Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1915/19 по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Кавказская государственная академия» к Айсанову Х.Н. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и за коммунальные услуги

по апелляционной жалобе ответчика Айсанова Х.Н. на решение Черкесского городского суда КЧР от 06 июня 2019 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда КЧР Байрамуковой И.Х., объяснения представителей истца Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Кавказская государственная академия» - Мамбетовой О.М., действующей на основании доверенности №... от <дата>, и Кочкаровой С.М., действующей на основании доверенности №... от <дата>, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Северо-Кавказская государственная академия» (далее – ФГБОУВО «Северо-Кавказская государственная академия», Академия) обратилось в суд с иском к Айсанову Х.Н. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и за коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что общежитие №..., расположенное по адресу: КЧР, <адрес>, принадлежит ФГБОУВО «Северо-Кавказская государственная академия» на праве оперативного управления. Ответчик Айсанов Х.Н. проживает в общежитии совместно с членами семьи, занимая комнаты №... и №... при этом ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит, договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком не заключался, оплату за проживание в общежитии и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не производит. Платежи за проживание в общежитии включают в себя плату за наем жилого помещения, плату за содержание общедомового имущества, платежи за коммунальные услуги. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 8 судебного района г. Черкесска от 16.11.2018г. с ответчика взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Определением от 10.01.2019г. судебный приказ отменен. За ответчиком образовалась задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги за период с января 2014 года по декабрь 2017 года в общей сумме 23 985 рублей. Последний платеж произведен ответчиком <дата> на основании приходного кассового ордера №... в размере 5 150 рублей. Письмом от <дата>. №... ответчик был уведомлен о наличии у него задолженности и необходимости погасить ее в срок до <дата>, однако в установленный срок задолженность не погашена, сумма задолженности ответчика с января 2014г. по 30.11.2018г. составила 47 975 рублей. Прокуратурой КЧР проводилась проверка порядка начисления платы за проживание в общежитии и коммунальных услуг, в ходе которой, согласно акту проверки прокуратуры КЧР от <дата>, нарушений закона при начислении платы за проживание в общежитии и коммунальные услуги установлено не было.

В ходе судебного разбирательства представитель истца в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) уточнила и увеличила заявленные требования, в результате чего просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения в общежитии и коммунальные услуги в размере 76 653,36 рубля.

В судебном заседании суда первой инстанции представители истца поддержали уточненные исковые требования, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования не признал, ссылаясь на то, что истцом представлен суду неверный и завышенный расчет задолженности, просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Айсанов Х.Н., извещенный о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Решением Черкесского городского суда КЧР от 06 июня 2019 года исковые требования ФГБОУВО «Северо-Кавказская государственная академия» удовлетворены. Судом постановлено взыскать с Айсанова Х.Н. в пользу истца задолженность за проживание в общежитии и за коммунальные услуги по состоянию на 01 марта 2019 года в размере 76 663,36 рубля. С ответчика также взыскана государственная пошлина в бюджет муниципального образования г.Черкесска в размере 2 500 рублей.

На данное решение ответчиком Айсановым Х.Н. подана апелляционная жалоба с просьбой об отмене указанного решения и принятии нового судебного акта об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы ответчик ссылается на незаконность вынесенного решения вследствие нарушения судом норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела. Указывает, что истцом представлены платежные документы в которых отсутствуют показания общедомового прибора учета по каждому виду коммунальных услуг, без чего невозможно проверить правильность начисления предоставленных коммунальных услуг. Предоставленные истцом расчеты не могли быть приняты за основу судебного решения, поскольку расчеты были предоставлены за 2016, 2017 годы, в то время как согласно иску задолженность, по мнению ответчика, образовалась с ноября 2018 года по февраль 2019 года. Истцом был предоставлен расчет платежей на примере другого жильца общежития, у которого иная площадь занимаемых комнат и иное количество проживающих. Из представленного истцом платежного документа следует, что Айсанову Х.Н. начисляется ежемесячная плата за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги на общедомовые нужды, что, по мнению заявителя, противоречит закону. Суд не дал надлежащей оценки представленным ответчиком доказательствам, не учёл необходимость применения при начислении платежей ответчику коэффициентов, предусмотренных пунктом 5 Правил определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.11.2014 года № 1190, в решении отсутствуют выводы суда о верности расчета суммы задолженности, взысканной с Айсанова Х.Н.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители истца ФГБОУВО «Северо-Кавказская государственная академия» - Мамбетова О.М. и Кочкарова С.М. полагая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просили оставить его без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Ответчик Айсанов Х.Н., будучи извещенным о месте и времени судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, в поступившем в адрес судебной коллегии заявлении просил рассмотрение апелляционной жалобы отложить на более поздний срок, в связи с его болезнью и болезнью его представителя, при этом никаких доказательств уважительности причин неявки не представил.

Данное ходатайство судебной коллегией было рассмотрено в соответствии со ст. 166 ГПК РФ и в связи с отсутствием надлежащих доказательств уважительности причин неявки ответчика и его представителя, а равно - отсутствием доказательств невозможности их явки в судебное заседание, в удовлетворении ходатайства отказано.

В соответствии с положениями ст.167 и ч.1 ст.327 ГПК РФ, предоставляющими возможность рассмотрения дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда КЧР считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав причины их неявки в судебное заседание неуважительными, поскольку никаких доказательств уважительности этих причин суду не представлено.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участвующих в деле лиц, судебная коллегия не усматривает достаточных оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Разрешая исковые требования по существу, суд первой инстанции, на основании объяснений сторон, представленных доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств, руководствуясь положениями ст. ст. 671, 678, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 15, 153 - 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФГБОУВО «Северо-Кавказская государственная академия».

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводами суда первой инстанции об удовлетворении исковых требований, поскольку они не противоречат требованиям закона и установленным по делу обстоятельствам.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно п. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу п. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Судом установлено, усматривается из материалов дела и не оспаривается сторонами, что общежитие, расположенное по адресу: КЧР <адрес>, является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГБОУВО «Северо-Кавказская государственная академия», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>№....

Ответчик Айсанов Х.Н., совместно с двумя членами семьи, проживает в указанном общежитии, занимая комнаты занимая комнаты №..., №..., общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик в трудовых отношениях с истцом не состоит, договор найма специализированного жилого помещения с ответчиком не заключался, проживая в указанном жилом помещении, ответчик пользуется им и коммунальными услугами.

Из материалов дела и исследованных судом апелляционной инстанции в порядке п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" доказательств, в частности, расчетов платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2016 года по <дата>, расчетов коммунальных и жилищных платежей за каждый месяц за период с января 2018 года по <дата>, письменных пояснений о порядке начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику Айсанову Х.Н. в общежитии №..., также видно, что согласно данных технического паспорта общая площадь общежития на <дата> составляла <данные изъяты> кв.м. из которых: жилая площадь секций - <данные изъяты> кв.м.; площадь вспомогательных помещений - <данные изъяты> кв.м.; площадь, занимаемая службами академии - <данные изъяты> кв.м.; подвал - <данные изъяты> кв.м.

Соответственно, площадь вспомогательных помещений, приходящаяся на долю ответчика, распределяемая пропорционально площади занимаемых ответчиком комнат, составляла <данные изъяты> кв.м., а всего <данные изъяты> кв.м.(до <дата>).

С <дата> по <дата> в связи с увеличением площади вспомогательных помещений(за счёт уменьшения площади занимаемой службами академии), приходящаяся на ответчика площадь составила <данные изъяты> кв.м., а с <дата> по <дата> - составила <данные изъяты> кв.м., из которых <данные изъяты> кв.м. - это жилая площадь, а <данные изъяты> кв.м. - вспомогательная.

Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности следует, что ответчиком обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не исполняется, в результате чего образовалась задолженность за период с августа 2016 года по декабрь 2017 года в сумме 19 526, 34 рублей, за период с <дата> по <дата> - в сумме 57 127,02 рублей, а всего 76 653,36 рублей.

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, суд первой инстанции правильно определил размер задолженности Айсанова Х.Н., образовавшейся по состоянию на 1 марта 2019 года в сумме 76 653,36 рублей.

Определяя размер задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, в том числе по услугам за электроснабжение, отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, суд первой инстанции принял во внимание расчет, представленный истцом за соответствующий период с учетом количества проживающих в помещении лиц.

При этом, судебной коллегией установлено и не оспаривалось сторонами, что при начислении платежей за жилое помещение и коммунальные услуги Айсанову Х.Н., в 2016 - 2017 годах (с августа 2016 по декабрь 2017 г.) истцом использовался нормативный метод, а сведения данных приборов учета во внимание не принимались, при расчете платежей использовалась только жилая площадь занимаемых ответчиком комнат в размере <данные изъяты> кв.м. и истец исходил из трех граждан, проживающих в жилом помещении.

Поскольку ФГБОУ УВО «Северо-Кавказская государственная академия», обращаясь в суд с иском к Айсанову Х.Н. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не требовало внесения платы за вышеуказанный период, исчисленной с учетом иной площади занимаемых ответчиком комнат и с использованием площади жилых и вспомогательных помещений, то суд правомерно рассмотрел иск в указанной части в пределах заявленных требований.

Вместе с тем, как уже указывалось выше, из материалов дела следует, что площадь занимаемых Айсановым Х.Н. комнат составляет <данные изъяты> кв. м., а кроме того, на его долю приходится часть площади вспомогательных помещений общежития, в связи с чем истец с января 2018 года правомерно производил начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из вышеназванной площади занимаемых Айсановым Х.Н. комнат и приходящейся на его долю площади вспомогательных помещений.

В частности, начисление платежей Айсанову Х.Н. за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2018 года по август 2018 года произведено с использованием нормативного метода, исходя из площади занимаемых ответчиком жилых комнат, а именно <данные изъяты> кв.м., а также площади помещений вспомогательного использования, которая составила: с января по июнь 2018 года <данные изъяты> кв.м., соответственно, всего - <данные изъяты> кв.м.; с июля по декабрь 2018 г. - <данные изъяты> кв.м., всего - <данные изъяты> кв.м.; с января по <дата> - <данные изъяты> кв.м., всего <данные изъяты> кв.м. При этом истец принимал во внимание трех граждан, проживающих в данном жилом помещении, что ответчиком не оспаривалось.

В судебном заседании также установлено и не оспаривалось сторонами, что индивидуальных приборов учета в комнатах, которые занимает ответчик, не имелось и не имеется, в связи с чем начисление платы за коммунальные услуги, в том числе горячее водоснабжение, холодное водоснабжение (ГВС и ХВС) и водоотведение обоснованно производилось до 1 сентября 2018 года исходя из установленных нормативов и количества проживающих лиц.

С 1 сентября 2018 года в общежитии были установлены и функционируют общедомовые приборы учета на все виды оказываемых коммунальных услуг, в связи с чем начисление платежей Айсанову Х.Н. за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2018 по февраль 2019 года произведено исходя из показаний общедомовых приборов учета.

Данные обстоятельства подтверждаются и представленными стороной истца и исследованными в суде апелляционной инстанции в порядке п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" доказательствами, а именно: письменными пояснениями о порядке начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику Айсанову Х.Н. в общежитии №..., расчетом платы за коммунальные услуги за период с августа по декабрь 2016 года, расчетами платы за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> и с <дата> по <дата>, расчетами коммунальных и жилищных платежей за каждый месяц за период с января 2018 года по <дата>(с указанием примененных нормативов и тарифов за каждый вид коммунальной услуги в отдельности, и за каждый расчётный период), копиями счетов за теплоснабжение, выданными ООО «Тепловые сети» с <дата> по <дата>, копиями счетов за потребленную электроэнергию, выданными АО «Черкесские электрические сети» с <дата> по <дата>, копиями счетов за водоснабжение и водоотведение, выданными АО «Водоканал» с <дата> по <дата>, журналом учета показаний «Узла учета тепловой энергии в общежитии №..., расположенного по адресу: <адрес>» за период с <дата> по <дата>.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее по тексту - Правила от 06.05.2011 года №354), расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов и блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире, т.е. потребленный объем коммунальных ресурсов распределяется согласно количеству фактически проживающих в общежитии жильцов.

Поскольку общедомовые приборы учета на все виды оказываемых услуг в общежитии были установлены и начали функционировать с 1 сентября 2018 года, индивидуальных приборов учета в комнатах, которые занимает ответчик, не имеется, начисление платы за услуги, в том числе водоснабжение (ГВС и ХВС) и водоотведение истцом обоснованно производилось до 1 сентября 2018 года исходя из количества проживающих и установленных нормативов.

Согласно положениям частей 1, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за пользование жилым помещение (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч.2 ст.156 ЖК РФ).

Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас (часть 5 статьи 15 ЖК РФ).

Таким образом, для определения площади занимаемых помещений необходимо учитывать как площадь комнаты в общежитии непосредственно занимаемой жильцами, так и площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении.

Как следует из выставленных счетов на оплату за период с августа 2016 года по 28.02.2019 года задолженность Айсанова Х.Н. составляет 76 653,36 рублей, расчеты представленные суду арифметически верны, проверены судебной коллегией с учётом вышеприведённых представленных суду апелляционной инстанции доказательств, включая расчеты платы за коммунальные услуги за спорный период, представленные истцом с указанием применённых нормативов и тарифов по каждому виду коммунальной услуги в отдельности, и за каждый расчётный период. Расчет требуемых истцом платежей признан судебной коллегией правильным, арифметически верным, иных расчётов ответчиком не предоставлено.

При этом, судебная коллегия, соглашаясь с позицией ответчика о необходимости применения к возникшим правоотношениям Постановления Правительства РФ от 14.11.2014 года № 1190, отмечает следующее.

В соответствии с п. 3 ст. 39 Федерального закона от 29.12.2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»(далее - ФЗ №273), наниматели жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) и плату за коммунальные услуги.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии, устанавливается Правительством Российской Федерации (п. 5 ст. 39 ФЗ№273).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.11.2014 года № 1190 утверждены Правила определения размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, по договорам найма жилого помещения в общежитии (далее - Правила № 1190), согласно которым структура платы за коммунальные услуги соответствует плате за коммунальные услуги, установленные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 Правил № 1190, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, нормативов накопления твердых коммунальных отходов, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Аналогичное положение относительно порядка определения размера платы за коммунальные услуги содержится в п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Согласно п. 4 Правил № 1190, определение размера платы за коммунальные услуги, вносимой нанимателями жилых помещений, осуществляется организациями, являющимися исполнителями коммунальных услуг, в соответствии с п. п. 51 и 52 Правил № 354.

Организация, осуществляющая образовательную деятельность и являющаяся исполнителем коммунальных услуг, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений в общежитии, входящем в жилищный фонд такой организации, по договорам найма жилого помещения в общежитии.

Согласно п. 7 Правил № 1190, совокупный размер платы за коммунальные услуги для нанимателей жилых помещений в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность, не может превышать размер платы за коммунальные услуги, предоставленные в расчетном периоде, определенном в соответствии с показаниями общедомовых приборов учета соответствующего вида коммунального ресурса, в общежитиях, входящих в жилищный фонд организаций, осуществляющих образовательную деятельность.

Таким образом, вопреки доводом апелляционной жалобы истец правомерно ссылается на п. 51 Правил от 06.05.2011 года №354, согласно которому расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

При этом расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7(1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду - в соответствии с формулами 25 - 27 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что истцом правомерно использованы формулы расчета, указанные в Правилах № 354, а доводы апелляционной жалобы о необходимости иного расчета платы основаны на неправильном применении норм материального права.

Судебная коллегия также учитывает, что начисление платы за коммунальные услуги жильцам общежития №1 было предметом совместной проверки прокуратуры Карачаево-Черкесской Республики с Главным управлением Карачаево-Черкесской Республики по тарифам и ценам, Управлением государственного жилищного надзора Карачаево-Черкесской Республики и по состоянию на 15.11.2018г., т.е. на момент окончания проверки, нарушений в начислении платы за предоставленные коммунальные услуги, за содержание общего имущества не выявлено.

Доводы апелляционной жалобы о том, истцом были предоставлены расчеты за 2016, 2017 годы, в то время как согласно иску задолженность, по мнению ответчика, образовалась с ноября 2018 года по февраль 2019 года, опровергаются материалами дела, из которых следует, что истцом была заявлена к взысканию задолженность, образовавшаяся за период с августа 2016 года по 28 февраля 2019 года, и истцом были предоставлены расчёты за соответствующий период. Кроме того, размер задолженности и период её образования подтверждаются также вышеприведёнными доказательствами, представленными суду апелляционной инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом был предоставлен расчет платежей на примере другого жильца общежития - С.Л.Л., у которой иная площадь занимаемых комнат и иное количество проживающих, также опровергаются материалами дела, из которых видно, что расчёт требований был предоставлен истцом в отношении ответчика Айсанова Х.Н. Вопреки утверждениям подателя апелляционной жалобы, истцом на примере С.Л.Л. были представлены письменные пояснения относительно общего порядка начисления платежей и используемых для этого формул, а не расчёт требований. Кроме того, как уже указывалось выше, суду апелляционной инстанции были представлены письменные пояснения о порядке начисления платежей за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику Айсанову Х.Н. в общежитии №..., из которых видно, что порядок начисления и используемые для этого формулы являются аналогичными для всех жильцов общежития.

Ссылки ответчика в апелляционной жалобе на то, что в платежных документах содержится графа «содержание помещения, в том числе коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме», а значит Айсанову Х.Н. начисляется такая плата, предусмотренная для многоквартирного дома, являются несостоятельными в качестве оснований к отмене обжалуемого решения, поскольку материалами дела подтверждается, что начисление причитающихся с Айсанова Х.Н. платежей производилось истцом в соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства.

Несостоятельны и доводы апелляционной жалобы о необходимости применения при начислении платежей ответчику коэффициентов, предусмотренных положениями пункта 5 Правил N 1190, поскольку указанные нормы приняты во исполнение части 5 ст. 39 ФЗ "Об образовании", в силу которой, помещения в общежитиях организаций, осуществляющих образовательную деятельность, предоставляются нуждающимся в жилых помещениях обучающимся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения и на период прохождения промежуточной и итоговой аттестации обучающимся по данным образовательным программам по заочной форме обучения.

Сведения о том, что Айсанов Х.Н. или члены его семьи, проживающие в общежитии, относятся к указанным выше категориям граждан, в материалах дела отсутствуют, и ответчик на таковые обстоятельства не ссылался.

Утверждения ответчика в апелляционной жалобе о том, что суд не дал оценки представленным ответчиком доказательствам являются несостоятельными, поскольку опровергаются содержанием обжалуемого судебного акта, из которого следует, что представленным ответчиком доказательствам суд дал надлежащую оценку по правилам ст.67 ГПК РФ, с которой судебная коллегия соглашается.

Иные доводы жалобы основанием к отмене постановленного судом решения также служить не могут, поскольку выводов суда первой инстанции не опровергают, сводятся к несогласию с решением суда, иному, неправильному толкованию норм материального права и переоценке обстоятельств, установленных судом в соответствии с правилами ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ.

Принимая во внимание вышеизложенное, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены или изменения обжалуемого решения и считает, что суд первой инстанции постановил правильное по существу решение, а доводы апелляционной жалобы в пределах действия ст.330 ГПК РФ не содержат правовых оснований к отмене или изменению принятого по делу судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Черкесского городского суда КЧР от 06 июня 2019 года по гражданскому делу по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Северо-Кавказская государственная академия» к Айсанову Х.Н. о взыскании задолженности за проживание в общежитии и за коммунальные услуги, оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика Айсанова Х.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи:

Судья Коцубин Ю.М. Дело № 33-1486/2019