Гражданский кодекс часть 1

по апелляционным жалобам представителя Кулаженко Андрея Николаевича по доверенности Шиповской Лидии Владимировны, третьих лиц Давлет-Кильдеевой Людмилы Васильевны, Емельченко Василия Алексеевича, Петрова Георгия Николаевича и Тицкого Сергея Викторовича

на решение Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 30 ноября 2017 года

по гражданскому делу по исковому заявлению Кулаженко Андрея Николаевича к Нейжмак Елене Николаевне, администрации города Ставрополя, по заявлениям третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Петрова Георгия Николаевича, Тицкого Сергея Викторовича, Емельченко Василия Алексеевича, Давлет-Кильдеевой Людмилы Васильевны о признании права собственности на объекты недвижимого имущества

заслушав доклад судьи Безгиновой Л.А.

У С Т А Н О В И Л А:

Кулаженко А.Н. обратился в суд с иском к Нейжмак Е.Н. о признании договора купли-продажи от 01.04.2013 года заключенным и признании права собственности на объекты недвижимого дома (жилые помещения №№2-93), зарегистрированные под условными номерами 26-26-01/049/2010-488; 26-26-01/049/2010-489; 26-26-01/049/2010-490; 26-26-01/049/2010-491; 26-26-01/049/2010-492; 26-26-01/049/2010-493; 26-26-01/049/2010-494; 26-26-01/049/2010-495; 26-26-01/049/2010-496; 26-26-01/049/2010-497; 26-26-01/049/2010-498; 26-26-01/049/2010-499; 26-26-01/049/2010-500; 26-26-01/049/2010-501; 26-26-01/049/2010-502; 26-26-01/049/2010-503; 26-26-01/049/2010-504; 26-26-01/049/2010-505; 26-26-01/049/2010-506; 26-26-01/049/2010-507; 26-26-01/049/2010-508, расположенные по адресу: г.Ставрополь, ул.Лозовая,24/1 в квартале 564.

В обоснование заявленных исковых требований он указал, что 01.04.2013 года между ним и Нейжмак Е.Н. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым он приобрел у Нейжмак Е.Н. недвижимое имущество (жилые помещения №№2-93), зарегистрированные под условными номерами 26-26-01/049/2010-488; 26-26-01/049/2010-489; 26-26-01/049/2010-490; 26-26-01/049/2010-491; 26-26-01/049/2010-492; 26-26-01/049/2010-493; 26-26-01/049/2010-494; 26-26-01/049/2010-495; 26-26-01/049/2010-496; 26-26-01/049/2010-497; 26-26-01/049/2010-498; 26-26-01/049/2010-499; 26-26-01/049/2010-500; 26-26-01/049/2010-501; 26-26-01/049/2010-502; 26-26-01/049/2010-503; 26-26-01/049/2010-504; 26-26-01/049/2010-505; 26-26-01/049/2010-506; 26-26-01/049/2010-507; 26-26-01/049/2010-508, расположенные по адресу: г.Ставрополь, ул.Лозовая,24/1 в квартале 564, однако регистрация перехода права собственности в установленном законом порядке не была произведена, так как предусмотренное п.6.5 договора купли-продажи обязательство продавца в течении 30 дней с момента подписания договора обратиться в регистрирующей орган с заявлением о регистрации, исполнена не была.

Решением Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 29.04.2014 договор купли-продажи недвижимого имущества от 01.04.2013 года, заключенный между Кулаженко А.Н. и Нейжмак Е.Н. был признан действительным.

Суд признал за Кулаженко А.Н. право собственности на объекты недвижимого имущества в количестве 21, а именно, жилые помещения №№ 2-93, зарегистрированные под условными номерами 26-26-01/049/2010-488; 26-26-01/049/2010-489; 26-26-01/049/2010-490; 26-26-01/049/2010-491; 26-26-01/049/2010-492; 26-26-01/049/2010-493; 26-26-01/049/2010-494; 26-26-01/049/2010-495; 26-26-01/049/2010-496; 26-26-01/049/2010-497; 26-26-01/049/2010-498; 26-26-01/049/2010-499; 26-26-01/049/2010-500; 26-26-01/049/2010-501; 26-26-01/049/2010-502; 26-26-01/049/2010-503; 26-26-01/049/2010-504; 26-26-01/049/2010-505; 26-26-01/049/2010-506; 26-26-01/049/2010-507; 26-26-01/049/2010-508, расположенные по адресу: г.Ставрополь, ул.Лозовая,24/1 в квартале 564.

20.07.2016 года прокурор Октябрьского района г. Ставрополя в интересах муниципального образования города Ставрополя обратился в суд с представлением о пересмотре указанного решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, так как решением Арбитражного Суда СК от 28.10.2013 года, оставленным без изменения постановлением Шестнадцатого апелляционного арбитражного суда от 17.03.2014 года, удовлетворены требования администрации города Ставрополя к ИП Нейжмак Е.Н., объект капитального строительства - трехэтажный жилой дом, литер А, площадью застройки 393 кв.м., расположенный по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая,24/1, в состав которого входят жилые помещения с условными номерами 26-26-01/049/2010-488, 26-26-01/049/2010-489; 26-26-01/049/2010-490; 26-26-01/049/2010-491; 26-26-01/049/2010-492; 26-26-01/049/2010-493; 26-26-01/049/2010-494; 26-26-01/049/2010-495; 26-26-01/049/2010-496; 26-26-01/049/2010-497; 26-26-01/049/2010-498; 26-26-01/049/2010-499; 26-26-01/049/2010-500; 26-26-01/049/2010-501; 26-26-01/049/2010-502; 26-26-01/049/2010-503; 26-26-01/049/2010-504; 26-26-01/049/2010-505; 26-26-01/049/2010-506; 26-26-01/049/2010-507; 26-26-01/049/2010-508, признан самовольной постройкой, на ИП Нейжмак Е.Н. возложена обязанность осуществить за свой счет снос указанного объекта капитального строительства.

Определением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 30.11.2016 года представление прокурора Октябрьского района г. Ставрополя в интересах муниципального образования города Ставрополя о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 29.04.2014 оставлено без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 03.05.2017 года определение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 30.11.2016 года отменено, удовлетворено представление прокурора Октябрьского района г. Ставрополя в интересах муниципального образования города Ставрополя о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 29.04.2014

Решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 29.04.2014 года отменено.

При новом рассмотрении исковых требований Кулаженко А.Н. он уточнил свои исковые требования, просил признать за ним право собственности на квартиры №№1,4,5,7,9-21 в многоквартирном доме по ул. Лозовая,24/1 в г. Ставрополе. Указал, что решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 18.07.2014 года, которое вступило в законную силу, признан незаконным отказ администрации, выраженный в уведомлении №06/1-03-2694 от 18.06.2014г., в предоставлении ему в аренду земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564, в изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564 с «для продолжения строительства индивидуального жилого дома» на « под многоквартирный жилой дом», в изменении вида разрешенного использования объектов капитального строительства, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564, с « часть жилого дома-помещения №№ 12-15, условный номер 26-26-01/049/2010-490, часть жилого дома помещения №№16-19, условный номер 26-26-01/049/2010-491, часть жилого дома-помещения №№20-23, условный номер 26-26-01/049/2010-492, часть жилого дома – помещения №№24-27, условный номер 26-26-01/049/2010-493, часть жилого дома- помещения №№28-31, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-494, часть жилого дома- помещения №№2-6, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-488, часть жилого дома- помещения №№7-10, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-489, часть жилого дома- помещения №№43-46, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-497, часть жилого дома- помещения №№47-50, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-498, часть жилого дома- помещения №№ 51-54, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-499, часть жилого дома- помещения №№ 55-58, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-500, часть жилого дома -помещения №№ 26-26-01/049/2010-501, часть жилого дома- помещения №№ 33-37, условный номер 26-26-01/049/2010-495, часть жилого дома- помещения №№38-41, условный номер 26-26-01/049/2010-496, часть жилого дома- помещения №№ 74-77, условный номер 26-26-01/049/2010-504, часть жилого дома- помещения №№78-81, условный номер 26-26-01/049/2010-505, часть жилого дома- помещения №№82-85, условный номер 26-26-01/049/2010-506, часть жилого дома- помещения №№86-89, условный номер 26-26-01/049/2010-507, часть жилого дома- помещения №№90-93, условный номер 26-26-01/049/2010-508, часть жилого дома- помещения №№64-68, условный номер 26-26-01/049/2010-502, часть жилого дома- помещения №№69-72, условный номер 26-26-01/049/2010-503» на « многоквартирный жилой дом с квартирами №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21».

Суд обязал администрацию города Ставрополя предоставить Кулаженко А.Н. в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г.Ставрополь, ул.Лозовая,24/1 в квартале 564 с видом разрешенного использования- под многоквартирный жилой дом.

Суд обязал администрацию города Ставрополя изменить вид разрешенного использования объектов капитального строительства, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенном по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564, с « часть жилого дома-помещения №№ 12-15, условный номер 26-26-01/049/2010-490, часть жилого дома помещения №№16-19, условный номер 26-26-01/049/2010-491, часть жилого дома-помещения №№20-23, условный номер 26-26-01/049/2010-492, часть жилого дома – помещения №№24-27, условный номер 26-26-01/049/2010-493, часть жилого дома- помещения №№28-31, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-494, часть жилого дома- помещения №№2-6, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-488, часть жилого дома- помещения №№7-10, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-489, часть жилого дома- помещения №№43-46, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-497, часть жилого дома- помещения №№47-50, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-498, часть жилого дома- помещения №№ 51-54, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-499, часть жилого дома- помещения №№ 55-58, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-500, часть жилого дома -помещения №№ 26-26-01/049/2010-501, часть жилого дома- помещения №№ 33-37, условный номер 26-26-01/049/2010-495, часть жилого дома- помещения №№38-41, условный номер 26-26-01/049/2010-496, часть жилого дома- помещения №№ 74-77, условный номер 26-26-01/049/2010-504, часть жилого дома- помещения №№78-81, условный номер 26-26-01/049/2010-505, часть жилого дома- помещения №№82-85, условный номер 26-26-01/049/2010-506, часть жилого дома- помещения №№86-89, условный номер 26-26-01/049/2010-507, часть жилого дома- помещения №№90-93, условный номер 26-26-01/049/2010-508, часть жилого дома- помещения №№64-68, условный номер 26-26-01/049/2010-502, часть жилого дома- помещения №№69-72, условный номер 26-26-01/049/2010-503» на « многоквартирный жилой дом с квартирами №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21».

Постановлением администрации г. Ставрополя №559 от 18.03.2016 года изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564, категория земель - земли населенных пунктом, предоставленного в аренду Кулаженко А.Н. для продолжения строительства индивидуального жилого дома на использование « под многоквартирный жилой дом»; изменен вид разрешенного использования объекта недвижимости с кадастровым номером 26:12:020906:1327, часть жилого дома-помещения №№ 12-15 с кадастровым номером 26:12:020906:1617, часть жилого дома помещения №№16-19 с кадастровым номером 26:12:020906:1616, часть жилого дома-помещения №№20-23 с кадастровым номером 26:12:020906:1956, часть жилого дома – помещения №№24-27с кадастровым номером 26:12:020906:1615, часть жилого дома- помещения №№28-31 с кадастровым номером 26:12:020906:1614, часть жилого дома- помещения №№2-6 с кадастровым номером 26:12:020906:1957, часть жилого дома- помещения №№7-10 с кадастровым номером 26:12:020906:1958, часть жилого дома- помещения №№43-46 с кадастровым номером кадастровым номером 26:12:020906:1963, часть жилого дома- помещения №№47-50 с кадастровым номером 26:12:020906:1611, часть жилого дома- помещения №№ 51-54 с кадастровым номером 26:12:020906:1610, часть жилого дома- помещения №№ 55-58 с кадастровым номером 26:12:020906:1609, часть жилого дома –помещения №№ 59-62, с кадастровым номером 26:12:020906:1961, часть жилого дома- помещения №№ 33-37 с кадастровым номером 26:12:020906:1613, часть жилого дома- помещения №№38-41 с кадастровым номером 26:12:020906:1612, часть жилого дома- помещения №№ 74-77 с кадастровым номером 26:12:020906:1607, часть жилого дома- помещения №№78-81 с кадастровым номером 26:12:020906:1606, часть жилого дома- помещения №№82-85 с кадастровым номером 26:12:020906:1962, часть жилого дома- помещения №№86-89 с кадастровым номером 26:12:020906:1959, часть жилого дома- помещения №№90-93 с кадастровым номером 26:12:020906:1605, часть жилого дома- помещения №№64-68 с кадастровым номером 26:12:020906:1960, часть жилого дома- помещения №№69-72 кадастровым номером 26:12:020906:1608, расположенного на земельном участке с кадастровым номером26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564 на « многоквартирный жилой дом с квартирами №№1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21.

20.04.2016 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя и Кулаженко А.Н. заключено дополнительное соглашение об изменении вида разрешенного использования земельного участка к договору аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополь от 30.10.2009 №5586Ф в редакции договора о передаче прав и обязанностей, в соответствии с которым п.1.1. Договора изложен в следующей редакции; «Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:12:020906:817, расположенный по адресу: РФ СК г.Ставрополь ул., 24/1 в квартале 564 под многоквартирный жилой дом.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 07.04.2017 года по делу №А63-2058/2017 исполнительное производство по принудительному исполнению решения Арбитражного суда о сносе спорного дома (дело № А63-4931/13) прекращено в соответствии с п.2ч.1ст.43 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в связи с утратой возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий), так как Арбитражный суд установил, что объект 3-хэтажный жилой дом по ул. Лозовая,24/1, в отношении которого выдан исполнительный лист на снос, прекратил свое существование в том виде, в котором существовал на момент принятия арбитражным судом решения и выдачи исполнительного листа. Фактически по указанному адресу вместо жилого дома имеется 21 квартира. Собственником квартир являются Кулаженко А.Н. (17 квартир), Емельченко В.А. ( квартира №8), Петров Г.Н. (квартира №6), Тицкий С.В. (квартира №2), Давлет-Кильдеева Л.В.( квартира №3), зарегистрированное право собственности этих лиц никем не оспорено.

Третье лицо Тицкий С.В., заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, просил признать за ним право собственности на квартиру №2 в многоквартирном доме по ул. Лозовая, 24/1 в г. Ставрополе, которая была приобретена по договору купли-продажи от 27.07.2016 года, запись о государственной регистрации права 26:12:020906:1958-26/001/2017-3, 09.01.2017год

Третье лицо Давлет-Кильдеева Л.В., заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, просила признать за ней право собственности на квартиру №3 в многоквартирном доме по ул. Лозовая, 24/1 в г. Ставрополе, приобретенную по договору купли-продажи от 27.07.2016 года, заключенному между ней и Кулаженко А.Н. запись о государственной регистрации права 26:12:020906:1617-26/001/2017-3, 09.01.2017г.

Третье лицо Петров Г.Н., заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, просил признать за ним право собственности на квартиру №6 в многоквартирном доме по ул. Лозовая, 24/1 в г. Ставрополе, приобретенную по договору купли-продажи от 27.07.2016 года, заключенному между ним и Кулаженко А.Н. запись о государственной регистрации права 26:12:020906:1615-26/001/2017-3, 09.01.2017г.

Третье лицо Емельченко В.А.., заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, просил признать за ним право собственности на квартиру №8 в многоквартирном доме по ул. Лозовая, 24/1 в г. Ставрополе, приобретенную по договору купли-продажи от 27.07.2016 года, заключенному между ним и Кулаженко А.Н. запись о государственной регистрации права 26:12:020906:1963-26/001/2017-3, 09.01.2017г.

Решением Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 30 ноября 2017 года исковые требования Кулаженко А.Н. о признании за ним права собственности на квартиры №№1,4,5,7,9-21 в многоквартирном доме по ул.Лозовая,24/1 в г.Ставрополе оставлены без удовлетворения.

Требование Петрова Г.Н. о признании за ним права собственности на квартиру №6 в многоквартирном доме по ул.Лозовая,24/1 в г.Ставрополе оставлены без удовлетворения.

Требование Тицкого С.В. о признании за ним права собственности на квартиру №2 в многоквартирном доме по ул.Лозовая,24/1 в г.Ставрополе оставлены без удовлетворения.

Требование Емельченко В.А. о признании за ним права собственности на квартиру №8 в многоквартирном доме по ул.Лозовая,24/1 в г.Ставрополе оставлены без удовлетворения.

Требование Давлет-Кильдеевой Л.В. о признании за ним права собственности на квартиру №3 в многоквартирном доме по ул.Лозовая,24/1 в г.Ставрополе оставлены без удовлетворения.

Суд взыскал с Тицкого С.В. государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Ставрополя в размере 6974,5 рублей.

Суд взыскал с Емельченко В.А. государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Ставрополя в размере 7311,09 рублей.

Суд взыскал с Давлет-Кильдеевой Л.В. государственную пошлину в бюджет муниципального образования г.Ставрополя в размере 6585,74 рублей.

В апелляционных жалобах представитель Кулаженко А.Н. по доверенности Шиповская Л.В., третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Давлет-Кильдева Л.В., Тицкий С.В., Емельченко В.А., Петров Г.Н. просят решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное. и принять по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования Кулаженко А.Н. и третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования.

В доводах апелляционных жалоб указано, что суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, сослался на то, что решением Арбитражного суда Ставропольского края от 28.10.2013 года объект капитального строительства -трехэтажный жилой дом, литер А, площадью 393,7 кв.м. расположенный по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая,24/1 признан самовольной постройкой. Единственным основанием для вывода суда по данному делу о самовольности постройки явилось то, что на земельном участке, отведенном для индивидуального жилищного строительства, возведен многоквартирный дом.

Однако, суд не учел и не дал оценки тому обстоятельству, что решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 18.07.2014 года изменен вид разрешенного использования указанного земельного участка с « для продолжения строительства индивидуального жилого дома» на « под многоквартирный жилой дом».

Данное решение устранило такой признак самовольного строения, как возведение строения на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 07.04.2017 года по делу№А63-2058/2017 исполнительное производство по принудительному исполнению решения Арбитражного суда Ставропольского края от 28.10.2013 года о сносе спорного объекта прекращено в соответствии с п.2 ч.1тс.43 « Об исполнительном производстве» в связи с утратой возможности исполнения исполнительного документа.

Вывод суда об отсутствии у истцов права собственности на спорный земельный участок не соответствует обстоятельствам дела.

Так, в решении Арбитражного суда Ставропольского края от 07.04.2017 года о прекращении исполнительного производства о сносе спорного объекта указано, что в соответствии со ст. 16 Федерального закона т29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», абз. 4 и 5 п.66 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 №10/22с 13.05 2016 года земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, в силу прямого указания закона перешел в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Отказ в иске по основаниям, указанным судом, недопустим

При таких обстоятельствах решение суда является незаконным и необоснованным.

Возражений на апелляционную жалобу не поступило.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание не явились Кулаженко А.Н., представитель комитета градостроительства администрации г.Ставрополя. О причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

С учетом надлежащего извещения и исходя из положений ч.3ст.167 ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя Кулаженко А.Н. по доверенности Шиповскую Л.В., третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования, Емельченко В.А., Давлет-Кильдееву Л.В., Тицкого С.В., просивших решение суда отменить, исковые требования удовлетворить, ответчика Нейжмак Е.Н., поддержавшую апелляционные жалобы и просившую их удовлетворить, представителя администрации г. Ставрополя по доверенности Шафоростова Д.Ю., просившего вынести решение в соответствии с действующим законодательством, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, Корниенко А.В., Загайко А.А., просивших решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Как указано в ч.1ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовым актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но и не противоречащих ему.

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности,

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, в частности, из свидетельств о государственной регистрации права от 30.03.2010 года, что Нейжмак Е.Н. принадлежали на праве собственности часть жилого дома-помещения №№2,3,4,5,6 площадью 53,10 к.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-488, помещения №№ 7,8,9,10 площадью 33,40 кв.м., кадастровый номер26-26-01/049/2010-489, помещения №№ 12,13,14,15 площадью 33,80 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-490, помещения №№ 20,21,22,23 площадью 33,90 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-492, помещения №№ 33,34,35,36,37 площадью 53,10 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-495, помещения №№ 38,39,40,41 площадью 33,50 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-496, помещения №№ 43,44,45,46 площадью 33,70 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-497, помещения №№ 47,48,49,50 площадью 33,80 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-498, помещения №№51,52,53,54 площадью 33,80 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-499, помещения №№55,56,57,58 площадью 33,80 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-500, помещения №№59,60,61,62 площадью 33,70 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-501, помещения №64,65,66,67,68 площадью 52,90 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-502, помещения №69,70,71,72 площадью 33,70 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-503, помещения №74,75,76,77 площадью 33,60 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-504, помещения №78,79,80,81 площадью 33,60 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-505,помещения №82,83,84,85 площадью 34,00 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-506, помещения №86,87,88,89 площадью 33,90 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-507, помещения №90,91,92,93 площадью 33,80 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-508 по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая,24/1

01.04.2013 года между Нейжмак Е.Н. ( продавец) и Калуженко А.Н. (покупатель) был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец продает и передает, а покупатель оплачивает и принимает права собственности на объекты недвижимости в количестве 21, а именно, части жилого дома-помещения №№2,3,4,5,6 площадью 53,10 к.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-488, помещения №№ 7,8,9,10 площадью 33,40 кв.м., кадастровый номер26-26-01/049/2010-489, помещения №№12,13,14,15 площадью 33,80 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-490, помещения №№ 20,21,22,23 площадью 33,90 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-492, помещения №№ 33,34,35,36,37 площадью 53,10 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-495, помещения №№ 38,39,40,41 площадью 33,50 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-496, помещения №№ 43,44,45,46 площадью 33,70 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-497, помещения №№ 47,48,49,50 площадью 33,80 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-498, помещения №№51,52,53,54 площадью 33,80 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-499, помещения №№55,56,57,58 площадью 33,80 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-500, помещения №№59,60,61,62 площадью 33,70 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-501, помещения №64,65,66,67,68 площадью 52,90 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-502, помещения №69,70,71,72 площадью 33,70 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-503, помещения №74,75,76,77 площадью 33,60 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-504, помещения №78,79,80,81 площадью 33,60 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-505,помещения №82,83,84,85 площадью 34,00 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-506, помещения №86,87,88,89 площадью 33,90 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-507, помещения №90,91,92,93 площадью 33,80 кв.м., кадастровый номер 26-26-01/049/2010-508 по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая,24/1

Согласно договору аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г. Ставрополь от 30.10.2009 № 5586Ф земельный участок площадью 1000 кв.м. из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:12:02 09 06:817, расположенный по адресу: г. Ставрополь ул.Лозовая,24/1 в квартале 564, был предоставлен Нейжмак Е.Н. в аренду для продолжения строительства индивидуального жилого дома постановлением администрации города Ставрополя от 12.10.2009.

Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 18.07.2014 года признан незаконным отказ администрации г. Ставрополя в предоставлении Кулаженко А.Н. в аренду земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564, в изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564 с «для продолжения строительства индивидуального жилого дома» на « под многоквартирный жилой дом», в изменении вида разрешенного использования объектов капитального строительства, находящихся на земельном участке кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564, с « часть жилого дома-помещения №№ 12-15, условный номер 26-26-01/049/2010-490, часть жилого дома помещения №№16-19, условный номер 26-26-01/049/2010-491, часть жилого дома-помещения №№20-23, условный номер 26-26-01/049/2010-492, часть жилого дома – помещения №№24-27, условный номер 26-26-01/049/2010-493, часть жилого дома- помещения №№28-31, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-494, часть жилого дома- помещения №№2-6, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-488, часть жилого дома- помещения №№7-10, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-489, часть жилого дома- помещения №№43-46, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-497, часть жилого дома- помещения №№47-50, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-498, часть жилого дома- помещения №№ 51-54, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-499, часть жилого дома- помещения №№ 55-58, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-500, часть жилого дома -помещения №№ 26-26-01/049/2010-501, часть жилого дома- помещения №№ 33-37, условный номер 26-26-01/049/2010-495, часть жилого дома- помещения №№38-41, условный номер 26-26-01/049/2010-496, часть жилого дома- помещения №№ 74-77, условный номер 26-26-01/049/2010-504, часть жилого дома- помещения №№78-81, условный номер 26-26-01/049/2010-505, часть жилого дома- помещения №№82-85, условный номер 26-26-01/049/2010-506, часть жилого дома- помещения №№86-89, условный номер 26-26-01/049/2010-507, часть жилого дома- помещения №№90-93, условный номер 26-26-01/049/2010-508, часть жилого дома- помещения №№64-68, условный номер 26-26-01/049/2010-502, часть жилого дома- помещения №№69-72, условный номер 26-26-01/049/2010-503» на « многоквартирный жилой дом с квартирами №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21».

Суд обязал администрацию города Ставрополя изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564 с« для продолжения строительства индивидуального жилого дома» на « под многоквартирный жилой дом», предоставить Кулаженко А.Н. в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г.Ставрополь, ул.Лозовая,24/1 в квартале 564 с видом разрешенного использования- под многоквартирным жилым домом, изменить вид разрешенного использования объектов капитального строительства, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564, с « часть жилого дома-помещения №№ 12-15, условный номер 26-26-01/049/2010-490, часть жилого дома помещения №№16-19, условный номер 26-26-01/049/2010-491, часть жилого дома-помещения №№20-23, условный номер 26-26-01/049/2010-492, часть жилого дома – помещения №№24-27, условный номер 26-26-01/049/2010-493, часть жилого дома- помещения №№28-31, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-494, часть жилого дома- помещения №№2-6, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-488, часть жилого дома- помещения №№7-10, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-489, часть жилого дома- помещения №№43-46, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-497, часть жилого дома- помещения №№47-50, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-498, часть жилого дома- помещения №№ 51-54, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-499, часть жилого дома- помещения №№ 55-58, условный номер кадастровым номером 26-26-01/049/2010-500, часть жилого дома -помещения №№ 26-26-01/049/2010-501, часть жилого дома- помещения №№ 33-37, условный номер 26-26-01/049/2010-495, часть жилого дома- помещения №№38-41, условный номер 26-26-01/049/2010-496, часть жилого дома- помещения №№ 74-77, условный номер 26-26-01/049/2010-504, часть жилого дома- помещения №№78-81, условный номер 26-26-01/049/2010-505, часть жилого дома- помещения №№82-85, условный номер 26-26-01/049/2010-506, часть жилого дома- помещения №№86-89, условный номер 26-26-01/049/2010-507, часть жилого дома- помещения №№90-93, условный номер 26-26-01/049/2010-508, часть жилого дома- помещения №№64-68, условный номер 26-26-01/049/2010-502, часть жилого дома- помещения №№69-72, условный номер 26-26-01/049/2010-503» на « многоквартирный жилой дом с квартирами №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21».

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 25.05.2016года Кулаженко А.Н. является собственником квартиры №1 площадью 53,1 этаж.1, квартиры №2 площадью 33,4 кв.м., этаж1, квартиры №3 площадью 33.8 кв.м.,этаж1, квартиры №4 площадью 33,8 кв.м., этаж 1, квартиры №5 площадью 33,9 кв.м., этаж1, квартиры №6 площадью 34.1 кв.м. этаж1, квартиры №7 площадью 33.7кв.м. этаж1, квартиры №8 площадью 33,7 кв.м., этаж2, квартиры №9 площадью 33,8 кв.м., этаж2, квартиры № 10 площадью 33,8 кв.м. этаж2, квартиры №11 площадью 33,8 кв.м., этаж2, квартиры № 12 площадью 33,7 кв.м., этаж 2, квартиры №13 площадью 53,1 кв.м. этаж2, квартиры №14 площадью 33,5 кв.м., этаж 2, квартиры № 15 площадью 16, этаж 3, квартиры №17 площадью 34 кв.м., этаж 3, квартиры №18 площадью 33,9 кв.м. этаж 3, квартиры №19 площадью 33,8 кв.м., этаж3, квартиры №20 площадью 52,9 кв.м. этаж 3, квартиры № 21 площадью 33,7 кв.м. этаж 3 по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая,24/1

Собственником квартиры №2 по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая,24/1 является Тицкий С.В. на основании договора купли-продажи от 27.07.2016 года, дата и номер государственной регистрации 26:12:020906:1958-26/001/2017-3, 09.01.2017.

Собственником квартиры № 3 по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая,24/1 является Давлет-Кильдеева Л.В. на основании договора купли-продажи от 27.07.2016 года, дата и номер государственной регистрации 26:12:020906:1617-26/001/2017-3, 09.01.2017.

Собственником квартиры № 8 по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая,24/1 является Емельченко В.А. на основании договора купли-продажи от 27.07.2016 года, дата и номер государственной регистрации 26:12:020906:1963-26/001/2017-3, 09.01.2017.

Собственником квартиры № 6 по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая,24/1 является Петров Г.Н. на основании договора купли-продажи от 27.07.2016 года, дата и номер государственной регистрации 26:12:020906:1615 см -26/001/2017-3, 09.01.2017.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Калуженко А.Н., Тицкого С.В., Давлет –Кильдеевой Л.В., Петрова Г.Н., Емельченко В.А., суд первой инстанции исходил из того, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Ставропольского края от 28.10.2013 года объект недвижимого имущества по адресу: г. Ставрополь у.,24/1 признан самовольной постройкой.

Из указанного решения суда следует, что основанием для признания объект недвижимости самовольной постройкой явились: многоквартирный дом возведен на земельном участке, не отведенном в установленном законом порядке для этих целей, без соответствующего разрешения, не представлены доказательства того, что ответчик совершал действия на соблюдение административного порядка.

Согласно п.1ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных норм и правил.

В соответствии с п.2ст.222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев предусмотренных п.3 настоящей статьи.

Согласно абз.2 п.3 ст.222 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент обращения в суд с иском) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка.

Согласно абз.п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В п.26 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» разьяснено, рассматривая иски признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании пава собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственным признаком самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые интересы других лиц, не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В Обзоре по делам судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденным Президиумом ВС РФ 19.03.2004 года разьяснено, что право собственности на самовольное строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства соответствующего объекта недвижимости, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 18.07.2014 года признан незаконным отказ администрации г. Ставрополя в предоставлении Кулаженко А.Н. в аренду земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564, в изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564 с «для продолжения строительства индивидуального жилого дома» на « под многоквартирный жилой дом», в изменении вида разрешенного использования объектов капитального строительства, находящихся на земельном участке кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564. с «часть жилого дома-помещения на квартиры» и обязал администрацию города Ставрополя изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564 с« для продолжения строительства индивидуального жилого дома» на « под многоквартирный жилой дом», предоставить Кулаженко А.Н. в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: г.Ставрополь, ул.Лозовая,24/1 в квартале 564 с видом разрешенного использования- под многоквартирным жилым домом, изменить вид разрешенного использования объектов капитального строительства, находящихся на земельном участке с кадастровым номером 26:12:020906:817, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь ул. Лозовая, 24/1 в квартале 564, с « часть жилого дома-помещения №№ 12-15, №№16-19, №№20-23, №№24-27, №№28-31, №№2-6, №№7-10, №№43-46, №№47-50, №№ 51-54, №№ 55-58, №№ 33-37, №№38-41, №№ 74-77, №№78-81, №№82-85, №№86-89, №№90-93, №№64-68, №№69-72, на « многоквартирный жилой дом с квартирами №№ 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21».

Данное решение суда никем обжаловано не было.

Постановление никем не оспорено, не признано незаконным и не отменено.

20.04.2016 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя и Кулаженко А.Н. заключено дополнительное соглашение об изменении вида разрешенного использования земельного участка к договору аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополь от 30.10.2009 №5586 Ф в редакции договора о передаче прав и обязанностей, в соответствии с которым п.1.1. Договора изложен в следующей редакции; «Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 26:12:020906:817, расположенный по адресу: РФ СК г.Ставрополь ул., 24/1 в квартале 564 под многоквартирный жилой дом.

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 07 апреля 2017 по делу №А63-2058/2017 прекращено исполнительное производство по принудительному исполнению решения Арбитражного суда Ставропольского края о сносе спорного дома в связи с утратой возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий), так как объект 3-х этажный жилой дом по ул. Лозовая, 24/1, в отношении которого выдан исполнительный лист на снос, прекратил свое существование в том виде, в котором существовал на момент принятия арбитражным судом решения и выдачи исполнительного листа.

По указанному адресу вместо жилого дома имеется 21 квартира, из которых собственником 17 квартир является Кулаженко А.Н., собственниками 4- х квартир по сделкам купли-продажи от 27 июля 2016 являются: Емельченко В.А. (квартира № 8 на 2 этаже), Петров Г.Н. (квартира №6 на 1 этаже), Тицкий С.В. (квартира №2 на 1 этаже) и Давлет-Кильдеева Л.В. (квартира №3 на 1 этаже).

Согласно выводам технического заключения о состоянии жилого дома по ул. Лозовая, 24/1 в г Ставрополе, составленного проектным институтом «Ставрополькоммунпроект» ОАО в 2013 года, на основании анализа имеющейся документации и по результатам выполненного технического обследования несущие и ограждающие конструкции жилого дома находятся в удовлетворительном техническом состоянии.

Согласно выводам по результатам повторного осмотра объекта жилого дома по ул. Лозовой,24/1 в г. Ставрополе ОАО Проектный институт «Ставрополькоммунпроект», несущие и ограждающие конструкции жилого дома по адресу ул. Лозовая.24/1 в Октябрьском районе г. Ставрополя находятся в удовлетворительном техническом состоянии и являются пригодными для эксплуатации. Здание построено в соответствии с градостроительным регламентом, согласно действующих СНиП и ТУ, санитарных и противопожарных норм и правил и не представляет угрозы для жизни людей, и не затрагивает интересы третьих лиц ( Письмо генерального директора ОАО Проектный институт «Ставрополькоммунпроект» Калашникова Е.А. от 13.03.2014, исх.№112/07 в дополнение к Техническому заключению о состоянии жилого дома по ул. Лозовой,24/1 в г. Ставрополе.

Доказательств, которые бы опровергали эти выводы, в материалах дела не имеется.

Также в материалах дела не имеется доказательств, подтверждающих, что возведением многоквартирного дома наружными размерами 26,11х15,25м, высотой 9,3 м. на земельном участке площадью 1000 кв. с видом разрешенного использования под строительство многоквартирного дома нарушаются права собственников смежных земельных участков или третьих лиц.

Исходя из указанных правовых норм, принимая во внимание, что вид разрешенного использования земельного участка (под многоквартирным жилым ломом) соответствует его фактическому использованию, земельный участок был предоставлен Кулаженко А.Н. в аренду для продолжения строительства многоквартирного дома, многоквартирный дом построен в соответствии с градостроительным регламентом, согласно действующих СНиП и ТУ, санитарных и противопожарных норм и правил, не представляет угрозы для жизни людей и не затрагивает интересы третьих лиц, судебная коллегия с выводом суда об отказе в удовлетворении исковых требований истцов согласиться не может.

В соответствии с ч.1ст.329 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Поскольку такие нарушения судом первой инстанции при рассмотрении дела были допущены, а именно, выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела, решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене м вынесением по делу нового решения.

Руководствуясь указанными нормами права и установленными обстоятельствами, имеющими юридическое значение, представленными доказательствами, судебная коллегия полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.328,329,330 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Октябрьского районного суда г.Ставрополя от 30 ноября 2017 года отменить, постановить новое решение.

Исковые требования Кулаженко А.Н. о признании права собственности на квартиры №№1,4,5,7,9-21 в многоквартирном доме по ул. Лозовая,24/1 в г. Ставрополе удовлетворить.

Признать за Кулаженко Андреем Николаевичем право собственности на квартиры №№ 1,4,5,7,9-21 в многоквартирном доме по ул. Лозовая,24/1 в г. Ставрополе.

Исковые требования Тицкого С.В. о признании права собственности на квартиру №2 в многоквартирном доме по ул. Лозовая,24/1 в г. Ставрополе удовлетворить.

Признать за Тицким Сергеем Викторовичем право собственности на квартир №2 в многоквартирном доме по ул. Лозовая,24/1 в г. Ставрополе.

Исковые требования Давлет-Кильдеевой Л.В. о признании права собственности на квартиру №3 в многоквартирном доме по ул. Лозовая,24/1 в г. Ставрополе удовлетворить.

Признать за Давлет-Кильдеевой Людмилой Васильевной право собственности на квартир №3 в многоквартирном доме по ул. Лозовая,24/1 в г. Ставрополе.

Исковые требования Петрова Г.Н. о признании права собственности на квартиру №6 в многоквартирном доме по ул. Лозовая,24/1 в г. Ставрополе удовлетворить.

Признать за Петровым Георгием Николаевичем право собственности на квартир №6 в многоквартирном доме по ул. Лозовая,24/1 в г. Ставрополе.

Исковые требования Емельченко В.А. о признании права собственности на квартиру №8 в многоквартирном доме по ул. Лозовая,24/1 в г. Ставрополе удовлетворить.

Признать за Емельченко Василием Алексеевичем право собственности на квартир №8 в многоквартирном доме по ул. Лозовая,24/1 в г. Ставрополе.

Апелляционные жалобы удовлетворить.

Председательствующий:

Судьи: