Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании 05 мая 2016 года дело по апелляционной жалобе представителя ЗАО «Веста» - Климова М.С. на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 29 октября 2015 года, по которому:

В удовлетворении исковых требований ЗАО «Веста» к ПАО «Сбербанк», Косачеву А.В. о признании прекратившейся ипотеки, установленной договором ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним <Номер обезличен>) в отношении следующего имущества:

- нежилое здание – литейный цех (литер ... кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью ... кв.м <Адрес обезличен>, инвентарный номер <Номер обезличен>;

- право аренды сроком до <Дата обезличена> земельных участков площадью ... кв.м и ... кв.м, функционально обеспечивающих находящиеся на них нежилое здание – литейный цех (литер ...) <Адрес обезличен>

признании отсутствующими содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним записи от <Дата обезличена> государственный <Номер обезличен> о государственное регистрации договора ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и записи о государственной регистрации договора уступки прав (требований) от <Дата обезличена><Номер обезличен> отказано.

Заслушав доклад судьи Ивановой Е.А., объяснения генерального директора ЗАО «Веста» Николаева А.В., и представителя ЗАО «Веста» Климова М.С., представителя ПАО «Сбербанк России» Кирушевой С.А., представителя ответчика Косачева А.В. – Лапова А.В., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ЗАО «Веста» обратилось в суд с иском к Акционерному коммерческому Сберегательному банку Российской Федерации (открытое акционерное общество) (ныне – ПАО «Сбербанк»), Косачеву А.В. о признании прекратившейся ипотеки, установленной договором ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (номер записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним ...) в отношении следующего имущества: нежилое здание – литейный цех (литер ...), кадастровый <Номер обезличен>, общей площадью ... кв.м <Адрес обезличен> инвентарный <Номер обезличен>; право аренды сроком до <Дата обезличена> земельных участков площадью ... кв.м и ... кв.м, функционально обеспечивающих находящиеся на них нежилое здание – литейный цех (литер ...) <Адрес обезличен>; признании отсутствующими содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделок с ним записи от <Дата обезличена> государственный <Номер обезличен> о государственное регистрации договора ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и записи о государственной регистрации договора уступки прав (требований) от <Дата обезличена><Номер обезличен>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация МО ГО «Сыктывкар», Управление Росреестра по Республике Коми.

В судебном заседании представители ЗАО «Веста» на иске настаивали.

Представители ПАО «Сбербанк», Косачева А.В. с иском не согласились.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» позиции по спору не высказала.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Суд постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель истца просит об отмене решения суда, поскольку при вынесении решения судом первой инстанции неправильно применены и истолкованы нормы материального права, регламентирующие уступку прав требования на заложенное имущество.

Дело в суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии со статьями 167 и 327 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и не сообщивших об уважительных причинах неявки.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <Дата обезличена> между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) (ныне – ПАО «Сбербанк») и ЗАО «СеверМеталл» был заключен договор <Номер обезличен> об открытии невозобновляемой кредитной линии, по условиям которого ПАО «Сбербанк» (кредитор) обязалось открыть ЗАО «СеверМеталл» (заемщик) невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме ... рублей для финансирования затрат в рамках проекта «Модернизация технологического процесса литейного производства, 2-й этап инвестиционной программы» на срок по <Дата обезличена> под ...% годовых, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях договора.

В обеспечение исполнения обязательств ЗАО «СеверМеталл» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии <Номер обезличен> ПАО «Сбербанк» (залогодержатель) и ЗАО «Веста» (залогодатель) заключили договор ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно п. 1.2 договора ипотеки <Номер обезличен> предметом залога является:

а) принадлежащий залогодателю на праве собственности объект недвижимости – нежилое здание – литейный цех (литер ...), общей площадью ... кв.м., расположенное <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, в соответствии с поэтажным планом, являющимся неотъемлемой частью договора (приложение <Номер обезличен>);

б) право аренды земельных участков сроком до <Дата обезличена> с площадью, функционально обеспечивающий находящийся на них закладываемый объект недвижимости, ... кв.м и ... кв.м в соответствии с Планом земель, являющимся неотъемлемой частью договора (приложение <Номер обезличен>).

Право собственности залогодателя на объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРП <Дата обезличена>. Право аренды земельных участков подтверждается договором <Номер обезличен> аренды земельного участка от <Дата обезличена>.

В пункте 1.5 договора ипотеки <Номер обезличен> стороны оценили предмет залога в сумму ....

Договор ипотеки <Номер обезличен> зарегистрирован в ЕГРП <Дата обезличена> (запись <Номер обезличен>).

<Дата обезличена> между ПАО «Сбербанк» и ЗАО «Веста» подписано дополнительное соглашение <Номер обезличен> к договору ипотеки <Номер обезличен>, которым стороны внесли изменения в пункты 1.4, 1.5 договора ипотеки <Номер обезличен> указав, что объект недвижимости, указанный в пункте 1.2. (а) договора, оценивается сторонами в ...., право аренды земельного участка, указанного в пункте 1.2. (б) договора, оценивается сторонами в ... рубля, предмет залога в целом оценивается сторонами в ....

Указанное дополнительное соглашение <Номер обезличен> было зарегистрировано в ЕГРП <Дата обезличена> (запись <Номер обезличен>).

<Дата обезличена> между ПАО «Сбербанк» и ЗАО «Веста» подписано дополнительное соглашение <Номер обезличен> к договору ипотеки <Номер обезличен>, которым стороны внесли изменения в график возврата кредита, предусмотренный в п. 2.3. договора. Дополнительное соглашение <Номер обезличен> зарегистрировано в ЕГРП <Дата обезличена> (запись <Номер обезличен>).

Также в обеспечение исполнения обязательств ЗАО «СеверМеталл» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии <Номер обезличен> ПАО «Сбербанк» с ФИО12, ФИО11<Дата обезличена> были заключены договоры поручительства <Номер обезличен> и <Номер обезличен>, соответственно.

<Дата обезличена> между ПАО «Сбербанк» (кредитор) и ЗАО «СеверМеталл» (заемщик) был заключен договор <Номер обезличен> об открытии невозобновляемой кредитной линии, по условиям которого кредитор обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом в сумме ... рублей для финансирования затрат в рамках проекта «Модернизация технологического процесса литейного производства, 2-й этап инвестиционной программы», в том числе возмещение ранее понесенных инвестиционных затрат, на срок по <Дата обезличена> под ...% годовых, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, сроки и на условиях договора.

В обеспечение договоров об открытии невозобновляемых кредитных линии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена> между ПАО «Сбербанк» (залогодержатель) и ЗАО «Веста» был подписан договор ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно пункту 1.2 указанного договора ипотеки предметом залога является:

а) принадлежащий залогодателю на праве собственности объект недвижимости – нежилое здание – литейный цех (литер ...), общей площадью ... кв.м, расположенное <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, в соответствии с поэтажным планом, являющимся неотъемлемой частью договора (приложение <Номер обезличен>);

В соответствии с пунктами 1.4, 1.5 договора ипотеки объект недвижимости, указанный в пункте 1.2. (а) договора, оценивается сторонами в ...., право аренды земельного участка, указанного в пункте 1.2. (б) договора, оценивается сторонами в ... рубля, предмет залога в целом оценивается сторонами в ....

Договор ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> был зарегистрирован в ЕГРП <Дата обезличена> (запись <Номер обезличен>).

Вступившим в законную силу решением ... городского суда от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен> взыскана солидарно с ЗАО «СеверМеталл», ФИО11, ФИО12 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитным договорам <Номер обезличен> в сумме ...., ... рублей – возврат государственной пошлины, а также взыскана солидарно с ЗАО «Север-Металл» и ФИО11 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитному договору <Номер обезличен> в размере ....

Вступившим в законную силу заочным решением ... городского суда от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен> взыскана солидарно с ЗАО «СеверМеталл», ФИО11, ФИО12 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитным договорам <Номер обезличен> в сумме ...., ... рублей – возврат государственной пошлины, а также взыскана солидарно с ЗАО «Север-Металл» и ФИО11 в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по кредитному договору <Номер обезличен> в размере ...

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен> ЗАО «СеверМеталл» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него было открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от <Дата обезличена> завершено конкурсное производство в отношении ЗАО «СеверМеталл».

<Дата обезличена> в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности ЗАО «СеверМеталл» в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен> признано недействительным дополнительное соглашение <Номер обезличен> к договору ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенное между ПАО «Сбербанк» и ЗАО «Веста» <Дата обезличена> и зарегистрированное в Управлении Росреестра по <Адрес обезличен><Дата обезличена>, номер регистрации .... При этом в удовлетворении исковых требований ЗАО «Веста», ФИО13 к ПАО «Сбербанк» о признании договора ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и дополнительного соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> к нему, договора ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> недействительными было отказано.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен> по требованиям ПАО «Сбербанк» обращено взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, принадлежащее ЗАО «Веста», нежилое здание – литейный цех (литер ... общей площадью ... кв.м, расположенное <Адрес обезличен> инвентарный <Номер обезличен>, залоговой стоимостью .... и на право аренды земельных участков (кадастровые номера <Номер обезличен> расположенных <Адрес обезличен> площадью ... кв.м и ... кв.м залоговой стоимостью ... рубля; определен способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена на нежилое здание – литейный цех (литер ...), общей площадью ... кв.м в размере залоговой стоимости ...., права аренды земельных участков в размере залоговой стоимости ....

По встречным требованиям ЗАО «Веста» признаны отсутствующими содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи от <Дата обезличена> государственный <Номер обезличен> о государственной регистрации дополнительного соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> к договору ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и от <Дата обезличена> государственный номер <Номер обезличен> о государственной регистрации договора ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Производство по встречному иску о признании отсутствующей записи о государственной регистрации <Дата обезличена> государственный <Номер обезличен> о государственной регистрации дополнительного соглашения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> к договору ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> прекращено.

Указанным решением было отказано в удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк» в части обращения взыскания на указанное заложенное имущество с учетом дополнительный соглашений <Номер обезличен> и <Номер обезличен> к договору ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, а также в части обращения взыскания по договору последующей ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Также указанным решением было отказано в удовлетворении встречных исковых требований ЗАО «Веста» о признании отсутствующей записи, содержащейся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации ипотеки, дата регистрации <Дата обезличена> номер регистрации ... в отношении государственной регистрации договора ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

В соответствии с договором уступки прав (требований) <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ПАО «Сбербанк» уступило Косачеву А.В. права (требования) к солидарным должникам:

- ЗАО «Веста», вытекающие из договора ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенного между ПАО «Сбербанк» и ЗАО «Веста»; решения Арбитражного суда Республики Коми от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен> об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ЗАО «Веста» и являющееся предметом залога по обязательствам ЗАО «СеверМеталл»: нежилое здание – литейный цех (литер ...), общей площадью ... кв.м., расположенное <Адрес обезличен> инвентарный <Номер обезличен>, с установлением начальной продажной цены в размере ...; право аренды земельных участков (кадастровые номера <Номер обезличен>), расположенных <Адрес обезличен>, площадью ... кв.м и ... кв.м с установлением начальной продажной цены в размере ... рубля;

- ФИО12, вытекающие из договора поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и дополнительных соглашений <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> к нему, заключенного между ПАО «Сбербанк» и ФИО12; договора поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и дополнительных соглашений <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> к нему, заключенного между ПАО «Сбербанк» и ФИО12; решения ... городского суда от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен>; заочного решения суда ... городского суда от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен>. По состоянию на <Дата обезличена> сумма уступаемых требований к ФИО12 составляла ....;

- ФИО11, вытекающие из договора поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и дополнительных соглашений <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> к нему, заключенного между ПАО «Сбербанк» и ФИО11; договора поручительства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и дополнительных соглашений <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, <Номер обезличен> от <Дата обезличена> к нему, заключенного между ПАО «Сбербанк» и ФИО11; решения ... городского суда от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен>; заочного решения суда ... городского суда от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен>. По состоянию на <Дата обезличена> сумма уступаемых требований к ФИО11 составляла ....

Государственная регистрация уступки прав (ипотеки) произведена Управлением Росреестра по <Адрес обезличен><Дата обезличена>, запись в ЕГРП <Номер обезличен>.

Разрешая по существу требования ЗАО «Веста, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения исковых требований ЗАО «Веста» о признании прекратившейся ипотеки, установленной договором ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, не имеется.

Судебная коллегия оснований для отмены решения суда по доводам изложенным в апелляционной жалобе не находит, в силу следующего.

Статьей 334 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения залога) предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу ст. 336 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения залога) предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Согласно ст. 348 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения залога) взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В соответствии со ст. 352 Гражданского кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения залога) залог прекращается, в том числе: с прекращением обеспеченного залогом обязательства; а так же в случаях, указанных в пункте 2 ст.354 и статье 355 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 354 ГК РФ передача залогодержателем своих прав и обязанностей по договору залога другому лицу допускается при условии одновременной уступки тому же лицу права требования к должнику по основному обязательству, обеспеченному залогом. Если иное не предусмотрено законом, при несоблюдении указанного условия залог прекращается.

В соответствии со ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В силу ст. 388 Гражданского кодекса РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Возможность уступки права (требования) по договору ипотеки предусмотрена пунктом 1 статьи 47 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", согласно которой залогодержатель вправе осуществлять уступку прав (требований) по договору об ипотеке или по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) любым третьим лицам, если законом или договором не предусмотрено иное.

Редакция Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» на дату заключения договора уступки прав требования <Номер обезличен> от <Дата обезличена> между ПАО «Сбербанк» и Косачевым А.В. предусматривает, что если не доказано иное, уступка прав по договору об ипотеке означает и уступку прав по обеспеченному ипотекой обязательству (основному обязательству) (ч.2 ст.47 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

Обосновывая свои требования, ЗАО «Веста» указывала на то, что договор залога принадлежащего обществу имущества подлежит прекращению, поскольку в договоре цессии между ПАО «Сбребанк России» и Косачевым А.В. уступлено только право по договору залога, тогда как уступки прав требования по основному обязательству (возврат сумм по договору невозобновляемой кредитной линии <Номер обезличен> от <Дата обезличена>) произведено не было, в связи с чем в силу п. 9 ч. 1 ст. 352 и ч.2 ст. 354 ГК РФ залог считается прекращенным.

Судебная коллегия полагает, что данная позиция истца основана на ошибочном толковании всех условий договора цессии.

Статьёй 431 ГК РФ, предусмотрено, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии с п.1.1 договора уступки прав (требований) <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ПАО «Сбербанк» уступило Косачеву А.В. права (требования) к ЗАО «Веста», вытекающие из договора ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенного между ПАО «Сбербанк» и ЗАО «Веста»; решения Арбитражного суда Республики Коми от <Дата обезличена> по делу <Номер обезличен> об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ЗАО «Веста» и являющееся предметом залога по обязательствам ЗАО «СеверМеталл».

Согласно п.1.1.1. вышеуказанного договора на момент подписания настоящего Договора общая сумма прав (требований) к основному должнику – заемщику – ЗАО «СеверМеталл» составляет ..., в том числе возникшая на основании Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и дополнительных соглашений к нему, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «СеверМеталл» составляет ..., а также возникшая на основании Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. и дополнительного соглашения к нему, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «СеверМеталл» составляет ....

Как следует из п.1.1.2. договора уступки прав (требований) <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ПАО «Сбербанк» уступило Косачеву А.В. весь объем прав (требований) к указанным должникам, возникший на основании неисполненных обязательств основного должника – заемщика – ЗАО «СеверМеталл» перед ПАО «Сбербанк», указанных в п.1.1.1. настоящего договора и обязательств ДОЛЖНИКОВ, указанных в п.1.1. настоящего договора.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных пунктов договора уступки прав (требований) <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом, следует что ПАО «Сбербанк России» уступило Косачеву А.В. право требования, как по договору ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, так и по обеспеченному ипотекой основному обязательству.

Также, в соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском кодекса РФ, применяются к отношениям по договору об ипотеки в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила.

В настоящее время деятельность ЗАО «СеверМеталл» прекращена, в связи с его ликвидацией.

Кроме того, имеется вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Республики Коми от <Дата обезличена>, которым обращено взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, принадлежащее ЗАО «Веста», нежилое здание – литейный цех (литер ... общей площадью ... кв.м, расположенное <Адрес обезличен> инвентарный <Номер обезличен>, залоговой стоимостью .... и на право аренды земельных участков (кадастровые номера <Номер обезличен>), расположенных <Адрес обезличен> площадью ... кв.м и ... кв.м залоговой стоимостью ... рубля; определен способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная цена на нежилое здание – литейный цех (литер <Номер обезличен> общей площадью ... кв.м в размере залоговой стоимости ...., права аренды земельных участков в размере залоговой стоимости ... рубля.

Решение Арбитражного суда Республики Коми вступило в законную силу и в соответствии с нормами международного права и законодательства РФ должно быть исполнено.

Из исследованных судом первой инстанции документов следует, что с иском об обращении взыскания на заложенное имущество ПАО «Сбербанк России» обратилось в <Дата обезличена>, то есть до вынесения решения Арбитражным судом решения о признании ЗАО «СеверМеталл» банкротом, открытия в отношении него конкурсного производства и завершения этого производства и исключения предприятия из ЕГРЮЛ.

Таким образом, ПАО «Сбербанк» реализовало свое право на обращение взыскания на заложенное имущество в период действия договора ипотеки и в тот период, когда обеспеченное залогом обязательство надлежащим образом не исполнялось.

Следовательно, доводы апелляционной жалобы о том, что залог является прекращенным, поскольку п.2 ст.354 ГК РФ запрещает уступку прав по договору ипотеки отдельно от прав по основному обязательству и закрепляет последствия нарушения данного запрета в виде прекращения залога, во внимание приняты быть не могут, так как опровергаются материалами дела.

Кроме того, в настоящее время определением Арбитражного суда Республики Коми от <Дата обезличена>, оставленным без изменения постановлением Второго арбитражного апелляционного суда <Дата обезличена>, произведена замена истца по делу <Номер обезличен> с ПАО «Сбербанк России» на Косачева А.В.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены полно и правильно, представленным сторонами доказательствам дана верная правовая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, которые влекут отмену решения, судом не допущено. Решение является законным и обоснованным.

С учетом изложенного, оснований для отмены решения суда, судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от <Дата обезличена> оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ЗАО «Веста» - Климова М.С. – без удовлетворения.

Председательствующий –

Судьи –