Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан ФИО7

установила:

МУП «Тепловодоснабжение» МР адрес РБ обратилось в Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 81 826,30 руб., включить в судебный приказ расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 654,79 руб.

В обоснование требований указано, что дата мировым судьей судебного участка №... по адрес Республики Башкортостан на основании заявления МУП «Тепловодоснабжение» МР адрес РБ был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги с ФИО1 По заявлению должника ФИО1дата мировым судьей судебного участка №... по адрес вынесено определение об отмене судебного приказа по гражданскому делу №... от дата. ФИО1 является собственником адрес, Республики Башкортостан, что подтверждает выписка из единого государственного реестра недвижимости от 11.12.2019г. Должник, ФИО1, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Задолженность за коммунальные услуги на дата составляет 81 826,30 руб. До настоящего момента, Должником не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Определением Гафурийского межрайонного суда Республики Башкортостан от дата гражданское дело передано в Верховный Суд Республики Башкортостан для определения подсудности и передачи дела на рассмотрение в другой суд.

Определением Верховного Суда Республики Башкортостан от дата гражданское дело по иску МУП «Тепловодоснабжение» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги передано для рассмотрения по существу в порядке п.4 ч.2 ст.33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обжалуемым решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата постановлено:

Исковые требования МУП «Тепловодоснабжение» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоснабжение» муниципального района адрес РБ задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловодоснабжение за период с декабря 2019 года по ноябрь 2022 года в размере 56709,22 руб., расходы по государственной пошлине в сумме 1901,27 руб.

В остальной части исковые требования – оставить без удовлетворения.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда, принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований в полном объеме, ссылаясь в жалобе на то, что он действительно являлся собственником жилого дома по адресу: РБ, адресдата по дата. В приобретенном им в собственность жилом доме, начиная с декабря 2019 г., никто не проживал. Ему никто не направлял предложение о заключении договора, никто не предупреждал о том, что через его дом проходит центральное отопление в другие объекты. Судом не дана оценка тому, что он неоднократно обращался к истцу с требованиями отключить коммунальную услугу по отоплению, на что дали разъяснения о невозможности отключения. Его вины нет в том, что истец не имеет возможности и отключить теплоснабжение. Истец не представил конкретный расчет платы за оказанные услуги.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения судебного заседания судебной коллегии заблаговременно и надлежащим образом. Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

На основании ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В силу требований ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

В соответствии с пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Согласно положениям части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 названного Кодекса.

В силу положений частей 1, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных названной частью размеров пеней не допускается.

Как видно из дела, ФИО1 являлся собственником жилого дома по адресу: адресдата по дата, согласно выписки из ЕГРН.

Истцом представлено постановление №... от дата об утверждении тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Тепловодоснабжение» потребителям МР адрес РБ, с последующими изменениями в спорные периоды за 2019, 2020, 2021 г.адрес установлены Государственным комитетом Республики Башкортостан по тарифам.

Суд первой инстанции, разрешая заявленные требование истца, пришёл к выводу, что требования подлежат частичному удовлетворению, приняв во внимание возражения ответчика и сведения о начислениях, произведенных истцом за услугу «отопление», при отсутствии доказательств предоставления истцом ответчику, и использования последним иных услуг (вода, водоотведение и др.), взыскал с ответчика в пользу истца сумму задолженности по оплате коммунальных платежей за теплоснабжение в размере 56 709,22 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 1901, 27 руб., основываясь на выписке по финансовому лицевому счету.

Судебная коллегия в полной мере не может согласиться с указанными выводами суда первой инстанции.

Суд первой инстанции не дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как указано выше, ответчик являлся собственником жилого дома по адресу: адресдата по дата, согласно выписки из ЕГРН, что участниками не оспаривается.

Согласно п. 1 ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон, в частности публичной, и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (п. 2 ст. 432 ГК РФ). При этом публичной офертой признается предложение, содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется (п. 2 ст. 437 ГК РФ).

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата№....

В силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В то же время, обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении. В соответствии с п. 1 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354 потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие в жилом помещении. Потребитель коммунальных услуг может не оплачивать те коммунальные услуги, которые не были ему предоставлены в принадлежащем ему жилом помещении в том случае, если он этими услугами фактически не пользовался в связи с непроживанием в жилом помещении. При этом, вне зависимости от того, проживает потребитель в жилом помещении или не проживает, он обязан оплачивать коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, а также все коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса РФ).

Правительство Российской Федерации, реализуя полномочие, предоставленное частью 1.1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, своим Постановлением от дата N 354 утвердило Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов и особенности применения этих Правил (далее - Правила N 354).

В соответствии с пунктом 148(1) Правил N 354 предоставление коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, из числа договоров, указанных в пунктах 148(4) - 148(6) настоящих Правил.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении установлен разделом VIII Правил N 354. Включенные в него нормы - в силу пункта 148(44) Правил - подлежат применению и при перерасчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами при временном, т.е. более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении.

Пунктом 148(36) Правил N 354 предусмотрено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Пунктом 56(2) Правил N 354 также установлено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Неиспользование собственником жилых помещений не может являться основанием для невнесения платы за коммунальную услугу по правилам части 11 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При этом неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию "временное отсутствие потребителя", применяемом в Правилах N 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения такого лица от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Руководствуясь вышеприведенными нормами закона, суд первой инстанции, взыскивая задолженность по оплате услуги теплоснабжение с декабря 2019 г. по ноябрь 2022 г. в размере 56 709, 22 руб., исходил из сведений, содержащихся в финансовом лицевом счете (л.д. 11), а также карточки расчетов (л.д. 12) за период с дата по дата.

Как усматривается из решения суда с ответчика в пользу истца взыскана сумма 56709,22 руб.

Между тем, расчет вышеназванной суммы задолженности не представлен.

Законодателем не предусмотрена исключительная обязанность собственника оплачивать поставляемые коммунальные ресурсы только исходя из показаний индивидуальных приборов учета.

При этом, отсутствие заключенных между сторонами в письменной форме договоров об оказании данного вида коммунальных услуг не исключает обязанность собственника имущества производить оплату услуг за отопление.

Судебной коллегией принимается во внимание, что определением от дата был отменен судебный приказ, вынесенный по заявлению Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоснабжение» муниципального района адрес РБ по взысканию с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг. В суд с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1, которые были удовлетворены частично, истец обратился в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа, то есть в установленный законом срок. При этом истец просит взыскать задолженность по оплате услуг за теплоснабжение с декабря 2019 года.

При этом, судом первой инстанции не учтено, что исходя из сведений представленной самим же истцом карточки расчетов (л.д. 12, 13) произведена корректировка начислений в феврале 2020: начислено дата - 2 878,06 руб. и дата данная сумма возвращена «-2878, 06 руб.». Таким образом, за период с дата по дата по услуге «отопление» начислено 35 244, 3 руб.

За период с октября 2021 г. по май 2022 г. начислено 24 006, 48 руб.

Итого, 59 250, 78 руб. (35 244, 3 руб. + 24 006, 48 руб.).

Из них оплачено (л.д. 12) ответчиком 5 341 руб., что также усматривается из представленных истцом доказательств. Ответчиком же каких-либо иных, дополнительных доказательств внесения оплаты за услугу «отопление», не представлено, а вместе с тем, в ходе рассмотрение дела установлено, что потребление данной услуги ответчиком как собственником помещения, за спорный период происходило.

Таким образом, взысканию подлежат с ответчика в пользу истца денежные средства в счет погашения задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» - 53 909, 78 руб. В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений Налогового кодекса Российской Федерации, подлежит взысканию сумма 1817 руб. 29 коп. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

В остальном решение суда первой инстанции принято в соответствии с требованиями норм действующего законодательства, приведенных выше, в связи с чем, доводы ответчика, приводимые им в апелляционной жалобе, нельзя признать состоятельными, доводы представляют собой субъективное мнение подателя жалобы о применении действующего законодательства к спорным правоотношениям, являются, по мнению суда апелляционной инстанции, ошибочными.

Доводы о том, что ответчик не был предупрежден, что через его помещение проходит центральное отопление, что он неоднократно просил отключить ему коммунальную услугу «отопление», а истец этого не сделал, незаконно, по мнению подателя жалобы, ссылаясь на наличие транзитной системы центрального отопления в его помещении, а потому бремя несения расходов по отоплению не должно быть возложено на ответчика, являются необоснованными, противоречащими положениям и нормам закона, регулирующего спорные правоотношения. Ссылка на ответы прокуратуры, Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору, по обращениям ФИО1, также не могут быть приняты во внимание и служить основанием для освобождения ФИО1 от ответственности по оплате коммунальной услуги «отопление» (теплоснабжение), поскольку государственными органами указано на временной период технической возможности проведения подобных работ по отключению или переоборудованию систем теплоснабжения в помещениях, однако, данные ответы не содержат прямого указания, как полагает податель жалобы, на необходимость отключения подачи теплоснабжения в его помещение, или отключения его помещения от центральной системы отопления.

С учетом вышеуказанного, судебная коллегия полагает необходимым изменить решение суда первой инстанции, взыскав с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоснабжение» муниципального района адрес РБ задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловодоснабжение за период с декабря 2019 года по ноябрь 2022 года в размере 53909 руб. 78 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 1817,29 руб., в остальной части тоже решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

Руководствуясь 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата изменить в части размера задолженности и государственной госпошлины, указав: взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоснабжение» муниципального района адрес Республики Башкортостан задолженность по оплате коммунальных услуг за тепловодоснабжение за период с декабря 2019 года по ноябрь 2022 года в размере 53909 руб. 78 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 1817 руб. 29 коп., в остальной части тоже решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме дата