ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Апелляционное определение № 33-651/2015 от 15.01.2015 Краснодарского краевого суда (Краснодарский край)

Судья – Гриценко И.В. Дело № 33- 651/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 января 2015 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Гордейчук Е.Б., Гончаровой С.Ю.

при секретаре Назаровой М.В.

с участием прокурора Стукова Д.Г.

по докладу Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Жидкова Владимира Георгиевича представляющего свои интересы и интересы Жидковой Любови Ивановны на решение Приморско-Ахтарского районного суда от 21 октября 2014 года.

Выслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Прокурор Приморско-Ахтарского района в интересах неопределенного круга лиц, администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район, администрации Бриньковского сельского поселения обратился в суд с иском к Жидкову В.Г. о сносе самовольных строений и приведение земельного участка в первоначальное положение.

Жидкова Л.И. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район о признании права собственности на земельный участок и самовольные строения.

Племзавод Бейсуг ЗАО СС обратился в суд с иском к Жидкову В.Г., Жидковой Л.И. о сносе самовольных строений и приведение земельного участка в первоначальное положение.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 8 июля 2014 года Жидкова Л.И, привлечена к участию в деле по иску прокурора Приморско-Ахтарского района в качестве соответчика.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 22 июля 2014 года гражданские дела по иску прокурора Приморско-Ахтарского района, и Жидковой Л.И, соединены в одно производство.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 15 августа 2014 года гражданские дела по иску прокурора Приморско-Ахтарского района, по иску Жидковой Л.И, по иску Племзавода Бейсуг ЗАО СС соединены в одном производстве.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 27 августа 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росприроднадзора по Краснодарскому краю.

Определением Приморско-Ахтарского районного суда от 10.09.2014 года к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечена Тарутина Г.В.

В судебном заседании прокурор Немтинов А.В. уточнил исковые требования и просил суд: обязать Жидкову Л.И. и Жидкова В.Г. осуществить снос (демонтаж) за свой счет самовольно возведенных объектов недвижимости, расположенных по адресу: <...>: - жилой дом (объект незавершенного строительства), литер Б, площадью застройки 166 кв.м.; - подсобное помещение, литер Г, площадью 50 кв.м; - подсобное помещение, литер П, площадью 78 кв.м.;- сарай, литер Г2, площадью 144 кв.м.; - на вес, литер ГЗ, площадью 99 кв.м.;- навес, литер Г4, площадью 31 кв.м.; - летняя кухня, литер Г5, площадью 112 кв.м.;- часть подсобного помещения, литер Г7, площадью 19кв.м.;- гараж, литер Г8, площадью 52 кв.м;- навес, литер Г9, площадью 47 кв.м.;- уборная, литер ПО, площадью 2кв.м.;- навес, литер 11, площадью 74кв.м.; - забетонированную площадку (длина полотна 13-15 метров); -железобетонные плиты, которые непосредственно прилегают к водной глади лимана Бейсуг. Освободить земельный участок общей площадью 2606 кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала 23:25:0402007, из которых 1253 кв.м являются береговой полосой водного объекта - лимана Бейсуг, 1353кв.м, находящихся в государственной собственности, в соответствии со схемой, подготовленной кадастровым инженером Горбатовским Д.В., и привести в первоначальное состояние.

Исковые требования Жидковой Л.И к администрации МО Приморско-Ахтарский район о признании права собственности на самовольные строения прокурор не признал, просил отказать в их удовлетворении. Исковые требования Племзавода Бейсуг ЗАО СС к Жидкову В.Г и Жидковой Л.И о сносе самовольных строений и освобождении земельного участка, считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании Жидков В.Г, действующий от себя лично и по доверенности от Жидковой Л.И., на заявленных требованиях Жидковой Л.И., настаивал, просил удовлетворить в полном объеме. Исковые требования прокурора Приморско-Ахтарского района, а также требования Племзавода Бейсуг ЗАО СС не признал, просил отказать в их удовлетворении.

Представитель администрации МО Приморско-Ахтарский район по доверенности Круглов А.А исковые требования Жидковой Л.И о признании права собственности на самовольные строения не признал, просил отказать в их удовлетворении. Исковые требования прокурора Приморско-Ахтарского района и Племзавода Бейсуг ЗАО СС считает подлежащими удовлетворению в полном объеме, просил все самовольные постройки снести за счет ответчиков.

Представитель администрации Бриньковского сельского поселения по доверенности Алексеенко В.П, просил удовлетворить исковые требования прокурора и Племзавода Бейсуг ЗАО СС в полном объеме. Исковые требования Жидковой Л.И о признании права собственности на самовольные строения не признал, просил отказать в их удовлетворении.

В судебном заседании представитель «Племзавод «Бейсуг» ЗАО СС по доверенности Квач Р.Г., уточнил исковые требования и просил суд обязать Жидкова В.Г и Жидкову Л.И снести за свой счет летнюю кухню с пристроенным гаражом (литер Г) и навесом(литер ГЗ), хозяйственные постройки (литер Г1) с навесом (литер Г4) и освободить незаконно занимаемый земельный участок площадью 4697 кв.м

Исковые требования Жидковой Л.И к администрации МО Приморско-Ахтарский район не признал полностью, просил отказать в их удовлетворении.

Исковые требования прокурора Приморско-Ахтарского района поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росприроднадзора по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования прокурора Приморско-Ахтарского района, просит удовлетворить полностью.

Третье лицо по делу Тарутина Г.В., в судебное заседание не явилась, от нее имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Обжалуемым решением Приморско-Ахтарского районного суда от 21 октября 2014 года исковые требования прокурора Приморско-Ахтарского района к Жидкову В.Г. и Жидковой Л.И. о сносе объекта незавершенного строительства жилого дома литер Б площадь застройки 166 кв.м, навеса литер Г 7 площадью 17 кв.м, забетонированной площадки длина полотна 13-15 метров,, железобетонных плит, которые прилегают к водной глади лимана Бейсуг - оставлены без удовлетворения.

В остальной части иск прокурора Приморско-Ахтарского района и исковые требования «Племзавода Бейсуг ЗАО СС» удовлетворены:

Суд обязал Жидкова В.Г. и Жидкову Л.И. осуществить снос (демонтаж) за свой счет подсобное помещение, литер Г, площадью 50 кв.м;- подсобное помещение, литер Г1, площадью 78 кв.м.;- сарай, литер Г2, площадью 144 кв.м.;- на вес, литер ГЗ, площадью 99 кв.м.;- навес, литер Г4, площадью 31 кв.м.; - летняя кухня, литер Г5, площадью 112 кв.м, - гараж, литер Г8, площадью 52 кв.м;- навес, литер Г9, площадью 47 кв.м.;- уборная, литер ПО, площадью 2кв.м.;- навес, литер 11, площадью 74кв.м.

Освободить земельный участок общей площадью 2606 кв.м., расположенный в границах кадастрового квартала 23:25:0402007, из которых 1253кв.м являются береговой полосой водного объекта - лимана Бейсуг, 1353кв.м, находящихся в государственной собственности, освободить незаконно занимаемый земельный участок с кадастровым номером 23:25:0403000:225 входящий в состав единого землепользования с кадастровым номером 23:25:000000:140 площадью 4697 кв.м в соответствии со схемой, подготовленной кадастровым инженером Горбатовским Д.В., и привести земельные участки в первоначальное состояние.

Исковые требования Жидковой Л.И. к администрации МО Приморско-Ахтарский район о признании права собственности на летную кухню с пристроенным гаражом литер Г площадью 155 кв.м, навесом Г 3. хоз.постройками литер Г 1, площадью 155 кв.м, с навесом Г 4 расположенные по адресу Приморско-Ахтарский район, х. Тамаровский, ул. Набережная 134 – оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе Жидков В.Г. представляющий свои интересы и интересы Жидковой Л.И., ставит вопрос об отмене решения суда от 21.10.2014 года в полном объеме, и принятии нового решения по делу об отказе в удовлетворении требований прокурора Приморско-Ахтарского района и «Племзавода Бейсуг ЗАО СС», и удовлетворении требований Жидковой Л.И. в полном объеме.

В возражениях представители администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, ОА ОСС «Племзавод «Бейсуг», прокуратуры Приморско-Ахтарского района, администрации МО Приморско-Ахтарского района, Тарутиной Г.В. с доводами апелляционной жалобы не согласились, просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив материалы гражданского дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, выслушав объяснения Жидкова В.Г. и его представителя по доверенности Приходько А.И., настаивавших на доводах апелляционной жалобы, прокурора Стукова Д.Г., представителей администрации МО Приморско-Ахтарский район по доверенности Круглова А.Г., администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района по доверенности Алексеенко В.П., ОАО СС «Племзавод «Бейсуг» по доверенности Квач Р.Г., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об оставлении обжалуемого решения суда без изменения по следующим основаниям.

Частично удовлетворяя требования прокурора, и отказывая в удовлетворении требований Жидковой Л.И., суд первой инстанции сослался на то, что в соответствии с п. 3.2. ст. 22 Земельного кодекса договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается с пользователем водным объектом при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

В соответствии с п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на определенный срок.

В соответствии со ст. 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Из материалов дела следует, что на основании заявления главы Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района Лоза В.А., а также граждан Тричева А.Г., Тарутиной Г.В., и Вишняковой А.Ф., прокуратурой Приморско-Ахтарского района проведена проверка соблюдения требований земельного и градостроительного законодательств в деятельности Жидкова В.Г.

В ходе проведенной проверкой с привлечением начальника регионального отдела федерального экологического надзора Управления Росприроднадзора по Краснодарскому краю и Республике Адыгея, 01.04.2013 установлено, что Жидковым В.Г. допущены нарушения земельного законодательства при использовании земельного участка по адресу: Приморско-Ахтарский район, х. Тамаровский, ул. Набережная, 34, общей площадью 9147 кв.м., часть которого расположена в границах кадастрового квартала 23:25:0402007, а также земельного участка с кадастровым номером 23:25:0403000:225 - земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащие ЗАО СС «Бейсуг». Данный земельный участок Жидковым В.Г. огорожен забором в виде металлической сетки, которая установлена от уреза воды лимана Бейсуг на расстоянии 10 метров. Также Жидковым В.Г установлены железобетонные плиты, которые непосредственно прилегают к водной глади лимана Бейсуг. Кроме того, от уреза воды вглубь исследуемого земельного участка имеется забетонированное полотно (длина полотна 13-15 метров) с целью поднятия водного транспорта (лодок) с использованием трактора.

В то время как ч.6 ст.6 Водного кодекса РФ предусмотрено, что полосы земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

В соответствии с ч.1 ст.61 Водного кодекса РФ, проведение строительных, дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов, водно-болотных угодий осуществляется в соответствии с требованиями законодательства ( в области охраны окружающей среды и законодательства о градостроительной деятельности.

Вместе с тем, в ходе проверки установлено, что огороженный забором земельный участок, ограничивает свободный доступ граждан к береговой полосе лимана Бейсуг (ширина береговой полосы лимана Бейсуг составляет 20 метров).

Также прокуратурой Приморско-Ахтарского района с привлечением специалиста отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район, 08.04.2013 проведена проверка соблюдения градостроительного законодательства в деятельности Жидкова Владимира Георгиевича по адресу: <...> В ходе которой установлено, что на земельном участке ведется строительство объекта капитального строительства индивидуального жилого дома (литер А) площадью застройки 163.5 кв.м.

Вместе с тем, разрешение на строительство указанного индивидуального жилого дома нет. Данный факт нашел свое подтверждение при рассмотрении дела судом первой инстанции.

Так как строения, подлежащие сносу, располагаются вблизи водной глади лимана Бейсуг, ограничивают свободный доступ граждан к береговой полосе лимана Бейсуг, в своей совокупности создают угрозу жизни и здоровью граждан, судебная коллегия находит верным вывод суда первой инстанции о нарушении публичных интересов, поскольку в соответствии с п.6, 8 ст.6 Водного кодекса Российской Федерации неограниченный круг лиц не имеет установленной законом возможности пользоваться полосой общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.

Кроме того, прокуратурой Приморско-Ахтарского района с привлечением ведущего специалиста-эксперта Приморско-Ахтарского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографиипоКраснодарскомукраю,01.04.2013 проведена проверка соблюдения земельного законодательства в деятельности Жидкова Владимира Георгиевича по адресу: Приморско-Ахтарский район, х.Тамаровский, ул.Набережная, 34, в ходе которой установлено, что Жидковым В.Г. по указанному адресу используется земельный участок общей площадью 9147 кв.м., часть которого расположена в границах кадастрового квартала 23:25:0402007, а также земельного участка с кадастровым номером 23:25:0403000:225 - земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащие ЗАО СС «Бейсуг».

Также из материалов дела следует, что согласно информации, предоставленной отделом архитектуры и градостроительства управления по вопросам строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства администрации МО Приморско-Ахтарский район на используемом земельном участке размещены: - летняя кухня с пристроенным гаражом (литер Г) площадью застройки ориентировочно 240 кв.м.;- навес (литер ГЗ);-хозяйственные постройки (литер Г1) площадью застройки 245 кв.м.;- навес (литер Г4);-временный вагончик (литер Г2) площадью 15 кв.м., ведется строительство объекта капитального строительства индивидуального жилого дома (литер А) площадью застройки 163.5 кв.м. При этом, правоустанавливающие документы на использование земельного участка площадью 9140 кв.м. часть которого расположена в границах кадастрового квартала 23:25:0402007, а также земельного участка с кадастровым номером 23:25:0403000:225 - земли сельскохозяйственного назначения, принадлежащие ЗАО СС «Бейсуг», отсутствуют.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что решения суда, вступившего в законную силу, о признании права собственности на указанные объекты недвижимости в настоящее время не имеется.

К доводам Жидкова В.Г. и Жидковой Л.И. о предоставлении им иных земельных участков по указанному адресу помимо земельного участка площадью 1000кв.м., правомерность которого установлена при рассмотрении дела судом первой инстанции, судебная коллегия относится критически, поскольку гражданином Жидковым В.Г. в 1993 году согласно договора купли-продажи приобретено домовладение, расположенное по адресу: Приморско-Ахтарский район, хут. им. Тамаровского, ул. Набережная, 16 (в настоящее время адрес: Приморско-Ахтарский район, хут. им. Тамаровского, ул. Набережная, 34).

Судом первой инстанции установлено, а материалами дела подтверждается, что свидетельство о праве собственности на землю выдавалось гр. Харченко Н.Я. по адресу: хут.им. Тамаровского, ул. Набережная, 16 без указания площади. Свидетельство о праве собственности на землю имеет исправления с фамилии Харченко Н.Я. на фамилию Жидков В.Г., однако, основания исправления не указаны.

В свою очередь по данным похозяйственной книги Бриньковского сельского поселения за период с 1993 года по настоящее время за домовладением по адресу хут. им. Тамаровского, ул. Набережная, 16 значится земельный участок площадью 1000 кв.м. Данный факт подтверждается постановлением главы администрации Бриньковского сельской администрации №874 от 25.12.2004 года, согласно которого по данным инвентаризации за домовладением по адресу: <...> значится земельный (участок площадью 1000 кв.м. Земельный налог гр. Жидков платит за 1000 кв. м.

Также судом первой инстанции установлено, что в соответствии с п. 1 постановления главы Бриньковской сельской администрации Приморско-Ахтарского района от 03.07.1997 года № 96 «О выделении земельного участка в аренду Жидкову В.Г. по адресу: х. им. Тамаровский ул. Набережная, №16» выделить земельный участок площадью 0,26 га в аренду сроком на 10 лет с ежегодным переоформлением договора Жидкову В.Г. по адресу: <...> При этом, с 2007 года и по настоящее время заявление от гр. Жидкова В.Г. по переоформлению договора не поступало, договор аренды на новый срок не заключался, оплата за пользование не производилась. После принятия вышеназванного Постановления, был составлен акт от 10.07.1997г. о том, что гр. Жидков В.Г. после получения з/у в аренду обязан с ноября 1997г. провести работы по рекультивации до 01.12.1997г. и в течение 10 лет вести берегоукрепление на расстоянии 230м, в т.ч. на расстоянии 90м берега, провести отмостку ж/б плитами, завозом песка на береговую линию. Однако, указанные требования были выполнены частично, установлена забетонированная площадка длинной полотна 13-15 метров.

Кроме того, согласно п.1 постановления главы администрации Бриньковского сельского округа Приморско-Ахтарского района от 16.08.2000 года №145 «О выделении земельного участка из фонда администрации гр. Жидкову В.Г. хут. им. Тамаровского по ул. Набережная №16» предоставить земельный участок площадью 1088 кв.м. гр. Жидкову В.Г., дополнительно к участку ЛПХ в <...>. При этом данный земельный участок был предоставлен в дополнение к вышеуказанному земельному участку площадью 0,26га.

В связи с тем, что срок аренды вышеуказанного земельного участка истек в 2007 году, то и постановление главы администрации Бриньковского сельского округа Приморско-Ахтарского района от 16.08.2000 года №145 «О выделении земельного участка из фонда администрации гр. Жидкову В.Г. хут. им. Тамаровского по ул. Набережная №16» утратило свою силу, так как в нем было указанно, что земельный участок предоставляется дополнительно к участку ЛПХ.

При рассмотрении дела судом первой инстанции также установлено, что оплата за аренду земельных участков Жидковым В.Г. не производилась и не производится по настоящее время.

В соответствии со ст. 22 Земельного кодекса РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается с пользователем водным объектом при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

При этом, в нарушение указанного требования законодательства данный договор аренды береговой полосы Жидковым В.Г. и Жидковой Л.И. не заключался.

Согласно действующему законодательству договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и расположенного в пределах береговой полосы водного объекта общего пользования, заключается с пользователем водным объектом при условии обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, однако, в нарушение указанного требования законодательства данный договор аренды береговой полосы Жидковым В.Г. и Жидковой Л.И. не заключался.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что Жидковым В.Г. необходимые требования не соблюдены: договор аренды не зарегистрирован, арендная плата не вносилась, письменных уведомлений Жидков В.Г. о намерении продлить аренду в адрес органов местного самоуправления района не направлял, в связи с чем доводы ответчиков о наличии разрешения на строительство судебная коллегия находит необоснованными.

Ч. 1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется Градостроительным кодексом РФ, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами РФ.

В соответствии с нормами ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а также положениями ст.3 ФЗ от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ» строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться правоустанавливающие документы на земельный участок, градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации, а также иные предусмотренные ст. 51 указанного Кодекса документы.

Судом первой инстанции установлено, что Жидковым В.Г. указанное разрешение на строительство в письменном виде и в установленной форме на строительство жилого дома по рассматриваемому адресу не выдавалось.

Ссылку Жидковых на ответ Росреестра от 30.07.2014г. № 266 судебная коллегия находит несостоятельной, поскольку согласно указанному ответу используемые земельные участки ранее входили в границы земель населенных пунктов. При этом решением Совета Бриньковского сельского поселения №172 от 23.10.2012 года, был утвержден «Генеральный план Бриньковского сельского поселения Приморскр-Ахтарского района Краснодарского края» в состав которого входит хут. им." Тамаровского. Согласно данного генерального плана большая часть незаконно используемого Жидковым В.Г., Жидковой Л.И. земельного участка находится за пределами границ населенного пункта х. Тамаровский. Решение Совета Бриньковского сельского поселения №172 от 23.10.2012 года, Жидковым В.Г. и Жидковой Л.И. не обжаловало.

К доводу Жидкова В.Г. и Жидковой Л.И. о нарушения законодательства о кадастровом учете при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:140, находящегося в пользовании ЗАО СС «Племзавод Бейсуг», судебная коллегия относится критически, поскольку в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются на основании заявления о кадастровом учете, поданного правообладателем.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Однако как видно из материалов дела, ответчиками постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 23:25:0000000:140 не обжаловалась.

Доводы жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам, материалам дела и направлены на ошибочное толкование норм материального права.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об оставлении обжалуемого решения Приморско-Ахтарского районного суда от 21 октября 2014 года по делу по иску прокурора Приморско-Ахтарского района в интересах неопределенного круга лиц, администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район, администрации Бриньковского сельского поселения к Жидкову В.Г., Жидковой Л.И. о сносе самовольных строений и приведение земельного участка в первоначальное положение, исковому заявлению Жидковой Л.И. к Администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район о признании права собственности на самовольные строения, исковому заявлению «Племзавода Бейсуг ЗАО СС» к Жидкову В.Г., Жидковой Л.И. о сносе самовольных строений и приведение земельного участка в первоначальное положение без изменения.

Руководствуясь статьями 139-142, 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

В удовлетворении апелляционной жалобы Жидкова Владимира Георгиевича представляющего свои интересы и интересы Жидковой Любови Ивановны - отказать.

Решение Приморско-Ахтарского районного суда от 21 октября 2014 года по делу по иску прокурора Приморско-Ахтарского района в интересах неопределенного круга лиц, администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район, администрации Бриньковского сельского поселения к Жидкову В.Г., Жидковой Л.И. о сносе самовольных строений и приведение земельного участка в первоначальное положение, исковому заявлению Жидковой Л.И. к Администрации муниципального образования Приморско-Ахтарский район о признании права собственности на самовольные строения, исковому заявлению «Племзавода Бейсуг ЗАО СС» к Жидкову В.Г., Жидковой Л.И. о сносе самовольных строений и приведение земельного участка в первоначальное положение - оставить без изменения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: