Решение № от 31.12.9999 Останкинского районного суда (Город Москва)

                                                                                    Останкинский районный суд города Москвы                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Информация предоставлена Интернет–порталом ГАС «Правосудие» (www.sudrf.ru)                                                                   Вернуться назад                                                                                           

                                    Останкинский районный суд города Москвы — СУДЕБНЫЕ АКТЫ

                        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата обезличенаг. Останкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Дорохиной Е.М., при секретаре Мысякиной А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №Номер обезличен по иску ФИО11 к ФИО13, ФИО12 о признании права собственности на гаражный бокс, и по встречному требованию ФИО12 к ФИО11, о признании права собственности на ? долю гаражного бокса,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО14, ФИО12 о признании права собственности на гаражный бокс №Номер обезличен, расположенный по адресу: Москва, ..., строение Номер обезличен, мотивируя свои требования тем, что данное строение было возведено в 1964 году супругом истицы – ФИО2, скончавшимся в ноябре 2002г., - и после смерти супруга истица приняла наследство, оформила на свое имя договор аренды земельного участка, добросовестно, открыто и непрерывно владеет имуществом с 2002г., однако по причине отсутствия правоустанавливающего документа, не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

В ходе производства по делу ответчиком ФИО12 было подано встречное исковое заявление к ФИО11 о признании права собственности на ? долю капитального гаражного бокса №Номер обезличен, расположенного по адресу: Москва, ..., строение Номер обезличен, указывая, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет частью имущества на протяжении 24 лет, однако по причине отсутствия правоустанавливающего документа, не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

Истица ФИО11, а также ее представитель – по доверенности – ФИО3 в судебном заседании заявили отказ от требований предъявленных к ФИО15 и просили производство в этой части прекратить, в остальном заявленные требования поддержали.

Ответчик ФИО12, а также его представитель – по доверенности – ФИО4 в судебном заседании поддерживали встречный иск в полном объеме.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что решением Междуведомственной комиссии Дзержинского исполкома от Дата обезличенаг., группе граждан было разрешено возведение 6-ти капитальных однотипных боксов л.д.Номер обезличен); решением Межведомственной комиссии Дзержинского исполкома от Дата обезличенаг. ФИО8 и ФИО2 было разрешено строительство одного однотипного бокса на две автомашины л.д.Номер обезличен). Ранее, Дата обезличенаг. на имя ФИО2 было выдано разрешительное письмо Отдела районного архитектора Дзержинского района в отношении строительства капитального бокса под литером «Б» на земельном участке по адресу: г.Москва, ..., д.Номер обезличен л.д.Номер обезличен). Согласно представленным документам, Дата обезличенаг. между бригадой каменщиков, с одной стороны, и ФИО2 и ФИО5, с другой, было заключено трудовое соглашение о строительстве одного гаража для стоянки двух легковых автомашин.

Решением Дзержинского исполкома от Дата обезличенаг. гараж под литером «А» расположенный во владение дома Номер обезличен по ... в г.Москве был переоформлен с ФИО10 на ФИО9 л.д.Номер обезличен).

Из представленных документов следует, что ФИО2 были оформлены договоры на оплату эксплуатационных расходов и коммунальных услуг за пользование гаражом, договоры краткосрочной аренды земельного участка, на котором расположен гараж, и понесены расходы по оплате аренды л.д.Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен), в тоже время ФИО9 также были оформлены договоры краткосрочной аренды земельного участка, на котором расположен гараж и понесены расходы по оплате аренды.

Как следует из документов БТИ, указанный выше адрес был идентифицирован как строение Номер обезличен по ... в г.Москве, и учтен в БТИ как законно возведенная постройка л.д.Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен); Дата обезличенаг. на гараж-бокс №Номер обезличен, имеющий следующие характеристики: этаж 1 комната 1, тип: гаражи, общая площадь 31,2 кв.м, был выдан кадастровый паспорт л.д.Номер обезличен).

Таким образом, судом установлено, что гараж по указанному выше адресу возведен на отведенном для этих целей земельном участке и с получением необходимым на момент его возведения разрешений, т.е. признаки самовольной постройки, отсутствуют.

ФИО2, скончался Дата обезличенаг. л.д.Номер обезличен); ФИО11 является супругой умершего ФИО2 л.д. Номер обезличен). После смерти супруга, право пользования гаражом было переведено на имя ФИО11 л.д.Номер обезличен), и в последующие годы, она оформляла договоры на оплату эксплуатационных расходов и коммунальных услуг за пользование гаражом, договоры краткосрочной аренды земельного участка, на котором расположен гараж, и несла расходы по оплате аренды л.д.Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен).

В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Принимая во внимание, что факт пользования ФИО9 ? частью гаража с 1985г. ФИО11 не оспаривался - и что свидетельствует о том, что ФИО2 и ФИО11 пользовались только частью бокса более 15 лет, при этом ссылки ФИО11 на то, что строительство гаража оплачивал ее супруг ФИО2 не могут быть приняты во внимание, поскольку подтверждающих данное обстоятельство документов не представлено, кроме того, оплата за другое лицо право собственности на объект недвижимости не порождает, суд полагает требования ФИО11 подлежащими удовлетворению частично, встречные требования ФИО12 - подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь требованиями ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО11 право собственности на ? долю капитального гаражного бокса №Номер обезличен, расположенного по адресу: Москва. ..., строение Номер обезличен, со следующими характеристиками: этаж 1 комната 1, тип: гаражи, общая площадь 31,2 кв.м.; в удовлетворении остальной части требований – отказать.

Признать за ФИО12 право собственности на ? долю капитального гаражного бокса №Номер обезличен, расположенного по адресу: Москва, ..., строение Номер обезличен, со следующими характеристиками: этаж 1 комната 1, тип: гаражи, общая площадь 31,2 кв.м.

Производство по делу в части требований, предъявленных к Префектуре СВАО г.Москвы – прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья: Е. М. Дорохина