Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кореновский район к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Кореновский район обратилась в суд с иском к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на объекты недвижимости. Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии с решением Совета муниципального образования Кореновский район от 15.02.2023 № 340 «О даче согласия администрации муниципального образования Кореновский район на передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район, в муниципальную собственность Кореновского городского поселения Кореновского района на безвозмездной основе имущества (котельные)», решением Совета Кореновского городского поселения Кореновского района от 21.02.2023 № 373 «О даче согласия на принятие имущества из муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район в муниципальную собственность Кореновского городского поселения Кореновского района на безвозмездной основе», решением Совета муниципального образования Кореновский район от 29.03.2023 № 366 «О даче согласия администрации муниципального образования Кореновский район на передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район, в муниципальную собственность Кореновского городского поселения Кореновского района на безвозмездной основе имущества (котельные)», решением Совета Кореновского городского поселения Кореновского района от 14.04.2023 № 392 «О даче согласия на принятие имущества из муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район в муниципальную собственность Кореновского городского поселения Кореновского района на безвозмездной основе» были переданы объекты недвижимости - котельные, предназначенные для теплоснабжения муниципальных учреждений:

- муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 24 муниципального образования Кореновский район (далее по тексту - МАДОУ ДС № 24), находящееся по адресу: <адрес>

йон от 15 февраля 2023 года № 340 «О даче согласия администрации муниципального образования Кореновский район на передачу

- муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение детский сад № 38 муниципального образования Кореновский район (далее по тексту - МАДОУ ДС № 38), находящееся по адресу: <адрес>

Транспортировка тепловой энергии (горячей воды и пара), в вышеуказанные котельные, обеспечивается посредством тепловых сетей:

- тепловая сеть Г11 к котельной, находящейся в муниципальной собственности МО Кореновский район и предназначенной для теплоснабжения МАДОУ ДС № 24 (инвентарный номер №), расположенная по адресу: <адрес>

- тепловая сеть Г34 к котельной, находящейся в муниципальной собственности МО Кореновский район и предназначенной для теплоснабжения МАДОУ ДС № 38, расположенная по адресу: <адрес>

Земельные участки, по которым проложены тепловые сети являются собственностью муниципального образования Кореновский район и предоставлены в постоянное бессрочное пользование муниципальным образовательным учреждениям.

Финансирование выполнения работ по строительству тепловых сетей осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Кореновский район.

Признать право собственности муниципального образования Кореновский район на вышеуказанные объекты теплоснабжения иначе как в судебном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием документов необходимых для осуществления правовой регистрации.

В связи с чем, истец просит суд признать за муниципальным образованием Кореновский район право собственности на объекты капитального строительства вышеуказанные тепловые сети.

В судебное заседание истец не явился, будучи своевременно и надлежащим образом уведомлен.

В судебное заседание ответчик администрация Кореновского городского поселения Кореновского района не явилась, согласно письменного заявления представитель истца по доверенности Жабина В.Г. просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением Совета муниципального образования Кореновский район от 15.02.2023 № 340 «О даче согласия администрации муниципального образования Кореновский район на передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район, в муниципальную собственность Кореновского городского поселения Кореновского района на безвозмездной основе имущества (котельные)», решением Совета Кореновского городского поселения Кореновского района от 21.02.2023 № 373 «О даче согласия на принятие имущества из муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район в муниципальную собственность Кореновского городского поселения Кореновского района на безвозмездной основе», решением Совета муниципального образования Кореновский район от 29.03.2023 № 366 «О даче согласия администрации муниципального образования Кореновский район на передачу имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район, в муниципальную собственность Кореновского городского поселения Кореновского района на безвозмездной основе имущества (котельные)», решением Совета Кореновского городского поселения Кореновского района от 14.04.2023 № 392 «О даче согласия на принятие имущества из муниципальной собственности муниципального образования Кореновский район в муниципальную собственность Кореновского городского поселения Кореновского района на безвозмездной основе» были переданы объекты недвижимости - котельные, предназначенные для теплоснабжения муниципальных учреждений:

- тепловая сеть Г11 к котельной, находящейся в муниципальной собственности МО Кореновский район и предназначенной для теплоснабжения МАДОУ ДС № 24 (инвентарный номер 10631/1), расположенная по адресу: <адрес>;

Тепловая сеть Г11 к котельной, находящейся в муниципальной собственности МО Кореновский район и предназначенной для теплоснабжения МАДОУ детского сада № 24, расположенная по адресу: <адрес>, была введена в эксплуатацию в 2008 году. Общая протяженность тепловой сети составляет 46 метров. Указанная тепловая сеть расположена на земельном участке с кадастровым номером: №

Тепловая сеть Г34 к котельной, находящейся в муниципальной собственности МО Кореновский район и предназначенной для теплоснабжения МАДОУ детского сада № 38, расположенная по адресу: <адрес>, была введена в эксплуатацию в 2007 году. Общая протяженность тепловой сети составляет 70 метров. Указанная тепловая сеть расположена на земельном участке с кадастровым номером: №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости № № от 14.06.2023 правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является муниципальное образование Кореновский район.

В судебном заседании установлено, что земельные участки, по которым проложены тепловые сети являются собственностью муниципального образования Кореновский район и предоставлены в постоянное бессрочное пользование муниципальным образовательным учреждениям. Финансирование выполнения работ по строительству тепловых сетей осуществлялось за счет средств бюджета муниципального образования Кореновский район.

Как установлено судом и следует из искового заявления в настоящее время тепловые сети, идущие к котельным, расположенным по адресу: <адрес>, соответственно, используются по целевому назначению, то есть для нужд МАДОУ ДС № 24 муниципального образования Кореновский район и МАДОУ ДС № 38 муниципального образования Кореновский район.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно п.п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В рамках гражданского дела проведена судебная строительно-техническая экспертиза от 21.09.2023 № 72/09/2023, согласно которой линейное сооружение тепловая сеть к котельной Г11 (инвентарный номер 10631/1), расположенная по адресу: г. Кореновск, ул. Фрунзе, д. 211, строительным, градостроительным, пожарным нормам и правилам, соответствуют. В ходе визуального осмотра тепловых сетей к котельной экспертом установлено общее техническое состояние объекта исследования, которое строительным, градостроительным, пожарным нормам и правилам, в целом соответствует, за исключением технического состояния изоляционных покрытий.

Тепловая сеть Г34 к котельной, находящейся в муниципальной собственности МО Кореновский район и предназначенной для теплоснабжения МАДОУ ДС № 38, расположенная по адресу: г. Кореновск, ул. Сельская, д. 42 в ходе визуального осмотра тепловых сетей к котельной экспертом установлено общее техническое состояние объекта исследования, которое строительным, градостроительным, пожарным нормам и правилам соответствует, общее техническое состояние характеризуется как нормативное.

Угрозу жизни и здоровью людей линейные сооружения тепловые сети Г34 и Г11 не создают, поскольку не относятся к категории опасных производственных объектов.

При разрешении заявленных требований, суд принимает за основу экспертное заключение от 21.09.2023, выполненное экспертами ООО «Альгор», так как, эта экспертиза, была проведена в рамках настоящего гражданского дела.

Эксперты ООО «Альгор», были предупреждены судом, за дачу заведомо ложного заключения. При этом, судом не установлено ни одного объективного факта, на основании которого можно усомниться в правильности или обоснованности выводов, содержащихся в экспертном заключении. Экспертное заключение от 20.09.2023 не содержит неясности или не полноты, выводы, содержащиеся в нем, мотивированы.

Учитывая изложенное, суд считает, что представленными доказательствами подтвержден факт добросовестного, открытого и непрерывного владения администрацией муниципального образования Кореновский район более 20 лет объектом линейного сооружения - тепловая сеть к котельной Г11 (инвентарный номер 10631/1), тепловая сеть Г34 к котельной, предназначенной для теплоснабжения МАДОУ ДС № 38, в связи с чем, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования Кореновский район к администрации Кореновского городского поселения Кореновского района о признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Кореновский район право собственности на объекты капитального строительства:

- тепловая сеть Г34 к котельной, находящейся в муниципальной собственности МО Кореновский район и предназначенной для теплоснабжения МАДОУ ДС № 38, расположенная по адресу<адрес>

Решение суда является основанием для изготовления технических планов, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности муниципального образования Кореновский район на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Кореновского районного суда Я.В. Обухова