Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Светланы Ивановны к Большакову Альберту Владимировичу, Большаковой Светлане Анатольевне, Журавлеву Вячеславу Викторовичу, Никитиной Юлии Геннадьевне, Пилипенко Юрию Владимировичу, Даниловой Ирине Мечиславовне, Ладогиной Марии Павловне, Макаровой Елене Валерьевне, Лапиной Ольге Владиславовне, Шайхулину Ренату Наильевичу, Изюмовой Любови Николаевне, Исаеву Вячеславу Александровичу, Бурдовскому Юрию Сергеевичу, Даутовой Елене Маратовне, Бурилову Андрею Анатольевичу, Буриловой Светлане Юрьевне об установлении и взыскании платы за земельные участки,

У с т а н о в и л:

Кузнецова С.И. обратилась в суд с иском к ответчикам, в обоснование иска указала, что истец является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес> Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен постоянный частный сервитут на земельные участки с кадастровыми номерами №, №№, № в пользу Ответчиков. Назначение сервитута - для обеспечения беспрепятственного круглосуточного прохода и проезда на принадлежащих Пользователю транспортных средствах, родственников и гостей на принадлежащих им транспортных средствах, строительных, технических, сервисных служб и организаций, род деятельности которых связан со строительством и эксплуатацией объектов недвижимого имущества, на транспорте и с оборудованием, необходимом для осуществления их профессиональной деятельности, экстренных государственных служб (МЧС, Служба скорой медицинской дсмощи, полиция и иные) при исполнении ими своих служебных обязанностей.

В соответствии с Решением о сервитуте сфера действия сервитута в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № -весь земельный участок с границами, данные о которых содержатся в государственном растре недвижимости.

Постоянный частный сервитут на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. установлен со сферой действия площадью <данные изъяты> кв.м. В отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. сфера действия сервитута установлена площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчики пользуются земельными участками целях, установленных решением о сервитуте, препятствий в пользовании истец не чинит.

Государственная регистрация сервитута на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № Ответчиками осуществлена, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Полагает, что поскольку соответствующее обременение зарегистрировано в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество, истец вправе требовать с ответчиков плату за пользование участками (сервитут).

После вступления в силу Решения о сервитуте, Истцом Ответчикам было предложено заключить соглашение о плате за сервитут за Земельные участки, стоимость сервитута в котором - <данные изъяты> в год, была установлена на основании отчета эксперта уполномоченной организации ООО «Модерн».

От подписания соглашения Ответчики отказались, пользование сервитутом не оплатили, о чем направили ДД.ММ.ГГГГ соответствующее письмо Истцу.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось Решение Истринского городского суда Московской области по гражданскому делу № по которому судом была установлена плата за пользование сервитутом на Земельные участки Истца между Истцом и Ответчиками, однако, лишь с момента его принятия, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и на будущие периоды действия сервитута.

Истцом были понесены расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>

На основании ст. 274 ГК РФ просила:

Установить в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны соразмерную плату за пользование Большаковым Альбертом Владимировичем, Большаковой Светланой Анатольевной, Журавлевым Вячеславом Викторовичем, Никитиной Юлией Геннадьевной, Пилипенко Юрием Владимировичем, Даниловой Ириной Мечиславовной, Ладогиной Марией Павловной, Макаровой Еленой Валерьевной, Лапиной Ольгой Владиславовной, Шайхулиным Ренатом Наильевичем, Изюмовой Любовью Николаевной, Исаевым Вячеславом Александровичем, Бурдовским Юрием Сергеевичем, Даутовой Еленой Маратовной, земельными участками с кадастровыми номерами №№, №№, обремененным частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> в год с каждого, Буриловым Андреем Анатольевичем, Буриловой Светланой Юрьевной по <данные изъяты> в год с каждого.

Взыскать с Ответчиков Большакова Альберта Владимировича, Большаковой Светланы Анатольевны, Журавлева Вячеслава Викторовича, Никитиной Юлии Геннадьевны, Пилипенко Юрия Владимировича, Даниловой Ирины Мечиславовны, Ладогиной Марии Павловны, Макаровой Елены Валерьевны, Лапиной Ольги Владиславовны, Шайхулина Рената Наильевича, Изюмовой Любови Николаевны, Исаева Вячеслава Александровича, Бурдовского Юрия Сергеевича, Даутовой Елены Маратовны в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №№№, №, обремененным частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> с каждого, с Ответчиков Бурилова Андрея Анатольевича, Буриловой Светланы Юрьевны <данные изъяты> с каждого.

Взыскать с Ответчиков государственную пошлину в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истицы Кузнецовой С.И. Локтионова Г.А. поддержала исковые требования.

Ответчик Большакова С.А. с иском не согласилась, согласилась с оплатой которую установил эксперт.

Ответчик Лапина О.В. не возражала против соразмерной платы.

Ответчик Бурилова С.Ю. с иском не согласилась, полагала, что сумма за сервитут должна включать оплату за содержание дорог.

Ответчики: Большаков А.В., Журавлев В.В., Никитина Ю.Г., Пилипенко Ю.В., Данилова И.М., Ладогина М.П., Макарова Е.В., Шайхулин Р.Н., Изюмова Л.Н., Исаев В.А., Бурдовский Ю.С., Даутова Е.М. в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Судом установлено, что Кузнецова С.И. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

Решением Истринского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлен постоянный частный сервитут на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, № в пользу ответчиков.

Большакова С.А. и Большаков А.В. являются собственникам двух земельных участков.

Истцам Буриловой С.Ю. и Бурилову А.А. на праве совместной собственности принадлежит один земельный участок.

Ответчикам Журавлеву Вячеславу Викторовичу, Никитиной Юлии Геннадьевне, Пилипенко Юрию Владимировичу, Даниловой Ирине Мечиславовне, Ладогиной Марии Павловне, Макаровой Елене Валерьевне, Лапиной Ольге Владиславовне, Шайхулину Ренату Наильевичу, Изюмовой Любови Николаевне, Исаеву Вячеславу Александровичу, Бурдовскому Юрию Сергеевичу, Даутовой Елене Маратовне каждому принадлежит один земельный участок.

Для определения соразмерной платы за сервитут за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Независимый центр экспертизы и оценки» Кулешовой В.В. ежегодная плата за сервитут наложенный на земельные участки №№№, № составляет <данные изъяты> за указанный период из расчета на 46 размежеванных участков. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за сервитут приходящаяся с каждого земельного участка с кадастровыми номерами № составляет <данные изъяты> с домовладения за весь указанный судом период. Плата, определенная за сервитут не включает в себя затраты на содержание улучшений земельных участков, а именно: текущий и капитальный ремонт дорожного покрытия, сезонную уборку.

Суд принимает в качестве доказательства заключение эксперта ООО «Независимый центр экспертизы и оценки» так как заключение эксперта соответствует требованиям относимости, допустимости, соответствует закону и не противоречит другим доказательствам.

Суд не принимает в качестве доказательства отчет ООО «Модерн» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого стоимость сервитута <данные изъяты> в год на каждого из пользователей и отчет ООО «Аплайн» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого рыночная стоимость соразмерной платы за сервитут по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> в год по тем основаниям, что данные заключения не относятся к спорному периоду.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Кузнецовой Светланы Ивановны удовлетворить частично.

Установить и взыскать с Большакова Альберта Владимировича в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №№№, №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Установить и взыскать с Большаковой Светланы Анатольевны в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №№№, №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с Журавлева Вячеслава Викторовича в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №№, №№, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с Никитиной Юлии Геннадьевны в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №, №№, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать с Пилипенко Юрия Владимировича в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №, №№№ обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с Даниловой Ирины Мечиславовны в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №№, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты> всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с Ладогиной Марии Павловны в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №, №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с Макаровой Елены Валерьевны в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №№, №, №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с Лапиной Ольги Владиславовны в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №№№, № обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с Шайхулина Рената Наильевича в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №№№№ обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>.

Установить и взыскать с Изюмовой Любови Николаевны в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №, №№, №, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с Исаева Вячеслава Александровича в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №, №, №№, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с Бурдовского Юрия Сергеевича в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №№, №, № обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с Даутовой Елены Маратовны в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №№, №№, обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Установить и взыскать с Бурилова Андрея Анатольевича, Буриловой Светланы Юрьевны в пользу Кузнецовой Светланы Ивановны плату за пользование земельными участками с кадастровыми номерами №№, №, № обремененными частным сервитутом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>, всего взыскать <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.