Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андреевой Юлии Николаевны к Андреевой Любови Васильевне о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным и исключении записи из ЕГРП

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительной и исключении записи из ЕГРП. В обосновании заявленных требований истица указывает, что <Дата> умер ее отец А.Н. В установленные законом сроки она подала заявление о вступлении в наследство после отца. Наследство умершего состояло из вкладов находящихся в дополнительном офисе Лабинского отделения ОСБ №1851 и домовладения с земельным участком, находящегося по адресу <Адрес>, общей площадью 48,2 кв.м.

Решением Лабинского районного суда от 17.04.2013 года свидетельство о государственной регистрации права собственности ответчицы на жилой дом по адресу <Адрес> признана недействительной. Однако ответчица также зарегистрировала на себя и земельный участок.

В связи с изложенными обстоятельствами просила суд признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права Андреевой Л.В. на земельный участок, расположенный по адресу <Адрес> и исключить из Единого государственного реестра прав соответствующую запись.

В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика в судебном заседании иск признал.

Третье лицо нотариус Лабинского нотариального округа Алексейченко Е.А. представила в судебное заседание отзыв на исковое заявление согласно которому просила суд иск удовлетворить, указывая, что согласно материалам наследственного дела <Номер> после смерти А.Н., умершего <Дата> в наследственную массу вошли права на денежные средства наследодателя, внесенные во вклады и жилой дом, расположенный по адресу <Адрес>. При этом согласно справке ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Лабинску представленной в наследственное дело наследником А.Ю. указанный жилой дом принадлежит наследодателю А.Н. на основании выписки из похозяйственной книги №7 от 03.05.2012 года. Земельный участок числится за А.Н., согласно свидетельства на право собственности на землю <Номер> от 11.05.1997 года, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. В соответствии с действующим законодательством оформление имущества, оставшегося после умершего должно было осуществляться в нотариальном порядке в соответствии с требованиями ч.3 ГК РФ. Ответчица отказалась от наследства в пользу сына наследодателя А.Ю.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено судом и подтверждается представленным в материалах дела свидетельством о смерти <Номер> от <Дата> А.Н. умер <Дата>.

Согласно материалам наследственного дела <Номер> наследниками умершего являются его жена – Андреева Любовь Васильевна, сын – А.Ю., дочь – Андреева Юлия Николаевна.

В указанном наследственном деле представлено заявление Андреевой Л.В. от <Дата> года, согласно которому она отказалась от причитающейся ей доли наследства в пользу своего сына – А.Ю..

Учитывая отказ Андреевой Л.В. от доли причитающегося ей наследства, 22.10.2012 года А.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли вкладов находящихся в дополнительном офисе Лабинского отделения ОСБ №1851 и 14.01.2013 года А.Ю. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю вкладов находящихся в дополнительном офисе Лабинского отделения ОСБ №1851.

Как установлено судом жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу <Адрес> не вошел в наследственную массу в связи с тем, что Андреева Л.В. зарегистрировала право на домовладение и земельный участок за собой в упрощенном порядке. представив выписку из похозяйственной книги от 27.09.2012 года №71.

Требования истицы о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права Андреевой Л.В. от 18.10.2012 года на земельный участок, расположенный по адресу <Адрес> и исключении из ЕГРП соответствующей регистрационной записи суд находит обоснованным.

Так, в соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно требованиям ст. 1157, 1158, 1159 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Последующие действия Андреевой Л.В. выразившиеся в регистрации права собственности на земельный участок суд находит противоречащими требованиям действующего законодательства, в соответствии с которым оформление имущества, оставшегося после смерти А.Н. должно было осуществляться в нотариальном порядке. Данное обстоятельство Андреевой Л.В. было известно, что подтверждается материалами наследственного дела.

Закон, предоставляющий гражданам возможность регистрации права собственности на недвижимое имущество в упрощенном порядке, направлен на регулирование иных правоотношений, нежели оформление наследственных правоотношений, которое должно осуществляться только нотариальном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 1112, ст. 1157, 1158, 1159 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой Юлии Николаевны к Андреевой Любови Васильевне о признании свидетельства о государственной регистрации права недействительным удовлетворить.

Признать свидетельство <Номер> от 20.10.2012 года о государственной регистрации права собственности Андреевой Любови Васильевны на земельный участок по адресу <Адрес> недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от 18.10.2012 года <Номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд в течение 1 месяца.

Решение вступило в законную силу с 24.05.2014г.