Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Махачкала к ФИО1 ФИО6 и ИП ФИО2 ФИО7 об обязании демонтировать за счет собственных средств объект некапитального характера,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Махачкала обратилась в суд к ФИО1 и ИП ФИО2 об обязании демонтировать за счет собственных средств объект некапитального характера.

В обосновании иска указано, что в адрес администрации г. Махачкалы из МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Махачкалы» поступил, материл о строительстве ФИО1 некапитального строения в отсутствие согласованной проектной документации на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Согласно акту выездной проверки, строение представляет собой - одноэтажный объект из сборно-разборной конструкции, размерами 125*5,2м. Согласно проверке спорное строение расположено в границах красных линий в соответствии с утвержденным постановлением администрации г. Махачкалы от 11.12.2019 № 1780 проектом планировки территории. Также указано, что, данное строение возведено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Кроме того, указано, что спорный объект некапитального строения возведен на земельном участке с кадастровым номером № в отсутствие утвержденной Управлением архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> проектной документации. К тому же, спорное строение расположено на линейных объектах в виду газопровода высокого давления, стальная диаметром 114 мм, водопровод, высокого давления, стальная диаметром 426 мм и стальная диаметром 250 мм.

В связи с чем просит обязать ФИО1 демонтировать за счет собственных средств одноэтажный объект некапитального характера, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, а в случае невыполнения ответчиком указанных требований, предоставить Администрации города Махачкалы право демонтажа данного объекта.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить его по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчики, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, об уважительных причинах в неявки суду не сообщили. Представитель истца просил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчиков и согласился принять заочное решение. Определением суда принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, в адрес администрации г. Махачкалы из МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Махачкалы» поступил материл о строительстве ФИО1 некапитального строения в отсутствие согласованной проектной документации на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В соответствии с ч.1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно представленному суду акту выездной проверки, строение представляет собой - одноэтажный объект из сборно-разборной конструкции, размерами 125*5,2м.

Согласно ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с частью 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Вышесказанные обстоятельства также подтверждаются из представленных суду материалов проверки, выданным Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Махачкалы из которого следует, что спорное строение расположено в границах красных линий в соответствии с утвержденным постановлением администрации г. Махачкалы от 11.12.2019 за № 1780 проектом планировки территории.

Также судом установлено и обратного не представлено, что данное строение возведено на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

В соответствии с Правилами благоустройства территории городского округа с внутригородским делением "город Махачкала", утвержденными Решением Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" от 27.12.2017 N 21-4 некапитальными нестационарными являются сооружения, выполненные из легких конструкций, не предусматривающих устройство заглубленных фундаментов и подземных сооружений - это объекты мелкорозничной торговли, попутного бытового обслуживания и питания, остановочные павильоны, наземные туалетные кабины, боксовые гаражи, аттракционы и игровые автоматы, платежные терминалы, торговые автоматы, телефонные кабины, другие объекты некапитального характера.

В соответствии с п.2.10.6 вышеуказанных Правил, некапитальные нестационарные сооружения должны пройти согласование в Управлении архитектуры и градостроительства г. Махачкалы на предмет соответствия проекта: архитектурно-художественным требованиям городского дизайна; возможностью размещения согласно территориальному зонированию; обеспечения беспрепятственного движения пешеходов и транспорта; противопожарной безопасности; санитарно-гигиеническим нормам; необходимой удаленности от инженерных коммуникаций и сооружений, жилых помещений, посадочных площадок городского транспорта, витрин магазинов, стволов деревьев.

Согласно ст. 34 Правил землепользования и застройки г. Махачкалы, утвержденных Решением Собрания депутатов городского округа с внутригородским делением "город Махачкала" от 26.05.2016 N 9-5 в целях сохранения уникального архитектурно-градостроительного облика города Махачкалы, формирования художественно выразительной и комфортной городской среды, использования современных, экологичных и безопасных архитектурно-градостроительных решений, соблюдения требований к благоустройству города архитектурно-градостроительный облик некапитальных строений, сооружений и их месторасположение подлежит согласованию с уполномоченным органом в сфере архитектуры и градостроительства.

Согласно вышеуказанным материалам дела, судом установлено, что спорный объект некапитального строения возведен на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000064:204 в отсутствие утвержденной Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Махачкалы проектной документации.

Более того, спорное строение расположено на линейных объектах в виду газопровода высокого давления, стальная диаметром 114 мм, водопровод, высокого давления, стальная диаметром 426 мм и стальная диаметром 250 мм.

Из представленного суду заключения МУП «МКГБ» от 22.07.2020, усматривается, что при занесении координат границ земельного участка, расположенного: <адрес> на дежурную кадастровую карту, выявлен выход фактических границ земельного участка, расположенного под некапитальным строением (остановка общественного транспорта) за границы земельного участка с кадастровым номером №. Часть некапитальной конструкции (остановка общественного транспорта) выходит за поворотные точки кадастрового учета площадью 24 кв.м.

Кроме того, по данному гражданскому делу была проведена строительно-техническая экспертиза, которой установлено, что часть возведенного объекта некапитального характера (металлической конструкции) площадью 25 кв.м. располагается за пределами земельного участка с кадастровым номером №.

На вопрос суда о соответствии возведенным объект правилам землепользования и застройки г. Махачкалы, оставлен без внимания, поскольку данный вопрос не входит в компетенцию эксперта-строителя, а является предметом исследования эксперта-землеустроителя.

Возведенный объект является не капитальным строением. На сегодняшний день дать заключение о соответствии строительным пожарным и санитарным нормам и правилам не представляется возможным.

Под возведенный не капитальный объект выполнено устройство бетонной стяжки. Нарушена статья 34. части III правил землепользования и застройки г.Махачкалы.

В соответствии с п. 3 ст. 86 ГПК РФ, заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ – суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу статьи 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Суд, оценивая заключения, учитывает, что даны они лицом со стажем, под подпиской об уголовной ответственности за заведомо ложное заключение, отводы ему сторонами не заявлялись.

Заключения соответствуют требованиям закона. Каких-либо оснований сомневаться в достоверности проведенных исследований и полученных результатах у суда не имеется. Выводы эксперта согласуются с пояснениями истца, обратное суду стороной ответчика не представлено.

В силу пункта 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При указанных обстоятельствах требования Администрации г. Махачкала суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации г. Махачкала, удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО8 демонтировать за счет собственных средств одноэтажный объект некапитального характера, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В случае невыполнения ответчиком указанных требований, предоставить Администрации города Махачкалы право демонтажа данного объекта.

Резолютивная часть решения объявлена 20 апреля 2021 года.

Мотивированное решение в окончательной форме вынесено 25 апреля 2021 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б. Онжолов