Гражданский кодекс часть 1

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания «Центральная», его представителя Н.А. Панюшкина, представившего доверенность № 01/12 от 2 декабря 2013 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г. Саранска, поданному в защиту неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 24» о понуждении в срок до 1 сентября 2014 года устранить недостатки по содержанию детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных жилых домов № 18 по ул. Терешковой, № 2, 12 по ул. Васенко, № 112 по ул. Пролетарская, № 81, 89 по ул. Ботевградская г. Саранска,

установил:

прокурор Ленинского района г. Саранска обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 24» (далее по тексту ООО «Домоуправление № 24») о понуждении в срок до 1 сентября 2014 года устранить недостатки по содержанию детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных жилых домов № 18 по ул. Терешковой, № 2, 12 по ул. Васенко, № 112 по ул. Пролетарская, № 81, 89 по ул. Ботевградская г. Саранска.

В обоснование своих требований прокурор Ленинского района г. Саранска указал, что прокуратурой Ленинского района г. Саранска проведена проверка исполнения законодательства о несовершеннолетних в части обеспечения их безопасности, защиты жизни и здоровья во время нахождения на детских игровых площадках придомовых территорий многоквартирных жилых домов, обслуживаемых ООО «Городская управляющая компания «Центральная». Установлено, что между собственниками жилых домов № 18 по ул. Терешковой, № 2, 12 по ул. Васенко, № 112 по ул. Пролетарская, № 81, 89 по ул. Ботевградская г. Саранска и управляющей компанией заключены договоры управления многоквартирным домом. В стоимость услуг компании включена оплата за содержание общего имущества дома, в том числе детских и спортивных площадок. Таким образом, управляющая компания обязана содержать общее имущество дома в безопасном состоянии, исключающем возможность причинения вреда людям.

31 мая 2013 года ООО «Городская управляющая компания» заключило договор с ООО «Домоуправление № 24» на оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирных жилых домов.

Согласно пункту 2.2.2 данного договора в перечень работ, осуществляемых ООО «Домоуправление № 24» при подготовке дома к эксплуатации в весенне-летний период входит ремонт оборудования детских и спортивных площадок на придомовой территории жилых домов.

Территория каждого домовладения должна иметь детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей... (пункт 3.5.11. Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и Норм технической эксплуатации жилищного фонда»). Согласно пункту 3.6.1 данного постановления Госстроя Российской Федерации уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться компаниями по обслуживанию жилищного фонда.

Проведенной прокуратурой района 22 июня 2014 года проверкой во дворах многоквартирных жилых домов № 18 по ул. Терешковой, № 2, 12 по ул. Васенко, № 112 по ул. Пролетарская, № 81, 89 по ул. Ботевградская г. Саранска, общее имущество которых находятся на содержании ООО «Домоуправление № 24», установлено, что содержание общего имущества многоквартирных домов, а именно детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях не обеспечивают безопасность детей, защиту их жизни и здоровья:

игровое оборудование «лесенка» не закреплено на поверхности, имеет
острые края (придомовые территории многоквартирных жилых домов № 18
по ул. Терешковой, № 89 по ул. Ботевградская г. Саранска);

сидения качелей имеют острые края, нарушение целостности поверхности; что может травмировать ребенка (придомовые территории многоквартирных жилых домов № 2 по ул. Васенко, № 18 по ул. Терешковой, № 12 по ул. Васенко г. Саранска);

детские качели не имеют сидений или сидения повреждены (придомовые территории многоквартирных жилых домов № 112 по ул. Пролетарской, № 89 по ул. Ботевградская г. Саранска);

качели не закреплены на поверхности либо закреплены непрочно «придомовые территории многоквартирных жилых домов № 81, 89 по ул. Ботевградская г. Саранска);

на территории детской площадки имеется 14 ям диаметром около 20 см. и глубиной около 30 см. (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 18 по ул. Терешковой г. Саранска);

на турниках имеются острые металлически выступы (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 18 по ул. Терешковой г. Саранска);

элемент благоустройства «горка» имеет острые края и кромки (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 12 по ул. Васенко Саранска;

на детской площадке имеются выступающие из земли металлические штыри и трубы (придомовая территория; многоквартирного жилого дома № 112 по ул. Пролетарская г. Саранска);,

основание деревянной фигурки, отделанное металлом имеет острые и зазубрины (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 112 по ул. Пролетарская г. Саранска);

игровое оборудование «ракета» имеет повсеместное отслоение окрасочного слоя (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 89 по ул. Ботевградская г. Саранска);

углы игрового оборудования «песочница», отделанные металлом имеют острые края и выступающие гвозди (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 81 по ул. Ботевградская г. Саранска).

на детской площадке находятся спиленные деревья (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 89 по ул. Ботевградская г. Саранска).

В нарушение вышеуказанного законодательства должное содержание, ремонт и оборудование детских игровых и спортивных площадок ООО «Домоуправление № 24» не производится.

По указанным основаниям, прокурор Ленинского района г. Саранска просил суд обязать ООО «Домоуправление № 24» в срок до 1 сентября 2014 года устранить недостатки по содержанию детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных жилых домов № 18 по ул. Терешковой, № 2, 12 по ул. Васенко, № 112 по ул. Пролетарская, № 81, 89 по ул. Ботевградская г. Саранска, а именно произвести:

игровое оборудование «лесенка» закрепить на поверхности, устранить
острые края (придомовые территории многоквартирных жилых домов № 18
по ул. Терешковой, № 89 по ул. Ботевградская г. Саранска);

произвести ремонт качелей, устранить острые края, восстановить целостность поверхности (придомовые территории многоквартирных жилых домов № 2 по ул. Васенко, № 18 по ул. Терешковой, № 12 по ул. Васенко г. Саранска);

произвести ремонт сидений качелей (придомовые территории многоквартирных жилых домов № 112 по ул. Пролетарской, № 89 по ул. Ботевградская г. Саранска);

закрепить на поверхности качели (придомовые территории многоквартирных жилых домов № 81,89 по ул. Ботевградская г. Саранска);

устранить на территории детской площадки 14 ям диаметром около 20 см. и глубиной около 30 см. (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 18 по ул. Терешковой г. Саранска);

устранить острые металлические выступы на турниках (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 18 по ул. Терешковой г. Саранска);

устранить острые края и кромки на элементе благоустройства «горка» (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 12 по ул. Васенко г. Саранска);

устранить на детской площадке выступающие из земли металлические штыри и трубы (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 112 по ул. Пролетарская г. Саранска);

произвести ремонт основания деревянной фигурки, устранить острые края и зазубрины (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 112 по ул. Пролетарская г. Саранска);

произвести покраску игрового оборудования «ракета» (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 89 по ул. Ботевградская г. Саранска); произвести ремонт игрового оборудования «песочница», устранить острые края и выступающие гвозди (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 81 по ул. Ботевградская г. Саранска).

произвести уборку территории детской площадки, убрать спиленные деревья (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 89 по ул. Ботевградская г. Саранска).

В обоснование заявленных требований прокурор сослался на положения статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункты 2 и 11 постановления Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №. 491 «Об утверждений Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (л.д. 1-3).

В судебном заседании помощник прокурора Ленинского района г. Саранска И.М. Мещерякова исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила суд удовлетворить требования прокурора в полном объеме.

В судебном заседании представитель директор ООО «Домоуправление № 24» А.К. Крысина исковые требования прокурора Ленинского района г. Саранска признал в полном объеме, о чем представил заявление в письменной форме.

В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ООО «Городская управляющая компания «Центральная» Н.А. Панюшкин относительно исковых требований прокурора Ленинского района г. Саранска не возразил.

Заслушав объяснения прокурора, представителей ответчика и третьего лица, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования прокурора Ленинского района г. Саранска подлежат удовлетворению.

Исковые требования прокурора Ленинского района г. Саранска, поданному в защиту неопределенного круга лиц, к ООО «Домоуправление № 24» о понуждении в срок до 1 сентября 2014 года устранить недостатки по содержанию детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных жилых домов № 18 по ул. Терешковой, № 2, 12 по ул. Васенко, № 112 по ул. Пролетарская, № 81, 89 по ул. Ботевградская г. Саранска признаны директором ООО «Домоуправление № 24» А.К. Крысиной в судебном заседании в полном объеме, признание иска принято судом.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК Российской Федерации) при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание ответчиком иска может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Представитель ответчика ООО «Домоуправление № 24» А.К. Крысина представила суду заявление в письменной форме, в котором указала, что исковые требования прокурора Ленинского района г. Саранска, поданному в защиту неопределенного круга лиц, к ООО «Домоуправление № 24» о понуждении устранить недостатки по содержанию детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных жилых домов № 18 по ул. Терешковой, № 2, 12 по ул. Васенко, № 112 по ул. Пролетарская, № 81, 89 по ул. Ботевградская г. Саранска, а именно произвести:

игровое оборудование «лесенка» закрепить на поверхности, устранить острые края (придомовые территории многоквартирных жилых домов № 18 по ул. Терешковой, № 89 по ул. Ботевградская г. Саранска);

произвести ремонт сидений качелей (придомовые территории многоквартирных жилых домов № 112 по ул. Пролетарская, № 89 по ул. Ботевградская г. Саранска);

произвести уборку территории детской площадки, убрать спиленные деревья (придомовая территория многоквартирного жилого дома № 89 по ул. Ботевградская г. Саранска) признает в полном объеме. Также указала, что последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК Российской Федерации, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ему понятны.

В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исходя из изложенного, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск прокурора Ленинского района г. Саранска, поданному в защиту неопределенного круга лиц, к Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 24» о понуждении в срок до 1 сентября 2014 года устранить недостатки по содержанию детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных жилых домов № 18 по ул. Терешковой, № 2, 12 по ул. Васенко, № 112 по ул. Пролетарская, № 81, 89 по ул. Ботевградская г. Саранска, удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление № 24» в срок до 1 сентября 2014 года устранить недостатки по содержанию детских игровых площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных жилых домов № 18 по ул. Терешковой, № 2, 12 по ул. Васенко, № 112 по ул. Пролетарская, № 81, 89 по ул. Ботевградская г. Саранска, а именно произвести:

игровое оборудование «лесенка» закрепить на поверхности, устранить острые края (придомовые территории многоквартирных жилых домов № 18 по ул. Терешковой, № 89 по ул. Ботевградская г. Саранска);

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба и апелляционное представление в Верховный суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия О.В. Селезнева

Мотивированное решение суда составлено 14 июля 2014 года