Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Треповой В. Г. к администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, ООО «Альфа», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Чувашской Республике»:

- о признании незаконным строительства ВЛИ-0,4 кВ, КТП-10 кВ-10/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ, на земельном участке площадью 4000 кв. м., расположенном при <адрес>;

- об обязании администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики снести ВЛИ-0,4 кВ., КТП-10 кВ-10/0,4 кВ, ВЛЗ-10кВ, расположенные на земельном участке площадью 4000 кв. м., расположенном при <адрес>;

- о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № площадью 15+/-1 кв. м., земельного участка с кадастровым номером № площадью 7+/- кв. м., общей площадью 22 кв. м., принадлежащих муниципальному образованию - Мариинско-Посадскому району Чувашской Республики, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, выполненных ООО «Альфа» 06 декабря 2013 года;

- об анулировании кадастрового учёта (сведений о местоположении границ земельных участков в Государственном кадастре недвижимости) принадлежащих муниципальному образованию - Мариинско-Посадскому району Чувашской Республики - земельного участка площадью 15+/-1 кв. м. с кадастровым номером №, земельного участка площадью 7+/-1 кв. м. с кадастровым номером №, общей площадью 22 кв. м., расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>;

- об установлении межевых границ земельного участка, расположенного по адресу: Мариинско-Посадский район Чувашской Республики <адрес> с длиной границ:

По фасаду участка -39,72 метра; по левой границе участка - 9,32 + 92.99 метров; по зафасадной границе участка - 8,97 + 31.68 метров; по правой границе участка -102,50 метров;

- о признании незаконными - Разрешения на строительство № № от 20 января 2011 года, Разрешение на ввод в эксплуатацию № № от 13 июня 2012 года, выданных администрацией Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики;

- о прекращении записи регистрации в ЕГРП № от 09 ноября 2012 года о праве собственности муниципального образования - администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ВЛИ-0,4 кВ., КТП-10 кВ-10/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ, предназначенных для электроснабжения улиц Молодёжная, Новая, Полевая деревни Карабаши Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

УСТАНОВИЛ:

На основании Государственного контракта № от 16 августа 2010 года на выполнение работ по строительству объектов электроснабжения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики для государственных нужд Чувашской Республики, заключенного между Министерством промышленности и энергетики Чувашской Республики, ООО «СТЕП» и администрациями сельских поселений Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, для электроснабжения новых улиц Молодёжная, Новая, Полевая д. Карабаши Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на земельном участке, расположенном при домовладении № по <адрес> построены объекты недвижимого имущества - ВЛИ-0,4 кВ, КТП-10 кВ-10/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ.

Трепова В. Г. обратилась в суд с исковым заявлением с дальнейшими изменениями исковых требований к администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, ООО «Альфа», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Чувашской Республике:

- об установлении межевых границ земельного участка, расположенного по адресу: Мариинско-Посадский район Чувашской Республики <адрес> с длиной границ: - по фасаду участка - 39,72 метра; по левой границе участка - 9,32 + 92,99 метров; по зафасадной границе участка - 8,97 + 31,68 метров; по правой границе участка -102,50 метров;

- о признании незаконными - Разрешения на строительство № № от 20 января 2011 года, Разрешения на ввод в эксплуатацию № № от 13 июня 2012 года, выданных администрацией Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики;

Исковые требования истцы Треповой В. Г. мотивированы тем, что на земельном участке площадью 4000 кв. м. с кадастровым номером №, принадлежащем ей на праве собственности, расположенном при её <адрес>, ответчик - администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики незаконно построила объекты недвижимости - ВЛИ-0,4 кВ, КТП-10 кВ-10/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ, и тем самым грубо нарушила её права собственника на беспрепятственное пользование земельным участком принадлежащем ей на праве собственности.

Из искового заявление Треповой В. Г. следует, что на основании постановления Карабашской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 28 апреля 1996 года № 10 «О выделении земли в собственность для ведения личного подсобного хозяйства» ей в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства выделен земельный участок площадью 4000 кв. м., расположенный при её <адрес>. В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике данный земельный участок зарегистрирован за ней в собственность, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке имеется незавершённый строительством индивидуальный жилой дом, состоящий из основного строения под литером А, двух веранд под литером «а,а1», сарая под литером Б, и уборной.

В мае 2011 года на принадлежащем ей земельном участке администрацией Мариинско-Посадского района Чувашской Республики без её согласия построено здание, в котором расположена электрическая подстанция.

Из свидетельства о регистрации права серии <адрес> от 9 ноября 2012 года следует, что 09 ноября 2012 года в ЕГРП произведена запись № о регистрации права собственности муниципального образования - администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на ВЛИ-0,4 кВ, КТП-10 кВ-10/0, 4 кВ, ВЛЗ-10 кВ для электроснабжения улиц Молодёжная, Новая, Полевая д. Карабаши Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Строительство указанных объектов недвижимости осуществлено на земельном участке общей площадью 22 кв. м., в том числе на земельном участке площадью 15 кв. м. с кадастровым номером № построен объект недвижимости - ВЛИ-0,4 кВ, на земельном участке площадью 7 кв. м. с кадастровым номером № построены объекты недвижимости ВЛЗ-10 кВ и КТП-10/04 кВ.

06 декабря 2013 года после выдачи свидетельства о регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества - ВЛИ-0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ и КТП-10кВ-10/04 кВ., ООО «Альфа» проведено межевание земельных участков, расположенных под объектами недвижимости.

Таким образом, администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики возвел указанные объекты недвижимости на земельном участке, который не был выделен и отмежеван в установленном законом порядке. Затем зарегистрировала право собственности, и лишь потом, вопреки положению существующего законодательства и здравого смысла, провела межевание земельного участка под уже существующие объекты недвижимости.

При проведении межевания указанного земельного участка ООО «Альфа», согласование было оформлено только с владельцем смежного земельного участка с одной стороны - ФИО4. Владельцем другого смежного земельного участка, на территории которого возведена подстанция, является она - Трепова В. Г., но о проведении межевания ей стало известно лишь в суде в процессе рассмотрения её искового заявления о сносе указанной постройки. Она не подписывала акт согласования границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Таким образом, проведённое межевание не может являться основанием для постановки земельных участков на кадастровый учёт.

26 декабря 2014 года ООО «Землемер» был выполнен межевой план, и установлены границы принадлежащего ей земельного участка, расположенного при её <адрес>, и при этом установлен его кадастровый номер №, фактическая площадь её земельного участка составила 3764 кв. м., что на 236 кв. м. меньше площади, указанной в свидетельстве о регистрации права - 4000 кв. м.

Границы её земельного участка согласованы с правообладателями соседних земельных участков - владельцем земельного участка с кадастровым номером 21:16:170503:27 ФИО2 и владельцем земельного участка с кадастровым номером 21:16:170503 - администрацией Карабашского сельского поселения.

Согласно данных межевого плана её земельного участка вышеуказанные спорные строения, принадлежащие ответчику, находятся в границах принадлежащего ей земельного участка, то есть на территории её земельного участка.

В соответствии с частями 1, 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

Таким образом, при формировании (межевании) земельного участка Администрация Мариинско-Посадского района ввела в заблуждение кадастрового инженера ООО «Альфа», и в нарушении ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2014 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» границы земельного участка с ней не согласовала.

При таких обстоятельствах налицо незаконность и недействительность межевания земельного участка ответчика. Поэтому, ввиду признания недействительным межевания считает необходимым аннулировать кадастровый учёт указанного земельного участка, и восстановить границы принадлежащего ей земельного участка.

Кроме того, возведенные на принадлежащем ей земельном участке строительные объекты ответчика нарушают её права собственника свободно по своему усмотрению пользоваться, распоряжаться принадлежащим ей земельным участком. Данные объекты являются источниками повышенной опасности, создают угрозу жизни и здоровью человека, значительно ухудшают состояние окружающей среды.

Она не давала согласие на возведение этих объектов недвижимости на своём земельном участке, и не согласна на сохранение этих объектов недвижимости на принадлежащем ей земельном участке. Поэтому эти объекты недвижимости согласно ст. 222 ГК РФ подлежат сносу.

Согласно Заключению эксперта от 17 июня 2016 года №№ выполненного ФБУ «Ульяновская лаборатория судебной экспертизы» фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> закреплены на местности и проходят в границах; - по фасаду участка (ул. Молодёжная) - по условной границе (ограждение отсутствует) 22, 93 м + по деревянным столбам: 17.11 м; - по левой фактической границе (смежная с домовладением №) - по существующему забору: 9, 32+92, 99 м: - по зафасадной фактической границе участка - по существующему забору и столбам 8.87+31,68 м; - по правой фактической границе участка (смежная с домовладением №) - по существующему забору, имеющему отклонение от вертикали: 102, 50 м.

Фактическая площадь участка в пределах описанных границ составляет 3845, 6 кв. м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на земельный участок от 09 июня 2011 года и постановлению Карабашской сельской администрации № от 28 апреля 1998 года, площадь земельного участка при домовладении № по <адрес> составляет 4000 кв. м.

Согласно постановлению Карабашской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № от 18 февраля 2002 года земельному участку с площадью 4000 кв. м. с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: <адрес>

Согласно сведениям ГКН дата постановки указанного земельного участка на кадастровый учёт -07 сентября 1993 года. Статус объекта - ранее учтённый. Фактическая площадь земельного участка при её доме -3845, 6 кв. м. не соответствует его площади, указанной в правовых документах.

Также экспертом определены возможные межевые границы земельного участка при её домовладении. Возможные границы экспертом определены с учётом фактических границ земельного участка при <адрес>, ситуационного плана в кадастровом паспорте на незавершённый строительством объект индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, площади земельного участка при её домовладении, конфигурации границ участков с КН № и № по фасаду, сведения о которых содержится ГКН.

Возможные межевые границы земельного участка проходят: - по фасаду участка - 39, 72 м; - по левой границе участка - 9.32+ 92.99 м;- по зафасадной границе участка - 8,87 + 31, 68 м; - по правой границе участка - 102, 50 м.

В ходе проведения экспертизы выявлены участки наложения границ земельных участков, принадлежащих ей, и на которых расположены все спорные объекты недвижимости.

Также экспертом установлено, что при возведении строительных объектов ответчика на её земельном участке нарушены правила, методики и нормы в области землеустройства, земельного кадастра, а именно: - пункт 1 ч. 7 ст. 51, пункты 1-8 ч. 3 ст. 44 Градостроительного кодекса РФ; - п.9.1 Инструкции по межеванию; - пункты 1, 3 ст. 39 и п. 3 ст. 38 Закона, ч.2.1 ст. 26 ФЗ, п. 58Требований к подготовке межевого плана.

Установлено, что после возведения указанных строительных объектов на ее земельном участке образуются охранные зоны, в границах которых устанавливается особый режим использования земельных участков, то есть часть земельного участка при домовладении <адрес> не может использоваться ею по назначению.

С учётом образования охранных зон площадь земельного участка под объектом ВЛИ-0,4 кВ составляет 179, 53 кв. м., а под объектами ВЛЗ -10 кВ и КТП-10кВ - 10/0,4 кВ - 441, 48 кв. м., всего под этими объектами недвижимости площадь земельного участка, незаконно занимаемая ответчиком, составляет 622 кв. м.

В правовых документах на земельный участок, принадлежащей ей на праве собственности, не выявлена кадастровая ошибка, не установлено нарушение норм в области землеустройства, земельного кадастра, свидетельство о праве собственности является действующим.

По земельному участку, принадлежащему Администрации Мариинско-Посадского района, экспертом выявлены несоответствия законодательству в области землеустройства. Нарушены требования пунктов 1, 3.1 ст. 39 Федерльного закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ. В нарушении указанных требований с ней не было согласование границ земельных участков ответчика. В нарушении требований ФЗ-221 по заказу ответчика кадастровый инженер Кутаркина Е. В. подготовила два межевых плана, на основании которых участки с кадастровыми номерами №, № были поставлены на кадастровый учёт.

Таким образом, имеются грубейшие нарушения её прав при возведении объектов ответчика, и при выделении под них земельных участков, а также при постановке на кадастровый учёт и регистрации прав собственности.

Истица Трепова В. Г. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, с участием её представителя, и просила удовлетворить её исковые требования в полном объеме.

Представитель истицы Треповой В. Г. адвокат Гарная О. А. в судебном заседании поддержала исковые требования истицы Треповой В. Г., и по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков - администрации Мариинско-Посадского района ЧувашскойРеспублики Кузьмин И. Н., администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики Алаев Н. М. В. и ООО «Альфа» Кутаркина Е. В. в судебном заседании не признали исковые требования истицы Треповой В. Г., и просили отказать в удовлетворении её исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве администрации Мариинско-Посадского района на исковое заявление.

В отзыве администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на исковое заявление Треповой В. Г. указано следующее:

16 августа 2010 года между Министерством промышленности и энергетики Чувашской Республики и администрациями сельских поселений Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, в том числе с администрацией Карабашского сельского поселения был заключен Государственный контракт № на выполнение работ по строительству объектов электроснабжения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики для государственных нужд Чувашской Республики на строительство объекта электроснабжения «Электроснабжение новых улиц Молодёжная, Новая, Полевая в д. Карабаши».

Согласно п. 2.5.3 и 2.5.4 Государственного контракта администрация Карабашского сельского поселения приняла на себя обязанности предоставить подрядчику строительную площадку для выполнения работ по строительству объекта, осуществить отвод земельного участка.

Поскольку согласно п. 10 ст. 3 Федерльного закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действе Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжением земельными участками, государственная собственность на которых не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, то отвод земельного участка для строительства вышеуказанного объекта был произведён администрацией Мариинско-Посадского района Чувашской Республики путём издания постановления от 29 октября 2010 года № 719 «Об отводе земельных участков для строительства линий электропередач».

Строительство линии электропередач по государственному контракту производилось ООО «Степ» в соответствии с разрешением на строительство, выданным администрацией Карабашаского сельского поселения № № от 01 декабря 2010 года.

По завершению строительства составлен Акт приема сдачи законченного строительством объекта линии электропередач от 10 ноября 2011 года.

Согласно дополнительного соглашения № к Государственному контракту администрация Мариинско-Посадского района приняла от Государственного заказчика объект строительства на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 13 июня 2012 года № №, выданного администрацией Карабашского сельского поселения, зарегистрировала в муниципальную собственность Мариинско-Посадского района Чувашской Республики следующие объекты: ВЛИ-0.4 кВ, КТП-10кВ/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ для электроснабжения новых улиц Молодёжная, Новая, Полевая д. Карабаши Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

В последующем на земельные участки, расположенные под вышеуказанными объектами были произведены межевые работы и отмежеванные земельные участки поставлена на кадастровый учёт и на них 20 декабря 2013 года получены кадастровые паспорта: № на земельный участок с кадастровым номером № и № за земельный участок с кадастровым номером №.

Из материалов дела видно, что Свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> истица Трепова В. Г. получила 09 июня 2011 года, то есть до начала строительства спорных объектов, однако она не предоставила никаких доказательств о том, что она, как до начала строительства, так и в период строительства возражала против строительства вышеуказанных объектов электроснабжения. Подрядчик был допущен на земельный участок для выполнения работ. Так же истицей не предоставлено доказательств о том, что она возражала и запрещала доступу кадастрового инженера за земельный участок при проведении в декабре 2013 года межевых работ при определении границ земельных участков под объектами электроснабжения.

В межевых планах ООО «Альфа», составленных от 22 ноября 2013 года, имеются заключение кадастрового инженера о том, что все опоры линии электропередач расположены на свободных землях д. Карабаши, и доступ к каждой опоре линии электропередач обеспечивается через земли общего пользования.

Согласно заключению эксперта №, № от ДД.ММ.ГГГГ в ГКН и в представленных на исследование документах отсутствуют сведения о координатных точек границ, о конфигурации и размерах земельного участка Треповой В. Г. в пределах площади 4000 кв. м. Поэтому согласно правовым документам невозможно определить межевые границы земельного участка площадью 4000 кв. м. при домовладении <адрес>.

Соответственно утверждения истицы Треповой В. Г. о том, что в мае 2011 года на принадлежащем ей земельном участке администрацией Мариинско-Посадского района Чувашской Республики без её согласия построено здание, в котором расположена электрическая подстанция, не обоснованы, администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики не нарушала права и законные интересы истицы.

Поэтому исковые требования истицы Треповой В. Г., заявленные к ответчикам не могут быть удовлетворены (л. д. 209-212, том 1, л. д.125-126 том 2).

ОтветчикФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике не обеспечило участие своего представителя в судебном заседании, но представитель данного учреждения И. С. Татур в своём отзыве просил рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя Филиала.

В своём отзыве на исковое заявление Треповой В. Г. представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике указала следующее.

В рамках рассматриваемого дела Филиал дополнением к исковому заявлению от 20 сентября 2016 года истицей привлечён к участию в деле в качестве ответчика. Однако Филиал не является субъектом материально-правовых правоотношений, связанных с правами и сделками с движимым имуществом, с разрешением споров по границам земельных участков.

Исходя из положений статей 38, 41 ГПК РФ надлежащим ответчиком по делу, рассматриваемому в порядке искового производства, может быть лицо, ответственное за нарушение прав, в защиту которых предъявлен иск. Филиал не нарушает, не оспаривает права истца, не заявляет требования в отношении предмета спора, не обладает в отношении спорных объектов недвижимости какими-либо вещными, обязательственными правами.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» (по аналогии о ненадлежащем привлечении в качестве ответчика регистрирующего органа по спорам о права), Филиал ненадлежащий ответчик по спорам о границах, и спорам о правах.

В данном случае имеет место спор о границах и праве в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, №. С учётом разъяснений вышеуказанного постановления, надлежащими ответчиками по данной категории дел являются собственники земельных участков. Филиал не правомочен производить измерения земельных участков, определять площадь, устанавливать границы земельных участков, отменять или вносить какие либо изменения в межевые планы (описания земельных участков), не вправе обязать землевладельцев, землепользователей или собственников земельных участков провести учёт изменений, принадлежащих им земельных участков.

Таким образом, Филиал, как орган кадастрового учёта по категории судебных дел, связанных с разрешением спора по границам земельных участков или спора о праве, является ненадлежащим ответчиком.

В рамках данного дела истицей заявлены требования о признании недействительными результатов межевания земельных участков с кадастровыми номерами №, №. Филиал полагает, что данные требования в указанной форме являются некорректными, и подлежат уточнению.

Кроме того, истицей заявлено требование об установлении межевых границ принадлежащего ей на праве собственности земельного участка. При этом в просительной части искового заявления истица не указывает кадастровый номер земельного участка, который является уникальной характеристикой объекта недвижимости в соответствии с ч. 1 ст. 7 Федерльного закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», позволяющий индивидуализировать объект.

Также в просительной части искового заявления истицей не указаны конкретные координаты характерных точек, по которым она просит суд установить границы, принадлежащего ей на праве собственности земельного участка.

Истица может уточнить границы принадлежащего ей земельного участка в досудебном порядке, путём соблюдения соответствующей процедуры кадастрового учёта, предусмотренного статьями 16, 20, 21, 22 Закона о кадастре. Для этого истице необходимо обратиться в орган кадастрового учёта с соответствующим заявлением и предоставить межевой план, который является единственным документом для уточнения местоположения границ земельного участка согласно положениям Закона о кадастре.

В соответствии с частями 7, 8 ст. 38 Закона о кадастре местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ (Х,Y координаты), то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определённой с учетом требований, установленных в соответствии с Законом о кадастре, является площадь геометрической фигуры, образованной в проекции границ земельного участка, горизонтальную плоскость. При этом границы земельного участка должны представлять собой замкнутую линию.

В соответствии с пунктом 64 Приказа Минэкономразвития России от 04 февраля 2010 года № 43 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения о местоположении границы земельного участка: список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, системы координат); кадастровые номера смежных земельных участков; дополнительные сведения, уточняющие описание отдельных частей границы земельного участка (наименование природных объектов, если местоположение отдельных частей границы земельного участка совпадают с местоположением внешних границ таких объектов).

Однако для определения точной площади, точного местонахождения и иных уникальных характеристик спорного земельного участка необходимо проведение кадастровых работ и подготовка межевого плана в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 38, 39 Закона о кадастре, приказа Минэкономразвития «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков от 24 ноября 2008 года № 412, требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, утверждённых Приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2012 года № 518.

Внесение в ГКН сведений о границе земельного участка по ориентирам: по фасаду, по зафасадной границе, по левой границе, по правой границе в метрах, действующим законодательством не предусмотрено. Соответственно, требование истицы об установлении межевых границ земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности по ориентирам: по фасаду, по зафасадной границе, по правой границе в метрах некорректно и противоречит Закону о кадастре.

С учётом вышеизложенного, Филиал полагает, что истице необходимо уточнить и изменить исковые требования, исключить из них противоречащие гражданскому законодательству, а также изменить процессуальный статус Филиала с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований.

Филиал необоснованно привлечён к участию в деле в качестве ответчика, и поэтому просит отказать в удовлетворении исковых требований, заявленных к Филиалу.

Выслушав доводы сторон, исследовав доказательства, представленные в суд сторонами, суд приход к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от 09 июня 2011 года истице Треповой В. Г. на основании постановления Карабашской сельской администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 4000 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный при <адрес> (л. д., л. д. 8, 13).

Из справки № от 14 сентября 2011 года, выданной администрацией Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, следует, что домовладение № по <адрес> зарегистрировано за Треповой В. Г. (л. д. 14, том 1).

Из ситуационных планов, приложенных кадастровому паспорту и техническому паспорту, выданных МУП БТИ «Техиндом» Мариинско-Посадского района Чувашской Республики домовладение № по <адрес> расположено на земельном участке, расположенном между двумя земельными участками, расположенными при домовладений № и № по <адрес> указанного населённого пункта (л. д., л. д 16, 21, том 1).

Согласно межевому плану от 26 декабря 2014 года, составленному кадастровым инженером ООО «Землемер» ФИО1 фактическая площадь земельного участка истцы Треповой В. Г., расположенного при её <адрес> составляет 3764 кв. м. при площади данного земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости - 4000 кв. м. Земельный участок Треповой В. Г. с кадастровым номером № расположен в границах обозначенных характерными точками границ земельного участка н 1, н 2, н 3, н 4.

Объекты недвижимости, принадлежащие ответчику администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ВЛИ-0,4 кВ, КТП-10кВ/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ согласно этому межевому плану расположены в границах данного земельного участка, принадлежащего на праве собственности истице Треповой В. Г.

Границы земельного участка истицы Треповой В. Г. при составлении межевого плана согласованы владельцами смежных земельных участков - ФИО2 и главой администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики Алаевым Н. М. (л.д.45-55, том 1).

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что объекты недвижимости ВЛИ-0.4 кВ, КТП-10кВ/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ, предназначенные для электроснабжения улиц д. Карабаши Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, принадлежащие на праве собственности ответчику - администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, расположены в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности истице Треповой В. Г., и считает несостоятельными доводы представителей ответчиков о строительстве указанных объектов недвижимости на свободных землях Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Таким образом, построив объекты недвижимости ВЛИ-0.4 кВ, КТП-10кВ-10/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ для электроснабжения улиц д. Карабаши, Администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики произвела изъятие части земельного участка, при надлежащего на праве собственности истице Треповой В. Г.

Однако данное изъятие земельного участка ответчиком произведено с нарушением положений Земельного и Гражданского кодексов Российской Федерации, действовавших на момент изъятия у Треповой В. Г. земельного участка статей.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 49 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ) изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, связанных с размещением объектов электро-, газ-, тепло- и водоснабжения муниципального значения.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ (в редакции Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ) земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путём выкупа. Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления. Собственник земельного участка должен быть не позднее чем за год до предстоящего изъятия земельного участка письменно уведомлён этим, принявшим решение об изъятии. Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещён о произведённой регистрации с указанием её даты.

В силу ст. 281 ГК Ф

РФ плата за земельный участок, изымаемой для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

При определении выкупной цены в неё включаются рыночная стоимость земельного участка и находящиеся на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причинённые собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несёт в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду. По соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачётом его стоимости в выкупную цену. Однако эти требования гражданского законодательства не были выполнены ответчиком при изъятии у истицы Треповой В. Г. части земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности.

Представители ответчиков администрации Мариинско-Посадского района Кузьмин И. Н. и администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики Алаев Н. М. в судебном заседании фактически признали факт строительства объектов недвижимости ВЛИ-0.4 кВ, КТП-10кВ-10/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ для электроснабжения улиц д. Карабаши на земельном участке, принадлежащем истице Треповой В. Г. на праве собственности. Однако они свои возражения против заявленных исковых требований Треповой В. Г. мотивировали тем, что она возражала против строительства вышеуказанных объектов электроснабжения, и она возражала и запрещала доступу кадастрового инженера за земельный участок при проведении в декабре 2013 года межевых работ при определении границ земельных участков под объектами электроснабжения.

Также обстоятельство признания представителями ответчиков строительства данных объектов недвижимости на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Треповой В. Г., подтверждается их предложениями предоставить Треповой В. Г. другой земельный участок взамен изъятого у неё земельного участка.

Не состоятелен довод ответчиков и в той части, что границы земельного участка истицы Треповой В. Г. не поставлены на кадастровый учёт, и что по этой причине невозможно определить точное местоположение межевых границ её земельного участка.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, земельный участок истицы Треповой В. Г., расположен между двумя земельными участками, расположенными при домовладений № и № по <адрес>, и как до начала строительства ответчиком объектов недвижимости и на момент межевания земельных участков под этими объектами недвижимости, имел и имеет фактические границы, обозначенные на местности существующими заборами.

Кроме того, как следует из части 8 ст. 56.6 Земельного кодекса РФ, отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельных участков подлежащих изъятию, не являются препятствием для принятия решения об изъятии.

Однако, как было установлено в ходе судебного разбирательства, кадастровым инженером ООО «Альфа» Кутаркиной Е. В. при формировании (межевании) земельных участков под объектами недвижимости - ВЛИ-0.4 кВ, КТП-10кВ-10/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ, в нарушении требований ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2014 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не согласованы с владельцем смежного земельного участка Трепововой В. Г.

Согласно п. 2.5.3 и 2.5.4 Государственного контракта администрация Карабашского сельского поселения приняла на себя обязанности предоставить подрядчику строительную площадку для выполнения работ по строительству объекта, и осуществить отвод земельного участка.

В деле имеется постановление и.о. главы администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФИО3 № 719 от 29 октября 2010 года об отводе земельных участков для строительства линий электропередач по ул. Молодёжная, Новая, Полевая д. Карабаши (л.д.240, т.1).

Однако на основании данного постановления администрацией Карабашского сельского поселения для строительства объектов электроснабжения ул. Молодёжная, Новая, Полевая д. Карабаши не произведён отвод земельного участка на местности, и объекты недвижимости ВЛИ-0.4 кВ, КТП-10 кВ-10/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ построены на земельных участках, расположенных в границах земельного участка, принадлежащего, на праве собственности истице Треповой В. Г., без предварительного изъятия у неё земельного участка и без формирования земельных участков под эти объекты недвижимости.

Согласно Заключению эксперта от 17 июня 2016 года №№ выполненного ФБУ «Ульяновская лаборатория судебной экспертизы» (л. д. 53 -81, т. 2) фактические границы земельного участка с кадастровым номером № при <адрес> закреплены на местности, и проходят: - по фасаду участка (ул. Молодёжная) - по условной границе (ограждение отсутствует): 22, 95 м + по деревянным столбам: 17, 11 м; - по левой фактической границе участка (смежная с домовладением №) - по существующему забору: 9.32 + 92, 99 м; - по зафасадной фактической границе участка - по существующему забору и столбам: 8,87+31,68 м; - правой фактической границе участка (смежная с домовладением №) - по существующему забору, имеющему отклонение от вертикали - 102, 50 м. Фактическая площадь земельного участка в пределах указанных границ составляет 3845, 6 кв. м.

Согласно правовым документам (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, постановление Карабашской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ) площадь земельного участка при домовладении № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики составляет - 4000 кв. м.

Определить межевые границы земельного участка при домовладении № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики площадью 4000 кв. м. согласно правовым документам не представляется возможным, так как в представленных на исследование документах отсутствуют сведения о конфигурации и размерах земельного участка в пределах площади 4000 кв. м.

Фактическая площадь земельного участка при домовладении № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, согласно произведённым замерам (3845, 6 кв. м), не соответствует его площади, указанной в правовых документах (4000 кв. м). Определить причину несоответствия фактической площади юридической не представляется возможным, по причине отсутствия сведений о конфигурации и размерах участка в представленных документах.

Определить соответствие конфигурации и размеров фактических границ подлежащего исследованию участка, границам согласно правовым документам, в пределах площади 4000 кв. м., не представляется возможным также по причине отсутствия сведений о конфигурации и размерах в представленных документах (Заключение по первому вопросу (л. д. 73-73, т. 2).

Заключение эксперта по второму вопросу: - При сопоставлении границ земельного участка, расположенного при домовладении № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики с границами участков, на которых расположены ВЛИ-04 кВ с кадастровыми номерами №, ВЛЗ-10 кВ, КТП- 10/04кВ с кадастровым номером №, выявлены участки наложения.

Площадь наложения участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №, с расположенным на нем ВЛИ 0,4 кВ, составляет 0, 76 кв. м. и состоит из двух обособленных контуров (участков): - №(4) площадью 0,69 кв. м.; -№(45) площадью 0,07 кв. м.

Участок площадью 0,69 кв. м. расположен в границах: - по линии раздела участка при домовладении №,27+2,57+0,27+0,57 м. Участок площадью 0,07 кв. м. расположен в границах: - по линии раздела участка при домовладении №,28+2,27+0,26+0,27 м.

Площадь наложения участков с кадастровым номером № и кадастровым номером №,с расположенным на нем ВЛЗ-10кВ, КТП 10/04 кВ, составляет 6,65 кв. м., и состоит из трёх обособленных контуров (участков): - №(1) площадью 4, 65 кв. м.; - №(2) площадью 1, 08 кв. м.; -№(3) площадью 0, 92 кв. м.

Участок площадью 4,65 кв. м. расположен в границах: - по линии раздела участка при домовладении № № - 1,96+2,38+1, 95+2,38 м.

Участок площадью 1,08 кв. м. расположен в следующих границах: - по линии раздела участка при домовладении № № - 0, 27+3, 97+0, 27+3, 81 м.

Участок площадью 0, 92 кв. м. расположен в границах: - по линии раздела участка при домовладении № № - 0, 27+3, 45+0, 26+3, 45 м. (л.д.74-75, том 2).

Заключение по третьему вопросу: - При возведении строительного объекты ВЛИ -0,4 кВ, КТП 10/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ на территории земельного участка, принадлежащего Треповой В. Г., были нарушены следующие специальные правила методики и нормы в области землеустройства, земельного кадастра:

- п. 1 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ - разрешение на строительство № RU2156405-0006 выдано главой администрации Карабашского сельского поселения 20 января 2011 года, разрешение на ввод в эксплуатацию № № выдано 13 июня 2012 года, а земельные участки с кадастровым номером № и №, на которых расположены спорные объекты, были образованы 20 декабря 2 013 года, то есть после возведения объектов, а не одновременно с разрешением на их строительство;

- пункты 1-8 ч. 3 ст. 44 Градостроительного кодекса РФ в части составления градостроительного плана земельного участка (план, при его наличии, был составлен с нарушением, так как в случае указания информации в нем, по всем пунктам нормативно правового документа, разрешение на строительство не было бы выдано);

- п. 9,1 Инструкции по межеванию - установление границ образуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, № производились на местности в отсутствии собственников смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного при домовладении № по <адрес>

п. 1,3 ст. 39 п. 3 ст. 38 Закона «О государственном кадастре недвижимости» - Акт согласования межевого плана от 22 ноября 2013 года по образования многоконтурного земельного участка, состоящего из четырёх контуров земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (на основании которого был образован земельный участок с кадастровым номером №) и акт согласования межевого плана от 22 ноября 2013 года по образованию многоконтурного земельного участка, состоящего из 66 контуров из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (на основании которого был образован земельный участок с кадастровым номером №), не содержат сведений о согласовании местоположения границ с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №;

- ч. 2.1 ст. 26 Федерального закона, п. 58 Требований к подготовке межевого плана: - в части не выявленных кадастровым инженером Кутаркиной Е. В. участков наложения, при составлении межевых планов по образованию участков с расположенными на них опорами линий электропередач и КТП.

После возведения на участке, принадлежащем Треповой В. Г. воздушных линий электропередач и КТП - образуются охранные зоны:

-шириной по 2 метра в каждую сторону от ВЛИ-04 кВ; - шириной по 5 метров в каждую сторону от ВЛЗ 10 кВ; - по периметру КТП10/04 кВ шириной 5 метров, в границах которых, устанавливается особый режим использования земельных участков, то есть часть земельного участка при домовладении № по <адрес>, входящего в зону Ж-1Б «Зона застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы» (в соответствии с Проектом Правил землепользования), вдоль его правой границы, не может использоваться Треповой В. Г, по назначению (л. д. 75-76, том 2);

- Заключение эксперта по четвёртому вопросу: - В правовых документах, представленных в материалах гражданского дела № по земельному участку при домовладении № по <адрес> д. Карабаши Мариинско-Посадского района

Чувашской Республики, в которых указана только его площадь, не выявлено наличие несовпадений, неточностей, противоречий, свидетельствующих о наличии кадастровой ошибки (л. д. 77, том 2);

- Заключение эксперта по пятому вопросу: - Возведение на земельном участке, принадлежащем Треповой В. Г. объектов ВЛИ-0, 4, кВ, КТП 10/04 кВ, ВЛЗ-10 кВ, там, где они установлены - возможно (л. д. 77, том 2);

- Заключение эксперта по шестому вопросу: - Площадь земельного участка при домовладении № по <адрес> Мариинско-Посадского района Чувашской Республики занятая под застройками КТП и столбами ВЛИ- 0,4 кв. и ВЛЗ-10 кВ составляет 7.41 кв. м.

С учётом образования охранных зон, площадь занимаемая ВЛИ-0, 4, кВ, КТП 10/04 кВ, ВЛЗ-10 кВ будет составлять; - ВЛИ-0, 4 кВ - 179, 53 кв. м.; - ВЛЗ-10 кВ, КТП 10/04 кВ - 441, 48 кв. м.

Участок охранной зоны ВЛИ -04 кВ расположен в следующих границах: - по фасаду участка при домовладении № № - 3.75 м.; - по линии раздела участка при домовладении № № - 45, 12+4, 01+32.18 м; - по правой границе участка при домовладении № № - 14, 05 м.

Участок охранной зоны ВЛЗ-10 кВ и КТП - 10/04 кВ расположен в следующих границах: - по фасаду участка при домовладении № № - 8, 36 м. + 58, 52 м.; - по зафасадной границы участка при домовладении № № - 7, 42 м., по правой границе участка при домовладении № № - 56, 31 м. (л.д.77-78, том 2);

- Заключение эксперта по седьмому вопросу: - Определить наличие нарушений норм в области землеустройства, земельного кадастра в межевом (кадастровом) деле на земельном участке с кадастровым номером № - не представляется возможным, так как в представленных на исследование документах межевое дело отсутствует.

В правоустанавливающих документах на земельный участок, принадлежащей Треповой В. Г., на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от 09 июня 2011 года площадью 4000 кв. м., нарушений норм в области землеустройства, земельного кадастра не выявлено.

Учитывая несоответствия требованиям нормативных документов в части п. п. 1., 3.1 ст. 39. Ч 2.1 ст. 26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221, п. 58 Требований к подготовке межевого плана - межевые планы по образованию участков с кадастровыми номерами №, № выполнены с грубыми нарушениями действующего законодательства в области землеустройства (л.д.78-79, том 2);

- Заключение эксперта по восьмому вопросу: - Решение вопроса об угрозе жизни и здоровью не входит в компетенцию эксперта, а является прерогативой суда.

При возведении строительства объекта - ВЛИ 0,4 кВ, КТП 10/04 кВ, ВЛЗ 10 кВ на территории земельного участка, принадлежащего Треповой В. Г. строительные норма и правила, в том числе санитарно-эпидемиологические - не нарушены (л. д. 79, том 2).

Проанализировав обстоятельства строительства объектов недвижимости, предназначенных для электроснабжения улиц д. Карабаши Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на основании Государственного контракта № от 16 августа 2010 года, суд приходит к выводу, что объекты недвижимости ВЛИ 0,4 кВ, КТП 10/04 кВ, ВЛЗ 10 кВ ответчиком - администрацией Мариинско-Посадского района Чувашской Республики построены с грубым нарушением требований Гражданского, Земельного, Градостроительного кодексов Российской Федерации, Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ, а именно:

- В нарушении требований ст. 279 ГК РФ, 49, 55 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ) строительство указанных объектов начато на земельном участке, принадлежащей на праве собственности истице Треповой В. Г., без предварительного изъятия части земельного участка для строительства этих объектов, и без отвода на местности и формирования земельных участков;

- В нарушении требований п. 1 ч. 7 ст. 51 и пунктов 1-8 ч.3 ст. 44 Градостроительного кодекса РФ - разрешение на строительство № № от 20 января 2011 года и разрешение на ввод в эксплуатацию № № от 13 июня 2012 года, главой администрации Карабашского сельского поселения, выданы до образования земельных участков с кадастровыми номерами № и №, на которых расположены спорные объекты, которые были образованы только 20 декабря 2013 года, то есть после возведения объектов;

- В нарушении п. 9,1 Инструкции по межеванию - установление границ образуемых земельных участков с кадастровыми номерами №, № производились на местности в отсутствии собственников смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного при домовладении № по <адрес>;

- В нарушении п. 1,3 ст. 39 п. 3 ст. 38 Закона «О государственном кадастре недвижимости» - при составлении Акта согласования межевого плана от 22 ноября 2013 года по образования многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № и акта согласования межевого плана от 22 ноября 2013 года по образованию многоконтурного земельного участка, с кадастровым номером №, местоположения границ данных земельных участков не согласованы с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № - Треповой В. Г.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает, что межевые планы по образованию участков с кадастровыми номерами №, № выполнены с грубыми нарушениями действующего законодательства в области землеустройства;

После возведения на земельном участке, принадлежащем Треповой В. Г. воздушных линий электропередач и КТП - образовались охранные она на её земельном участке -шириной по 2 метра в каждую сторону от ВЛИ-04 кВ; - шириной по 5 метров от ВЛЗ-10кВ и КТП 10/04 кВ общей площадью 621, 01 кв. м, в которых, устанавливается особый режим использования земельных участков, и истица Трепова В. Г. не может использовать по назначению часть своего земельного участка, входящую в охранную зону.

Таким образом, объекты недвижимости ВЛИ 0,4 кВ, КТП-10/04 кВ, ВЛЗ-10 кВ, построенные ответчиком на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истице Треповой В. Г., нарушают её права на свободное владение пользование и распоряжением земельным участком, принадлежащим ей на праве собственности.

Поэтому исковые требования истицы Треповой В. Г. за исключением искового требования об установлениимежевых границ земельного участка, расположенного по адресу: Мариинско-Посадский район Чувашской Республики <адрес>, и о прекращении записи регистрации в ЕГРП № от 09 ноября 2012 года о праве собственности муниципального образования - Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на ВЛИ-0,4 кВ, КТП-10кВ-10/04 кВ, ВЛЗ-10 кВ, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Как было установлено в ходе судебного разбирательства, в результате строительства ответчиком на земельном участке истицы Треповой В. Г. объектов недвижимости - ВЛИ-0,4 кВ, КТП-10 кВ - 10/04 кВ, ВЛЗ - 10 кВ, границы её земельного участка по его периметру не нарушены, изменена лишь в сторону уменьшения площадь земельного участка. Поэтому нет оснований возлагать на ответчиков - администрацию Мариинско-Посадского района обязанность восстановления границ земельного участка истицы Треповой В. Г.

В соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» истица Трепова В. Г. сама вправе установить местоположение границ своего земельного участка. Для этого истице необходимо обратиться в орган кадастрового учёта с соответствующим заявлением и предоставить межевой план, который является единственным документом для уточнения местоположения границ земельного участка согласно положениям Закона о кадастре.

Объекты недвижимостиВЛИ-0,4 кВ., КТП-10 кВ-10/0,4 кВ, ВЛЗ-10 кВ, предназначенные для электроснабжения улиц Молодёжная, Новая, Полевая деревни Карабаши Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от 09 ноября 2012 года на праве собственности принадлежат муниципальному образованию - Мариинско-Посадскому району Чувашской Республики (л.д.118, том 1).

По делу нет оснований, предусмотренных ст. 235 ГК РФ, для прекращения права собственности муниципального образования - Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на эти объекты недвижимости, и поэтому суд считает невозможным прекратить запись регистрации в ЕГРП № от 09 ноября 2012 года о праве собственности муниципального образования - администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на эти объекты недвижимости.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

В деле имеются банковский чек от 15 июня 2015 года об оплате истицей Треповой В. Г. госпошлины в сумме 900 рублей при подаче в суд искового заявления (л. д. 3,том 1) и документы - счёт № от 12 мая 2016 года на оплату за экспертизу, и банковские чеки от 17 мая 2016 года, подтверждающие оплату истицей Треповой В. Г. за проведение землеустроительной экспертизы по данному гражданскому делу в сумме 45784 рубляс суммой комиссии в размере 915 рублей, всего на сумму 46699, 68 рублей (л. д. 98,99, т.2)

В силу ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из материалов дела, на основании ордера № от 06 июля 2015 года адвокат Гарная О. А. оказывала истице Треповой В. Г. представительские услуги по составлению искового заявлений, дополнений и уточнений к исковому заявлению, и по представлению интересов истицы в судебных заседаниях (л. д. 111, том 1).

Согласно квитанции № от 05 июня 2015 года за представительские услуги по составлению искового заявления истицей Треповой В. Г. представителю адвокату Гарной О. А. оплачено 2000 рублей. За представление её интересов в судебных заседаниях Мариинско-Посадском районном суде Чувашской Республики истицей Треповой В. Г. адвокату Гарной О. А. по квитанции 000813 от 08 июня 2015 года оплачено 25000 рублей, а по квитанции серии 000930 № от 19 августа 2016 года - 15000 рублей (л. д. 115, том 2).

С учётом длительного времени рассмотрения дела с участием представителя на нескольких судебных заседаниях, а также сложности рассматриваемого дела, расходы на уплату услуг представителя в размере 42000 рублей, по мнению суда не превышает разумного предела.

Поэтому указанные судебные расходы, и расходы на оплату услуг представителя суд считает необходимым возместить истице Треповой В. Г. за счёт ответчиков - администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики и ООО «Альфа».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Треповой В. Г. к администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, ООО «Альфа», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике удовлетворить частично.

Признать незаконным строительство ВЛИ-04 кВ, КТП-10кВ -10/04 кВ, ВЛЗ 10 кВ, произведённое по адресу: <адрес>.

Обязать администрацию Мариинско-Посадского района Чувашской Республики снести ВЛИ-04 кВ, КТП-10кВ -10/04 кВ, ВЛЗ 10 кВ, расположенные на земельном участке площадью 4000 кв. м. с кадастровым номером № по адресу: Мариинско-Посадский район Чувашской Республики <адрес>.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков принадлежащих муниципальному образованию Мариинско-Посадского района Чувашской Республики площадью 15+/- кв. м. с кадастровым номером №, площадью 7+/- кв. м. с кадастровым номером21:16:000000:131, выполненного ООО «Альфа» ДД.ММ.ГГГГ.

Аннулировать кадастровый учёт в Государственном кадастре недвижимости сведения о местонахождении границ земельных участков, принадлежащих муниципальному образованию - Администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики площадью 15+/- кв. м. с кадастровым номером №, площадью 7+/- кв. м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: Мариинско-Посадский район Чувашской Республики <адрес>

Признать незаконными - Разрешение на строительство № № от 20 января 2011 года, Разрешение на ввод в эксплуатацию № № 13 июня 2012 года выданные администрацией Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

В иске Треповой В. Г. к администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике об установлении межевых границ земельного участка, расположенного по адресу: Мариинско-Посадский район Чувашской Республики <адрес>, и о прекращении записи регистрации в ЕГРП № от 09 ноября 2012 года о праве собственности муниципального образования - Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на ВЛИ-04 кВ, КТП-10 кВ - 10/04 кВ, ВЛЗ 10 кВ, расположенные по адресу: Мариинско-Посадский район Чувашской Республики <адрес>, отказать.

Взыскать с Администрации Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, администрации Карабашского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, ООО «Альфа» в пользу Треповой В. Г. солидарно: - судебные расходы по оплате госпошлины в размере 900 (девятьсот) рублей;

- расходы на оплату услуг представителя в размере 42 000 (сорок две тысячи) рублей;

-расходы на проведение землеустроительной экспертизы в размере 46699 (сорок шесть тысяч шестьсот девяносто девять) рублей, 68 (шестьдесят восемь) копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вручения мотивированного решения.

Председательствующий: Д.Ф. Макашкин