Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению инспекции государственного жилищного надзора <адрес> к ФИО7, ФИО21, ФИО8, городскому поселению <адрес>, ФИО2, ФИО9, ФИО23, ФИО10, ФИО24, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО25, ФИО5, ФИО26, ФИО27 в лице законного представителя ФИО14, ФИО13 в лице законного представителя ФИО14, ФИО28, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО29 в лице законного представителя ФИО17, ФИО30, ФИО31 в лице законного представителя ФИО17, ФИО32, ФИО33, ФИО6, ФИО35, ФИО36, ФИО18, ФИО37, ФИО19, ФИО38 в лице законного представителя ФИО39, ФИО39, ФИО40 в лице законного представителя ФИО39, ФИО41, ФИО34, ФИО22 о понуждении к заключению договора технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования,

УСТАНОВИЛ:

Инспекция государственного жилищного надзора <адрес> (далее Инспекция) обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО21, ФИО8, городскому поселению <адрес>, ФИО2, ФИО9, ФИО23, ФИО10, ФИО24, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО25, ФИО5, ФИО26, ФИО27 в лице законного представителя ФИО14, ФИО13 в лице законного представителя ФИО14, ФИО28, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО29 в лице законного представителя ФИО17, ФИО30, ФИО31 в лице законного представителя ФИО17, ФИО32, ФИО33, ФИО6, ФИО35, ФИО36, ФИО18, ФИО37, ФИО19, ФИО38 в лице законного представителя ФИО39, ФИО39, ФИО40 в лице законного представителя ФИО39, ФИО41, ФИО34, ФИО22 о понуждении к заключению договора технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования.

В обоснование исковых требований указано, что согласно информации, поступившей из администрации Суровикинского муниципального района <адрес>, ответчиками, являющимися собственниками квартир в многоквартирном <адрес> микрорайона №<адрес>, выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом. Договор на обслуживание внутридомового газового оборудования, относящегося к общедомовому имуществу собственников помещений в указанном многоквартирном доме, ответчиками со специализированной организацией не заключен. В соответствии с требованиями ст.ст.209, 210 ГК РФ, ч. 4 ст.30, ст. 39, 164 Жилищного Кодекса РФ, п.п. 6, 17 Правил пользования азом, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ собственники помещений в многоквартирном доме при непосредственном способе управления несут обязанность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования. Перечень специализированных организаций, осуществляющих предпринимательскую деятельность по техническому обслуживанию газового оборудования на территории <адрес>, размещен на официальном сайте Инспекции. Газопровод является источником повышенной опасности, поскольку транспортировка газа по трубопроводу создаёт повышенную вероятность причинения вреда из-за невозможности полного контроля за данной деятельностью со стороны человека. Отсутствие соответствующего контроля за системой газопровода со стороны собственников помещений многоквартирного дома создает угрозу для жизни и здоровья неопределенного круга лиц - пользователей и нанимателей жилых помещений, сотрудников коммунальных и экстренных служб, а также имуществу третьих лиц.

Истец просит обязать собственников квартир в многоквартирном <адрес>: ФИО7, ФИО21, ФИО8, городское поселению <адрес>, ФИО2, ФИО9, ФИО23, ФИО10, ФИО24, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО25, ФИО5, ФИО26, ФИО27 в лице законного представителя ФИО14, ФИО13 в лице законного представителя ФИО14, ФИО28, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО29 в лице законного представителя ФИО17, ФИО30, ФИО31 в лице законного представителя ФИО17, ФИО32, ФИО33, ФИО6, ФИО35, ФИО36, ФИО18, ФИО37, ФИО19, ФИО38 в лице законного представителя ФИО39, ФИО39, ФИО40 в лице законного представителя ФИО39, ФИО41, ФИО20, ФИО22 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: <адрес> соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№.

Представитель истца Инспекции государственного жилищного надзора <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что <адрес> является управляющей компанией, протокол общего собрания, представленный в суд, не соответствует действительности. Обязанность по надлежащему содержанию общедомового газового оборудования возложена на указанную организацию, в связи с чем иск должен быть адресован к ней. Ранее <адрес> выполняло обязанность по обслуживанию общедомового газового оборудования, без извещения жильцов самостоятельно отказалось от выполнения указанной услуги.

Ответчики ФИО15, ФИО37, ФИО34, ФИО22, ФИО20 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО16 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, считала необходимым заключить договор в индивидуальном порядке с каждым собственником.

Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО23, ФИО10, ФИО24, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО2, ФИО15, ФИО17, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО6, ФИО35, ФИО36, ФИО19, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО5, ФИО27, ФИО13, ФИО28, ФИО14, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Представитель ответчика городского поселения <адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, с разрешением требований на усмотрение суда.

Ответчики ФИО18, ФИО21, ФИО25, ФИО26, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в предыдущих судебном заседаниях возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что ими заключен договор со специализированной организацией по обслуживанию газового оборудования, отсутствует общедомовое газовое оборудование, управляющая компания ООО «Микрорайон-1» обязана самостоятельно заключить данный договор.

Представитель третьего лица - общества с ограниченной ответственностью «Микрорайон-1» ФИО50 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что между ООО «Микрорайон-1» и собственниками квартир многоквартирного <адрес> микрорайона № на основании протокола общего собрания собственников от 2016 года, на котором выбран непосредственный способ управления, заключены договоры. По указанным договорам общество оказывает услуги на основании утверждённой сметы. Обслуживание газового оборудования обществом не производится, поскольку ООО «Микрорайон-1» не является специализированной организацией, полномочной производить подобные работы, а также в связи с тем, что общество не является управляющей компанией.

Третье лицо - общество с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Волгоград», извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, принимая во внимание мнение сторон, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1, 3, 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ч. 2).

Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 161 Жилищного Кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1).

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 1.1)

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч. 2.1).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правила №). Названные Правила, согласно их преамбуле, регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно абз. 3 п. 5 Правил № в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В силу пункта 10 Правил № общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно подпункту «а» пункта 4 Правил № безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются, в том числе, путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Работы по техническому обслуживанию и ремонту ВДГО и (или) ВКГО выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном данными Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем (п.п. 6, 16).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее Правила №), которые устанавливают порядок пользования газом в части обеспечения безопасного использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, в том числе порядок заключения и исполнения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

Правилами № установлено, что «внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме» - являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению; «внутриквартирное газовое оборудование» - газопроводы многоквартирного дома, проложенные после запорной арматуры (крана), расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа; «специализированная организация» - организация, осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, в том числе газораспределительная организация, соответствующая требованиям, установленным разделом IX настоящих Правил, направившая в уполномоченный орган государственного контроля (надзора) уведомление о начале осуществления деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в соответствии с пунктом 40 части 2 статьи 8 Федерального закона "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; «техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования» - работы и услуги по поддержанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в техническом состоянии, соответствующем предъявляемым к нему нормативным требованиям; «техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования» - определение технического состояния внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования либо их составных частей, поиск и определение неисправностей указанного оборудования, а также определение возможности его дальнейшего использования.

Пунктом 6 Правил № предусмотрено, что работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном настоящими Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

В силу пункта 16 Правил № техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем.

В соответствии с пунктом 17 Правил № заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются: а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, являющиеся исполнителями коммунальной услуги по газоснабжению, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений; б) в отношении внутридомового газового оборудования в домовладении - собственник домовладения.

Судом установлено, что ответчики являются собственниками квартир в многоквартирном <адрес>, а именно: ФИО7, ФИО21 – <адрес>; ФИО8 - <адрес><адрес>; ФИО22 – <адрес>; ФИО2 - <адрес>; ФИО9 - <адрес>; ФИО23 – <адрес>; ФИО10 - <адрес>; ФИО24 - <адрес>; ФИО3 – <адрес>; ФИО11 – <адрес>; ФИО12 – <адрес>; ФИО4 - <адрес>; ФИО25 – <адрес>; ФИО5 – <адрес>; ФИО26 - <адрес>; ФИО27, ФИО13, ФИО28, ФИО14 - <адрес>; ФИО15 – <адрес>; ФИО16 – <адрес>; ФИО17, ФИО29, ФИО30, ФИО31 – <адрес>; ФИО32, ФИО33 – <адрес>; ФИО34 – <адрес>; ФИО6 – <адрес>; ФИО35 – <адрес>; ФИО36 – <адрес>; ФИО18, ФИО37 – <адрес>; ФИО19 – <адрес>; ФИО38, ФИО39, ФИО40 – <адрес>; ФИО41 – <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№; от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№, № КУВИ-№; № КУВИ-№, № КУВИ -№ от ДД.ММ.ГГГГ, № КУВИ -№ от ДД.ММ.ГГГГ и сторонами не оспаривается.

Собственниками квартир в многоквартирном <адрес> микрорайона №<адрес> выбран непосредственный способ управления указанным многоквартирным домом. Данное обстоятельство подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, микрорайон №, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ№.

Доводы ответчиков о том, что ООО «Микрорайон -1» является управляющей компанией являются несостоятельными, поскольку ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлены данные о заключении договора управления с указанным либо иным лицом.

Несогласие ответчиков с протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ не является предметом спора по настоящему договору. Данных о том, что указанный протокол ответчиками оспорен не имеется.

Как следует из договора на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> микрорайона №<адрес>, заключенного ответчиками с ООО «Микрорайон №», и перечня работ и услуг по данному договору, сметы расходов на ДД.ММ.ГГГГ, указанные документы не содержат данных о наличии у ООО «Микрорайон №» обязанности производить обслуживание общедомового газового оборудования многоквартирного <адрес> микрорайона №<адрес>.

Ссылки ответчиков на то, что ранее ООО «Микрорайон-1» выполняло обязанности по обслуживанию общедомового газового оборудования судом не принимаются, поскольку смета расходов на ДД.ММ.ГГГГ, утверждённая общим собранием ДД.ММ.ГГГГ, и договоры, заключенные между собственниками и обслуживающей организацией не содержат сведений о возложении указанной обязанности на ООО «Микрорайон-1».

Согласно сообщению общества с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Волгоград» филиал <адрес>№ квартиры газифицированы, с собственниками заключены договоры о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного и (или) внутридомового газового оборудования.

Судом установлено, что в <адрес> микрорайона №<адрес> имеется общедомовое газовое оборудование.

Данное обстоятельство подтверждается осмотром, проведенным по поручению суда специалистами <адрес> (т.4 л.д. 68), актами обследования МКД от ДД.ММ.ГГГГ, выполненными главным инженером филиала ООО «Газпром газораспределение Волгоград», специалистами городской администрации <адрес> и представителями <адрес> и ответчиками в порядке, предусмотренном ст. 56 ГПК РФ, не опровергнуто.

Доводы ответчиков о том, что между собственниками квартир в многоквартирном <адрес> микрорайона №<адрес> и обществом с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Волгоград» заключены договоры, которые предполагают обслуживание внутридомового газового оборудования судом не принимаются в силу следующего.

Из представленных в суд договоров на обслуживание, заключенных между обществом с ограниченной ответственностью «Газпром газораспределение Волгоград» и собственниками квартир многоквартирного <адрес> микрорайона №<адрес>, следует, что предметом договоров является обслуживание внутриквартирного газового оборудования (газовых плит, водонагревателей, газовых счетчиков и одного фланцевого соединения).

При этом под внутридомовым газовым оборудованием в многоквартирном доме понимается являющиеся общим имуществом собственников квартир газопроводы, проложенные от источника газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, что внутриквартирным газовым оборудованием не является.

Доводы ответчиков о том, что общедомовое газовое оборудование расположено внутри квартиры, судом не могут быть приняты, поскольку согласно акту осмотра (т. 4 л.д. 68) в подъезде здания имеются фланцевые резьбовые соединения и сварные стыки на газопроводе при диаметре до 32 мм в количестве трех. Ответчики в судебное заседание не представили каких-либо данных, опровергающих указанное обстоятельство.

Судом также учитывается, что истцом заявлены требования о понуждении ответчиков к заключению договора обслуживания внутридомового газового оборудования, без конкретизации условий его заключения и предмета договора. Споры между сторонами об объеме общедомового газового оборудования не являются предметом настоящего спора и могут быть разрешены впоследствии по иску заинтересованного лица.

Таким образом, собственники квартир многоквартирного <адрес>, выбравшие непосредственный способ управления многоквартирным домом, обязаны обеспечить такое содержание общего имущества в многоквартирном доме, при котором была бы обеспечена безопасность использования и содержания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в соответствии с законодательством Российской Федерации, а исполнение данной обязанности осуществляется, в том числе, путем обеспечения проведения на договорной основе со специализированной организацией технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования многоквартирного дома.

При указанных обстоятельствах исковые требования инспекции государственного жилищного надзора <адрес> к ФИО7, ФИО21, ФИО8, городскому поселению <адрес>, ФИО2, ФИО9, ФИО23, ФИО10, ФИО24, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО4, ФИО25, ФИО5, ФИО26, ФИО27, ФИО13, ФИО28, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО6, ФИО35, ФИО36, ФИО18, ФИО37, ФИО19, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО34 о понуждении к заключению договора технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Заявленный истцом срок для выполнения возложенной обязанности является разумным и достаточным.

На основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать сумму госпошлины в размере, предусмотренном ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, в сумме <данные изъяты>, от уплаты которой истец был освобожден.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования инспекции государственного жилищного надзора <адрес> (ОГРН №) к ФИО7 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ГУ МВД России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО21 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), городскому поселению <адрес> (ИНН №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (паспорт гражданина РФ №№ выдан отделом внутренних дел <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО23 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО24 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС Росси в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ГУ МВД России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО25 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ТП № отдела УФМС России по Санк-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО26 (паспорт гражданина РФ №№ выдан УВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО27 (свидетельство 11-РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО14, ФИО13 (свидетельство 11- РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО14, ФИО28 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФСМ России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ГУ МВД России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО16 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО17 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО29 (свидетельство 11-РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО17, ФИО30 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО31 (свидетельство серии 111-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО17, ФИО32 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО33 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО35 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО36 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО18 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО37 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО19 (паспорт гражданина №№ выдан ГУ МВД России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО38 (свидетельство серии 111-РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО39 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО39, ФИО40 (свидетельство 111-РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО39, ФИО41 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ГОМ-1 УВД <адрес> ХМАО <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО34 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО22 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ) о понуждении к заключению договора технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования удовлетворить.

Обязать ФИО7 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ГУ МВД России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО21 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), городское поселение <адрес> (ИНН №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (паспорт гражданина РФ №№ выдан отделом внутренних дел <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО23 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО24 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС Росси в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ГУ МВД России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО25 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ТП № отдела УФМС России по <адрес> и <адрес> в <адрес>е <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО26 (паспорт гражданина РФ №№ выдан УВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО27 (свидетельство 11-РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО14, ФИО13 (свидетельство 11- РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО14, ФИО28 (паспорт гражданина РФ 1809 № выдан ОУФСМ России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ГУ МВД России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО16 (паспорт гражданина РФ 1803 № выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО17 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО29 (свидетельство 11-РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО17, ФИО30 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО31 (свидетельство серии 111-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО17, ФИО32 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО33 (паспорт гражданина РФ 1804 № выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО35 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО36 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО18 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО37 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО19 (паспорт гражданина №№ выдан ГУ МВД России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО38 (свидетельство серии 111-РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО39 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО39, ФИО40 (свидетельство 111-РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО39, ФИО41 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ГОМ-1 УВД <адрес> ХМАО <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО20 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО22 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ) в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования по адресу: <адрес> соответствии с требованиями Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№.

Взыскать с ФИО7 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ГУ МВД России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО21 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), городского поселения <адрес> (ИНН №), ФИО2 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (паспорт гражданина РФ №№ выдан отделом внутренних дел <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО23 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО24 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС Росси в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО12 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ГУ МВД России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (паспорт гражданина РФ № выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО25 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ТП № отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес>е <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО26 (паспорт гражданина РФ №№ выдан УВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО27 (свидетельство 11-РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО14, ФИО13 (свидетельство 11- РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО14, ФИО28 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФСМ России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ГУ МВД России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО16 (паспорт гражданина РФ 1803 № выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО17 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО29 (свидетельство 11-РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО17, ФИО30 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО31 (свидетельство серии 111-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО17, ФИО32 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО33 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО35 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО36 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО18 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО37 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ), ФИО19 (паспорт гражданина №№ выдан ГУ МВД России по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО38 (свидетельство серии 111-РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО39 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО39, ФИО40 (свидетельство 111-РК № от ДД.ММ.ГГГГ) в лице законного представителя ФИО39, ФИО41 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ГОМ-1 УВД <адрес> ХМАО <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО34 (паспорт гражданина РФ №№ выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес>ДД.ММ.ГГГГ), ФИО22 (паспорт гражданина РФ №№ выдан Суровикинским РОВД ДД.ММ.ГГГГ) солидарно в доход бюджета Суровикинского муниципального района <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд <адрес>.

Судья Е.В. Беляевскова