Гражданский кодекс часть 1

23 декабря 2011 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Аболениной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой В.Ю, к администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , в порядке наследования по завещанию после умершей ФИО. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что жилой дом является наследственным имуществом после умершей ФИО в установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью кв.м. при , в выдаче свидетельства на жилой дом истцуотказано, поскольку наследодатель не оформила надлежащим образом реконструкцию жилого дома, после которой площади жилого дома и помещений в нем изменились.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, представлено заявление, просит рассматривать дело в отсутствии представителя.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-П, ФИО принадлежал при жизни земельный участок площадью кв.м., находящийся по адресу: ; на данном земельном участке расположен жилой дом, который по данным похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ выстроен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет общую площадь 73,1 кв.м., жилую площадь 24,0 кв.м.; право собственности на данный жилой дом ФИО не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Из технического паспорта на домовладение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что имеет общую площадь 169 кв.м., жилую площадь 90,1 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. При жизни ФИО. составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, завещав принадлежащее ей имущество Леонтьевой В.Ю,.

В соответствии с положениями части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (часть 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец Леонтьева В.Ю. является единственным наследником к имуществу умершей, обратившимся в нотариальную контору в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства, нотариусом ФИО2 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью кв.м., расположенный по адресу: . В отношении заявленного истцом в качестве наследственного имущества - жилого , нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с тем, что наследодатель произвела реконструкцию жилого дома, возвела пристройки, на строительство которых не имела разрешение, при жизни ФИО не зарегистрировала право собственности на возведенные строения (л.д.11).

Согласно справки Индивидуального предприятия по обследованию технического состояния зданий и сооружений, перепланировка и модернизация жилого дома не повлияли на несущую способность конструктивных элементов жилого дома.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с положениями статьи 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил;право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка; в этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом; право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из представленных в суд доказательств следует, что наследодателем ФИО самовольно произведена реконструкция жилого дома на земельном участке, на который истцу выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО., при этом судом не установлено, что данная постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем заявленное требование подлежит удовлетворению

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.218,222,1142,1152 ГК РФ, ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Леонтьевой В.Ю, удовлетворить.

Признать за Леонтьевой В.Ю, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: , в порядке наследования по завещанию после умершей ФИО.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение десяти дней.

Судья

Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв