Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаглуяна Саркиса Вахинаковича, Алмасяна Александра Саркисовича, Алмасян Любы Суреновны и других (всего 107 человек) к колхозу «Дружба» Мясниковского района Ростовской области, третьи лица: Администрация Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области, Администрация Мясниковского района Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Агаглуян Саркис Вахинакович, Алмасян Александр Саркисович, Алмасян Люба Суреновна, Алмасян Саркис Хачересович, Анесян Нина Дртадовна, Бабиян Астхик Вартановна, Агапова Вартануш Рафиковна, Белёва Анаид Амаяковна, Бликян Асмик Мнацакановна, Бликян Владимир Шаваршович, Бликян Матевос Шаваршович, Бликян Шохагат Мелконовна, Восканян Зоя Степановна, Восканян Маргарита Мартыновна, Горпинченко Анаид Афанасьевна, Губасарян Зинаида Михитаровна, Губасарян Меружан Вачаганович, Джинибалаян Ольга Аршаковна, Джинян Калуст Анатольевич, Джинян Варсеник Луспароновна, Дукян Вартитер Мелконовна, Заинчковская Маргарида Суреновна, Карапетян Пайлак Карапетович, Карапетян Тамара Кельсиковна, Карапетян Цовинар Аршалуйсовна, Кардашян Ашхен Рубеновна, Кахкцян Рафик Вагаршакович, Майкоглуян Арсент Мардиросович, Манукян Рубен Амаякович, Манукян Светлана Нерсесовна, Мелконян Женя Амаяковна, Мелконян Климентий Мисакович, Мелконян Лариса Сейрановна, Мелконян Рубен Климентович, Мелконян Эмма Саркисовна, Норлусинов Альберт Саркисович, Норлусинян Зинаида Аршаковна, Нухрикян Нельсон Робертович, Нухригян Нина Алексановна, Нухригян Роберт Вачаганович, Нухрикян Светлана Суреновна, Согомонян Сурен Манукович, Термалаян Роза Торосовна, Термалаян Самвел Сергеевич, Ткодян Аршак Карапетович, Ткодян Луспарон Хачатурович, Ткодян Марита Егияевна, Ткодян Рафаел Хачатурович, Ивановская Лариса Аршаковна, Ткодян Сергей Луспаронович, Ткодян Тамара Теватосовна, Согомонян Надежда Вартересовна, Хамбурян Овагем Манукович, Хедоян Азо Парнаозовна, Хомова Галина Михайловна, Черкезян Ираида Михайловна, Черкезян Олег Сейранович, Черкезян Павел Сейранович, Черкезян Сейран Партухович, Князева Агавни Хачехпаровна, Плотникова Зоя Зиновьевна, Кахкцян Самвел Рафикович, Кахкцян Лева Рафикович, Черкезян Арменак Сейранович, Идрисова Зоя Саркисовна, Багаджиян Кероп Капрелович, Аглеримян Аршак Закарович, Аглеримян Зилфиназ Амаяковна, Аглеримян Крикор Закарович, Аглеримян Савет Степановна, Акопян Нина Михайловна, Акопян Рево Крикорович, Акопян Эриг Ревоевич, Алмасян Владимир Хачересович, Алмасян Зинаида Крикорьевна, Костырева Оксана Валентиновна, Бабиян Левон Христофорович, Баян Ашот Андреевич, Баян Воски Дикрановна, Губасарян Роза Татевосовна, Гагалаян Вартуги Мануковна, Гандоян Алексей Вартович, Гандоян Варт Григорьевич, Гандоян Владимир Григорьевич, Гандоян Лиза Кеворковна, Гандоян Светлана Оганесовна, Губасарян Саркис Вартгезович, Джинян Ерванд Серопович, Кечеджиев Луспарон Мелконович, Кечеджиева Нраннад Рубеновна, Косеев Влас Власович, Косеева Азия Ивановна, Согомонян Каспар Мгрдичевич, Пудеян Хазарос Лусегенович, Согомонян Сейран Теватосович, Согомонян Татьяна Яковлевна, Стреблянская Людмила Ивановна, Сычева Сусанна Амбарцумовна, Тызыхян Мартирос Сергеевич, Тызыхян Петрос Сергеевич, Хамбурян Сатеник Дзероновна, Хедоян Алик Альбертович, Хедоян Сейран Альбертович, Стреблянский Анатолий Николаевич, Агаглуян Саркис Левонович, Ткодян Вячеслав Асватурович, Рожковская Мария Валентиновна, Симавонян Валя Арамовна, Павловская Наталья Николаевна, Агалуян Христофор Левонович, Беспалов Владимир Евгениевич, Артеменко Клавдия Михайловна, Хамбурян Овагем Богосович (всего 113 человек) обратились в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к колхозу «Дружба», указав, что истцы являются членами и ассоциированными членами колхоза «Дружба» Мясниковского района. Истцы коллективно обратились в правление колхоза «Дружба» с заявлением об исключении их из членов и ассоциированных членов колхоза с передачей в счет принадлежащих им паевых (имущественных) взносов объектов недвижимого имущества. Доля каждого из истцов в общем паевом взносе составляет: Агаглуян Саркис Вахинакович - 14425/4720591; Алмасян Александр Саркисович - 7043/4720591; Алмасян Люба Суреновна - 55840/4720591; Алмасян Саркис Хачересович - 104621/4720591; Анесян Нина Дртадовна - 60879/4720591; Бабиян Астхик Вартановна - 61893/4720591; Агапова Вартануш Рафиковна - 2582/4720591; Белева Анаид Амаяковна - 7368/4720591; Бликян Асмик Мнацакановна - 56371/4720591; Бликян Владимир Шаваршович - 25986/4720591; Бликян Матевос Шаваршович - 990/4720591; Бликян Шохагат Мелконовна - 13314/4720591; Восканян Зоя Степановна - 89538/4720591; Восканян Маргарита Мартыновна - 19216/4720591; Горпинченко Анаид Афанасьевна - 27387/4720591; Губасарян Зинаида Михитаровна - 46240/4720591; Губасарян Меружан Вачаганович - 32000/4720591; Джинибалаян Ольга Аршаковна - 51652/4720591; Джинян Калуст Анатольевич - 92187/4720591; Джинян Варсеник Луспароновна - 29703/4720591; Дукян Вартитер Мелконовна - 80313/4720591; Заинчковская Маргарида Суреновна - 20689/4720591; Карапетян Пайлак Карапетович - 29175/4720591; Карапетян Тамара Кельсиковна - 3495/4720591; Карапетян Цовинар Аршалуйсовна - 22244/4720591; Кардашян Ашхен Рубеновна - 56508/4720591; Кахкцян Рафик Вагаршакович - 86947/4720591; Майкоглуян Арсент Мардиросович - 9562/4720591; Манукян Рубен Амаякович - 122625/4720591; Манукян Светлана Нерсесовна - 16682/4720591; Мелконян Женя Амаяковна - 7378/4720591; Мелконян Климентий Мисакович - 64408/4720591; Мелконян Лариса Сейрановна - 5969/4720591; Мелконян Рубен Климентович - 13131/4720591; Мелконян Эмма Саркисовна - 3672/4720591; Норлусинов Альберт Саркисович - 85531/4720591; Норлусинян Зинаида Аршаковна - 75611/4720591; Нухрикян Нельсон Робертович - 24789/4720591; Нухригян Нина Алексановна - 10814/4720591; Нухригян Роберт Вачаганович - 100397/4720591; Нухрикян Светлана Суреновна - 590/4720591; Согомонян Сурен Манукович - 93989/4720591; Термалаян Роза Торосовна - 23317/4720591; Термалаян Самвел Сергеевич - 78261/4720591; Ткодян Аршак Карапетович - 68038/4720591; Ткодян Луспарон Хачатурович - 36231/4720591; Ткодян Марита Егияевна - 52455/4720591; Ткодян Рафаел Хачатурович - 94328/4720591; Ивановская Лариса Аршаковна - 5781/4720591; Ткодян Сергей Луспаронович - 137876/4720591; Ткодян Тамара Теватосовна - 41581/4720591; Согомонян Надежда Вартересовна - 53865/4720591; Хамбурян Овагем Манукович - 25001/4720591; Хедоян Азо Парнаозовна - 29966/4720591; Хомова Галина Михайловна - 53579/4720591; Черкезян Ираида Михайловна - 91144/4720591; Черкезян Олег Сейранович - 27303/4720591; Черкезян Павел Сейранович - 14708/4720591; Черкезян Сейран Партухович - 116414/4720591; Князева Агавни Хачехпаровна - 37504/4720591; Плотникова Зоя Зиновьевна - 5589/4720591; Кахкцян Самвел Рафикович - 2582/4720591; Кахкцян Лева Рафикович - 2582/4720591; Черкезян Арменак Сейранович - 2500/4720591; Идрисова Зоя Саркисовна - 2500/4720591; Багаджиян Кероп Капрелович - 35475/4720591; Аглеримян Аршак Закарович - 65388/4720591; Аглеримян Зилфиназ Амаяковна - 63112/4720591; Аглеримян Крикор Закарович - 76215/4720591; Аглеримян Савет Степановна - 24511/4720591; Акопян Нина Михайловна - 69268/4720591; Акопян Рево Крикорович - 70141/4720591; Акопян Эриг Ревоевич - 4651/4720591; Алмасян Владимир Хачересович - 97226/4720591; Алмасян Зинаида Крикорьевна - 68751/4720591; Костырева Оксана Валентиновна - 37271/4720591; Бабиян Левон Христофорович - 17947/4720591; Баян Ашот Андреевич - 111961/4720591; Баян Воски Дикрановна - 68453/4720591; Губасарян Роза Татевосовна - 14966/4720591; Гагалаян Вартуги Мануковна - 25001/4720591; Гандоян Алексей Вартович - 13763/4720591; Гандоян Варт Григорьевич - 96689/4720591; Гандоян Владимир Григорьевич - 99635/4720591; Гандоян Лиза Кеворковна - 24429/4720591; Гандоян Светлана Оганесовна -6325/4720591; Губасарян Саркис Вартгезович - 59185/4720591; Джинян Ерванд Серопович - 247/4720591; Кечеджиев Луспарон Мелконович - 71429/4720591; Кечеджиева Нраннад Рубеновна - 24682/4720591; Косеев Влас Власович - 62442/4720591; Косеева Азия Ивановна - 54807/4720591; Согомонян Каспар Мгрдичевич - 11032/4720591; Пудеян Хазарос Лусегенович - 52730/4720591; Согомонян Сейран Теватосович - 115138/4720591; Согомонян Татьяна Яковлевна - 8069/4720591; Стреблянская Людмила Ивановна - 30/4720591; Сычева Сусанна Амбарцумовна - 14498/4720591; Тызыхян Мартирос Сергеевич - 38950/4720591; Тызыхян Петрос Сергеевич - 38948/4720591; Хамбурян Сатеник Дзероновна - 2500/4720591; Хедоян Алик Альбертович - 32196/4720591; Хедоян Сейран Альбертович - 32196/4720591; Стреблянский Анатолий Николаевич - 6282/4720591; Агаглуян Саркис Левонович - 15155/4720591; Ткодян Вячеслав Асватурович - 2500/4720591; Рожковская Мария Валентиновна - 2500/4720591; Симавонян Валя Арамовна - 152132/4720591; Павловская Наталья Николаевна - 15745/4720591; Агалуян Христофор Левонович - 15155/4720591; Беспалов Владимир Евгениевич - 17095/4720591; Артеменко Клавдия Михайловна - 6810/4720591; Хамбурян Овагем Богосович - 53098/4720591. Решениями правления колхоза «Дружба» коллективное заявление истцов о выдаче в счет паевого взноса имущества было удовлетворено. Далее в соответствии со списком имущества, находящегося в паевом фонде колхоза и подлежащего выдаче в счет паевых взносов, совместно с колхозом были определены конкретные объекты недвижимого имущества: инв. номер 769, Башня водонапорная (сооружение), 1967 г., стоимостью 500 рублей; инв. номер 770, Башня водонапорная металлическая (сооружение), 1977 г., стоимостью 3660,77 рублей; инв. номер 699, Будка на колодце (здание), 1971 г., стоимостью 500 рублей; инв. номер 693, Будка электростанции кирпичная (здание), 1972 г., стоимостью 1000 рублей, инв. номер 499, Кормокухня (здание), 1988 г., стоимостью 91867,98 рублей; инв. номер 519, Коровник кирпичный (здание), 1965 г., стоимостью 50000 рублей; инв. номер 520, Коровник кирпичный (здание), 1966 г., стоимостью 60000 рублей; инв. номер 873, Летний лагерь из труб (сооружение), 1984 г., стоимостью 75188,72 рублей; инв. номер 890, Санпропускник кирпичный (здание), 1986 г., стоимостью 165247,40 рублей; инв. номер 742, Силосная яма железобетонная (сооружение), 1983 г., стоимостью 15000 рублей; инв. номер 526, Телятник железобетонный (здание), 1985 г., стоимостью 805372,55 рублей; инв. номер 525, Телятник кирпичный на 500 голов (здание), 1984 г., стоимостью 795024 рубля; инв. номер 654, Бригадный домик кирпичный МТФ (здание), 1954 г., стоимостью 2000 рублей; инв. номер 613, Навес для автовесов кирпичный (здание), 1969 г., стоимостью 2000 рублей; инв. номер 620, Горючехранилище (сооружение), 1965 г., стоимостью 1000 рублей; инв. номер 593, Душевая кирпичная (здание), 1976 г., стоимостью 1081,79 рубль; инв. номер 580, Кузня каменная (здание), 1965 г., стоимостью 700 рублей; инв. номер 829, Машинный двор - ограждение (сооружение), 1976 г., стоимостью 4051,71 рубль; инв. номер 486, Столовая (здание), 1990 г., стоимостью 118342,08 рубля; инв. номер 586, Тракторная мастерская (здание), 1970 г., стоимостью 557 рублей. Общая стоимость вышеперечисленных объектов составляет 2 193 594 рубля. Учитывая, что суммарная стоимость паевых взносов превышала суммарную стоимость подлежащего передаче недвижимого имущества, для выдачи пайщикам был определен также список движимого имущества. Все достигнутые соглашения между пайщиками и колхозом «Дружба» были оформлены Актом приема-передачи движимого и недвижимого имущества от 29 января 2010 года. Далее истцы обратились в Мясниковский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с намерением подать заявление о государственной регистрации перехода права собственности. Однако, как выяснилось, для государственной регистрации перехода права собственности необходимо заявление обоих сторон договора и, более того, у колхоза отсутствует государственная регистрация права собственности на передаваемые истцам объекты, а технические документы не оформлены надлежащим образом. На свои обращения в колхоз с просьбой о приведении в соответствие необходимых правоустанавливающих и технических документов истцы фактически получили отказ, выражающийся в том, что ответчик не имеет финансовой возможности оформить документы и не может определить сроки их оформления. Все действия истцов, направленные на получение имущества в счет паевых взносов, были совершены в полном соответствии с Федеральным законом «О сельскохозяйственной кооперации», а также главой девятой Устава колхоза «Дружба». В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Более того, в соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Согласно ст.549 ГК РФ по договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество. При этом не исключаются случаи, когда продавцом является законный владелец недвижимости, не приобретший к моменту заключения сделки титула зарегистрированного собственника. Таким образом, бездействиями колхоза «Дружба» права истцов нарушаются на протяжении более двух лет, с одной стороны членство и ассоциированное членство в колхозе ими утрачено, а собственниками имущества они стать не могут. Несмотря на отсутствие зарегистрированного права собственности, истцы фактически владеют имуществом, находящимся в общей долевой собственности. Для эффективного управления и сохранности имущества 3 марта 2011 года между ними было заключено Соглашение о разделе в натуре недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности. На основании, ссылаясь на ст.ст. 8, 12, 218 ГК РФ и ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истцы просили суд признать право собственности:

1. За Восканян Зоей Степановной - на 26889/165247 доли, за Губасарян Зинаидой Михитаровной - на 13884/165247 доли, за Ткодян Маритой Егияевной - на 15750/165247 доли, за Норлусинян Зинаидой Аршаковной - на 22705/165247 доли, за Нухрикяном Робертом Вачагановичем - на 30148/165247 доли, за Бликян Асмик Мнацакановной - на 16926/165247 доли, за Джинян Калустом Анатольевичем - на 27684/165247 доли, за Князевой Агавни Хачехпаровной - на 11261/165247 доли в праве общей долевой собственности на Санпропускник кирпичный, 1986 г. постройки, общей площадью 1740 кв. м, инвентарный номер 890, кадастровый номер 61:25:030301:0083, расположенный по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Ленинакан, ул. Дзержинского, 2-г.

2. За Ткодяном Рафаэлом Хачатуровичем - на 19374/118342 доли, за Анесян Ниной Дртадовной - на 12504/118342 доли, за Восканян Маргаритой Мартыновной - на 3945/118342 доли, за Ткодяном Аршаком Карапетовичем - на 13975/118342 доли, за Ткодяном Луспароном Хачатуровичем - на 7436/118342 доли, за Ткодяном Сергеем Луспароновичем - на 28318/118342 доли, за Майкоглуяном Арсентом Мардиросовичем - на 1963/118342 доли, за Мелконяном Климентием Мисаковичем - на 13229/118342 доли, за Кардашян Ашхен Рубеновной - на 11606/118342 доли, за Карапетяном Пайлаком Карапетовичем - на 5992/118342 доли в праве общей долевой собственности на Столовую, 1990 г. постройки, общей площадью 89,5 кв. м, инвентарный номер 486, кадастровым номер 61:25:0030301:351:50, расположенную по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Ленинакан, ул. Дзержинского, 1-г, литер 1.

3. За Алмасян Любой Суреновной - на 114/557 доли, за Манукяном Рубеном Амаяковичем - на 250/557 доли, за Джинян Варсеник Луспароновной - на 61/557 доли, за Нухрикяном Нельсоном Робертовичем - на 50/557 доли, за Черкезяном Павлом Сейрановичем - на 30/557 доли, за Бликяном Владимиром Шавашовичем - на 52/557 доли в праве общей долевой собственности на Мастерскую, 1970 г. постройки, общей площадью 105,6 кв. м, инвентарный номер 586, литер Е, кадастровый номер 61:25:0030301:351:56, и Машинный двор (ограждение), инвентарный номер 829, расположенные по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Ленинакан, ул. Дзержинского, 1-г.

4. За Алмасяном Александром Саркисовичем - на 39/700 доли, за Манукян Светланой Нерсесовной - на 93/700 доли, за Бликян Шохагат Мелконовной - на 74/700 доли, за Черкезяном Арменаком Сейрановичем - на 14/700 доли, за Норлусиновым Альбертом Саркисовичем - на 480/700 доли в праве общей долевой собственности на Кузню каменную, сарай деревянный 1965 г. постройки, площадью 35 кв. м и 33,4 кв. м, инвентарный номер 580, кадастровые номера 61:25:0030301:351:51 и 61:25:0030301:351:55, литер Д, д1, Г, расположенное по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Ленинакан, ул. Дзержинского, 1-г.

5. За Бликяном Матевосом Шаваршовичем - на 84/1000 доли, за Нухригян Ниной Алексановной - на 916/1000 доли в праве общей долевой собственности на Горючесмазочную, 1965 г. постройки, общей площадью 11,7 кв. м, инвентарный номер 620, литер Ж, кадастровый номер 61:25:0030301:351:53, расположенную по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Ленинакан, ул. Дзержинского, 1-г.

6. За Заинчковской Маркаридой Суреновной - на 486/500 доли, за Нухрикян Светланой Суреновной - на 14/500 доли в праве общей долевой собственности на Колодец, 1952 г. постройки, общей площадью 19,1 кв. м, инвентарный номер 764, литер В, кадастровый номер 61:25:0030301:351:54, расположенный по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Ленинакан, ул. Дзержинского, 1-г.

7. За Мелконян Эммой Саркисовной - на 115/1082 доли, за Карапетян Тамарой Кельсиковной - на 109/1082 доли, за Горпинченко Анаид Афанасьевной - на 858/1082 доли в праве общей долевой собственности на Душевую, 1976 г. постройки, общей площадью 21,4 кв. м, инвентарный номер 593, литер А, кадастровый номер 61:25:0030301:351:52, расположенную по адресу: <адрес>.

8. За Ткодян Тамарой Теватосовной - на 612/2000 доли, за Согомоняном Суреном Мануковичем - на 1388/2000 доли в праве общей долевой собственности на Домик МТФ 4, 1954 г. постройки, общей площадью 30,9 кв. м, инвентарный номер 654, литер Б, кадастровый номер 61:25:0600401:4596:122, расположенный по адресу: <адрес>

9. За Мелконяном Рубеном Климентовичем - на 1565/2000 доли, за Мелконян Ларисой Сейрановной - на 435/2000 доли в праве общей долевой собственности на Навес - весы, 1969 г. постройки, общей площадью 50,2 кв. м, инвентарный номер 613, литер А, кадастровый номер 61:25:0600401:4596:121, расположенный по адресу: <адрес>

10. За Мелконян Женей Амаяковной - на 64/1000 доли, за Губасаряном Меружаном Вачагановичем - на 278/1000 доли, за Карапетян Цовинар Аршалуйсовной - на 193/1000 доли, за Хомовой Галиной Михайловной - на 465/1000 доли в праве общей долевой собственности на Будку электродизельную, 1972 г. постройки, общей площадью 22 кв. м, инвентарный номер 693, литер А, кадастровый номер 61:25:0030301:0:42, расположенную по адресу: <адрес>.

11. За Термалаяном Самвелом Сергеевичем - на 36607/795024 доли, за Термалаян Розой Торосовны - на 10900/795024 доли, за Агаглуяном Саркисом Вахинаковичем - на 6740/795024 доли, за Джинибалаян Ольгой Аршаковной - на 24141/795024 доли, за Хедоян Азо Парнаозовной - 14010/795024 доли, за Бликян Шохагат Мелконовны на 6220/795024 доли, за Манукяном Рубеном Амаяковичем на 57141/795024 доли, за Алмасяном Александром Саркисовичем на 3250/795024 доли, за Губасарян Зинаидой Михитаровной на 7750/795024 доли, за Аглеримяном Аршаком Закаровичем - на 26780/795024 доли, за Аглеримян Зилфиназ Амаяковной на 29377/795024 доли, за Аглеримяном Крикором Закаровичем - на 34421/795024 доли, за Акопян Ниной Михайловной - на 31453/795024 доли, за Акопяном Рево Крикоровичем - на 32664/795024 доли, за Алмасяном Владимиром Хачересовичем - на 44780/795024 доли, за Алмасян Зинаидой Крикорьевной - на 32015/795024 доли, за Артеменко Клавдией Михайловной - на 3043/795024 доли, за Баяном Ашотом Андреевичем - на 52227/795024 доли, за Баян Воски Дикрановной - на 29069/795024 доли, за Гандояном Вартом Григорьевичем - на 45080/795024 доли, за Гандояном Владимиром Григорьевичем - на 45959/795024 доли, за Губасаряном Саркисом Вартгезовичем - на 27040/795024 доли, за Кечеджиевым Луспароном Мелконовичем - на 33267/795024 доли, за Косеевым Власом Власовичем - на 29061/795024 доли, за Согомоняном Сейраном Теватосовичем - на 48380/795024 доли, за Симавонян Валентиной Арамовной - на 45998/795024 доли, за Хамбурян Сатеник Дзероновной - на 1170/795024 доли, за Акопян Эригом Ревоевичем - на 2031/795024 доли, за Пудеяном Хазаросом Лусегеновичем на 24518/795024 доли, за Ражковской Марией Валентиновной - на 1170/795024 доли, за Согомоняном Каспаром Мгрдичевичем - на 5013/795024 доли, за Согомонян Татьяной Яковлевной - на 3632/795024 доли, за Джиняном Ервандом Сероповичем - на 115/795024 доли в праве общей долевой собственности на Телятник кирпичный на 500 голов (часть), 1984 г. постройки, литер Е, общей площадью 1683,2 кв. м, инвентарный номер 525, кадастровый номер 61:25:0030301:0:45, расположенный по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Ленинакан, ул. Дзержинского, 2-д.

12. За Черкезяном Сейраном Партуховичем - на 54454/805372 доли, за Черкезян Ираидой Михайловной - на 42634/805372 доли, за Черкезяном Олегом Сейрановичем - на 12770/805372 доли, за Черкезяном Павлом Сейрановичем - на 6850/805372 доли, за Черкезяном Арменаком Сейрановичем - на 1156/805372 доли, за Кахкцяном Рафиком Вагаршаковичем - на 40670/805372 доли, за Кахкцяном Левой Рафиковичем - на 1207/805372 доли, за Кахкцяном Самвелом Рафиковичем - на 1207/805372 доли, за Агаповой Вартануш Рафиковной - на 1207/805372 доли, за Мелконяном Климентием Мисаковичем - на 16874/805372 доли, за Губасаряном Меружаном Вачагановичем - на 14690/805372 доли, за Ткодян Маритой Егияевной - на 8786/805372 доли, за Ткодяном Рафаэлом Хачатуровичем - на 24713/805372 доли, за Ткодяном Луспароном Хачатуровичем - на 9510/805372 доли, за Ткодяном Сергеем Луспароновичем - на 36122/805372 доли, за Ткодяном Аршаком Карапетовичем - на 17826/805372 доли, за Ивановской Ларисой Аршаковной - на 2704/805372 доли, за Плотниковой Зоей Зиновьевной - на 2614/805372 доли, за Норлусиновым Альбертом Саркисовичем - на 39528/805372 доли, за Норлусинян Зинаидой Аршаковной - на 12663/805372 доли, за Дукян Вартитер Мелконовной - на 37567/805372 доли, за Согомонян Надеждой Вартересовной - на 25196/805372 доли, за Ткодян Тамарой Теватосовной - на 18838/805372 доли, за Согомоняном Суреном Мануковичем - на 42579/805372 доли, за Алмасяном Саркисом Хачересовичем - на 48938/805372 доли, за Алмасян Любой Суреновной - на 26006/805372 доли, за Манукян Светланой Нерсесовной - на 7710/805372 доли, за Белевой Анаид Амаяковной - на 3446/805372 доли, за Хомовой Галиной Михайловной - на 24597/805372 доли, за Идрисовой Зоей Саркисовной - на 1169/805372 доли, за Джиняном Калустом Анатольевичем - на 15438/805372 доли, за Джинян Варсеник Луспароновной - на 13833/805372 доли, за Восканян Маргаритой Мартыновной - на 5039/805372 доли, за Бликяном Владимиром Шавашовичем - на 9861/805372 доли, за Бликян Матевосом Шаваршовичем - на 380/805372 доли, за Бликян Асмик Мнацакановной - на 9442/805372 доли, за Анесян Ниной Дртадовной - на 15950/805372 доли, за Кардашян Ашхен Рубеновной - на 14805/805372 доли, за Князевой Агавни Хачехпаровной - на 6281/805372 доли, за Горпинченко Анаид Афанасьевной - на 11952/805372 доли, за Майкоглуяном Арсентом Мардиросовичем - на 2505/805372 доли, за Нухрикяном Робертом Вачагановичем - на 16814/805372 доли, за Нухригян Ниной Алексановной - на 4142/805372 доли, за Нухрикяном Нельсоном Робертовичем - на 11546/805372 доли, за Нухрикян Светланой Суреновной - на 261/805372 доли, за Хамбуряном Овагемом Мануковичем - на 11694/805372 доли, за Заинчковской Маркаридой Суреновной - на 9191/805372 доли, за Карапетяном Пайлаком Карапетовичем - на 7651/805372 доли, за Карапетян Цовинар Аршалуйсовной - на 10217/805372 доли, за Карапетян Тамарой Кельсиковной - на 1525/805372 доли, за Бабиян Астхик Вартановной - на 28951/805372 доли, за Мелконян Женей Амаяковной - на 3266/805372 доли, за Мелконяном Рубеном Климентовичем - на 5454/805372 доли, за Мелконян Ларисой Сейрановной - на 2480/805372 доли, за Мелконян Эммой Саркисовной - на 1602/805372 доли, за Восканян Зоей Степановной - на 14994/805372 доли в праве общей долевой собственности на Телятник железобетонный, 1985 г. постройки, общей площадью 1767,8 кв. м, инвентарный номер 526, кадастровый номер 61:25:0030301:0:43, расположенный по адресу: <адрес>, литер Д.

13. За Агаглуяном Христофором Левоновичем - на 6949/75189 доли, за Косеевой Азией Ивановной - на 25490/75189 доли, за Хедояном Аликом Альбертовичем - на 14918/75189 доли, за Стреблянским Анатолием Николаевичем - на 2796/75189 доли, за Стреблянской Людмилой Ивановной - на 14/75189 доли, за Симавонян Валентиной Арамовной - на 25022/75189 доли в праве общей долевой собственности на Летний лагерь из труб № 6, 1984 г. постройки, общей площадью 3383,6 кв. м, кадастровый номер 61:25:0030301:0:161, адрес: <адрес>, х. Ленинакан, <адрес>.

14. За Гандоян Светланой Оганесовной - на 2811/15000 доли, за Губасарян Розой Татевосовной - на 6853/15000 доли, за Согомоняном Сейраном Теватосовичем - на 5336/15000 в праве общей долевой собственности на Силосную яму, литер № 5, 1983 г. постройки, общей площадью 1104 кв. м, кадастровый номер 61:25:0030301:0:44, адрес: <адрес>, <адрес><адрес>.

15. За Багаджияном Керопом Капреловичем - на 16450/50000 доли, за Тызыхян Мартиросом Сергеевичем - на 18077 доли, за Хедояном Сейраном Альбертовичем - на 14918/50000 доли, за Алмасяном Владимиром Хачересовичем - на 555/50000 доли в праве общей долевой собственности на Коровник кирпичный, 1965 г. постройки, литер Г, общей площадью 674,3 кв. м, инвентарный номер 579, кадастровый номер 61:25:0030301:0:40, расположенный по адресу: <адрес>.

16. За Гандояном Владимиром Григорьевичем на Будку на колодец, литер И, 1971 г. постройки, общей площадью 7,7 кв. м, кадастровый номер 61:25:0030301:0:32, адрес: <адрес>, <адрес>.

17. За Аглеримян Савет Степановной - на 11321/91868 доли, за Бабияном Левоном Христофоровичем - на 8251/91868 доли, за Гандоян Алексеем Вартовичем - на 6290/91868 доли, за Гагалаян Вартуги Мануковной - на 11543/91868 доли, за Хамбуряном Овагемом Богосовичем - на 24691/91868 доли, за Кечеджиевой Нраннад Рубеновной - на 11398/91868 доли, за Костыревой Оксаной Валентиновной - на 17289/91868 доли, за Аглеримяном Аршаком Закаровичем - на 1085/91868 доли в праве общей долевой собственности на Кормокухню, литер Б, 1988 г. постройки, общей площадью 273,5 кв. м, инвентарный номер 499, кадастровый номер 61:25:0030301:0:41, адрес: <адрес>.

18. За Гандоян Лизой Кеворковной - на 11280/60000 доли, за Беспаловым Владимиром Евгениевичем - на 7854/60000 доли, за Павловской Натальей Николаевной - на 7219/60000 доли, за Сычевой Сусанной Амбарцумовной - на 6642/60000 доли, за Агаглуяном Саркисом Левоновичем - на 6949/60000 доли, за Ткодяном Вячеславом Асватуровичем - на 1170/60000 доли, за Тызыхяном Петросом Сергеевичем - на 18076/60000 доли, за Акопян Ниной Михайловной - на 810/60000 доли в праве общей долевой собственности на Коровник кирпичный, 1966 г. постройки, общей площадью 811,9 кв. м, инвентарный номер 520, литер Ж, кадастровый номер 61:25:0030301:0:31, расположенный по адресу: <адрес>.

19. За Губасаряном Саркисом Варгезовичем на Башню водонапорную металлическую, литер №, 15 куб. м, инвентарный номер 769, кадастровый номер 61:25:0030301:0:33, адрес: <адрес>.

20. За ФИО67 на Башню водонапорную металлическую, литер №, 15 куб. м, инвентарный номер 770, кадастровый номер 61:25:0030301:0:34, адрес: <адрес>, х. Ленинакан, <адрес>.

Впоследствии определением Мясниковского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Агаглуяна Саркиса Вахинаковича, Алмасяна Александра Саркисовича, Алмасян Любы Суреновны и других (всего 113 человек) к колхозу «Дружба» Мясниковского района Ростовской области о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества было прекращено в части исковых требований Губасаряна Меружана Вачагановича, Джинян Варсеник Луспароновны, Ткодян Тамары Теватосовны, Аглеримяна Аршака Закаровича, Косеева Власа Власовича, Агаглуяна Христофора Левоновича, в связи со смертью последних.

В судебном заседании истцы Восканян З.С. и Сычева С.А., их представитель по доверенности Хошафян Е.Е. заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Прочие истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены, в письменном заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным слушание дела без участия истцов.

Представитель ответчика колхоза «Дружба» Мясниковского района в судебное заседание не явился, в суд ранее поступило письменное заявление представителя ответчика - председателя колхоза «Дружба» Капузнияна А.К. о признании исковых требований Агаглуяна С.В., Алмасяна А.С., Алмасян Л.С., Восканян З.С. (всего 113) человек о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества. В своем заявлении представитель колхоза «Дружба» просил суд рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным проведение заседания в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Администрации Мясниковского района по доверенности Хачкинаян С.Х. в судебном заседании против удовлетворения иска Агаглуяна С.В., Алмасяна А.С., Алмасян Л.С. и других не возражал.

Представитель третьего лица Администрации Краснокрымского сельского поселения Мясниковского района в суд не явился, направив письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, в суд поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором Управление Росреестра просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав истцов, их представителя, представителя Администрации Мясниковского района, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. В силу требований ст.173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком колхозом «Дружба».

Кроме признания иска ответчиком, суд руководствуется следующим.

Согласно ст.18 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения бухгалтерского баланса кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу.

В судебном заседании установлено, что на заседании правления колхоза «Дружба» от 23 ноября 2009 года (протокол № 13) рассматривались заявления пайщиков о прекращении членства в колхозе «Дружба» и возврате им паевых взносов. Правление колхоза приняло решение удовлетворить просьбу выходящих из членов колхоза и ассоциированных членов колхоза пайщиков. Возврат паевых взносов производить имуществом, находящимся в паевом фонде, или же по соглашению сторон деньгами.

20 ноября 2009 года истцы обратилась в правление колхоза «Дружба» с заявлением о прекращении членства в колхозе и просили выдать им имущество, соответствующее суммарному размеру их паевых взносов.

29 января 2010 года между истцами и колхозом «Дружба» Мясниковского района в лице председателя колхоза Тызыхяна А.Д. был подписан акт приема-передачи движимого и недвижимого имущества, по условиям которого колхоз передал истцам в счет паевых взносов недвижимое имущество, являющееся предметом исковых требований:

1. Инв. номер 769. Башня водонапорная (сооружение), 1967 г., стоимостью 500 рублей.

2. Инв. номер 770. Башня водонапорная металлическая (сооружение), 1977 г., стоимостью 3660,77 рублей.

3. Инв. номер 699. Будка на колодец (здание), 1971 г., стоимостью 500 рублей.

4. Инв. номер 693. Будка электростанции кирпичная (здание), 1972 г., стоимостью 1000 рублей.

5. Инв. номер 499. Кормокухня (здание), 1988 г., стоимостью 91867,98 рублей.

6. Инв. номер 519. Коровник кирпичный (здание), 1965 г., стоимостью 50000 рублей.

7. Инв. номер 520. Коровник кирпичный (здание), 1966 г., стоимостью 60000 рублей.

8. Инв. номер 873. Летний лагерь из труб (сооружение), 1984 г., стоимостью 75188,72 рублей.

9. Инв. номер 890. Санпропускник кирпичный (здание), 1986 г., стоимостью 165247,40 рублей.

10. Инв. номер 742. Силосная яма железобетонная (сооружение), 1983 г., стоимостью 15000 рублей.

11. Инв. номер 526. Телятник железобетонный (здание), 1985 г., стоимостью 805372,55 рублей.

12. Инв. номер 525. Телятник кирпичный на 500 голов (здание), 1984 г., стоимостью 795024 рубля.

13. Инв. номер 650. Бригадный домик кирпичный МТФ (здание), 1954 г., стоимостью 2000 рублей.

14. Инв. номер 613. Навес для автовесов кирпичный (здание), 1969 г., стоимостью 2000 рублей.

15. Инв. номер 620. Горючехранилище (сооружение), 1965 г., стоимостью 1000 рублей.

16. Инв. номер 593. Душевая кирпичная (здание), 1976 г., стоимостью 1081,79 рубль.

17. Инв. номер 580. Кузня каменная (здание), 1965 г., стоимостью 700 рублей.

18. Инв. номер 829. Машинный двор - ограждение (сооружение), 1976 г., стоимостью 4051,71 рубль.

19. Инв. номер 486. Столовая (здание), 1990 г., стоимостью 118342,08 рубля.

20. Инв. номер 586. Тракторная мастерская (здание), 1970 г., стоимостью 557 рублей.

Также в акт вошли объекты недвижимости, не указанные истцами в настоящем исковом заявлении: колодец в х. Ленинакан, трансформаторная будка кирпичная, лесополоса бригады № 4, плотина Чадр.

Общая стоимость недвижимого имущества, переданного по акту приема-передачи от 29 января 2010 года, составила 2 207 248,67 рублей.

Стоимость переданного движимого имущества по соглашению сторон была определена в размере 848 849 рублей 91 копейка. Общая стоимость переданного имущества составила 3 056 098 рублей 58 копеек. Кроме этого, колхоз «Дружба» обязался выплатить пайщикам денежные средства в сумме 1 664 492 рубля в течение 5 лет с момента подписания акта приема-передачи. Согласно акту переход права собственности на недвижимое имущество от колхоза «Дружба» к истцам подлежал государственной регистрации.

3 марта 2011 года между истцами было заключено соглашение о разделе в натуре недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, которым были определены объекты недвижимости и доли в праве общей собственности на указанные объекты, выделяемые каждому из истцов.

Впоследствии истцы обратились по вопросу о регистрации за ними права собственности на приобретенные объекты в Мясниковский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Как следует из письма начальника Мясниковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации Барашьяна М.А. от 12 ноября 2012 года, одному из истцов Восканян З.С. было разъяснено, что для регистрации перехода права на объекты, полученные в счет паевых взносов по акту приема-передачи от 29 января 2010 года, помимо представления документов, указанных в ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в соответствии со ст.ст. 6 и 16 указанного Федерального закона необходима государственная регистрация права собственности колхозом «Дружба», а также заявление о государственной регистрации перехода права от колхоза «Дружба». Соответствующее заявление колхозом не подавалось.

Таким образом, истцы, имея на основании ст.18 Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации» право на получение имущества, соответствующего их паевым взносам, заключив такое соглашение с колхозом «Дружба», по условиям которого они отказались от паевых взносов на общую сумму 4 720 591 рубль, не имеют возможности зарегистрировать право собственности на переданные им объекты недвижимого имущества по вине ответчика, так как колхоз «Дружба» не предпринял необходимых действий по первоначальной регистрации за собой права собственности на указанные объекты.

Соответственно, истцы лишены возможности осуществить регистрацию права собственности на объекты, переданные по акту от 29 января 2010 года, кроме как в судебном порядке. При этом принадлежность указанных объектов колхозу «Дружба» никем не оспаривается и подтверждается передаточным актом от 9 июня 2000 года, которым оформлена передача имущества от АОЗТ «Дружба» к колхозу «Дружба», в том числе спорного имущества; инвентарными карточками учета основных средств на объекты недвижимого имущества.

То обстоятельство, что спорные объекты недвижимости были построены правопредшественниками колхоза «Дружба», являющегося законным владельцем всех строений, указанных в исковом заявлении, подтвердили в судебном заседании свидетели Чибичян С.Х., Мартиросян В.Т., Пудеян Х.К., Пудеян Ю.М.

В материалы дела представлены уведомления от 12 ноября 2012 года, подтверждающие отсутствие в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации прав и ограничений на переданные истцам объекты недвижимого имущества.

Также в деле имеется Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РО-25-176, согласно которому АО «Дружба», правопреемником которого является колхоз «Дружба», решением Главы администрации Мясниковского района от 8 апреля 1992 года № 72 в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 490 га. Соответственно, объекты, переданные истцам на основании акта приема-передачи от 29 января 2010 года, расположены на земельном участке, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании колхоза «Дружба».

Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Применяя по аналогии на основании ст.6 ГК РФ вышеуказанную норму к правоотношениям сторон, возникшим в связи подписанием акта приема-передачи недвижимого имущества от 29 января 2010 года, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Агаглуяна Саркиса Вахинаковича, Алмасяна Александра Саркисовича, Алмасян Любы Суреновны и других (всего 107 человек) к колхозу «Дружба» Мясниковского района Ростовской области удовлетворить.

Признать право собственности:

1. За Восканян Зоей Степановной - на 26889/165247 доли, за Губасарян Зинаидой Михитаровной - на 13884/165247 доли, за Ткодян Маритой Егияевной - на 15750/165247 доли, за Норлусинян Зинаидой Аршаковной - на 22705/165247 доли, за Нухрикяном Робертом Вачагановичем - на 30148/165247 доли, за Бликян Асмик Мнацакановной - на 16926/165247 доли, за Джинян Калустом Анатольевичем - на 27684/165247 доли, за Князевой Агавни Хачехпаровной - на 11261/165247 доли в праве общей долевой собственности на санпропускник при МТФ №, 1986 г. постройки, общей площадью 355,6 кв. м, инвентарный номер 890, расположенный по адресу: <адрес>.

2. За Ткодяном Рафаэлом Хачатуровичем - на 19374/118342 доли, за Анесян Ниной Дртадовной - на 12504/118342 доли, за Восканян Маргаритой Мартыновной - на 3945/118342 доли, за Ткодяном Аршаком Карапетовичем - на 13975/118342 доли, за Ткодяном Луспароном Хачатуровичем - на 7436/118342 доли, за Ткодяном Сергеем Луспароновичем - на 28318/118342 доли, за Майкоглуяном Арсентом Мардиросовичем - на 1963/118342 доли, за Мелконяном Климентием Мисаковичем - на 13229/118342 доли, за Кардашян Ашхен Рубеновной - на 11606/118342 доли, за Карапетяном Пайлаком Карапетовичем - на 5992/118342 доли в праве общей долевой собственности на столовую кирпичную, 1990 г. постройки, общей площадью 89,5 кв. м, кадастровым номер 61:25:0030301:351:50, инвентарный номер 486, расположенную по адресу: <адрес>.

3. За Алмасян Любой Суреновной - на 114/557 доли, за Манукяном Рубеном Амаяковичем - на 250/557 доли, за Нухрикяном Нельсоном Робертовичем - на 50/557 доли, за Черкезяном Павлом Сейрановичем - на 30/557 доли, за Бликяном Владимиром Шавашовичем - на 52/557 доли в праве общей долевой собственности на тракторную мастерскую, 1970 г. постройки, общей площадью 105,6 кв. м, литер Е, кадастровый номер 61:25:0030301:351:56, инвентарный номер 586, и забор протяженностью 125 м, литер №, кадастровый номер 61:25:0030301:351:57, инвентарный номер 829, расположенные по адресу: <адрес>.

4. За Алмасяном Александром Саркисовичем - на 39/700 доли, за Манукян Светланой Нерсесовной - на 93/700 доли, за Бликян Шохагат Мелконовной - на 74/700 доли, за Черкезяном Арменаком Сейрановичем - на 14/700 доли, за Норлусиновым Альбертом Саркисовичем - на 480/700 доли в праве общей долевой собственности на кузню каменную, 1965 г. постройки, кадастровый номер 61:25:0030301:351:51, инвентарный номер 580, расположенную по адресу: <адрес>.

5. За Бликяном Матевосом Шаваршовичем - на 84/1000 доли, за Нухригян Ниной Алексановной - на 916/1000 доли в праве общей долевой собственности на горючехранилище, 1965 г. постройки, общей площадью 11,7 кв. м, литер Ж, кадастровый номер 61:25:0030301:351:53, инвентарный номер 620, расположенное по адресу: <адрес><адрес>.

6. За Заинчковской Маркаридой Суреновной - на 486/500 доли, за Нухрикян Светланой Суреновной - на 14/500 доли в праве общей долевой собственности на колодец, 1952 г. постройки, общей площадью 19,1 кв. м, литер В, кадастровый номер 61:25:0030301:351:54, инвентарный номер 764, расположенный по адресу: <адрес>.

7. За Мелконян Эммой Саркисовной - на 115/1082 доли, за Карапетян Тамарой Кельсиковной - на 109/1082 доли, за Горпинченко Анаид Афанасьевной - на 858/1082 доли в праве общей долевой собственности на душевую кирпичную, 1976 г. постройки, общей площадью 21,4 кв. м, литер Б, кадастровый номер 61:25:0030301:351:52, инвентарный номер 593, расположенную по адресу: <адрес>.

8. За Согомоняном Суреном Мануковичем - на 1388/2000 доли в праве общей долевой собственности на бригадный дом кирпичный, 1953 г. постройки, общей площадью 30,9 кв. м, литер Б, кадастровый номер 61:25:0600401:4596:122, инвентарный номер 654, расположенный по адресу: <адрес>

9. За Мелконяном Рубеном Климентовичем - на 1565/2000 доли, за Мелконян Ларисой Сейрановной - на 435/2000 доли в праве общей долевой собственности на навес для автовесов кирпичный, 1969 г. постройки, общей площадью 50,2 кв. м, литер А, кадастровый номер 61:25:0600401:4596:121, инвентарный номер 613, расположенный по адресу: <адрес>, х. Ленинакан, западная окраина, участок 1.

10. За Мелконян Женей Амаяковной - на 64/1000 доли, за Карапетян Цовинар Аршалуйсовной - на 193/1000 доли, за Хомовой Галиной Михайловной - на 465/1000 доли в праве общей долевой собственности на будку электростанции, 1972 г. постройки, общей площадью 22 кв. м, литер А, кадастровый номер 61:25:0030301:0:42, инвентарный номер 693, расположенную по адресу: <адрес>.

11. За Термалаяном Самвелом Сергеевичем - на 36607/795024 доли, за Термалаян Розой Торосовной - на 10900/795024 доли, за Агаглуяном Саркисом Вахинаковичем - на 6740/795024 доли, за Джинибалаян Ольгой Аршаковной - на 24141/795024 доли, за Хедоян Азо Парнаозовной - 14010/795024 доли, за Бликян Шохагат Мелконовной на 6220/795024 доли, за Манукяном Рубеном Амаяковичем на 57141/795024 доли, за Алмасяном Александром Саркисовичем на 3250/795024 доли, за Губасарян Зинаидой Михитаровной на 7750/795024 доли, за Аглеримян Зилфиназ Амаяковной на 29377/795024 доли, за Аглеримяном Крикором Закаровичем - на 34421/795024 доли, за Акопян Ниной Михайловной - на 31453/795024 доли, за Акопяном Рево Крикоровичем - на 32664/795024 доли, за Алмасяном Владимиром Хачересовичем - на 44780/795024 доли, за Алмасян Зинаидой Крикорьевной - на 32015/795024 доли, за Артеменко Клавдией Михайловной - на 3043/795024 доли, за Баяном Ашотом Андреевичем - на 52227/795024 доли, за Баян Воски Дикрановной - на 29069/795024 доли, за Гандояном Вартом Григорьевичем - на 45080/795024 доли, за Гандояном Владимиром Григорьевичем - на 45959/795024 доли, за Губасаряном Саркисом Вартгезовичем - на 27040/795024 доли, за Кечеджиевым Луспароном Мелконовичем - на 33267/795024 доли, за Согомоняном Сейраном Теватосовичем - на 48380/795024 доли, за Симавонян Валентиной Арамовной - на 45998/795024 доли, за Хамбурян Сатеник Дзероновной - на 1170/795024 доли, за Акопян Эригом Ревоевичем - на 2031/795024 доли, за Пудеяном Хазаросом Лусегеновичем на 24518/795024 доли, за Ражковской Марией Валентиновной - на 1170/795024 доли, за Согомоняном Каспаром Мгрдичевичем - на 5013/795024 доли, за Согомонян Татьяной Яковлевной - на 3632/795024 доли, за Джиняном Ервандом Сероповичем - на 115/795024 доли в праве общей долевой собственности на телятник, 1984 г. постройки, литер Е, общей площадью 1683,2 кв. м, кадастровый номер 61:25:0030301:0:45, инвентарный номер 525, расположенный по адресу: <адрес>.

12. За Черкезяном Сейраном Партуховичем - на 54454/805372 доли, за Черкезян Ираидой Михайловной - на 42634/805372 доли, за Черкезяном Олегом Сейрановичем - на 12770/805372 доли, за Черкезяном Павлом Сейрановичем - на 6850/805372 доли, за Черкезяном Арменаком Сейрановичем - на 1156/805372 доли, за Кахкцяном Рафиком Вагаршаковичем - на 40670/805372 доли, за Кахкцяном Левой Рафиковичем - на 1207/805372 доли, за Кахкцяном Самвелом Рафиковичем - на 1207/805372 доли, за Агаповой Вартануш Рафиковной - на 1207/805372 доли, за Мелконяном Климентием Мисаковичем - на 16874/805372 доли, за Ткодян Маритой Егияевной - на 8786/805372 доли, за Ткодяном Рафаэлом Хачатуровичем - на 24713/805372 доли, за Ткодяном Луспароном Хачатуровичем - на 9510/805372 доли, за Ткодяном Сергеем Луспароновичем - на 36122/805372 доли, за Ткодяном Аршаком Карапетовичем - на 17826/805372 доли, за Ивановской Ларисой Аршаковной - на 2704/805372 доли, за Плотниковой Зоей Зиновьевной - на 2614/805372 доли, за Норлусиновым Альбертом Саркисовичем - на 39528/805372 доли, за Норлусинян Зинаидой Аршаковной - на 12663/805372 доли, за Дукян Вартитер Мелконовной - на 37567/805372 доли, за Согомонян Надеждой Вартересовной - на 25196/805372 доли, за Согомоняном Суреном Мануковичем - на 42579/805372 доли, за Алмасяном Саркисом Хачересовичем - на 48938/805372 доли, за Алмасян Любой Суреновной - на 26006/805372 доли, за Манукян Светланой Нерсесовной - на 7710/805372 доли, за Белевой Анаид Амаяковной - на 3446/805372 доли, за Хомовой Галиной Михайловной - на 24597/805372 доли, за Идрисовой Зоей Саркисовной - на 1169/805372 доли, за Джиняном Калустом Анатольевичем - на 15438/805372 доли, за Восканян Маргаритой Мартыновной - на 5039/805372 доли, за Бликяном Владимиром Шавашовичем - на 9861/805372 доли, за Бликян Матевосом Шаваршовичем - на 380/805372 доли, за Бликян Асмик Мнацакановной - на 9442/805372 доли, за Анесян Ниной Дртадовной - на 15950/805372 доли, за Кардашян Ашхен Рубеновной - на 14805/805372 доли, за Князевой Агавни Хачехпаровной - на 6281/805372 доли, за Горпинченко Анаид Афанасьевной - на 11952/805372 доли, за Майкоглуяном Арсентом Мардиросовичем - на 2505/805372 доли, за Нухрикяном Робертом Вачагановичем - на 16814/805372 доли, за Нухригян Ниной Алексановной - на 4142/805372 доли, за Нухрикяном Нельсоном Робертовичем - на 11546/805372 доли, за Нухрикян Светланой Суреновной - на 261/805372 доли, за Хамбуряном Овагемом Мануковичем - на 11694/805372 доли, за Заинчковской Маркаридой Суреновной - на 9191/805372 доли, за Карапетяном Пайлаком Карапетовичем - на 7651/805372 доли, за Карапетян Цовинар Аршалуйсовной - на 10217/805372 доли, за Карапетян Тамарой Кельсиковной - на 1525/805372 доли, за Бабиян Астхик Вартановной - на 28951/805372 доли, за Мелконян Женей Амаяковной - на 3266/805372 доли, за Мелконяном Рубеном Климентовичем - на 5454/805372 доли, за Мелконян Ларисой Сейрановной - на 2480/805372 доли, за Мелконян Эммой Саркисовной - на 1602/805372 доли, за Восканян Зоей Степановной - на 14994/805372 доли в праве общей долевой собственности на телятник, 1985 г. постройки, литер Д, общей площадью 1767,8 кв. м, кадастровый номер 61:25:0030301:0:43, инвентарный номер 526, расположенный по адресу: <адрес>.

13. За Косеевой Азией Ивановной - на 25490/75189 доли, за Хедояном Аликом Альбертовичем - на 14918/75189 доли, за Стреблянским Анатолием Николаевичем - на 2796/75189 доли, за Стреблянской Людмилой Ивановной - на 14/75189 доли, за Симавонян Валентиной Арамовной - на 25022/75189 доли в праве общей долевой собственности на летний лагерь из труб, литер № 6, общей площадью 3383,6 кв. м, кадастровый номер 61:25:0030301:0:161, расположенный по адресу: <адрес>.

14. За Гандоян Светланой Оганесовной - на 2811/15000 доли, за Губасарян Розой Татевосовной - на 6853/15000 доли, за Согомоняном Сейраном Теватосовичем - на 5336/15000 в праве общей долевой собственности на силосную яму, литер №, 1983 г. постройки, общей площадью 1104 кв. м, кадастровый номер 61:25:0030301:0:44, расположенную по адресу: <адрес>.

15. За Багаджияном Керопом Капреловичем - на 16450/50000 доли, за Тызыхян Мартиросом Сергеевичем - на 18077 доли, за Хедояном Сейраном Альбертовичем - на 14918/50000 доли, за Алмасяном Владимиром Хачересовичем - на 555/50000 доли в праве общей долевой собственности на коровник, 1965 г. постройки, литер Г, общей площадью 674,3 кв. м, кадастровый номер 61:25:0030301:0:40, инвентарный номер 519, расположенный по адресу: <адрес>.

16. За Гандояном Владимиром Григорьевичем на будку на колодце, литер В, общей площадью 6,1 кв. м, кадастровый номер 61:25:0030301:0:39, расположенную по адресу: <адрес>.

17. За Аглеримян Савет Степановной - на 11321/91868 доли, за Бабияном Левоном Христофоровичем - на 8251/91868 доли, за Гандоян Алексеем Вартовичем - на 6290/91868 доли, за Гагалаян Вартуги Мануковной - на 11543/91868 доли, за Хамбуряном Овагемом Богосовичем - на 24691/91868 доли, за Кечеджиевой Нраннад Рубеновной - на 11398/91868 доли, за Костыревой Оксаной Валентиновной - на 17289/91868 доли в праве общей долевой собственности на кормокухню, литер Б, 1988 г. постройки, общей площадью 273,5 кв. м, кадастровый номер 61:25:0030301:0:41, инвентарный номер 499, расположенную по адресу: <адрес>.

18. За Гандоян Лизой Кеворковной - на 11280/60000 доли, за Беспаловым Владимиром Евгеньевичем - на 7854/60000 доли, за Павловской Натальей Николаевной - на 7219/60000 доли, за Сычевой Сусанной Амбарцумовной - на 6642/60000 доли, за Агаглуяном Саркисом Левоновичем - на 6949/60000 доли, за Ткодяном Вячеславом Асватуровичем - на 1170/60000 доли, за Тызыхяном Петросом Сергеевичем - на 18076/60000 доли, за Акопян Ниной Михайловной - на 810/60000 доли в праве общей долевой собственности на коровник, 1966 г. постройки, литер Ж, общей площадью 811,9 кв. м, кадастровый номер 61:25:0030301:0:31, инвентарный номер 520, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

19. За Губасаряном Саркисом Варгезовичем - на башню водонапорную, литер №, объемом 15 куб. м, кадастровый номер 61:25:0030301:0:33, инвентарный номер 769, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2012 г.

Судья Даглдян М.Г.