Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой О. АнатО., Васильева И. В. к Глебовой Е. В., Быстровой И. В. о толковании завещания, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева О.А., Васильев И.В. обратились в суд с указанным иском, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи земельного участка № 222 от 25 мая 2007 года Васильеву В.Ф. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 6180 кв.м. ± 28 кв.м., расположенный по адресу: ***. Разрешенное использование данного участка - для производственной базы. 04 апреля 2016 года Васильев В.Ф. оформил нотариально удостоверенное завещание, в соответствии с которым завещал, в том числе, земельный участок с кадастровым номером ***, находящийся по адресу: ***, своей супруге Васильевой О.А. и сыну Васильеву И.В. в равных долях - по 1/2 доле каждому. В 2017 году из земельного участка с кадастровым номером *** путем его раздела было образовано несколько земельных участков, а именно: земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 4310 ± 23 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 60 ± 3 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 20 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 20 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 20 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 20 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 20 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 20 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 20 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 20 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 20 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 20 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 20 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 20 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 60 ± 3 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1509 ± 14 кв.м. Итого общая суммарная площадь указанных земельных участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером ***, составила 6179 кв.м.. В результате проведения кадастровых работ в связи с образованием девяти земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, были образованы: земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 53 ± 3 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 42 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 41 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 43 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1405 ± 13 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 26 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 55 ± 3 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 149 ± 4 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 58 ± 3 кв.м. Итого, суммарная площадь указанных вновь образованных участков составила 1870 кв.м., а совокупно с земельным участком с кадастровым номером *** - 6180 кв.м. (1870 + 4310 = 6180). Посредством земельного участка с кадастровым номером *** обеспечен доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, собственником которых также являлся Васильев В.Ф. Из участков с кадастровыми номерами *** (1405 ± 13 кв.м.) и *** (149 ± 4 кв.м.) образован участок с кадастровым номером *** (1153 кв.м.). Таким образом, путем раздела и последующего перераспределения земельных участков, из земельного участка с кадастровым номером *** были образованы земельные участки, а именно: земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 53 ± 3 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 42 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 41 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 43 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 26 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 55 ± 3 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 58 ± 3 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1553 ± 14 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 4310 ± 23 кв.м.. Суммарная площадь участков составила 1886 кв.м., а совокупно с участком с кадастровым номером *** - 6196 кв.м. (1886 + 4310 = 6196). Площадь образованных участков совместно с участком с кадастровым номером *** соответствует площади участка с кадастровым номером *** (6180 кв.м.), из которого данные участки были образованы площадью 6180 с учетом допустимых отклонений (± 28 кв.м.). В 2017 году на образованных земельных участках были построены нежилые здания: гараж с кадастровым номером ***, площадью 37,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, площадью 21,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, площадью 32,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, площадью 32,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, площадью 33,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, площадью 46,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, площадью 41,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***. 26 мая 2019 года Васильев В.Ф. умер. Нотариусом Благовещенского нотариального округа Берловым А.П. заведено наследственное дело к имуществу Васильева В.Ф. № 92/2019. Наследниками Васильева В.Ф. являются Васильева О.А. (супруга, истец), Васильев И.В. (сын), Глебова Е.В. (дочь), Быстрова И.В. (дочь). В установленном законом порядке, Васильева О.А. и Васильев И.В. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, открывшегося после смерти Васильева В.Ф. При этом нотариус нотариального округа Берлов А.П. устно разъяснил, что свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельные участки с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** образованные из земельного участка с кадастровым номером ***, выдать Васильевой О.А. и Васильеву И.В. не может, по причине того, что вновь образованным земельным участкам были присвоены новые кадастровые номера, отличные от кадастрового номера участка, указанного в завещании Васильева В.Ф. от 07 апреля 2016 года. Также невозможно выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию на гаражи с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, сеть водоснабжения с кадастровым номером ***, так как их кадастровые номера прямо не указаны в завещании. В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. Положениями ч.1 ст.1110 ГК РФ определено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ). Таким образом, указанной нормой закона закреплен приоритет наследования по завещанию перед наследованием по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, в том числе, имущественные ПБИ и обязанности (ст.1112 ГК РФ). В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. В силу положений ст. ст. 1118, 1119, 1120, 1121 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Таким образом, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст.1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний (ст.1120 ГК РФ). Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В силу ст.1132 ГК РФ, при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя. Согласно позиции, Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 23 декабря 2013 года № 29-П, конституционная гарантия наследования (ч.4 ст.35 Конституции РФ), а также предусматриваемая в ч.2 ст.35 Конституции РФ возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом являются основой свободы наследования. Право свободы наследования в том смысле, в каком о нем говорится в Конституции Российской Федерации, включает безусловное право завещателя распорядиться своим имуществом. Конституция Российской Федерации воспрещает законодателю лишать завещателей возможности осуществлять свободное волеизъявление по завещанию. Учитывая изложенное, они считают, что для защиты их прав и законных интересов на получения наследства по завещанию, открывшегося после смерти Васильева В.Ф. имеются основания для толкования завещания Васильева В.Ф. от 07 апреля 2016 года. Суммарная площадь образованных участков (***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***; ***) соответствует площади участка с кадастровым номером ***. Суммарно образованные участки остались в границах участка с кадастровым номером ***. Право собственности на все вновь образованные земельные участки зарегистрировано за Васильевым В.Ф., что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. На данном земельном участке расположены помещения, которые имеют одинаковое назначение. Данные помещения, имеют единую целостную систему электроснабжения и отопления, узел учета и подачи тепла, которой находится в помещении литер 1,2 по ул.***, которое в соответствии с завещанием от 07 апреля 2016 года. Васильев В.Ф. завещал в равных долях Васильевой О.А. и Васильеву И.В. Данное обстоятельство подтверждается актом разграничения эксплуатационной ответственности тепловых сетей от 10 ноября 2017 года, 12 марта 2018 года, 15 октября 2019 года, проектами расчета потребности в тепле на нужды теплоснабжения. Право собственности на все помещения, расположенные на спорных земельных участках также зарегистрированы только за Васильевым В.Ф.. При жизни Васильев В.Ф. не распорядился никаким из участков, образованных из земельного участка с кадастровым номером ***. Данные участки, и объекты капитального строительства, расположенные на них, как и ранее земельный участок с кадастровым номером ***, являются частью производственной базы, расположенной в г.Благовещенске по ул.*** и ул.***. То есть фактически при жизни Васильева В.Ф. земельный участок площадью 6180 кв.м., расположенный по ул.*** в г.Благовещенске хоть и был разделен на несколько участков, но использовался как единый земельный участок. Кроме того, на основании постановления Администрации г.Благовещенска от 29 марта 2013 года № 1623, договора купли-продажи от земельного участка 14 июня 2013 года № 689, Васильев В.Ф. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером ***. Данный участок по завещанию от 07 апреля 2016 года Васильев В.Ф. завещал Васильевой О.А. и Васильеву И.В. На указанном земельном участке расположено сооружение с кадастровым номером *** - сеть водоснабжения, протяженностью 41 м., право собственности на которую 20 марта 2018 года было зарегистрировано за Васильевым В.Ф. Через данную сеть водоснабжения обеспечивается водоснабжением вся производственная база по ул.*** и ул.***. Данная сеть водоснабжения является частью производственной базы, самостоятельно, отдельно от производственной базы, принадлежащей при жизни Васильеву В.Ф., не использовалась и не используется. Наследниками Васильева В.Ф. по завещанию являются Васильева О.А. и Васильев И.В., в пользу которых он, Васильев В.Ф., распорядился основной, подавляющей частью принадлежащего ему на момент смерти имущества. Дочери Васильева В.Ф. - Глебова Е.В. и Быстрова И.В. - в завещании наследодателя не указаны ни по одной из позиций завещаемого имущества. Воля Васильева В.Ф., выраженная при составлении завещания была направлена на то, чтобы наследниками земли, расположенной по ул.*** в г.Благовещенске и находящихся на ней объектов недвижимости, каковыми бы они не являлись на момент его смерти, входящих в состав производственной базы, после его смерти являлись Васильева О.А. и Васильев И.В.. В этой связи, в завещании также в качестве имущества, которое Васильев В.Ф. завещал Васильевой О.А. и Васильеву И.В. указаны иное недвижимое имущество, входящее в состав базы. Территория базы, включающая все указанные выше земельные участки и объекты недвижимости, построенные на них, является единой, огорожена забором. При этом исключение спорных земельных участков и гаражей из состава наследства, которое Васильев В.Ф. завещал Васильевой О.А. и Васильеву И.В. в равных долях, не будут соответствовать воле наследодателя, выраженной путем составления завещания. Из буквального смысла спорного положения завещания и сопоставления его с другими положениями и смыслом завещания в целом следует, что действительная воля умершего Васильева В.Ф. была направлена на завещание Васильевой О.А. и Васильеву И.В. земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***,***,***, ***, ***, ***; ***, находящихся на нем объектов недвижимости, а также сети водоснабжения с кадастровым номером ***. Обстоятельства завещания Васильевым В.Ф. всей производственной базы, включающей спорное имущество, истцам, связано с тем, что фактически коммерческой деятельностью (бизнесом) на территории данной базы Васильев В.Ф. занимался совместно с Васильевой О.А. и Васильевым И.В.. Дочери Васильева В.Ф. - Быстрова И.В. и Глебова Е.В. никакого отношения к данному бизнесу не имели и не имеют. Кроме того, Васильев В.Ф. при жизни неоднократно озвучивал, что после его смерти наследниками данного имущества будут супруга (Васильева О.А.) и сын (Васильев И.В.). В подтверждение доводов о том, что при составлении завещания воля Васильева В.Ф. была направлена на то, чтобы завещать им всю производственную базу, в состав которой входит, в том числе, имущество, указанное в иске, так как на территории данной базы осуществляют свою деятельность ООО «Компания Кедр» и ООО «Кедр-Дальневосточный», директорами и единственными учредителями которых являются истцы, представлены документы, подтверждающие произведение за счет указанных организаций неотделимых улучшений имущества производственной базы: договор подряда от 14 сентября 2017 года; договор подряда от 25 августа 2011 года; договор поставки продукции от 25 июля 2017 года, товарная накладная от 31 августа 2017 года, квитанция от 31 августа 2017 года; договор поставки от 10 августа 2017 года, счет на оплату от 10 августа 2017 года; договор поставки от 12 июля 2017 года, счет на оплату от 12 июля 2017 года; договор строительного подряда от 16 мая 2018 года; договор строительного подряда от 09 октября 2017 года; счет-договор от 14 августа 2017 года, счет-фактура от 21 августа 2017 года, платежное поручение от 15 августа 2017 года; товарные накладные, счета-фактуры, платежные поручения 17 июля 2017 года, 19 июля 2017 года, 21 июля 2017 года, 08 августа 2017 года, 24 августа 2017 года, 26 сентября 2017 года. Согласно п.34, п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом); при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Просят суд, с учетом уточнений исковых требований, принятых судом к производству определением от 13 февраля 2020 года, истолковать завещание от 07 апреля 2016 года, составленное Васильевым В.Ф., в части завещания Васильевой О.А. и Васильеву И.В. в равных долях - по 1/2 доле каждому земельного участка с кадастровым номером ***, а именно: считать, что волей завещателя Васильева В.Ф. в этой части, являлось завещать Васильевой О.А. и Васильеву И.В. в равных долях - по 1/2 доле каждому: земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 53 ± 3 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 42 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 41 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 43 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 26 ± 2 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 55 ± 3 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 58 ± 3 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 1553 ± 14 кв.м.; земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 4310 ± 23 кв.м.; гараж с кадастровым номером ***, площадью 37,0 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, площадью 21,6 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, площадью 32,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, площадью 32,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, площадью 33,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, площадью 46,1 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, площадью 41,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; сеть водоснабжения с кадастровым номером ***, протяженностью 41 м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ***; признать за Васильевой О.А., Васильевым И.В. в равных долях право собственности в порядке наследования по завещанию от 07 апреля 2016 года, составленному Васильевым В.Ф., на указанное недвижимое имущество.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях, дополнительно суду пояснив, что сеть водоснабжения была создана в 60-е годы. Они ее восстановили и реконструировали. По новому законодательству стала необходимость ее регистрировать. Объекты недвижимости начали строиться в 2016 году. Васильев В.Ф. при составлении завещания не знал, что разделение земельных участков повлечёт такую ситуацию. На момент составления завещания были все объекты, но не были зарегистрированы. На базе осуществляли юридическую деятельность две организации: ООО «КЕДР», руководство которым осуществляет она, и ООО «КЕДР-ДВ», который принадлежит сыну. Васильев В.Ф. был индивидуальным предпринимателем до 2016 года. В 2014 году образовали ООО «КЕДР», в 2016 году ООО «КЕДР ДВ». Это был семейный бизнес.

Представитель истца в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что при осмотре базы было видно, что один из участков, который был образован из участка площадью 6180 кв.м. находится именно на территории, на которой ведется производство. Этот участок входит в комплекс участков, на которых развернуто производство по обработке древесины. Через участки, которые указаны в завещании и через участок, образованный из большого участка площадью 6180 кв.м. проходят рельсы, на которых передвигается кран. В настоящее время это участок с кадастровым номером ***, площадью 4310 ± 23 кв.м. Перегородка в задней части базы, где расположены гаражи, сделана с целью отделения опасного производства от помещений, которые использовались людьми, в том числе потребителями. Также опасное производство частично от спорных помещений в целях безопасности отгораживают ряд помещений, собственником которых, по завещанию являются истцы. Спорные гаражи имеют единую систему энерго- и водоснабжения, узлы которых оборудованы в помещении, которое перешло по завещанию истцам. При этом въезд на ту часть базы, где расположены спорные гаражи и въезд на часть базы, где расположено производство один, земельный участок на котором организован въезд, и в котором зарыта спорная канализационная сеть, по завещанию принадлежит истцам. Васильев В.Ф. даже не догадывался, что сеть водоснабжения, которая является фактически лишь частью системы водоснабжения базы, имеет самостоятельные характеристики и должна быть указана в завещании. При этом необходимо отметить, что постановку на кадастровый учет и регистрацию за Васильевым В.Ф. прав на эту сеть производила по доверенности от Васильева В.Ф. его супруга - истец Васильева О.А.. Сеть водоснабжения существовала и до составления завещания, что подтверждается ответом на запрос АО «АКС», схемой расположения построенного объекта канализационный коллектор по ул.***, датированной 2008 годом. Если бы Васильев В.Ф. при жизни имел намерение, чтобы часть базы досталось дочери, ему ничто не мешало в этом же завещании или в ином указать и дочь, или выделить ей какие-либо конкретные объекты. Строительство гаражей началось зимой 2015 года и продолжалось в 2016 году до составления завещания. Регистрация спорных объектов в ЕГРН была после составления завещания. По поводу земельных участков, то была воля Васильева В.Ф. завещать земельный участок площадью 6180 кв.м. Если взять все выписки, то эти участки созданы из того участка, который был завещан. Воля Васильева В.Ф., выраженная при составлении завещания, была направлена на то, чтобы наследниками всего имущества производственной базы, каковыми бы они не являлись на момент его смерти, включая земельные участки, гаражи, сеть водоснабжения, после его смерти являлись Васильева О.А. и Васильев И.В.. В этой связи, в завещании также в качестве имущества, которое Васильев В.Ф. завещал Васильевой О.А. и Васильеву И.В. указаны иное недвижимое имущество, входящее в состав базы. Территория базы, включающая все указанные выше земельные участки и объекты недвижимости, построенные на них, является единой, огорожена забором. Данная воля также была связана с тем, что именно супруга и сын всегда вели и ведут бизнес на данной производственной базе, несут расходы на неотделимые улучшения данной базы. Земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 6 180 кв.м., был разделен на несколько. Однако все эти участки совокупно имели те же границы и суммарно ту же площадь. При жизни Васильева В.Ф. из его владения никакая часть из данного участка не выбывала, иного завещания по распоряжению принадлежащей ему земли в размере 6180 кв.м. Васильев В.Ф. не писал. При осмотре базы было видно, что один из участков, который был образован из участка площадью 6180 кв.м., находится именно на территории, на которой ведется производство. Этот участок входит в комплекс участков, на которых развернуто производство по обработке древесины. Через участки, которые указаны в завещании и через участок образованный из большого участка площадью 6180 кв.м., проходят рельсы, на которых передвигается кран. В настоящее время это участок с кадастровым номером ***, площадью 4310 ± 23 кв.м. На данных земельных участках Васильевыми еще при жизни Васильева В.Ф. возводились и перестраивались различные объекты, которые являются частью базы, право собственности, на которые также регистрировалось на Васильева В.Ф. Спорные гаражи начали строиться еще до составления завещания. Строительство было окончено и право собственности зарегистрировано после составления завещания. Кроме того, Васильев В.Ф. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером ***. Данный участок Васильев В.Ф. завещал истцам. На указанном земельном участке расположено сооружение - сеть водоснабжения, право собственности на которую было зарегистрировано за Васильевым В.Ф. Через данную сеть водоснабжения обеспечивается водоснабжением вся производственная база по ул.*** и ул.***. Данная сеть водоснабжения является частью производственной базы, самостоятельно, отдельно от производственной базы, принадлежащей при жизни Васильеву В.Ф., не использовалась и не используется. Сеть водоснабжения существовала и до составления завещания, что подтверждается ответом на запрос АО «АКС», схемой расположения построенного объекта канализационный коллектор по ул.*** датированной 2008 годом. Васильев В.Ф. даже не догадывался, что сеть водоснабжения, которая является фактически лишь частью системы водоснабжения базы, имеет самостоятельные характеристики и должна быть указана в завещании. Законодателем предусмотрена норма о толковании завещания судом не просто так, а именно для тех случаев, когда завещания оформлены некорректно. Ни текст завещания, ни иные документы не указывают на то, что нотариус помимо составления завещания проконсультировал Васильева В.Ф. о последствиях раздела участка, строительства и сноса каких-либо объектов на его участке. Нотариус при составлении завещания не запрашивает актуальные сведения об имуществе лица, которое обратилось за составлением завещания. Человек, не обладая специальными познаниями, не может корректно составить завещание, а нотариус не знает- все ли имущество учтено, поэтому не может дать всестороннюю консультацию, разъяснить последствия. Если бы Васильев В.Ф. при жизни имел намерение, чтобы часть базы досталось дочери, ему ничто не мешало в этом же завещании или в ином указать и дочь, или выделить ей какие-либо конкретные объекты. Свидетели пояснили, что Васильев В.Ф. при жизни говорил, что все его имущество останется жене и сыну. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности. То, что один свидетель является сотрудником истцов, не может свидетельствовать о том, что он лжет. Более того, иных сведений стороной ответчиков не представлено. Доводы о том, что свидетель в силу своей профессии не мог относиться к кругу лиц, с которым Васильев В.Ф. мог поделиться личным и семейным, носят демагогический характер. Не все люди подвержены высокомерию. Васильев В.Ф. работников базы, любого возраста считал людьми достойными своего внимания и общения. Более того, свидетель Свидетель2, являлся приятелем Васильева В.Ф., тем не менее, также пояснял, что Васильев В.Ф. неоднократного говорил о том, что после его смерти все достанется сыну и супруге. Положениями ч.1 ст.1110 ГК РФ закреплен приоритет наследования по завещанию перед наследованием по закону. В силу ст.1132 ГК РФ, в случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя. Более того, поведение Быстровой И.В. свидетельствует о том, что она не воспринимает себя собственником спорного имущества. Она не принимает меры по хранению и управлению имуществом, не участвует в деле по иску прокурора, в котором решается вопрос о законности использования имущества, хотя привлечена к участию в деле.

Представитель ответчика полагал, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, суду пояснил, что Граждански Кодекс Российской Федерации дает определение что такое объект недвижимости, так же указан имущественный комплекс как база, завод, который включает в себя множество объектов недвижимости, но для того что бы все раздельные объекты недвижимости считались единым промышленным комплексом, необходимо регистрировать такие права на данный объект как на единый производственный комплекс, как на какую-то базу, на котором расположены отдельные объекты и отдельные земельные участки. В нашем случае каждый объект недвижимости зарегистрирован именно в таком качестве, каждый земельный участок зарегистрирован в качестве такового, не в качестве единого земельного участка или единственного комплекса, а как отдельный объект недвижимости. Говорить о всем имуществе, которое составляет наследственную массу невозможно с точки зрения юридической оценки объектов, каждый объект является самостоятельным объектом. Доводы стороны истца, что воля наследодателя была направлена на то, чтобы все имущество должно было перейти по завещанию только сыну и супруге, поскольку если бы такова воля была, то он бы написал, что все своем имущество завещает своей жене и сыну, несостоятельны. Такого наследодателем сделано не было. Усматривается, что у наследодателя были мысли относительно того, конкретно какое имущество он завещает. Поскольку не вошедшее в завещание имущество образованные из земельных участков, но они с момента выдела их и постановки на кадастровый учёт и построенные на них объекты недвижимого имущества выбыли из предыдущих объектов и стали самостоятельными объектами недвижимости. Как только прекратил существование один земельный участок, и из него появилось несколько земельных участков, в соответствии с законодательством тот земельный участок перестал существовать, вместо него появились новые самостоятельные объекты недвижимости. Более того, гаражи, как объекты недвижимости возникли после составления завещания. Если какое-то имущество было создано после составления наследодателем завещания и не вошло в него, то оно туда автоматически не может войти. Для того, чтобы распределялось наследственное имущество не по закону, а по завещанию, то данное имущество должно быть оговорено в завещании, а если имущество было создано после написания завещания, то оно не может распределяться между наследниками по праву завещания, только лишь на основании определения наследства по закону. Исходя из положения гражданского и земельного кодекса, в случае построения на земельном участке какого-то объекта недвижимости, выделались земельные участки, на которых строились гаражи, они должны следовать судьбе гаражей. Если гаражи перейдут по наследству супруге и сыну умершего, то земельные участки последуют судьбе гаражей. Невозможно утверждать и трактовать завещание, что все земельные участки, которые не существовали, и все объекты недвижимости были возведены на них, можно трактовать, что они переходят по наследству по завещанию двум наследникам. Предоставлены документы, что фактически имущество, не существовавшее на момент оформления завещания, строилось возможно с привлечением каких-то других сил и финансовых вливаний со стороны третьих лиц, поэтому говорить о том, что наследодатель собирался завещать еще не существовавшее имущество, не правомочно с точки зрения принципов наследственного права. По документам никакой базы не существует. С точки зрения закона это является отдельные земельные участки и конкретные строения. Что касается гаражей, то при их осмотре они фактически являются магазинами, они опечатаны прокуратурой, в них велась торговля, они были сданы в аренду. Эти объекты недвижимости к производству лесопереработки не имеют никакого отношения. Они построены для извлечения прибыли и сдачу в аренды. Сомневается в показаниях свидетеля, поскольку данный свидетель является зависимым и подчиненным лицом от истцов, в связи с чем, есть сомнения в его показаниях. Разница в социальном положении в лестнице производства, Васильев В.Ф. директор и свидетель заточник пил, даже если он был равнодушным человеком, то это не говорит, что он мог любому человеку рассказывать свои семейные вопросы и что он завещает в случае смерти. Васильев В.Ф. прекратил деятельность как индивидуальный предприниматель 31 августа 2016 года, через 15 дней после создания ООО «КЕДР», с уставным капиталом 10000 рублей, которое расположено на тех земельных участках, которые были в собственности Васильева В.Ф., на этих же земельных участках идет база, все имущество принадлежало Васильеву В.Ф., лесопилки, навесы и склады, которые не оформлены. Имущество осталось на том же месте, которое принадлежало Васильеву В.Ф., не вошло в состав имущества, которое указано в завещании. Следует вывод, что они вели бизнес совместно. Васильевой О.А. изначально принадлежало 1/2 доля имущества, а 1/2 доля имущества входит в состав наследственного имущества. Согласно ст.1120 ГК РФ завещатель вправе составить завещание на любо имущества, в том числе, которое может приобрести в будущем. Заявитель может распорядиться имуществом, составив одно или несколько завещаний. Как разъяснил Верховный Суд РФ, трактование завещания необходимо в том случае, когда имеет быть не ясность какого-либо из положения завещания, и тогда устанавливается смысл неясности. Завещание Васильева В.Ф. никаких не ясностей не содержит, имеет конкретное указание на конкретное имущество. Никаких распоряжений о любом имуществе, которое будет приобретено в будущем, завещание не содержит. Завещание это документ подтверждающий свободу выбора волеизъявления завещателя. В завещании, которое имеет место быть, нет ни одно пункта, которое было бы не ясно указано, поэтому говорить о том, что какое то положение завещания не ясно невозможно. Ясны все пункты завещания. Никаких содержаний и распоряжений относительно имущества, которое в дальнейшем приобретено, войдет в наследственную массу, завещание не содержит. Поскольку завещание порождает свои правовые последствия не в момент его составления, а в последствии открытия наследства, завещатель вправе распорядиться любым имуществом, которое может приобрести в будущем. При нотариальном заверенном завещании не требуется предоставление нотариусу доказательства подтверждающие право на завещательное имущество. Нельзя согласиться с позицией истца, что нотариус должен что-то разъяснять, это относится не к компетенции нотариуса. Нотариус должен удостоверить ту волю, который завещатель выявил в присутствии нотариуса, и четче выявить все положения данного завещания. Завещание сформировано ясно и четко. Указаны конкретные объекты с указанием их номером, их характеристик, указаны лица, которым данные объекты завещаются. Что касается того, что Васильев В.Ф. не знал, что сеть - это объект недвижимости, что его надо отдельно вносить в завещание, не согласен. Если бы он не знал, что это объект недвижимости, то он бы не стал регистрировать свои права на него. И это имущество включено в наследственную массу, но не попало в завещание, и нет распоряжения, что имущество, которое будет приобретено после совершения завещания, будет распределяться по принципу завещания. Данный документ таких распоряжений не содержит. Васильев В.Ф. был руководителем крупного бизнеса, руководил большим количеством людей, и говорить о его неграмотности невозможно, у него было высшее строительное образование. Васильев В.Ф. имел возможность в случае сомнения каких-то последствий обратится в любую юридическую контору за консультацией.

В судебное заседание не явились истец Васильев И.В., ответчики Быстрова Е.В., обеспечила явку своего представителя, Глебова Е.В., третье лицо нотариус Благовещенского нотариального округа Берлов А.П., представитель третьего лица АО «Амурские коммунальные системы», о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили, заявлений об отложении рассмотрения дела не поступало. При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о смерти I-ОТ № *** от 28 мая 2019 года Васильев В.Ф., *** года рождения, умер 26 мая 2019 года, о чем 28 мая 2019 года отделом ЗАГС по г.Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области составлена запись акта о смерти № 170199280000101299001.

В силу ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1100 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским Кодексом Российской Федерации или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из наследственного дела № 92/2019 следует, что наследниками Васильева В.Ф., умершего 26 мая 2019 года, являются Васильева О.А. (супруга), Васильев И.В. (сын), Быстрова И.В. (дочь), Глебова Е.В. (дочь).

Из заявления от 26 ноября 2019 года № 78 АБ 7689180 следует, что Глебова Е.В. отказалась от причитающегося ей наследства по всем основаниям после смерти отца Васильева В.Ф., умершего 26 мая 2019 года, в пользу его супруги Васильевой О.А.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ЖО № *** от 02 сентября 1992 года Васильев В.Ф. и Чайка О.А. заключили брак 02 сентября 1992 года, о чем отделом ЗАГС администрации г.Благовещенска в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № 1132.

Согласно свидетельству о рождении серии III –ЖО № *** от *** года, Васильев И.В. родился *** года в г.Благовещенске Амурской области, о чем отделом ЗАГС Администрации г.Благовещенска в книге регистрации актов о рождении *** года произведена запись № 1915.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ЖО № *** от *** года, Васильева И.В. родилась *** года в г.Благовещенске, о чем городским ЗАГС г.Благовещенска в книге регистрации актов о рождении *** года произведена запись за № 1757. Родители: отец Васильев В.Ф., мать Васильева Л.С.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ОТ № *** от *** года, Быстров Р.В. и Васильева И.В. заключили брак 20 октября 1995 года, о чем отделом ЗАГС администрации г.Благовещенска Амурской области 20 октября 1995 года составлена запись акта о заключении брака № 1302. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Быстров, жене - Быстрова.

Согласно повторному свидетельству о рождении серии I-ЖО № *** от *** года, Васильева Е.В. родилась *** года в г.Благовещенске, о чем отделом ЗАГС Благовещенского горисполкома Амурской области в книге регистрации актов о рождении *** года произведена запись № 2785. Родители: отец Васильев В.Ф., мать Васильева О.Н.

Согласно справке о заключении брака № 1187 от 13 августа 2019 года, в органе записи актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака № 368 от 21 апреля 2000 года между Окулич А.А. и Васильевой Е.В., которую составил отдел ЗАГС администрации г.Благовещенска Амурской области. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Окулич, жене - Окулич. Данный брак расторгнут.

Согласно справке о заключении брака № 1183 от 12 августа 2019 года, в органе записи актов гражданского состояния имеется запись о заключении брака № 244 от 04 марта 2005 года между Мочаловым А.В. и Окулич Е.В., которую составил отдел ЗАГС по г.Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Администрации Амурской области. Данный брак расторгнут.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-ОТ № 764897 от 09 сентября 2016 года Глебов И.В. и Мочалова Е.В. заключили брак 09 сентября 2016 года, о чем отделом ЗАГС по г.Благовещенск и Благовещенскому району управления ЗАГС Амурской области составлена запись акта о заключении брака № 1795. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - Глебова, жене - Глебова.

Наследственное имущество состоит из следующего имущества: подземная стоянка на 20 электрокаров инв. № 1 1263 литер А14, расположенная по адресу: ***; земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***; склад ГСМ инв. № 11233, литер А9, расположенный по адресу: ***; контрольно-пропускной пункт, инв. № 11233, лит. А10, расположенный по адресу: ***; склад, расположенный по адресу: ***.; встроенное нежилое помещение склад, номера на поэтажном плане V, расположенное по адресу: ***; встроенное нежилое помещение склад, номера на поэтажном плане IV, расположенное по адресу: ***; встроенное нежилое помещение склад, номера на поэтажном плане III, расположенное по адресу: ***; земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Амурская область, г.Благовещенск; гараж хранения техники, расположенный по адресу: ***; склад хранения материалов, расположенный по адресу: ***; 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, здание гараж, инв. № 10907 лит. А, расположенный по адресу: ***; земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, западная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по проезд на спичечную фабрику-граница спичечной фабрики-берег реки Зея-путепровод-ж/д ветка (квартал 350,351,353 г.Благовещенск); земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Амурская область, Благовещенский район, в районе с.Владимировка, площадью 1230 кв.м.; жилой дом из трёх комнат, расположенный по адресу: ***; земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***; квартира, расположенная по адресу: ***; квартира, расположенная по адресу: ***; гараж инв. № 01-0101225, лит. А, расположенный по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, квартал 36; земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, северная часть кадастрового квартала, граница которого проходит по контуру квартала 36; автомобиля марки TOYOTA LAND CRUISER; автомобиля марки УАЗ-396255, 2010 года выпуска; автомобиля марки HINO RANGER, 1998 года выпуска; любых денежных вкладов, хранящихся на любых счетах; оружия.

В соответствии с ч.1 ст.1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.

В соответствии с ч.1 ст.1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст.1130 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1120 ГК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии с ч.1 ст.1121 ГК РФ, завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст.1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно материалам наследственного дела, 07 апреля 2016 года Васильев В.Ф., находясь в здравом уме и твердой памяти, действуя добровольно, составил завещание, удостоверенное Деревянко О.М., временно исполняющей обязанности нотариуса Благовещенского городского округа Берлова А.П., согласно которому он распорядился принадлежащим ему имуществом, в частности, земельным участком с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.

Наследниками Васильева В.Ф. по завещанию являются Васильева О.А. и Васильев И.В., в пользу которых наследодатель распорядился основной частью принадлежащего ему имущества.

Истцы, заявляя требование о толковании завещания от 07 апреля 2016 года, составленное Васильевым В.Ф., в части завещания Васильевой О.А. и Васильеву И.В. в равных долях - по 1/2 доле каждому земельного участка с кадастровым номером ***, а именно: считать, что волей завещателя Васильева В.Ф. в этой части, являлось завещать Васильевой О.А. и Васильеву И.В. в равных долях - по 1/2 доле каждому: земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; гараж с кадастровым номером ***, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ***; сеть водоснабжения с кадастровым номером ***, расположенную на земельном участке с кадастровым номером ***, в обоснование указывают, что воля Васильева В.Ф., выраженная при составлении завещания, была направлена на то, чтобы наследниками земли, расположенной по адресу *** и находящихся на ней объектов недвижимости, каковыми бы они не являлись на момент его смерти, входящих в состав производственной базы, после его смерти являлись Васильева О.А. и Васильев И.В.. В связи с чем, в завещании было указано иное недвижимое имущество, входящее в состав базы. При этом, исключение спорных земельных участков и гаражей из состава наследства, которое Васильев В.Ф. завещал Васильевой О.А. и Васильеву И.В. в равных долях, не будут соответствовать воле наследодателя, выраженной путем составления завещания. Обстоятельства завещания Васильевым В.Ф. все производственной базы, включающей спорное имущество, Васильевой О.А. и Васильеву И.В., связано с тем, что фактически коммерческой деятельностью (бизнесом) на территории данной базы наследодатель занимался совместно с Васильевой О.А. и Васильевым И.В., в то время как дочери Васильева В.Ф. никакого отношения к данному бизнесу не имели и не имеют. Кроме того, наследодатель при жизни неоднократно озвучивал, что после его смерти наследниками данного имущества будут супруга (Васильева О.А.) и сын (Васильев И.В.).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 28 АА 167221 от 20 июня 2007 года, Васильев В.Ф. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ***, с кадастровым номером ***, о чем в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним 20 июня 2007 года сделана запись регистрации № 28-28-01/020/2007-440.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 июня 2017 года следует, что земельный участок общей площадью 6180 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенный в юго-восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по ул.Кольцевая - ул.Пионерская - ул.Текстильная - старое Новотроицкое шоссе (СПУ-2, г.Благовещенск), виды разрешенного использования – производственная база, являлся собственностью Васильева В.Ф.

Из межевого плана от 26 июня 2017 года, составленного кадастровым инженером Мигачевым М.В., следует, что при проведении работ в отношении участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, произведен раздел указанного участка на шестнадцать земельных участков. Земельные участки *** и *** образуются с разрешенным использованием "для производственной базы", как и у исходного участка. Земельные участки с *** по *** образуются с разрешенным использованием "Объект гаражного назначения" в соответствии с п.1.2 ст.20.3. Правил землепользования и застройки г.Благовещенска утвержденных 27 октября 2016 года № 26-100, а также в соответствии с декларацией собственника исходного участка. Образуемые земельные участки с *** по *** соответствуют предельным размерам установленным для данного вида разрешенного использования. Р.мин=18 макс.= 60 кв.м. Доступ к образованному земельному участку *** осуществляется посредством общего пользования. К образованным участкам с *** по *** - посредством ***. На исходном земельном участке отсутствуют по сведениям ЕГРН объекты недвижимости. Предложение кадастрового инженера: произвести раздел земельного участка с кадастровым номером *** в соответствии с межевым планом.

Согласно межевому плану от 27 сентября 2017 года, составленному кадастровым инженером Мигачевым М.В. и подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием девяти земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, расположенных по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, в отношении участков с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** произведено перераспределение.

Участки образуются в следующей последовательности:

- из участка с кадастровым номером :780 образуются: 1) :780:п1 площадью 16 кв.м.; 2) :780:п2 площадью 13 кв.м.; 3) :780:пЗ площадью 10 кв.м.; 4) :780:п4 площадью 10 кв.м.; 5) :780:п5 площадью 10 кв.м.; 6) :780:п6 площадью 13 кв.м.; 7) :780:п7 площадью 6 кв.м.; 8) :780:п8 площадью 27 кв.м.; 9) :780:п9 площадью 1405 кв.м.

- из участка с кадастровым номером :768 образуются: 1) : 768: п 1 площадью 19 кв.м.; 2) :768:п2 площадью 1 кв.м..

- из участка с кадастровым номером :770 образуются: 1) :770:п1 площадью 19 кв.м.; 2) :770:п2 площадью 1 кв.м.

- из участка с кадастровым номером :772 образуются: 1) :772:п1 площадью 11 кв.м.; 2) :772:п2 площадью 9 кв.м..

- из участка с кадастровым номером :774 образуются: 1) :774:п1 площадью 2 кв.м.; 2) :774:п2 площадью 18 кв.м.

- из участка с кадастровым номером :775 образуются: 1) :775:п1 площадью 15 кв.м.; 2) :775:п2 площадью 5 кв.м

ЗУ1 образуется из :780:п1 площадью 16 кв.м. + :768 п1 площадью 19 кв.м. + *** площадью 20 кв.м. Площадь образуемого участка 55 кв.м.

ЗУ2 образуется из :768:п2 площадью 1 кв.м. + :768:п2 площадью 13 кв.м. + :770:п1 площадью 19 кв.м. + *** площадью 20 кв.м. Площадь образуемого участка 53 кв.м.

ЗУ3 образуется из :770:п2 площадью 1 кв.м. + :780:п3 площадью 10 кв.м. + :772:п1 площадью 11 кв.м. + *** площадью 20 кв.м. Площадь образуемого участка 42 кв.м.

ЗУ4 образуется из :772:п2 площадью 9 кв.м. + :780:п4 площадью 10 кв.м. + :774:п1 площадью 2 кв.м. + *** площадью 20 кв.м. Площадь образуемого участка 41 кв.м.

ЗУ5 образуется из :774:п2 площадью 8 кв.м. + :780:п5 площадью 10 кв.м. + :775:п1 площадью 15 кв.м. Площадь образуемого участка 43 кв.м.

ЗУ6 образуется из :775:п2 площадью 5 кв.м. + :780:п6 площадью 13 кв.м. + *** площадью 20 кв.м. + *** площадью 20 кв.м. Площадь образуемого участка 58 кв.м.

ЗУ7 образуется из :780:п7 площадью 6 кв.м. + *** площадью 20 кв.м. Площадь образуемого участка 26 кв.м.

ЗУ8 образуется из :780:п8 площадью 27 кв.м. + *** площадью 60 кв.м. + 8:01:020020:766 площадью 60 кв.м.. Площадь образуемого участка 147 кв.м.

ЗУ9 образуется из :780:п9 площадью 1405 кв.м, площадью образуемого участка 1405 кв.м.

Доступ к образованным участкам :ЗУ1, :ЗУ2, :ЗУЗ, :ЗУ4, :ЗУ5, :ЗУ6, :ЗУ7, :ЗУ8 осуществляется посредством участка :ЗУ9. На исходных земельных участках отсутствуют по сведениям ЕГРН объекты недвижимости. Разрешенное использование образованных в результате перераспределения участков :ЗУ1, :ЗУ2, :ЗУЗ, :ЗУ4, :ЗУ5, :ЗУ6, :ЗУ7, в соответствии с градостроительным регламентом п. 1.2 ст. 20.3. Правил землепользования и застройки г.Благовещенска утвержденных 27 октября 2016 года № 26-100, для объектов гаражного назначения, соответствуют предельным размерам Р мин=18 кв.м., Р макс.=60 кв.м., :ЗУ8, :ЗУ9 - склады, в соответствии с п.1.12 ст.20.3. ПЗЗ г.Благовещенска, утвержденные 27 октября 2016 года № 26-100.предельные размеры не установлены. Предложение кадастрового инженера: произвести раздел земельного участка с кадастровым номером *** в соответствии с межевым планом.

Таким образом, как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером *** был разделен на отдельные земельные участки, а именно: земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***; земельный участок с кадастровым номером ***.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7912 следует, что Васильев В.Ф. является собственником земельного участка общей площадью 53 +/- 3 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склады, дата присвоения кадастрового номера 17 октября 2017 год. Дата государственной регистрации права 18 октября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7913 следует, что Васильев В.Ф. является собственником земельного участка общей площадью 42 +/- 2 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – склады, дата присвоения кадастрового номера 17 октября 2017 год. Дата государственной регистрации права 18 октября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7914 следует, что Васильев В.Ф. является собственником земельного участка общей площадью 41 +/- 2 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склады, дата присвоения кадастрового номера 17 октября 2017 год. Дата государственной регистрации права 18 октября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7915 следует, что Васильев В.Ф. является собственником земельного участка общей площадью 43 +/- 2 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склады, дата присвоения кадастрового номера 17 октября 2017 год. Дата государственной регистрации права 18 октября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7916 следует, что Васильев В.Ф. является собственником земельного участка общей площадью 26 +/- 2 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склады, дата присвоения кадастрового номера 17 октября 2017 год. Дата государственной регистрации права 18 октября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7917 следует, что Васильев В.Ф. является собственником земельного участка общей площадью 55 +/- 3 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склады, дата присвоения кадастрового номера 17 октября 2017 год. Дата государственной регистрации права 18 октября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7918 следует, что Васильев В.Ф. является собственником земельного участка общей площадью 58 +/- 3 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – склады, дата присвоения кадастрового номера 17 октября 2017 год. Дата государственной регистрации права 18 октября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7919 следует, что Васильев В.Ф. является собственником земельного участка общей площадью 1553 +/-14 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склады, дата присвоения кадастрового номера 24 января 2018 год. Дата государственной регистрации права 05 февраля 2018 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7920 следует, что Васильев В.Ф. является собственником земельного участка общей площадью 4310 +/-23 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - склады, дата присвоения кадастрового номера 06 июля 2017 год. Дата государственной регистрации права 07 июля 2017 года.

Кроме того, как следует из материалов дела, на земельных участках с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, образованных с земельного участка с кадастровым номером ***, имеются объекты недвижимости, а именно: гараж с кадастровым номером ***, гараж с кадастровым номером ***, гараж с кадастровым номером ***, гараж с кадастровым номером ***, гараж с кадастровым номером ***, гараж с кадастровым номером ***, гараж с кадастровым номером ***.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7921 следует, что Васильев В.Ф. является собственником гаража (нежилого здания) общей площадью 37,00 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, год завершения строительства 2017 год. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: ***. Дата государственной регистрации права 27 ноября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7922 следует, что Васильев В.Ф. является собственником гаража (нежилого здания) общей площадью 21,6 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, год завершения строительства 2017 год. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: ***. Дата государственной регистрации права 27 ноября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7923 следует, что Васильев В.Ф. является собственником гаража (нежилого здания) общей площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, год завершения строительства 2017 год. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: ***. Дата государственной регистрации права 27 ноября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7924 следует, что Васильев В.Ф. является собственником гаража (нежилого здания) общей площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, год завершения строительства 2017 год. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: ***. Дата государственной регистрации права 27 ноября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7925 следует, что Васильев В.Ф. является собственником гаража (нежилого здания) общей площадью 33,5 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, год завершения строительства 2017 год. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: ***. Дата государственной регистрации права 27 ноября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7926 следует, что Васильев В.Ф. является собственником гаража (нежилого здания) общей площадью 46,1 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, год завершения строительства 2017 год. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: ***. Дата государственной регистрации права 27 ноября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7927 следует, что Васильев В.Ф. является собственником гаража (нежилого здания) общей площадью 41,3 кв.м., расположенного по адресу: Амурская область, г.Благовещенск с кадастровым номером ***, год завершения строительства 2017 год. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: ***. Дата государственной регистрации права 27 ноября 2017 года.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28 ноября 2019 года № 28/101/909/2019-7928 следует, что Васильев В.Ф. является собственником сети водоснабжения, назначение - сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 41 метр, расположенной по адресу: Амурская область, г.Благовещенск, кадастровый номер ***. Год завершения строительства 2018 год. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: ***. Дата государственной регистрации права 20 марта 2018 года.

Из ответа кадастрового инженера Мигачева М.В. от 28 ноября 2019 года следует, что образованные путем раздела из участка с КН *** участки с КН ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** унаследовали при разделе части границ исходного участка с КН ***, и имели совокупно такую же площадь и конфигурацию. Также сообщаем что образованные путем перераспределения из участков с КН ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** участки с КН ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, также унаследовали при перераспределении границы исходного участка с КН ***, имеют совокупно такую же площадь и конфигурацию. Общая площадь указанных земельных участков, образованных из земельного участка с КН ***, составила 6179 кв.м. Участок с КН *** согласно сведениям ЕГРН имеет статус «Снят с учета» с 12 июля 2017 года. Участки с КН ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***; ***, *** и расположенные на них объекты капитального строительства с КН ***, ***, ***, ***, ***, ***, *** расположены на территории производственной базы.

Из информации, предоставленной ООО «Коммунальные системы» от 27 января 2020 года следует, что документы, о фактическом создании сети водоснабжения, протяженностью 41 м., расположенной в кадастровом квартале *** с кадастровым номером *** у «АКС» отсутствуют. Данная сеть на баланс Общества не передавалась и не обслуживается. Вместе с тем, по имеющейся у Общества информации участок трубопровода от ул.Кольцевой в проезде в сторону базы «Кедр» существовал до апреля 2016. Задвижка в колодце на ул.Кольцевой была в положении закрыто. Трубопровод был в аварийном состоянии. В 2017 году Васильев В.Ф. выполнил реконструкцию вышеперечисленного участка водопроводной сети своими силами, после чего им был заключен договор на поставку ресурса «холодное водоснабжение».

В ходе судебного заседания в качестве свидетелей допрошены Свидетель1, Свидетель2

Свидетель Свидетель1 суду пояснил, что знает истцов, они являются его начальниками. Он работает у них в ООО «Кедр» с 02 ноября 2015 года в должности заточника ленточных пил. Имущество базы ООО «Кедр» принадлежит Васильевой О.А. и Васильеву И.В. До смерти Васильева В.Ф. бизнесом занимались он, его супруга и сын. Бизнес заключается в деревообработке и продаже. Ему (свидетелю) известно, что у Васильева В.Ф. есть дочери, одну из он видел. Какими-либо делами на базе они не занимались. Он слышал от Васильева В.Ф., что он после своей смерти все хотел оставить сыну и жене, потому что они вместе работали. Они часто с ним беседовали, он со всеми разговаривал на равных. Все создавалось при супруге Васильева В.Ф.Васильевой О.А.. Строительство гаражей началось в ноябре 2015 года, когда он устроился на работу, была подготовка к строительству.

Свидетель Свидетель2 суду пояснил, что был знаком с Васильевым В.Ф. с 2014 года, он собственником базы по переработке дерева Кедр. Это был семейный бизнес, Васильева О.А. отвечала за бухгалтерию, Васильев И.В. поддерживал бизнес, в последнее время именно он начал вести бизнес. Ему известно, что у Васильева В.Ф. есть две дочери, они бизнесом не занимались. Он, как друг семьи, заезжал на базу. Около 1,5-2 лет назад, когда они были на рыбалке, он сказал, что все переписал на сына Васильева И.В. О том, что он решил разделить базу или завещать часть кому-то другому, не слышал. База представляет собой единый объект. На земельных участках имеются складские и торговые помещения, гаражи. Он был в 3-4 гаражах и боксах. Гаражи были построены в прошлом году (2018 году). Открытие было в прошлом году, они построились, может быть, раньше. Васильев В.Ф. ему говорил, что это его территория, они решили достроить гаражи, но что-то было уже построено.

В силу ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.56, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГК РФ, принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 59 ГПК РФ определено, что суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Исходя из выше изложенных норм закона, суд критически относится к показаниям свидетелей в части пояснений о желании Васильева В.Ф. завещать все свое имущество супруге и сыну, поскольку свидетели, допрошенные в судебном заседании, не могут предоставить достоверных сведений по факту составления завещания, обстоятельствам его составления и условий. Вместе с тем, в остальной части показания свидетелей принимаются судом ко вниманию, поскольку не противоречат материалам дела, свидетели предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Как следует из материалов дела земельный участок с кадастровым номером ***Васильев В.Ф. в равных долях завещал своей супруге Васильевой О.А. и Васильеву И.В., но, вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН, указанный земельный участок имеет статус «Снят с учета» с 12 июля 2017 года, в связи с перераспределением, таким образом, существование исходного земельного участка с кадастровым номером *** прекратилось, и образовались новые земельные участки.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ч.1). Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации (ч.3).

В соответствии с ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ч.1). Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), за исключением случаев, указанных в п. п. 4 и 6 ст.11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (ч.2). Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч.3).

В соответствии со ст.11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в п. п. 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (ч.1). При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки (ч.2).

В соответствии со ст.11.7 ЗК РФ, при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается. При перераспределении земель и земельного участка существование исходного земельного участка прекращается и образуется новый земельный участок (ч.1). При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что воля умершего Васильева В.Ф. при составлении завещания от 07 апреля 2016 года заключалась в его желании передать из принадлежащего ему имущества объекты движимого и не движимого имущества, в частности земельный участок с кадастровый номером ***, но вместе с тем, после составления завещания данный земельный участок прекратил свое существование в связи с перераспределением земель, и были образованы новые земельные участки с кадастровыми номерами: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***. Таким образом образовались новые объекты недвижимости, право собственности на которые было зарегистрировано на имя Васильева В.Ф. в 2017 году, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Кроме того, на указанных земельных участках были воздвигнуты объекты капитального строительства (гаражи) с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***. Право собственности на которые также было зарегистрировано на имя Васильева В.Ф. в 2017 году, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии со ст.1132 ГК РФ, при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

При составлении завещания Васильев В.Ф. указал перечень движимого и недвижимого имущества, которым он желал распорядиться на случай своей смерти, при этом на момент составления завещания он не был лишен права распорядиться тем имуществом, которое не существовало на момент составления завещания, но могло появиться в будущем, то есть указать, что его наследниками Васильевой О.А. и Васильевым И.В. также может быть унаследовано имущество, которое не указано в данном перечне, но может появиться в будущем. Однако, Васильевым В.Ф. таких распоряжений сделано не было. Судом отмечается, что при жизни Васильев В.Ф. понимал, что земельный участок с кадастровым номером ***, который он завещал своей супруге и сыну, прекратил свое существование, поскольку, согласно межевым планам, он являлся заказчиком проведения кадастровых работ, и им своевременно были осуществлены действия по регистрации своего права на объекты недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Также не имеется оснований полагать, что Васильев В.Ф. не мог понимать данных обстоятельств, поскольку занимался бизнесом, руководил предприятием, имел образование в области строительства, имел опыт работы с важной документацией. Кроме того, с момента государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимости прошло более года, и в течении этого времени Васильевым В.Ф. не было сделано каких-либо действий, направленных на изменение ранее составленного завещания или составления нового завещания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что после составления завещания земельный участок с кадастровым номером *** прекратил свое существование, и поскольку на момент смерти Васильева В.Ф. указанного земельного участка уже не существовало, соответственно, передать его наследникам не представляется возможным, и, в силу ст.1132 ГК РФ, у суда не имеется оснований полагать, что наследодатель, завещая земельный участок с кадастровым номером ***, который был перераспределен, предполагал завещать Васильевой О.А. и Васильеву И.В. земельные участки с кадастровыми номерами: ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, только исходя из того, что общая площадь вновь образованных земельных участков составляет 6196 кв.м., что соответствует площади земельного участка с кадастровым номером 28:01:020020:231 и находящихся на них объекты капитального строительства (гаражи) с кадастровыми номерами ***, ***, ***, ***, ***, ***, ***, а также сеть водоснабжения с кадастровым номером ***, протяженностью 41 м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ***. Данные объекты недвижимости имеют самостоятельные характеристики, подлежат государственной регистрации в соответствии Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Довод истцов о том, что воля Васильева В.Ф. заключается в завещании Васильевой О.А. и Васильеву И.В. все производственной базы, включающей в себя спорное имущество, связано с тем, что фактически коммерческой деятельностью на территории базы Васильев В.Ф. занимался совместно с супругой и сыном, а его дочери (Глебова Е.В. и Быстрова И.В.) никакого отношения к бизнесу не имели и не имеют, не состоятельны. Поскольку тот факт, что дочери не занимались бизнесом, которым занимался их отец, не лишает их права на наследование по закону, быть наследниками первой очереди после смерти своего отца Васильева В.Ф.

Поскольку судом установлено, что завещанием от 07 апреля 2016 года Васильев В.Ф. распорядился, принадлежащим ему имуществом, частично, то, следовательно, имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти не указанное в завещании подлежит наследованию по закону всеми наследниками первой очереди. На основании изложенного, требование Васильевой О.А., Васильва И.В. о признании права собственности за истцами в равных долях - по 1/2 доле каждому на земельный участок с кадастровым номером ***, земельный участок с кадастровым номером ***, земельный участок с кадастровым номером ***, земельный участок с кадастровым номером ***, земельный участок с кадастровым номером ***, земельный участок с кадастровым номером ***, земельный участок с кадастровым номером ***, земельный участок с кадастровым номером ***, земельный участок с кадастровым номером ***, гараж с кадастровым номером ***, гараж с кадастровым номером ***, гараж с кадастровым номером ***, гараж с кадастровым номером ***, гараж с кадастровым номером ***, гараж с кадастровым номером ***, гараж с кадастровым номером ***, сеть водоснабжения с кадастровым номером ***, протяженностью 41 м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером ***, не подлежат удовлетворению, поскольку нарушают интересы иных наследников, имеющих право наследования по закону после смерти Васильева В.Ф.

Истцы Васильева О.А., Васильев И.В. в судебном заседании в части требований к Глебовой Е.В. о толковании завещания, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования отказались.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч.2).

В соответствии с ч.1 ст.173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (ч.2). При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (ч.3).

Исходя из ч.4 ст.220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Принимая во внимание письменное заявление истцов об отказе от заявленных требований к Глебовой Е.В. о толковании завещания, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, а также учитывая, что такой отказ закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает, отказ от требований заявления в данной части принимается судом. В этой связи, производство по настоящему делу в части требований к ответчику Глебовой Е.В. о толковании завещания, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Производство по делу в части исковых требований Васильевой О. АнатО., Васильева И. В., предъявленных к Глебовой Е. В. о толковании завещания, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – прекратить.

Васильевой О. АнатО., Васильеву И. В. в удовлетворении исковых требований, предъявленных к Быстровой И. В. о толковании завещания, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Беляева

решение изготовлено 16 марта 2020 года