Гражданский кодекс часть 1

Судья Железногорского городского суда Красноярского края Подъявилова Т.В. при секретаре Погребной И.П., с участием представителей истца Дюкина С.В. (полномочия по доверенности), Овсянниковой Е.С. (полномочия по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дюкина В.К. к Товариществу собственников жилья «Октябрьское» о понуждении к представлению информации и выдаче документов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Дюкина В.К. - Дюкин С.В. (полномочия по доверенности) обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Октябрьское» и просил понудить ответчика предоставить истцу информацию об исполнителе и услугах на основании ст. ст. 8-11 Закона РФ «О защите прав потребителей», п. 49 п.п. «р» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, ст. 3 ч.1 п.7 ФЗ «Об основах регулирования тарифов организации коммунального комплекса», а именно: сведения о государственной регистрации обслуживающей организации, режим работы обслуживающей организации, размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативно-правовых актов, на основании которых применяются тарифы за 2007, 2008,2009,2010 годы; параметры качества предоставления коммунальных услуг, предельные сроки устранения аварий и нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации; сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд; документы, подтверждающие правильность начисления коммунальных платежей: договора управления многоквартирным домом между ТСЖ «Октябрьское» и обслуживающей или управляющей организацией; договора предоставления услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения между МП «Гортеплоэнерго» и ТСЖ «Октябрьское» либо управляющей /обслуживающей организацией за 2007-2010 годы, счета фактуры, выставляемые МП «Гортеплоэнерго» на дом №... по за услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения за 2007-2010 годы, состав общего имущества многоквартирного дома, требования к содержанию общего имущества, перечень и стоимость услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за 2007, 2008, 2009, 2010 годы, сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на 2007, 2008,2009, 2010 года, отчеты ревизионной комиссии за 2007, 2008, 2009 годы. Взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 25 000 рублей.

В обоснование исковых требований представитель истца Дюкин С.В. (полномочия по доверенности) указывал на то, что истец Дюкин В.К. является собственником квартир № *5 и № *6, расположенных по . Он - Дюкин С.В. с сентября 2004 года проживает в указанных квартирах и является уполномоченным представителем Дюкина В.К. по владению и распоряжению указанными квартирами на основании доверенности, также между ними заключен договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом (указанными квартирами). Для управления многоквартирным домом №... по создано ТСЖ «Октябрьское». С 01.04.2007 года между ТСЖ «Октябрьское» и управляющей организацией ООО «КЭ» заключен договор на выполнение функций по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг. Ответчик не предоставляет истцу и его представителю документы, подтверждающие информацию об исполнителе и об услугах, что нарушает права истца как потребителя. Для устранения нарушений прав истца как собственника квартир и потребителя услуг необходимо на основании ст. 8-11 Закона РФ «О защите прав потребителей», п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, ст. 3 ч.1 п.7 ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» понудить ответчика предоставить информацию об исполнителе и об услугах и взыскать компенсацию морального вреда. Так ответчик не предоставил истцу сведения об исполнителе и управляющей (обслуживающей) организации с которой ответчик заключил договор управления многоквартирным домом - наименование, место нахождение, сведения о государственной регистрации, режим работы, фамилия, имя отчество руководителя, адреса и телефоны диспетчерской, аварийной службы. Информацию об услугах, размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативно-правовых актов, на основании которых применяются тарифы, порядок оплаты коммунальных услуг, параметры качества услуг и т.д., а также информацию об органах правомочных осуществлять контроль за деятельностью исполнителя: наименования, адреса и телефоны органов исполнительной власти, органов власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, уполномоченных осуществлять контроль за соблюдением настоящих правил. Данная информация должна указываться в договоре, а также размещаться на досках объявлений, расположенных во всех подъездах дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также на досках объявлений, расположенных вблизи жилых домов. Информация о наименовании, адресе, телефоне и руководителе обслуживающей организации была размещена на доске объявлений в подъезде только после очередного обращения в Роспотребнадзор с жалобой. Нарушение ответчиком прав истца привело к тому, что истец вынужден не оплачивать платежи, начисляемые за услуги содержания и ремонта жилого помещения, коммунальные услуги, у истца есть основания полагать, что размер оплаты завышен, о чем свидетельствует расчет ЭКЦ ГУВД КК с сентября 2004 года по январь 2007 года. Истец был лишен возможности на оперативное восстановление нормального теплоснабжения квартиры № *6 с 11.01.10 года по 15. 02.10 года, поскольку по телефону, указанному на доске объявлений ему было отказано устранить нарушения теплоснабжения квартиры истца, он вынужден нести расходы на восстановление своих прав, нарушаемых незаконными действиям ответчика, ему причинен моральный вред. Так ответчик отказывается от заключения договора с истцом, не размещает на досках объявлений указанную информацию, отказывается предоставить собственнику квартир Дюкину В.К. и представителю Дюкину С.В. документы, подтверждающие правильность начисления платежей. Согласно ст. 12 ГК РФ, в соответствии со ст. 75 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, ст. 13, 15 Закона РФ «О защите прав потребителя», ст. 151, 1099-1101 ГК РФ просил суд удовлетворить его требования.

Определением от 28 октября 2010 года к участию в качестве третьего лица привлечен индивидуальный предприниматель Кравцов Е.О.

В судебном заседании представителями истца Дюкиным С.В. (полномочия по доверенности), Овсянниковой Е.С. (полномочия по доверенности) исковые требования неоднократно изменялись, в том числе и в связи с представлением им по другому рассматриваемому делу, находящемуся в производстве суда следующих документов договора управления многоквартирным домом между ТСЖ «Октябрьское» и обслуживающей или управляющей организацией за 2007-2010 годы; договора на предоставление услуг отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения между МП «Гортеплоэнерго» и ТСЖ «Октябрьское», договора с управляющей/обслуживающей организацией, договора на предоставление услуги электроснабжения между ОАО «Красноярскэнергосбыт» и ТСЖ «Октябрьское» либо управляющей/обслуживающей организации за 2007-2010 годы, счета фактуры, выставляемые МП «Гортеплоэнерго» на дом №... по за услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения за 2007-2010 годы.

В окончательном варианте исковых требований (заявление от 28.12.2010 года) представители истца Дюкин С.В. (полномочия по доверенности), Овсянникова Е.С. (полномочия по доверенности) указывали на то, что председатель ТСЖ «Октябрьское» Гладких Н.Г. и управляющая организация в лице и.п. Кравцов Е.О. в судебном заседании указывали на то, что разрешено ознакомиться с документами. В связи с чем, они обратились к Кравцову Е.О. с заявлением об ознакомлении с документами, подтверждающими правильность начисления платы за жилищно-коммунальные услуги за 2007-2009 года и за 2010 год. Однако 03.12.2010 года Кравцов Е.О. заявил, что ему необходимо время для подготовки данных документов, а 15.12.2010 года истцом получено письмо от Кравцова Е.О. о том, что для ознакомления должна быть предоставлена доверенность от собственника. Получив такое письмо, истец Дюкин В.К. расстроился и ему в очередной раз был причинен моральный вред, он испытал нравственные страдания, выразившиеся в переживании огорчения от обманутого ответчиком и третьим лицом ожидания получить документы. Представители истца просили суд понудить ответчика ТСЖ предоставить истцу посредством указания в договоре и размещения на досках объявлений, расположенных в подъездах дома информацию: Сведения о государственной регистрации обслуживающей организации, режим работы обслуживающей организации, размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы 2007,2008,2009, 2010 годы, параметры качества предоставления услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд, состав имущества многоквартирного дома, требования к содержанию общего имущества, перечень и стоимость услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за 2010 год, сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на 2010 год и взыскать с ответчика ТСЖ «Октябрьское» в пользу Дюкина В.К. компенсацию морального вреда в сумме 223 820 рублей. Кроме того, понудить ответчика выдать истцу следующие документы: перечень и стоимость услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за 2007, 2008, 2009 г.; сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на 2007, 2008, 2009 года, отчеты ревизионной комиссии за 2007, 2008, 2009 года, счета фактуры и расчеты к ним, выставляемые МП «Гортеплоэнего» на дом №... по за услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения за 2010 год, отчеты управляющей организации о выполнении договора управления за 2007г, 2008г, 2009 г. и взыскать компенсацию морального вреда в сумме 223 820 рублей.

Истец Дюкин В.К. в судебное заседание не прибыл, доверил свои полномочия представителем Дюкину С.В. и Овсянниковой Е.С. (по доверенности), просил рассматривать дело в его отсутствие, о чем представлено в суд письменное заявление.

В судебном заседании представители истца Дюкин В.С, Овсянникова Е.С. (полномочия по доверенности) поддержали измененные исковые требования в полном объеме. В их обоснование ссылались на изложенные в нем обстоятельства. Представитель Овсянникова Е.С. (полномочия по доверенности) в судебном заседании указывала на то, что ТСЖ «Октябрьское» как исполнитель коммунальных услуг обязано предоставлять полную и достоверную информацию об услугах посредством указания в договоре или размещения на досках объявлений в подъездах, а также документы, подтверждающие правильность начисления платежей. ТСЖ «Октябрьское и третье лицо и.п. Кравцов не предоставляют истцу Дюкину В.К. информацию и документы, что нарушает истца гарантированные ст. 8 Закона РФ «О защите прав потребителей». Для устранения нарушения прав истца необходимо понудить ответчика предоставить истцу указанную информацию посредством указания в договоре и размещения на досках объявлений, взыскать с ТСЖ в пользу Дюкина В.К. компенсацию морального вреда в размере 223 820 рублей согласно методики Э.А.М.. Кроме того, понудить ТСЖ «Октябрьское» выдать истцу Дюкину В.К. указанные в исковом заявлении документы, поскольку ответчик уклоняется от их выдачи, так после посещений ими и.п. Кравцова 03.12.2010 года и 27.01.2011 года им было отказано в выдаче всех требуемых документов. В связи с чем, истец Дюкин В.К. вновь испытал огорчения и имеет право на компенсацию морального вреда на основании ст.ст.151, 1099- 1101 ГК РФ и ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей». При определении компенсации морального вреда подлежащей взысканию с ТСЖ в пользу собственника квартир Дюкина В.К. согласно методики Э.А.М., с учетом индивидуальных особенностей истца, отраженных в заключении психолога, согласно которого истец обладает повышенной чувствительностью, что существенно усугубляет степень, глубину и длительность переживаний, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда в сумме 223 820 рублей.

Представитель ответчика председатель правления ТСЖ «Октябрьское» Гладких Н.Г. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие, о чем представила в суд письменное заявление. Из объяснений данных представителем ответчика в предыдущих судебных заседаниях следует, что исковые требования не признает, считает права истца не нарушенными. Истец не является членом ТСЖ, договоров между ним и ТСЖ не заключалось. ТСЖ не является исполнителем услуг, ими заключен договор управления многоквартирным домом с управляющей компанией - и.п. Кравцов, а также с МП «Гортеплоэнерго» на коммунальные услуги и с ОАО «Красноярскэнергосбыт» на электроснабжение. На информационные доски в подъездах дома №... по регулярно вывешивается информация об обслуживающей организации - и.п. Кравцов, номера телефонов в том числе бухгалтерии, аварийной и диспетчерской службы. Однако информация постоянно срывается, в чем вина ответчика отсутствует. Ею также были даны рекомендации управляющей организации - и.п. Кравцову Е.О. об ознакомлении истца с документами, подтверждающими правильность начисления платежей, по сообщению и.п. Кравцова истец не обращался к нему с заявлением об ознакомлении с документами. На заявление истца Дюкина В.К. и его представителя Дюкина С.В. в августе 2010 года было разъяснено право на ознакомление с документами.

Третье лицо индивидуальный предприниматель Кравцов Е.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежаще, просил рассматривать дело в его отсутствие, о чем представил в суд письменное заявление. Из объяснений, данных третьим лицом ранее в судебном заседании следует, что между ТСЖ «Октябрьское» и им заключен договор управления многоквартирным домом, по которому он оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту многоквартирного дома №... по . Указанная истцом информация хранится у него, представляет большой объем, в связи с чем, им дано распоряжение о приеме всех заявлений от истца и его представителей, препятствий в ознакомлении с расчетами за жилищно-коммунальные услуги истцу не создавалось.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из объяснений сторон, материалов дела и установлено в судебном заседании, истец Дюкин В.К. является собственником квартир № *5 и № *6 в доме №... по , истец зарегистрирован и проживает по .

Между Дюкиным В.К. и представителем Дюкиным С.В. 20 марта 2009 года заключен договор безвозмездного пользования данным недвижимым имуществом.

Из представленной в суд доверенности от 22 ноября 2010 года, следует, то истец Дюкин В.К. доверил полномочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащими ему на праве собственности квартирами № *5 и № *6, расположенными в доме №... по Дюкину С.В..

Гражданами собственниками жилых помещений в многоквартирном доме №... по создано товарищество собственников жилья «Октябрьское» (ТСЖ «Октябрьское»).

10 мая 2004 года внесена запись о регистрации ТСЖ «Октябрьское» в Едином государственном реестре юридических лиц.

01 июня 2008 года между ТСЖ «Октябрьское» и управляющей организацией - индивидуальным предпринимателем Кравцовым Е.О. («Управляющим») заключен договор управления многоквартирным домом по .

Согласно условиям данного договора управляющий - лицо, уполномоченное «ТСЖ» на выполнение функций по управлению, содержанию и ремонту многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг.

В отношениях с исполнителями, т.е. организациями различных форм собственности, на которые на договорной основе с «ТСЖ» возложены обязательства по представлению работ (услуг) по тепло и водоснабжению, водоотведению, электроснабжению «Управляющий» действует по своему усмотрению.

Согласно разделу 3 Договора, в обязанности управляющего входят обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, организация заключения договоров о поставке ТСЖ жилищно-коммунальных услуг, ведение всех бухгалтерских расчетов и отчетности ТСЖ, распечатка счетов-квитанций и доставка их собственникам помещений,

Из объяснений сторон также следует, что ТСЖ «Октябрьское» также заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями - МП «Гортеплоэнерго» на коммунальные услуги, ОАО «Красноярскэнегорсбыт» на электроснабжение.

Услуги по содержанию и ремонту общего имущества управляющая организация предоставляет непосредственно собственникам квартир, коммунальные услуги также предоставляются непосредственно собственникам, при этом ТСЖ не выступает потребителем услуг, а также не перепродает услуги гражданам.

Согласно положениям ст. 136 ч.1 Гражданского Кодекса РФ товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества, обеспечения его эксплуатации, владения, пользования и распоряжения в установленных законодательством пределах.

Согласно положениям ст. 143 ГК РФ, членство в ТСЖ возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

В судебном заседании установлено, что истец Дюкин В.К. с заявлением о вступлении в ТСЖ «Октячбрьское» не обращался.

Представители истца в требованиях ссылаясь на положения ст. 8-11 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам просят понудить ответчика ТСЖ «Октябрьское» к представлению путем указания в договоре и размещении на досках объявлений в подъездах следующей информации - Сведения о государственной регистрации обслуживающей организации, режим работы обслуживающей организации, размеры тарифов на коммунальные услуги, надбавок к тарифам и реквизиты нормативных правовых актов, на основании которых применяются тарифы 2007,2008,2009, 2010 годы, параметры качества предоставления услуг, предельные сроки устранения аварий и иных нарушений порядка предоставления коммунальных услуг, установленные законодательством Российской Федерации, сведения о максимально допустимой мощности приборов, оборудования и бытовых машин, которые может использовать потребитель для удовлетворения бытовых нужд, состав имущества многоквартирного дома, требования к содержанию общего имущества, перечень и стоимость услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за 2010 год, сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на 2010 год и взыскать с ответчика ТСЖ «Октябрьское» в пользу Дюкина В.К. компенсацию морального вреда в сумме 223 820 рублей.

Кроме того, представители истца просили суд обязать ответчика ТСЖ «Октябрьское» выдать истцу следующие документы: перечень и стоимость услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за 2007, 2008, 2009 г.; сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на 2007, 2008, 2009 года, отчеты ревизионной комиссии за 2007, 2008, 2009 года, счета фактуры и расчеты к ним, выставляемые МП «Гортеплоэнего» на дом №... по за услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения за 2010 год, отчеты управляющей организации о выполнении договора управления за 2007г, 2008г, 2009 г. и взыскать компенсацию морального вреда в сумме 223 820 рублей.

Согласно положениям Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 года № 2300-1 - потребителем является гражданин имеющий намерение заказать или приобрести, либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, а исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Аналогичное понятие исполнителя содержится в разделе 1 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2005 года № 307.

Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг.

Предоставление потребителям жилищных и коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах осуществляется на основании договоров собственников квартир и управляющей организации на предмет технического обслуживания и предоставления коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании ТСЖ «Октябрьское» заключены договоры с и.п. Кравцовым на управление многоквартирным домом, а также с МП «Гортеплоэнерго» на коммунальные услуги и ОАО «Красноярскэнегорсбыт» на электроснабжение.

Между ТСЖ «Октябрьское» и истцом Дюкиным В.К. каких-либо договоров не заключалось.

Пункт 49 указанных Правил содержит указание на обязанности исполнителя -предоставлять коммунальные услуги потребителю надлежащего качества, а также предоставить потребителю информацию об исполнителе - наименование, место нахождения, сведения о государственной регистрации, режим работы, ФИО руководителя и адрес и т.д., размеры тарифов на коммунальные услуги, порядок и форма оплаты коммунальных услуг (указываются в договоре или размещаются на досках объявлений в подъездах многоквартирного дома).

Из объяснений представителей истца в судебном заседании следует, что на информационных стендах в подъездах дома №... по была размещена информация о создании в доме ТСЖ «Октябрьское», ФИО руководителя, наименование управляющей организации - И.П. Кравцов Е.О., номера телефона бухгалтерии, аварийно-диспетчерской службы и ми она известна.

Представитель ответчика Гладких Н.Г. в объяснениях, данных в судебных заседаниях указывала, что на информационных досках в подъездах размещается вся необходимая информация, в том числе наименование и сведения о государственной регистрации управляющей организации, ФИО руководителя и номер телефона, телефоны руководителя и бухгалтерии, аварийной службы, местонахождение и режим работы, размеры тарифов, однако информация срывается.

В подтверждение ответчиком был представлен акт собственников жилых помещений дома №... по от 06.12.2010 года о наличии на информационной доске информации наименование и сведения о государственной регистрации управляющей организации, ФИО руководителя, телефоны бухгалтерии, аварийной и диспетчерской службы, размеры тарифов на коммунальные услуги и др.

Представители истца просили понудить ответчика предоставить информацию путем указания ее в договоре.

В судебном заседании установлено, каких либо договоров между истцом Дюкиным В.К. и ТСЖ «Октябрьское» не заключалось.

Действующим является договор управления многоквартирным домом от 01 июня 2008 года сторонами по которому является ТСЖ «Октябрьское» и и.п. Кравцов Е.О.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 450 Гражданского Кодекса РФ изменение договора возможно только по соглашению сторон или по требованию одной из сторон.

Требование истца о понуждении к представлению информации путем указания в договоре сведений, подразумевает внесение в него изменений, противоречит требований ст. 450 ГК РФ.

С учетом изложенных обстоятельств, требование к ответчику ТСЖ «Октябрьское» о понуждении к предоставлению указанной информации нельзя признать обоснованными.

Требования о понуждении ответчика выдать истцу документы: перечень и стоимость услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за 2007 - 2009 годы, сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на 2007-2009 годы, отчеты ревизионной комиссии за 2007-2009 годы, отчеты о показаниях приборов учета тепла за 2007-2010 годы, счета фактуры и расчеты к ним выставляемые МП «Гортеплоэнерго» на дом №... по за услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на 2010 год, отчеты управляющей организации о выполнении договора управления за 2007-2009 годы, суд также находит не обоснованными.

Так из представленного представителем ответчика Гладких Н.Г. письма от 21.02.2010 года следует, что ею дано разъяснение управляющей компании - и.п. Кравцову Е.О. предоставить возможность ознакомления истцу и его представителям с документами, касающимися начисления жилищно-коммунальных услуг, а также информации, связанной с эксплуатацией жилого дома.

Из ответа и.п. Кравцова Е.О. 07.07.2010 года следует, что на данную дату истец Дюкин В.К. и его представители не обращались для ознакомления с документами.

Из материалов дела также следует, что истцом и его представителем 31.08.2010 года на имя председателя ТСЖ Гладких Н.Г. было направлено заявление о выдаче заверенных копий документов на основании п. 49 Правил предоставления коммунальных услуг - счета фактуры и расчеты МП «Гортеплоэнерго» за 2010 годы, отчеты о показаниях электросчетчика и т.д.

Из письма - ответа председателя ТСЖ «Октябрьское» Гладких Н.Г., который получен истцом Дюкиным В.К. 29.10.2010 года, следует, что истцу направлены ведомость по снятию показаний электросчетчика, перечень услуг по содержанию и ремонту жилого дома, а также разъяснено право на ознакомление со всеми указанными документами по самостоятельно в связи с отсутствием финансовой возможности ТСЖ для изготовления копий документов.

Из ответа от 07.12.2010 года и.п. Кравцова (исх. № 216 от 07.12.2010 года) представленного представителями истца в судебное заседание также не следует, что истцу или представителю отказано в ознакомлении с документами, ответ содержит разъяснение о необходимости представления доверенности представителя для ознакомления с документами в часы работы.

Представленная аудиозапись разговора от 27.01.2011 года представителем истца в судебное заседание, указывает на отсутствие оригинала доверенности у представителя истца Дюкина С.В., что не отрицалось им в судебном заседании.

Ссылку представителей истца о том, что истцу ранее было отказано в выдаче указанных в иске документов, о чем свидетельствуют обращения 28.02.08 года и 24.03.08 года, нельзя признать обоснованными.

Из материалов дела следует, что с заявлениями на имя председателя ТСЖ обращался Дюкин С.В, в заявлении 28.02.08 года он предлагает произвести расчет по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2004 года по 01.01.2007 года в соответствии с расчетом эксперта ЭКЦ УВД КК, а в запросе от 24.03.08 года просит предоставить копии иных не указанных в иске документов.

Кроме того, решением Железногорского городского суда от 02.12.2008 года по иску Дюкина С.В. к ТСЖ «Октябрьское», ООО «КЭ» об обязании преставления документов, компенсации морального вреда, возмещении вреда здоровью, причиненного неправомерным отказом в предоставлении документов, вступившим в законную силу 18 марта 2009 года, установлено, что из анализа представленных истцом Дюкиным С.В. доверенностей не следует, что он был уполномочен собственником жилых помещений - Дюкиным В.К. на требование в том числе и к ТСЖ, поскольку представленные истцом доверенности не содержали письменных полномочий на представительство интересов собственника в отношениях с ТСЖ «Октябрьское».

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований о понуждении ответчика к предоставлению информации и к выдаче документов, суд не находит.

Поскольку вины ответчика судом не установлено, законных оснований и удовлетворения исковых требований о компенсации морального вреда суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Истцу Дюкину В.К. в удовлетворении исковых требований к ответчику Товариществу собственников жилья «Октябрьское» о понуждении к представлению информации и выдаче документов, компенсации морального вреда, - отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны могут быть ознакомлены в 17 часов 02 февраля 2011 года.

Судья Железногорского городского суда Т.В. Подъявилова