Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению акционерного общества «Сибайский горно-обогатительный комбинат» к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Правительству Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

АО «Сибайский горно-обогатительный комбинат» обратилось в Верховный суд Республики Башкортостан с административным исковым заявлением к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Правительству Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости.

В обоснование требований указано, что административный истец является арендатором земельных участков:

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, ш.Зилаирское, адрес;

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес;

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, ш.Восточное;

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес;

с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, ш.Восточное;

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, железнодорожный перегон "СОФ ОАО "БМСК" - Известняковый карьер";

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, железнодорожный перегон "Рудник - СОФ ОАО "БМСК";

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес;

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, ш.Индустриальное;

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, промплощадка рудник – хвостохранилище;

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, ш.Индустриальное;

с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес;

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, ш.Индустриальное;

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, ш.Восточное, 37а;

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, ш.Индустриальное, 29;

с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, ш.Индустриальное;

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес;

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, ш.Восточное, адрес;

с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., расположенного по адресу: РБ, адрес, ш.Восточное, адрес.

Кадастровая стоимость земельных участков определена по состоянию на 01.01.2015 г. в размере:

с кадастровым номером ... – ... руб. ... коп.;

с кадастровым номером ... – ... руб.;

с кадастровым номером ... – ... руб. ... коп.;

с кадастровым номером ... – ... руб... коп.;

с кадастровым номером ... – ... руб. ... коп.;

с кадастровым номером ... – ... руб. ... коп.

При этом, согласно отчету №... от дата, подготовленному ООО «Башкомоценка», рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 01.01.2015 г. составляет:

с кадастровым номером ... - ... руб.;

с кадастровым номером ... - ... руб.

На отчет выдано положительное экспертное заключение №... от дата, подготовленное НП СРО «Фин Эксперт Оценка».

Существенное превышение кадастровой стоимости земельных участков их рыночной стоимости влечет многократное увеличение размера арендной платы.

Решением Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по адрес№... от дата заявление административного истца о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков отклонено.

На основании изложенного, АО «Сибайский горно-обогатительный комбинат» просит установить кадастровую стоимость земельных участков равной их рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2015 года, а именно:

с кадастровым номером ... в размере ... руб.;

с кадастровым номером ... в размере ... руб.

В судебном заседании представитель АО «Сибайский горно-обогатительный комбинат» – НСС просил удовлетворить административное исковое заявление с учетом проведенной судебной экспертизы и установить кадастровую стоимость земельных участков равной их рыночной стоимости по состоянию на дата, определенной в заключении Фин Эксперт Оценка ООО «ФинЭкспертОценка». Пояснил, что от размера кадастровой стоимости земельных участков зависит размер арендной платы.

В судебное заседание представители ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Правительства Республики Башкортостан, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа адрес Республики Башкортостан, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Сибаю не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст.150 КАС РФ, неявка в судебное заседание лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя АО «Сибайский горно-обогатительный комбинат» – НСС допросив Фин Эксперт ОценкаГЛР, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.5 ст.1, ч.5 ст.4 Федерального закона от дата № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом. Сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Пунктами 11, 14 ч.2 ст.7 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» установлено, что в государственный кадастр недвижимости вносятся, в том числе, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и разрешенном использовании земельного участка.

В силу ст.65 ЗК Российской Федерации, кадастровая стоимость земельного участка устанавливается для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных ЗК Российской Федерации, федеральными законами.

Как следует из п.1, п.3 ст.66 ЗК Российской Федерации, рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от дата № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» Российская Федерация, субъекты Российской Федерации или муниципальные образования, физические лица и юридические лица имеют право на проведение Фин Эксперт ОценкаФин Эксперт Оценка любых принадлежащих им объектов Фин Эксперт Оценка на основаниях и условиях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно положениям ст.24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Таким образом, положения вышеуказанных правовых норм допускают не только определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами, но и установление рыночной стоимости земельного участка, а также возможность определения кадастровой стоимости земельного участка, исходя из его рыночной стоимости.

Права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, могут быть защищены посредством внесения изменений в государственный кадастр недвижимости сведений о рыночной стоимости земельного участка.

При этом определение кадастровой стоимости в размере рыночной обусловлено исключительно выбором иной модели ее исчисления и не означает оспаривание достоверности государственной кадастровой Фин Эксперт Оценка земельного участка и законности акта об её утверждении.

По настоящему делу АО «Сибайский горно-обогатительный комбинат» по существу просит установить кадастровую стоимость земельных участков равной их рыночной стоимости, что, принимая во внимание порядок исчисления арендных платежей, исходя из данных государственного кадастра недвижимого имущества о кадастровой стоимости земельных участков, затрагивает права АО «Сибайский горно-обогатительный комбинат», как плательщика арендной платы.

Постановлением Правительства Республики Башкортостан от дата N 482 утверждены результаты государственной кадастровой Фин Эксперт Оценка земель населенных пунктов Республики Башкортостан, кроме городских округов адрес, Стерлитамак, Салават, Нефтекамск, Октябрьский и муниципального района адрес, по состоянию на 1 января 2015 года, в том числе: кадастровая стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов; удельные показатели кадастровой стоимости земель населенных пунктов; удельные показатели кадастровой стоимости земель населенных пунктов для кадастрового квартала в разрезе групп видов разрешенного использования.

Указанный акт является общедоступным документом, размещен на официальных информационных сайтах, а также в правовой системе «КонсультантПлюс».

Материалами дела – кадастровыми паспортами земельных участков подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предприятие, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Зилаирское, адрес, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещения административного здания промышленности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение железнодорожного перегона, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Восточное, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предприятие, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение предприятия, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, железнодорожный перегон «СОФ ОАО «БМСК» - Известняковый карьер», поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение предприятия, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, железнодорожный перегон «Рудник - СОФ ОАО «БМСК», поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки баз и складов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение автодороги, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, промплощадка рудник - хвостохранилище, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки фабрик, заводов и комбинатов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки гидротехнических и иных сооружений, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки автомобильных дорог, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Восточное, 37а, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки гидротехнических и иных сооружений, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир южная сторона административного здания, участок находится примерно в 763,26 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, 29, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки гидротехнических и иных сооружений, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир южная сторона административного здания, участок находится примерно в ... м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, 29, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок для гидротехнических и иных сооружений, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир Хвостохранилище БМСК, участок находится примерно в 10 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения предприятия по разработке полезных ископаемых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов предприятия по разработке полезных ископаемых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Восточное, адрес, поставлен на государственный кадастровый учет дата;

Между администрацией городского округа адрес Республики Башкортостан в лице Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Сибаю и ОАО «Сибайский горно-обогатительный комбинат» (в настоящее время АО «Сибайский горно-обогатительный комбинат») заключены договоры аренды земельных участков, предметами которых являются вышеуказанные земельные участки. Сроки аренды земельных участков не истекли.

Как следует из расчетов годовой арендной платы, её размер определяется по установленной формуле. При этом арендная плата исчисляется из показателя кадастровой стоимости земельного участка, умноженной на площадь и ставку арендной платы.

Согласно кадастровых справок ФГБУ «ФКП Росреестра» по адрес о кадастровой стоимости объектов недвижимости, кадастровая стоимость земельных участков определена по состоянию на дата в размере:

с кадастровым номером ... – ... руб. ... коп.;

с кадастровым номером ... – ... руб.;

с кадастровым номером ... – ... руб. ... коп.;

с кадастровым номером ... – ... руб. ... коп.

АО «Сибайский горно-обогатительный комбинат» представлен отчет №... от дата, подготовленный ООО «Башкомоценка», согласно которому рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 01.01.2015 г. составляет:

с кадастровым номером ... - ... руб.;

с кадастровым номером ... - ... руб.

Соответствие указанного отчета требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральных стандартов Фин Эксперт Оценка и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правил оценочной деятельности саморегулируемой организации Фин Эксперт Оценка подтверждается положительным экспертным заключением №... от дата, составленным Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией «Фин Эксперт Оценка».

Решением комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес№... от дата отклонено заявление АО «Сибайский горно-обогатительный комбинат» о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков, поступившее дата.

Определением Верховного суда Республики Башкортостан от дата назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости земельных участков по состоянию на 01.01.2015 г., проведение которой поручено Фин Эксперт Оценка ООО «ФинЭкспертОценка».

Согласно заключению Фин Эксперт Оценка ООО «ФинЭкспертОценка» от дата, рыночная стоимость земельных участков по состоянию на 01.01.2015 г. составляет:

с кадастровым номером ... в размере ... руб.;

с кадастровым номером ...... в размере ... руб.;

с кадастровым номером ... в размере ... руб.;

с кадастровым номером ... в размере ... руб.

Достоверность данных, содержащихся в заключении Фин Эксперт Оценка ООО «ФинЭкспертОценка» от дата, лицами, участвующими в деле, в судебном заседании не оспаривалась. Ранее какие-либо доводы, свидетельствующие о несоответствии данного заключения Фин Эксперт Оценка установленным требованиям, лицами, участвующими в деле, которые не были лишены возможности ознакомления с заключением экспертизы, не приводились.

Суд, оценивая заключение Фин Эксперт Оценка ООО «ФинЭкспертОценка» от дата и отчет №... от дата об Фин Эксперт Оценка рыночной стоимости земельных участков, подготовленный ООО «Башкомоценка», представленные в качестве доказательств по настоящему делу, приходит к выводу о необходимости использования в качестве обоснования рыночной стоимости земельных участков заключения Фин Эксперт Оценка ООО «ФинЭкспертОценка» от дата, поскольку оно соответствует предъявляемым требованиям, находит его достоверным, допустимым, относимым и достаточным, поскольку заключение подготовлено квалифицированным Фин Эксперт Оценка, компетенция Фин Эксперт Оценка проверена судом, Фин Эксперт Оценка предупрежден в установленном законом порядке об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, заключение оформлено надлежащим образом, научно обоснованно, составлено с учетом представленных Фин Эксперт Оценка документов об объекте Фин Эксперт Оценка и доступных сведений об аналогах, не имеет противоречий, выводы Фин Эксперт Оценка представляются ясными и понятными, основаны на профессиональных знаниях.

С учетом изложенных обстоятельств, суд находит, что рыночную стоимость земельных участков необходимо установить с учетом выводов, изложенных в заключении Фин Эксперт Оценка ООО «ФинЭкспертОценка» от дата

Лицами, участвующими в деле, каких-либо доводов, позволяющих подвергать сомнению указанное заключение судебной экспертизы, не приведено, доказательств в опровержение данного заключения не представлено, ходатайств о проведении повторной или дополнительной экспертиз не заявлено.

Принимая во внимание значительное расхождение между кадастровой стоимостью земельных участков и их рыночной стоимостью, определенной в заключении экспертизы, суд считает требования АО «Сибайский горно-обогатительный комбинат» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Оценивая в совокупности положения главы III.1 Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», подзаконные акты, регулирующие порядок проведения кадастровой Фин Эксперт Оценка, учитывая необходимость обеспечения соотносимости рыночной и кадастровой стоимостей и использования при определении рыночной стоимости показателей и данных (ценообразующих факторов) в отношении объекта, существовавших на тот же момент, на который они были использованы Фин Эксперт Оценка, определившим кадастровую стоимость, заявитель, обратившийся с требованием о приведении кадастровой стоимости объекта в соответствие с рыночной стоимостью, должен доказать рыночную стоимость на ту же дату, которая использована Фин Эксперт Оценка, осуществившим кадастровую Фин Эксперт Оценка.

Установление рыночной стоимости, полученной в результате индивидуальной Фин Эксперт Оценка объекта, и внесение ее в качестве кадастровой стоимости направлено, прежде всего, на уточнение результатов массовой Фин Эксперт Оценка, полученной без учета уникальных характеристик конкретного объекта недвижимости. В связи с этим рыночная стоимость, которая подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости в качестве кадастровой, должна быть сопоставима с результатами массовой Фин Эксперт Оценка и не может быть определена произвольно, на произвольную дату.

Как усматривается из материалов дела, кадастровая стоимость земельных участков определена по состоянию на 01 января 2015 года, что подтверждается кадастровыми справками о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

С учетом положений п.3 ст.66 ЗК Российской Федерации, ст.24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для внесения такой стоимости в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта и применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с 1 января календарного года, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Следовательно, определение кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2015 года применяется в соответствии с вышеприведенной ст.24.20 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

С учетом изложенного, права АО «Сибайский горно-обогатительный комбинат» – арендатора земельных участков, могут быть защищены с использованием такого способа как установление кадастровой стоимости земельных участков, равной их рыночной стоимости, поскольку результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности АО «Сибайский горно-обогатительный комбинат», вытекающие из арендных отношений.

При таких обстоятельствах, требования АО «Сибайский горно-обогатительный комбинат» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

административное исковое заявление акционерного общества «Сибайский горно-обогатительный комбинат» к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по адрес, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Правительству Республики Башкортостан об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости, поступившее в Верховный суд Республики Башкортостан дата, после обращения дата в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предприятие, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Зилаирское, адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещения административного здания промышленности, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение железнодорожного перегона, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Восточное, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предприятие, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение железнодорожного перегона, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Восточное, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение предприятия, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, железнодорожный перегон «СОФ ОАО «БМСК» - Известняковый карьер», равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение предприятия, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, железнодорожный перегон «Рудник - СОФ ОАО «БМСК», равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки баз и складов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки гидротехнических и иных сооружений, расположенного по адресу: адрес, ш.Индустриальное, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение автодороги, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, промплощадка рудник - хвостохранилище, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки фабрик, заводов и комбинатов, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки гидротехнических и иных сооружений, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки гидротехнических и иных сооружений, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки гидротехнических и иных сооружений, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки автомобильных дорог, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Восточное, 37а, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки гидротехнических и иных сооружений, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир южная сторона административного здания, участок находится примерно в 763,26 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, 29, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки гидротехнических и иных сооружений, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир южная сторона административного здания, участок находится примерно в 1445,51 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, 29, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельный участок для гидротехнических и иных сооружений, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир Хвостохранилище БМСК, участок находится примерно в 10 м от ориентира по направлению на юг, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Индустриальное, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения предприятия по разработке полезных ископаемых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов предприятия по разработке полезных ископаемых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Восточное, адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов предприятия по разработке полезных ископаемых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Восточное, адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов предприятия по разработке полезных ископаемых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Восточное, адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года;

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов предприятия по разработке полезных ископаемых, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, ш.Восточное, адрес, равной рыночной стоимости в размере ... руб. по состоянию на 01.01.2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Верховного суда

Республики Башкортостан Салихов Х.А.