Гражданский кодекс часть 1

Индивидуальный предприниматель Гнатык Алла Геннадьевна, г. Армавир, Индивидуальный предприниматель Любченко Людмила Ильинична, г. Армавир, Индивидуальный предприниматель Степанян Вячеслав Баширович, г. Армавир обратились в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Армавирский рынок», г. Армавир, к Администрации муниципального образования город Армавир, г. Армавир об установлении межевой границы земельного участка по ул. Мира, 59 в г. Армавире со смежным земельным участком по ул. Мира (администрация МО г. Армавир) и смежным земельным участком по ул. Мира, 57 в г. Армавире (ООО «Армавирский рынок») в соответствии с заключением эксперта.

Истцы настаивают на требованиях и поддерживают ходатайство о назначении экспертизы.

Для выполнения судом обязательных указаний ВАС РФ, изложенных в его постановлении Пленума № 66 от 20.12.2006 г. о необходимости указания в определении суда фамилии, имени и отчества эксперта, а также получения из экспертной организации иных обязательных сведений следует направить запрос в экспертную организацию.

Руководствуясь статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Руководителям

1. ООО «Экспертно-оценочная компания «Консул» (352905, г. Армавир, ул. Кирова, д. 93),

2. Научно-производственное предприятие «ЮрИнСтрой» (г. Краснодар, ул. Базовская Дамба,8),

3. СЭУ ООО «ЭКСПЕРТ» (350002,г. Краснодар, ул. Северная 357, оф. 135),

4. Группа компаний «А-КОСТА» (350072, г. Краснодар, ул. Зиповская, д. 12),

5. ООО «Агентство судебной экспертизы и технической инвентаризации «Юнона» (350072, г. Краснодар, ул. Атарбекова, 5/1) в пятидневный срок с момента получения настоящего определения предоставить следующие сведения, согласно п. 3 постановления ВАС РФ от 20.12.2006 г. № 66: фамилия, имя, отчество эксперта, сведения о его образовании, специальности, стаже работы и

занимаемой должности, которому может быть поручено проведение исследования, а также о стоимости исследования.

На исследование будут поставлены следующие вопросы:

1. Имеется ли наложение (пересечение) границ земельных участков по ул. Мира 59 с границами земельного участка по ул. Мира 56-65(ранее №57) в г. Армавире Краснодарского края, описанной в формах государственного кадастрового учета? Если имеется, то определить причины наложения границ земельных участков и способы их устранения . Каков размер площади части земельного участка (участков), ограниченного, пересекающимися границами смежных земельных участков?

2. Соответствует ли фактическое положение общей границы смежных земельных участков по ул. Мира 59 и ул. Мира 56-65 в г. Армавире, положению этой границы согласно данным государственного кадастрового учета, данным генерального плана застройки территории, регламентам технических нормативных актов?

3. Соответствует ли фактическое положение общей границы смежных земельных участков по ул. Мира 59 и ул. Мира 56-65 в г. Армавире, положению этой границы согласно правоустанавливающим документам, удостоверяющим право документам, землеотводным документам?

4. Соответствует ли землеустроительная документация по межеванию земельного участка по ул. Мира 56-65 в г. Армавире требованиям законодательства, нарушены ли какие либо специальные правила, методы, технические нормы и регламенты в области землеустройства, государственного земельного кадастра?

5. Определить технические проходы вокруг здания литер Т по ул. Мира59 в г. Армавире Краснодарского края необходимых для его обслуживания.

6. Какова фактическая площадь исследуемых земельных участков по ул. Мира, 59-65 с кадастровым номером 23:38:0114008:172 и по ул. Мира, 59 с кадастровым номером 23:38:0114008:130, соответствует ли она площади, отраженной в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах?

7. Каковы фактические границы исследуемых земельных участков и соответствуют ли они границам, отраженным в землеотводных документах?

8. Установить наличие факта наложения границ земельного участка по ул. Мира, 59-65 с кадастровым номером 23:38:0114008:172 на границы земельного участка по ул. Мира, 59 с кадастровым номером 23:38:0114008:130, а также расположенное на данном участке здание комплекса бытовых услуг литер «Т»;

9. Соответствует ли установленная землеустроительной документацией по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 23:38:0114008:172 по ул. Мира, 59-65 межевая граница в части ее прохождения между земельными участками по ул. Мира, 59-65 с кадастровым номером 23:38:0114008:172 и по ул. Мира, 59 с кадастровым номером 23:38:0114008:130 в г. Армавире имеющимся первичным правоустанавливающим и землеотводным документам по состоянию на предшествующие проведению межевания годы? Если не соответствует, то указать, какие нарушения нормативных требований в области землеустройства были нарушены, а также за счет какого земельного участка и в каком размере допущены нарушения при установке ныне действующей межевой границы;

10. В случае выявления несоответствия установленной межевой границы между земельными участками по ул. Мира, 59-65 с кадастровым номером 23:38:0114008:172 и по ул. Мира, 59 с кадастровым номером 23:38:0114008:130 в г. Армавире имеющимся первичным правоустанавливающим и землеотводным документам, определить межевую границу между данными земельными участками.

Сведения и заверенные копии документов необходимо направить в адрес Арбитражного суда Краснодарского края (350063, г. Краснодар, ул. Красная, 6, зал № 37, судье Нигоеву Р.А., Тел. (факс): 268-30-84, 267-19-68.).

Судья

Нигоев Р.А.