Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлова Константина Олеговича, Пухальского Петра Александровича к НП «Панорама-Парк» об истребовании документов,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов Константин Олегович, Пухальский Петр Александрович обратились в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к НП «Панорама-Парк» об истребовании документов.

В обоснование исковых требований истцы указали, что ФИО2 является собственником апартамента №, расположенного по адресу <адрес>, пгт. Красная Поляна, Краснополянское лесничество, квартал 18, выдел 28. ФИО3 является собственником апартамента №, расположенного по адресу <адрес>, пгт. Красная Поляна, Краснополянское лесничество, квартал 18, выдел 28. НП «Панорама-Парк» является управляющей компанией гостиничного комплекса, в котором расположены принадлежащие истцам помещения. ДД.ММ.ГГГГФИО2, а ДД.ММ.ГГГГФИО3 обратились в НП «Панорама-Парк» (с просьбой предоставить копии следующих документов: все договоры займа, заключенные Партнерством; протоколы (решения) всех общих собраний членов (ОС) НП «Панорама-Парк» и протоколы всех собраний членов правления (правлений) НП «Панорама-Парк» за 2015- 2017 г.г., списки членов НП «Панорама-Парк» по состоянию на дату (момент проведения) каждого общего собрания членов НП в 2015-2017 г.г., списки членов правления НП «Панорама-Парк» по состоянию на начало (дату проведения) каждого собрания членов правления НП или общего собрания в 2015-2017 г.г., приказы (протоколы) о назначении Директора, о назначении исполняющего обязанности Директора в период 2015-2017 г.г., предписание (выданное в адрес НП «Панорама-Парк») об устранении выявленных нарушений (вынесенное по результатам проверки, акта осмотра Администрацией ФИО5<адрес> на основании ФИО4<адрес>№-р от ДД.ММ.ГГГГ), полученное НП «Панорама-Парк» в 2016 году; состав имущества НП «Панорама-Парк», в том числе полученное в виде взносов от членов НП «Панорама-Парк», а также справку о поступлении (получении) и расходовании (продаже, ФИО1, отступном) имущества НП «Панорама-Парк» в 2015-2017 г.г., Генеральное соглашение 01-12/17 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между НП «Панорама-Парк» и ООО «Панорама Риэлти Консалтинг Сервис», включая все Дополнительные Соглашения и Приложения к данному Генеральному соглашению, а также решение об одобрении Генерального соглашения членами партнерства и общим собранием собственников комплекса, в случае если таковые одобрения осуществлялись; лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по обслуживанию многоквартирных домов, полученную НП «Панорама-Парк» после ДД.ММ.ГГГГ (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ данная лицензия НП «Панорама-Парк» получена не была); лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по обслуживанию многоквартирных домов, полученную ООО «Панорама Риэлти Консалтинг Сервис»; квалификационный аттестат ФИО8 (Директор НП «Панорама-Парк» в 2017 г.), квалификационный аттестат ФИО9 (Ген.директор ООО «ПР КС»), заключенные Партнерством (если таковые имеются) договоры и соглашения с поставщиками ресурсов и иными организациями на оказание услуг (поставку ресурсов) для осуществления функций обслуживания, содержания и ремонта общего имущества комплекса в период 2015-2017 г.г.; отчеты по обслуживанию общего имущества за период 2015-2017 г.г. с подробной расшифровкой статей расходов, перечень общего имущества комплекса с подробным описанием, утвержденный общим собранием; акт приемки-передачи общего имущества комплекса, находящегося на обслуживании у Партнерства; договор на пожарную сигнализацию, действующий в 2015-2017 г.г., а также акты выполненных работ; договоры на обслуживание и ремонт лифтового оборудования и лифтов 2015, 2016 и 2017 г.г., а также акты выполненных работ; договор на вывоз ТБО и акты выполненных работ в 2015, 2016 и 2017 гг.; договор на вывоз жидких канализационных отходов и акты выполненных работ в 2015-2017 г г.; сведения о движении денежных средств по расчетным счетам НП «Панорама- Парк» (в виде единой сводной выписки по каждому расчетному счету за период 2015-2017 гг. с указанием назначения платежей и контрагентов), сведения о составе имущества некоммерческой организации, а также о поступлении (получении) и расходовании (продаже) имущества в 2015-2017 г.г.. с указанием цены и контрагента по сделке; генеральное соглашение 01-12/17 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между НП «Панорама-Парк» и ООО «Панорама Риэлти Консалтинг Сервис», включая все Дополнительные Соглашения и все Приложения к данному Генеральному соглашению, Решение об одобрении Генерального соглашения из п.8, (в случае если такое одобрение осуществлялось); протоколы одобрения реализации имущества; все договоры подряда или поставки, и все договоры выполнения ремонтных, строительных или отделочных работ (суммой свыше 100 тыс.руб.), заключенные Партнерством в 2015-2017 гг и акты выполненных работ; отчет о наличии и движении векселей (перечень, тип, сумма и срок выданных Партнерством или полученных Партнерством векселей); договоры (Соглашения) об уступке права требования (цессия), заключенные Партнерством в 2015-2017 гг. в качестве Цедента, либо Цессионария. Ответчик уклонился от предоставления документов. Согласно п. 3 ст. 8 ФЗ «О некоммерческих организациях» Члены некоммерческого партнерства вправе получать информацию о деятельности некоммерческого партнерства в установленном учредительными документами порядке. В соответствии со ст. 65.2 ГК РФ участник корпорации вправе получать информацию о деятельности корпорации и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией. Указанные документы были запрошены истцами с целью защиты своих прав и интересов. В настоящий момент в Гостиничном комплексе имеется конфликтная ситуация, обусловленная, в том числе, реализацией общего имущества. В данный конфликт вовлечен ответчик как управляющая компания и как субъект, осуществивший реализацию общего имущества. Запрашиваемые документы необходимы истцам для определения дальнейших возможных действий по защите своих прав.

Просят суд обязать НП «Панорама-Парк» (ОГРН 1112300001990) предоставить ФИО2 и ФИО3 каждому в отдельности в течение 7 (семи) календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда, путем отправки по почтовым адресам, надлежащим образом заверенные копии следующих документов: все договоры займа, заключенные НП «Панорама-Парк»; протоколы (решения) всех общих собраний членов НП «Панорама-Парк» и протоколы всех собраний членов правления (правлений) НП «Панорама-Парк» за 2015- 2017 г.г.; списки членов НП «Панорама-Парк» по состоянию на дату (момент проведения) каждого общего собрания членов НП в 2015-2017 г.г.; списки членов правления НП «Панорама-Парк» по состоянию на дату проведения каждого собрания членов правления НП «Панорама-Парк» или общего собрания в 2015- 2017 г.г.; приказы (протоколы) о назначении Директора НП «Панорама-Парк», о назначении исполняющего обязанности Директора НП «Панорама-Парк» в период 2015- 2017 г.г.; состав имущества НП «Панорама-Парк», в том числе полученное в виде взносов от членов НП «Панорама-Парк», а также справку о поступлении (получении) и расходовании (продаже, ФИО1, отступном) имущества НП «Панорама-Парк» в 2015-2017 г.г. с указанием цены и контрагента по сделке; генеральное соглашение 01-12/17 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между НП «Панорама-Парк» и ООО «Панорама Риэлти Консалтинг Сервис», включая все Дополнительные Соглашения и Приложения к данному Генеральному соглашению, а также решение об одобрении Генерального соглашения членами партнерства и общим собранием собственников комплекса, в случае если таковые одобрения осуществлялись; заключенные НП «Панорама-Парк» договоры и соглашения с поставщиками ресурсов и иными организациями на оказание услуг (поставку ресурсов) для осуществления функций обслуживания, содержания и ремонта общего имущества комплекса в период 2015-2017 г.г.; отчеты по обслуживанию общего имущества Гостиничного комплекса, обслуживание которого осуществляет НП «Панорама-Парк», за период 2015-2017 г.г. с подробной расшифровкой статей расходов; перечень общего имущества Гостиничного комплекса, обслуживание которого осуществляет НП «Панорама-Парк», с подробным описанием, утвержденный общим собранием; акт приемки-передачи общего имущества Гостиничного комплекса, обслуживание которого осуществляет НП «Панорама-Парк»; договор на пожарную сигнализацию, действующий в 2015-2017 г.г.., а также акты выполненных работ в отношение Гостиничного комплекса, обслуживание которого осуществляет НП «Панорама-Парк»; договоры на обслуживание и ремонт лифтового оборудования и лифтов 2015- 2017 г.г., а также акты выполненных работ в отношение Гостиничного комплекса, обслуживание которого осуществляет НП «Панорама-Парк»; договор на вывоз жидких канализационных отходов и акты выполненных работ в 2015-2017 г.г.. в отношение Гостиничного комплекса, обслуживание которого осуществляет НП «Панорама-Парк»; сведения о движении денежных средств по расчетным счетам НП «Панорама- Парк» (в виде единой сводной выписки по каждому расчетному счету за период 2015-2017 гг. с указанием назначения платежей и контрагентов); сведения о составе имущества НП «Панорама-Парк», а также о поступлении (получении) и расходовании (продаже) имущества в 2015-2017 г.г.; все договоры подряда или поставки, и все договоры выполнения ремонтных, строительных или отделочных работ (суммой свыше 100 тыс.руб.), заключенные НП «Панорама-Парк» в 2015-2017 г.г. и акты выполненных работ; договоры (Соглашения) уступки прав требования (цессия), заключенные НП «Панорама-Парк» в 2015-2017 гг. в качестве Цедента, либо Цессионария; перечень выданных Партнерством векселей (тип, дата платежа, сумма) в 2015- 2017 гг.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика НП «Панорама-Парк» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2, ФИО3 к НП «Панорама-Парк» об истребовании документов следует удовлетворить по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником апартамента №, расположенного по адресу <адрес>, пгт. Красная Поляна, Краснополянское лесничество, квартал 18, выдел 28. ФИО3 является собственником апартамента №, расположенного по адресу <адрес>, пгт. Красная Поляна, Краснополянское лесничество, квартал 18, выдел 28.

НП «Панорама-Парк» является управляющей компанией гостиничного комплекса, в котором расположены принадлежащие истцам помещения.

ДД.ММ.ГГГГФИО2, а ДД.ММ.ГГГГФИО3 обратились в НП «Панорама-Парк» с просьбой предоставить копии документов.

Ответчик НП «Панорама-Парк» уклонился от предоставления документов.

Согласно п. 3 ст. 8 ФЗ «О некоммерческих организациях» Члены некоммерческого партнерства вправе получать информацию о деятельности некоммерческого партнерства в установленном учредительными документами порядке.

В соответствии со ст. 65.2 ГК РФ участник корпорации вправе получать информацию о деятельности корпорации и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией. Указанные документы были запрошены истцами с целью защиты своих прав и интересов.

Запрашиваемые документы необходимы истцам для определения дальнейших возможных действий по защите своих прав.

При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО2, ФИО3 к НП «Панорама-Парк» об истребовании документов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к НП «Панорама-Парк» об истребовании документов, - удовлетворить.

Обязать НП «Панорама-Парк» (ОГРН 1112300001990) предоставить ФИО2 и ФИО3 каждому в отдельности в течение 7 (семи) календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда, путем отправки по почтовым адресам, надлежащим образом заверенные копии следующих документов: все договоры займа, заключенные НП «Панорама-Парк»; протоколы (решения) всех общих собраний членов НП «Панорама-Парк» и протоколы всех собраний членов правления (правлений) НП «Панорама-Парк» за 2015- 2017 г.г.; списки членов НП «Панорама-Парк» по состоянию на дату (момент проведения) каждого общего собрания членов НП в 2015-2017 г.г.; списки членов правления НП «Панорама-Парк» по состоянию на дату проведения каждого собрания членов правления НП «Панорама-Парк» или общего собрания в 2015- 2017 г.г.; приказы (протоколы) о назначении Директора НП «Панорама-Парк», о назначении исполняющего обязанности Директора НП «Панорама-Парк» в период 2015- 2017 г.г.; состав имущества НП «Панорама-Парк», в том числе полученное в виде взносов от членов НП «Панорама-Парк», а также справку о поступлении (получении) и расходовании (продаже, ФИО1, отступном) имущества НП «Панорама-Парк» в 2015-2017 г.г. с указанием цены и контрагента по сделке; генеральное соглашение 01-12/17 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между НП «Панорама-Парк» и ООО «Панорама Риэлти Консалтинг Сервис», включая все Дополнительные Соглашения и Приложения к данному Генеральному соглашению, а также решение об одобрении Генерального соглашения членами партнерства и общим собранием собственников комплекса, в случае если таковые одобрения осуществлялись; заключенные НП «Панорама-Парк» договоры и соглашения с поставщиками ресурсов и иными организациями на оказание услуг (поставку ресурсов) для осуществления функций обслуживания, содержания и ремонта общего имущества комплекса в период 2015-2017 г.г.; отчеты по обслуживанию общего имущества Гостиничного комплекса, обслуживание которого осуществляет НП «Панорама-Парк», за период 2015-2017 г.г. с подробной расшифровкой статей расходов; перечень общего имущества Гостиничного комплекса, обслуживание которого осуществляет НП «Панорама-Парк», с подробным описанием, утвержденный общим собранием; акт приемки-передачи общего имущества Гостиничного комплекса, обслуживание которого осуществляет НП «Панорама-Парк»; договор на пожарную сигнализацию, действующий в 2015-2017 г.г.., а также акты выполненных работ в отношение Гостиничного комплекса, обслуживание которого осуществляет НП «Панорама-Парк»; договоры на обслуживание и ремонт лифтового оборудования и лифтов 2015- 2017 г.г., а также акты выполненных работ в отношение Гостиничного комплекса, обслуживание которого осуществляет НП «Панорама-Парк»; договор на вывоз жидких канализационных отходов и акты выполненных работ в 2015-2017 г.г.. в отношение Гостиничного комплекса, обслуживание которого осуществляет НП «Панорама-Парк»; сведения о движении денежных средств по расчетным счетам НП «Панорама- Парк» (в виде единой сводной выписки по каждому расчетному счету за период 2015-2017 гг. с указанием назначения платежей и контрагентов); сведения о составе имущества НП «Панорама-Парк», а также о поступлении (получении) и расходовании (продаже) имущества в 2015-2017 г.г.; все договоры подряда или поставки, и все договоры выполнения ремонтных, строительных или отделочных работ (суммой свыше 100 тыс.руб.), заключенные НП «Панорама-Парк» в 2015-2017 г.г. и акты выполненных работ; договоры (Соглашения) уступки прав требования (цессия), заключенные НП «Панорама-Парк» в 2015-2017 гг. в качестве Цедента, либо Цессионария; перечень выданных Партнерством векселей (тип, дата платежа, сумма) в 2015- 2017 гг.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец

Копия верна: Судья- Секретарь-