Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Волковой Ирины Николаевны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова И.Н. обратилась в суд с иском к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она постоянно проживает в комнате бывшего общежития по адресу: <адрес>. Данную комнату она получила от мэрии города Биробиджана, когда работала на Чулочной трикотажной фабрике. Ордер на вселение ей выдан не был. В конце 2009 года в общежитии была проведена перераспределение комнат, и её комнате был присвоен новый №. В 2020 году, 30 октября она обратилась в мэрию города Биробиджана с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение по указанному адресу, где получила отказ в виду отсутствия документов подтверждающих юридический факт правоустанавливающего документа на №. В данной квартире она проживает с 1993, что подтверждается фактом прописки в паспорте, и выпиской из лицевого счёта. Другого жилья она не имеет.

Просит суд признать за Волковой И.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Волкова И.Н. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила суд признать право пользования за ней на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Суду пояснила, что жилое помещение № по <адрес> ей предоставляли в 1993г. Ранее в общежитии находилась вахта, прописки не у кого не было, затем, когда общежитие переводили в жилой дом, вахту убрали, жильцы стали оформлять регистрацию. Ей выдали временное разрешение, на основании которого она зарегистрировалась в ком. №. Она обратилась в мэрию с заявлением о заключении договора социального найма, но ей отказано в связи с тем, что отсутствуют сведения о перенумерации комнаты 152. Она из комнаты никуда не выезжала с момента заселения. Ее комната находится на пятом этаже, а № комната на другом этаже.

Просила суд удовлетворить иск.

Представитель ответчика - мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области Святовец М.М. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Определением суда от 05.05.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен Волков Владислав Юрьевич.

Третье лицо Волков В.Ю. суду пояснил, что он не возражает против удовлетворения заявленных требований, он действительно вместе с матерью проживает в <адрес>, ранее у комнаты был номе №.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, управление ведомственным жилищным фондом осуществлялось министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

В силу статей 43, 47, 50, 51 указанного Кодекса жилые помещения в домах ведомственного жилищного фонда предоставлялись по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно статье 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

В случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, работникам медицинских, культурно-просветительных учреждений, предприятий общественного питания и других предприятий, учреждений, организаций, нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилые помещения предоставляются предприятиями, учреждениями, организациями, коллективы которых они непосредственно обслуживают, наравне с рабочими и служащими этих предприятий, учреждений, организаций.

Частью 3 ст. 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав: признание жилищного права (п.1), прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

Из сообщения мэрии города №3708 от 19.05.2021 следует, что между мэрией города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области и Волковой И.Н. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не заключался. Волкова И.Н. обращалась с письменным заявлением в мэрию города от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу заключения договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании временного разрешения на заселение жилого помещения в муниципальном общежитии от ДД.ММ.ГГГГ№. Данное разрешение выдано на (комнату) №

По данным ОГБУ «Облкадастр» перенумерация жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не проводилась. Рассмотрение обращение Волковой И.Н. было дважды вынесено на заседание жилищной комиссии мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области для всестороннего и объективного рассмотрения. Жилищной комиссией было принято решение отказать в заключении договора социального найма на жилое помещение указанное в обращении, в виду отсутствия документов подтверждающих юридический факт правоустанавливающего документа на <адрес>.

20.01.2003г. Волковой И.Н. отделом по учету и распределению жилой площади мэрии города Биробиджан выдано временное разрешение № на заселение жилого помещения в муниципальном общежитии в доме по <адрес>. Сроки проживания в разрешении не указаны.

В качестве члена семьи указан Волков В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ сын.

Согласно справке от 21.01.2021г., выданной ООО «Расчетно-кассовый центр» в жилом помещении по адресу: ЕАО<адрес> постоянно с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Волкова Ирина Николаевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с ней зарегистрирован: Волков Владислав Юрьевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В качестве документа на право пользования жилым помещением выдано временное разрешение от 20.01.2003г.

В паспортах истицы и третьего лица № и № соответственно указан адрес регистрации :<адрес> из выписки из лицевого счета следует, что Волковой И.Н. производятся начисления за №. Датой регистрации Волковой И.Н., Волкова В.Ю. является ДД.ММ.ГГГГ Регистрация постоянная.

Согласно сообщения ОГБУ «Облкадастр» №05-18/1026 от 14.05.2021г. Волковой И.Н. приватизированного жилого помещения на территории г.Биробиджана, Биробиджанского и Смидовичского районов ЕАО – нет.

Жилому помещению по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на 5 этаже с номерами на поэтажном плане <данные изъяты> был присвоен статус и номер № в коммунальной №. Исходя из письма МУП «Единый Заказчик» от 03.08.2005г. №, это жилое помещение ранее имело номер комнаты в общежитии 118.

К ответу на запрос суда приложено обращение директора МУП «Единый заказчик» ФИО1 о присвоении номеров и статуса квартир комнатам в общежитиях в связи с приданием статуса жилых домов муниципальным общежитиям.

В техническом паспорте <адрес> указана жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная площадь (кухня) <данные изъяты> кв.м., общая площадь <данные изъяты> кв.м.

Из карточки прописки (форма 16) Волковой И.Н., Волкова В.Ю. следует, что адресом их места жительства указан <адрес>

Из поквартирной карточки также следует, что ранее истица и ее сыны были зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако на поквартирной карточки имеется надпись №

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО2 суду показал, что он ранее проживал в общежитии по <адрес>, комната находилась через одно от комнаты Волковой И.Н. Комната Волковой И.Н. находилась на пятом этаже первой от входа с лестничного марша налево. Он проживал в общежитии с 1991 по 1998г. потом уехал в <адрес>. В 2003 году он опять поселился в общежитии, но уже в другой комнате, на другом этаже. Волкова И.Н. все время проживала в общежитии. В 2003-2005 годах, точно он не помнит, производилась перенумерация комнат.

У суда нет оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, поскольку их показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты.

В ходе рассмотрения дела из пояснений истца, третьего лица, показаний свидетеля, материалов дела достоверно установлено, что Волковой И.Н. предоставлена комната в общежитии <адрес>, которой в последствии был присвоен №. Таким образом, Волкова И.Н. вселена в жилое помещение в установленном законом порядке без указания срока пользования жилым помещением, в связи с чем при указанных выше обстоятельствах за истцом должно быть признано право пользования жилым помещением <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Волковой Ирины Николаевны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать за Волковой Ириной Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд.

Судья И.А. Боброва

Мотивированное решение изготовлено 31.05.2021г.

Судья И.А. Боброва