Гражданский кодекс часть 1

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Козловской А.А., с участием представителя истца Хаткевича Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко Ларисы Анатольевны к Мальцевой Татьяне Анатольевне об отмене дарения,

У С Т А Н О В И Л:

Бондаренко Л.А. обратилась в суд с иском к Мальцевой Т.А. об отмене дарения, требования мотивировала тем, что 14.03.2008 передала в дар своей матери ФИО объект незавершенного строительства по адресу: <адрес>, степенью готовности 44%, сделка заключена для того, чтобы мать не чувствовала себя ненужной, чтобы была спокойна, что ее не выселят и не отправят в дом престарелых, ДД.ММ.ГГГГФИО умерла, в связи с чем даритель Бондаренко Л.А. просит отменить дарение и аннулировать в ЕГРН запись о регистрации права на указанный объект незавершенного строительства.

В судебном заседании представитель истца Бондаренко Л.А. – Хаткевич Р.М. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в тексте искового заявления.

Ответчик Мальцева Т.А. в судебном заседании не присутствовала, о рассмотрении дела уведомлена по известному суду адресу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебном заседании не присутствовал, в материалы дела представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, а также пояснения относительно существа исковых требований, согласно которым отмена договора дарения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Условия, при которых возможна отмена дарения, установлены статьей 578 ГК РФ.

В соответствии с п.4 ст.578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда РФ, анализ приведенных законоположений позволяет сделать вывод о том, что отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя. При этом закон предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ №1 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) (ред. от 26.04.2017).

Таким образом, отмена дарения возможна не во всяком случае, а лишь тогда, когда условие о смерти одаряемого как основание для отмены дарения содержится в договоре дарения.

Из материалов дела следует, что 14.03.2008 между Бондаренко Л.А. (Даритель) и ФИО (Одаряемая) заключен договор дарения, по условиям которого даритель дарит одаряемой объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, состоящий из основного одноэтажного брусового строения, площадью 127,2 кв.м.

Договор не содержит условия об отмене дарения на случай смерти одаряемого.

Право собственности Колобовой Л.И. на объект незавершенного строительства, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном порядке (Выписка из ЕГРН).

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (копия свидетельства о смерти, актовая запись № от 08.04.2019 в Минусинском территориальном отделе агентства ЗАГС Красноярского края).

После смерти ФИО с заявлением о вступлении в наследство обратились дочери наследодателя: Бондаренко Лариса Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мальцева Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Давая оценку обстоятельствам дела, учитывая, что договор дарения 14.03.2008 не содержит условия об отмене дарения на случай смерти одаряемого, суд приходит к выводу о том, что только на основании факта смерти одаряемой ФИО оснований для отмены договора дарения нет.

В связи с изложенным исковые требования нельзя признать обоснованными, исковые требования удовлетворению не подлежат как основное требование об отмене дарения, так и производное от него об аннулировании в ЕГРН записи о регистрации права на указанный объект незавершенного строительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Бондаренко Ларисы Анатольевны к Мальцевой Татьяне Анатольевне об отмене дарения и аннулировании записи в ЕГРН о регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Минусинский городской суд.

Мотивированный текст изготовлен и подписан 24.08.2021.

Председательствующий Н.В. Музалевская