Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Львуниной Е. Ю. к Министерству труда и социального развития Краснодарского края о погашении записи о доверительном управлении имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Львунина Е.Ю. обратилась в суд к Министерству труда и социального развития Краснодарского края с иском о признании отсутствующим обременение, возникшее на основании договора доверительного управления имуществом от 08.04.2002г. в виде «доверительное управление» на жилой дом с пристройкой общей площадью 89,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

В обоснование требований указано, что08.04.2002г. между администрацией Центрального административного округа г. Краснодара (орган опеки и попечительства) и ФИО1, доверительным управляющим, заключен договор доверительного управления имуществом - 1/2 домовладения, состоящего из жилого дома литер «А» общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 61,2 кв.м., на земельном участке площадью 612 кв.м., по адресу: <адрес>.Указанное недвижимое имущество принадлежало безвестно отсутствующему ФИО2.Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 04.06.2004г., ФИО2, признан умершим. Решение вступило в законную силу.24.06.2004 г. отделом ЗАГС г. Краснодара выдано свидетельство о смерти ФИО2

Имущественные права на указанную 1/2 домовладения, по адресу: <адрес>, в г. Краснодара перешли ФИО1ДД.ММ.ГГГГФИО1 умерла. Наследником ФИО1 является Львунина Е.Ю. При оформлении наследства, стало известно, что на жилой дом наложены ограничения в связи с ранее заключенным договором доверительного управления, что препятствует оформлению права. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истица и ее представитель в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, также представил уточнения исковых требований, в которых просил указать, что решение суда является основанием для погашения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю записи о доверительном управлении жилым домом с пристройкой общей площадью 89,6 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Представитель ответчика Министерства труда и социального развития Краснодарского края в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, уважительных причин неявки суду не сообщил, ранее представил отзыв на иск, в котором при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167ГПК РФ, на основании доказательств, представленных истцом.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему)на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом, винтересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

Учредителем доверительного управления является собственник имущества, а в случаях, предусмотренных ст.1026 настоящего Кодекса, другое лицо (п.п.1-2 ст.1012, ст.1014 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1016 ГК РФ в договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны: состав имущества, передаваемого в доверительное управление; наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя); размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором; срок действия договора.

На основании п.1 ст. 1020 ГК РФ доверительный управляющий осуществляет в пределах, предусмотренных законом и договором доверительного управления имуществом, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление. Распоряжение недвижимым имуществом доверительный управляющий осуществляет в случаях, предусмотренных договором доверительного управления.

Как следует из материалов дела, 08.04.2002г. между администрацией Центрального административного округа г.Краснодара (орган опеки и попечительства) и ФИО1, доверительным управляющим, заключен договор доверительного управления имуществом - 1/2 домовладения, состоящего из жилого дома литер «А» общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 61,2 кв.м., на земельном участке площадью 612 кв.м., по адресу: <адрес> в г. Краснодара.

Указанное недвижимое имущество принадлежало безвестно отсутствующему ФИО2.

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 04.06.2004г., ФИО2, признан умершим. Решение вступило в законную силу.

24.06.2004 г. отделом ЗАГС г. Краснодара выдано свидетельство о смерти ФИО2

Согласно п.1 ч.1 ст. 1024 ГК РФ договор доверительного управления имуществом прекращается вследствие смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидации юридического лица - выгодоприобретателя, если договором не предусмотрено иное.

Из материалов дела следует, что после признания ФИО2 умершим, имущественные права на 1/2 домовладения, состоящего из жилого дома литер «А» общей площадью 89,6 кв.м., жилой площадью 61,2 кв.м., на земельном участке площадью 612 кв.м., по адресу: <адрес> перешли ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. №, в которой также имеются сведения регистрации обременения права собственности в виде договора доверительного управления имуществом от 08.04.2002г.

05.03.2021г. ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Краснодарского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского края ФИО5ДД.ММ.ГГГГ наследником по завещанию после умершей ФИО1, признана Львунина Е.Ю.

Правоотношения в сфере опеки и попечительства в Краснодарском крае регулируются Законом Краснодарского края от 29.12.2007 № 1370-K3 «Об организации и осуществлении деятельности по опеке и попечительству в Краснодарском крае».

Согласно ч.1 ст.2 Закона № 1370-K3 органами, осуществляющими полномочия по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в Краснодарском крае, являются уполномоченные главой администрации (губернатором) Краснодарского края органы исполнительной власти Краснодарского края.

С 01.04.2021г. в соответствии с положением о министерстве, утвержденном постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21.12.2015 г. № 1240, полномочия органа опеки и попечительства в отношении совершеннолетних граждан, признанных судом недееспособными или не полностью дееспособными, патронажу в отношении совершеннолетних дееспособных граждан, которые по состоянию здоровья не могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, а также граждан, признанных судом безвестно отсутствующими, возложены на министерствотруда и социального развития Краснодарского края.

Учитывая установленные обстоятельства, отсутствие возражений на иск со стороны Министерства, суд считает заявленные требования о признании отсутствующим обременения подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав, в том числе прекращения ограничения (обременения прав на недвижимое имущество, являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Львуниной Е. Ю. к Министерству труда и социального развития Краснодарского края о погашении записи о доверительном управлении имуществом - удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение, возникшее на основании договора доверительного управления имуществом от ДД.ММ.ГГГГ в виде «доверительное управление» на жилой дом с пристройкой общей площадью 89,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для погашения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю записи о доверительном управлении жилым домом с пристройкой общей площадью 89,6 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Кожевников

Мотивированное решение изготовлено 18.04.2022г.