Гражданский кодекс часть 1

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А. при секретаре судебного заседания Новиковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловского С.И. к Межуеву А.И., Козловскому С.И., ОСП по Дмитровскому муниципальному району Московской области Дмитровскому отделу управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Истец Козловский С.И. обратился в суд с иском к ответчикам об освобождении имущества из-под ареста, произведенного судебным приставом-исполнителем на основании определения Советского районного суда г. Орла, ссылаясь на то, что на основании постановления отдела судебных приставов по Дмитровскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно о запрете регистрационных действий в отношении объекта недвижимого имущества его земельного участка общей площадью 1071 кв.м. кадастровый номер №, расположенного по адресу: . Основанием наложения ареста являлся исполнительный лист от ДД.ММ.ГГГГ выданный Советским районным судом г. Орла, где должником указан его тезка – Козловский С.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. - житель . Указанная ошибка произошла по вине Росестра, которые наложили арест на его имущество в виде земельного участка как должника, каким он не является и ни в каких спорных правоотношениях с Межуевым А.И. не состоит.

Ответчики - взыскатель Межуев А.И., должник Козловский С.И., представитель ОСП по г. Дмитрову в судебное заседание не явились мнение по иску не представили, кроме представителя ОСП г. Дмитрова, который просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в судебном заседании по исковым требованиям мнение не выразил, в судебном заседании пояснил, что арест имущества был наложен судебным приставом исполнителем, а они произвели регистрацию запрета, следовательно и сниматься арест должен судебным приставом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании установлено, истец Козловский С.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет на праве собственности земельный участок площадью 1071 кв.м. предназначенный для индивидуального жилищного строительства при доме № по на основании договора купли - продажи земельного участка к дому № по вышеуказанному адресу и Распоряжения администрации . Проживает истец в .

Определением Советского районного суда г. Орла наложен арест на вышеуказанный земельный участок на основании чего был выдан исполнительный лист в отношении должника Козловского С.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживающего в , в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение Советского районного суда г. Орла по иску Межуева А.И. к Козловскому С.И. о взыскании денежных средств по договору займа, по которому должнику Козловскому С.И. (что в ) была предоставлена рассрочка исполнения указанного решения.

Вместе с тем по ходатайству представителя истца Межуева А.И. ДД.ММ.ГГГГ судьей Советского районного суда г. Орла был наложен арест на земельный участок площадью 1071 кв.м. в .

В связи с ненадлежащим исполнением указанного решения суда и определения о предоставления рассрочки ДД.ММ.ГГГГ тем же судом было вынесено определение о прекращении рассрочки.

Как усматривается из сообщения Федерального судьи Советского районного суда г. Орла после обращения в ДД.ММ.ГГГГ Дмитровского отдела управления Росеестра по Московской области и ДД.ММ.ГГГГ было вынесено определение об отмене обеспечительных мер, которое было обжаловано Межуевым А.И.. ДД.ММ.ГГГГ и кассационным определением Орловского областного суда оставлено без изменения.

В п. п. 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" дается разъяснение по вопросу применения ст. 119 Закона об исполнительном производстве. В них указывается, что при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Из изложенного следует, что п. 1 ст. 119 Закона об исполнительном производстве не наделяет должника правом обращения в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Данным способом защиты нарушенных прав вправе воспользоваться лишь собственник не принадлежащего должнику имущества, на которое был наложен арест, его законный владелец, или иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель.

Принадлежность истцу спорного земельного участка подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что нашло подтверждение в настоящем судебном заседании. Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами, что также были предметом проверки Дмитровского городского прокурора (л.д. 46).

Учитывая, что Советским районным судом г. Орла принято определение об отмене обеспечительных мер в виде наложения ареста на спорный земельный участок, а также принимая во внимании, что до настоящего времени государственная регистрация запрета, наложенного на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, земли населенных пунктов, общей площадью 1071 кв.м., кадастровый номер № по адресу: . суд полагает исковые требования истца удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", Федерального закона "Об исполнительном производстве" ст. 305 ГК РФ, ст.. 193-198, 441. 442ГПК РФ, ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Козловского С.И. удовлетворить.

Освободить имущество в виде земельного участка, площадью 1071 кв.м., расположенного по адресу: , принадлежащий на праве собственности Козловскому С.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. от ареста, наложенного судебным приставом исполнителем УФССП по Московской области отдела судебных приставов по Дмитровскому муниципальному району на основании определения Советского районного суда г. Орла.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение 10 дней.

Судья