Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гудзь Юлии Александровны к Товариществу собственников недвижимости «Мещера» о возложении обязанности предоставить документы,

УСТАНОВИЛ:

Гудзь Ю.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ТСН «Мещера», мотивировав исковые требования тем, что она является собственником помещения Н34 по адресу: <адрес>. Собственниками избран способ управления домами в виде управления ТСН «Мещера». Указала, что у нее, как у собственника нежилого помещения и члена товарищества есть право получать информацию о деятельности товарищества, а у ответчика – корреспондирующая обязанность предоставить свободный доступ к информации о деятельности товарищества путем ознакомления, копирования и фотографирования, поскольку иное означало бы создание ей препятствий в осуществлении её прав на информацию, непосредственно затрагивающую её права и свободы. дд.мм.гггг. истец направил ответчику требование в срок до дд.мм.гггг. предоставить возможность ознакомиться с информацией о финансово-хозяйственной деятельности товарищества, с бухгалтерской и иной документацией товарищества, предоставив возможность копирования перечисленных документов, в том числе путем фотосъемки. На дату подачи иска, дд.мм.гггг. требование истца было оставлено без удовлетворения. дд.мм.гггг. истец получила от ТСН «Мещера» приглашение на ознакомление с документами на дд.мм.гггг. на 12 часов 00 минут, однако в указанное время ответчиком истцу было отказано в ознакомлении с документами в связи с ухудшением эпидемиологической обстановки. Указанный отказ Гудзь Ю.А. считает незаконным. дд.мм.гггг. истец получила от ТСН «Мещера» приглашение на ознакомление с документами на дд.мм.гггг. на 12 часов 00 минут и ознакомилась с частью документов путем их фотокопирования. Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования в связи с добровольным предоставлением ответчиком возможности ознакомления истца с частью документов, перечисленных в требовании от дд.мм.гггг., Гудзь Ю.А. просила суд обязать ТСН «Мещера» предоставить ей возможность ознакомления с информацией о финансово-хозяйственной деятельности товарищества, с бухгалтерской и иной документацией товарищества за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., предоставив возможность копирования перечисленных документов, в том числе путем фотосъёмки, а именно: выписки по счетам клиента ТСН «Мещера» (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в ПриоВнешторгбанке (ПАО), г.Рязань по р/с №, по с/с №; выписки по счетам клиента ТСН Мещера (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в Рязанском отделении № ПАО Сбербанк, г.Рязань по р/с №; расторгнутые и заключенные договоры, акты выполненных работ, счета на оплату к данным договорам, за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; счета-фактуры и акты выполненных работ (оказания услуг) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; ОСВ (оборотно-сальдовые ведомости) по статьям «Содержания жилья», «Резервный фонд», «Членский взнос», сведения по изменениям вносимых в ООО ЦОКП (центр оплаты коммунальных платежей) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (документальное подтверждение произведенных перерасчетов по начислению и оплате за содержание помещений и резервного фонда); акты на списание товарно-материальных ценностей за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; приказы по личному составу о приеме на работу, об увольнении, о предоставлении отпусков, об утверждении штатного расписания (в том числе на председателя правления) с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; авансовые отчеты за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе по состоянию на дд.мм.гггг..

Истец Гудзь Ю.А., надлежащим образом извещенная о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, направила своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Прудов А.А. исковые требования Гудзь Ю.А. поддержал полностью и просил их удовлетворить с учетом уточнения.

Представители ответчика Константинов Д.Е., Комарова Э.Г. в судебном заседании исковые требования Гудзь Ю.А. не признали, просили суд в иске отказать, о чем представили письменные возражения.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела в полном объеме, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Гудзь Ю.А. является собственником нежилого помещения Н34, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

Управление комплексом недвижимого имущества, включающего в себя указанное выше строение, осуществляется ТСН «Мещера».

В силу ст.65.1 ГК РФ товарищества собственников недвижимости являются корпоративными юридическими лицами (корпорациями), права и обязанности членов которых закреплены в ст. 65.2 ГК РФ.

В п.1 ст.65.2 ГК РФ перечислены права участников корпорации, к числу которых отнесены: право участвовать в управлении делами корпорации; право в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и учредительным документом корпорации, получать информацию о деятельности корпорации и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией; право обжаловать решения органов корпорации, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии с Уставом ТСН «Мещера» члены товарищества и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право знакомиться со следующими документами: уставом Товарищества, внесенными в устав изменениями, свидетельством о государственной регистрации Товарищества; реестром собственников помещений и списком членов Товарищества; бухгалтерской (финансовой) отчетностью Товарищества, сметами доходов и расходов на год, отчетами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок); заключениями ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества; документами, подтверждающими права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколами общих собраний членов Товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии Товарищества; документами, подтверждающими итоги голосования на общем собрании членов Товарищества, в том числе бюллетенями для голосования, доверенностями на голосование или копиями таких доверенностей, а также решениями собственников помещений в доме в письменной форме по вопросам, постановленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в доме в форме заочного голосования; технической документацией на дом и иными связанными с управлением данным домом документами; иными внутренними документами Товарищества, предусмотренными Жилищным кодексом РФ, Уставом Товарищества и решениями общего собрания членов Товарищества.

Истец Гудзь Ю.А. дд.мм.гггг. направила в ТСН «Мещера» требование об ознакомлении с финансово-хозяйственной деятельностью, с бухгалтерской и иной документацией товарищества за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., в котором просила предоставить возможность осуществить копирование с помощью фотосъемки следующих документов: выписки по счетам клиента ТСН «Мещера» (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в Прио-Внешторгбанке (ПАО), <адрес> по р/с №, по с/с № выписки по счетам клиента ТСН «Мещера» (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в Рязанском отделении № ПАО Сбербанк, <адрес> по р/с №; протоколы общих (внеочередных) собраний (собственников помещений, членов товарищества) с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. с приложениями, документами к данным протоколам; протоколы заседаний правления с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. с приложениями, документами к данным протоколам; протоколы заседания ревизионной комиссии с дд.мм.гггг. по 30.09 с приложениями, документами к данным протоколам; аключения ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества за 2018, 2019, 2020 с приложениями, документами к данным заключениям; расторгнутые и заключенные договоры, акты выполненных работ, счета на оплату к данным договорам, за период с дд.мм.гггг. по 30.09; счета-фактуры и акты выполненных работ (оказания услуг) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; ОСВ (оборотно-сальдовые ведомости) по статьям «Содержания жилья», «Резервный фонд», «Членский взнос», сведения по изменениям вносимых в ООО ЦОКП (центр оплаты коммунальных платежей) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (документальное подтверждение произведенных перерасчетов по начислению и оплате за содержание помещений и резервного фонда); акты на списание товарно-материальных ценностей за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; приказы по личному составу о приеме на работу, об увольнении, о предоставлении отпусков, об утверждении штатного расписания (в том числе на председателя правления) с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; авансовые отчеты за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; Устав Товарищества, внесенные в Устав изменения, свидетельства о государственной регистрации товарищества с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; реестр собственников помещений и список членов Товарищества на дд.мм.гггг.; документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе по состоянию на дд.мм.гггг..

На указанное требование председателем правления ТСН «Мещера» истцу был дан ответ, в котором предлагалось дд.мм.гггг. в 12 час. 00 мин. ознакомиться и скопировать путём фотосъемки с частью документов, ознакомление с которыми не противоречит нормам права.

дд.мм.гггг. на доске объявления ТСН «Мещера» было размещено объявление о том, что прием граждан для ознакомления с документами осуществляться не будет в связи с ухудшением санитарно-эпидемиологической обстановки.

дд.мм.гггг. истец получила от ТСН «Мещера» приглашение на ознакомление с документами на дд.мм.гггг. на 12 часов 00 минут и ознакомилась со следующими документами путем их фотокопирования: протокол № заседания правления ТСН «Мещера» от дд.мм.гггг.; оригинал Устава, запись в ЕГРЮЛ от дд.мм.гггг., оригинал листа записи ЕГРЮЛ от дд.мм.гггг..

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и стороной ответчика в установленном порядке не опровергнуты.

Из объяснений представителя истца следует, что фактически для ознакомления ответчиком была предоставлена только часть документов, остальные указанные в уточненных исковых требованиях документы предоставлены не были, что ответчиком не оспаривалось.

Суд полагает, что требование истца о предоставлении ей перечисленных выше документов является обоснованным, так как заявлено с целью реализации её права на получение информации о деятельности ТСН «Мещера», каковое прямо предусмотрено законом и не может быть ограничено ответчиком.

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» под обработкой персональных данных понимается любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных (п. 3 ч. 3 Закона).

При этом под распространением персональных данных понимаются действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (п. 5 ст. 3 Закона), под предоставлением персональных данных - действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц (п. 6 ст. 3 Закона).

Операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 7 Закона).

В рассматриваемом случае право истца на ознакомление с документами, содержащими затребованную ею информацию, предусмотрено федеральным законом – Гражданским кодексом РФ, а также Уставом ТСН «Мещера», в связи с чем в предоставлении этих документов для ознакомления, а также для снятия с них фотокопий истцу не может быть отказано, а доводы стороны ответчика о том, что Гудзь Ю.А. была ознакомлена со всеми документами, ознакомление с которыми предусмотрено действующим законодательством, подлежат отклонению.

При этом, наличие в затребованных документах персональных данных собственников помещений и членов ТСН «Мещера» не является препятствием для предоставления истцу этих документов, право на ознакомление с которыми предоставлено ей законом.

Иных возможностей для ознакомления с документами о финансово-хозяйственной деятельности ТСН «Мещера» и иными документами товарищества, в том числе приказами по личному составу о приеме на работу, об увольнении, о предоставлении отпусков, об утверждении штатного расписания, касающихся расходов, включенных в сметы доходов и расходов ТСН, у истца не имеется, так как Товарищество собственников недвижимости не обязано производить размещение документов о своей деятельности в открытом доступе, каковая обязанность ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ возложена лишь на управляющие организации и Товарищества собственников жилья, обслуживающие многоквартирные жилые дома.

Возражения представителей ответчика относительно невозможности ознакомления Гудзь Ю.А. с документами, подтверждающими права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе по состоянию на дд.мм.гггг. со ссылкой на ведение ответчиком отчетности в упрощенном порядке, судом отклоняются, поскольку сдача бухгалтерской (финансовой) отчетности с ежегодной периодичностью не свидетельствует о невозможности ознакомления истца с балансом на дату, отличную от отчетной, и не освобождает ответчика от возложенной на него законом обязанности по ознакомлению собственника-члена товарищества с данными документами.

Таким образом, иск Гудзь Ю.А. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., подтвержденные чек-ордером ПАО «Сбербанк» от дд.мм.гггг..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гудзь Юлии Александровны удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «Мещера» предоставить Гудзь Юлии Александровне информацию о финансово-хозяйственной деятельности товарищества, бухгалтерскую и иную документацию товарищества за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг., с возможностью копирования документов, в том числе путем фотосъемки, а именно:

выписки по счетам клиента ТСН «Мещера» (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в ПриоВнешторгбанке (ПАО), <адрес> по р/с №, по с/с №;

выписки по счетам клиента ТСН Мещера (движению денежных средств по банковским счетам ТСН) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. в Рязанском отделении № ПАО Сбербанк, <адрес> по р/с №;

расторгнутые и заключенные договоры, акты выполненных работ, счета на оплату к данным договорам, за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

счета-фактуры и акты выполненных работ (оказания услуг) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

ОСВ (оборотно-сальдовые ведомости) по статьям «Содержания жилья», «Резервный фонд», «Членский взнос», сведения по изменениям вносимых в ООО ЦОКП (центр оплаты коммунальных платежей) за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг. (документальное подтверждение произведенных перерасчетов по начислению и оплате за содержание помещений и резервного фонда);

акты на списание товарно-материальных ценностей за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

приказы по личному составу о приеме на работу, об увольнении, о предоставлении отпусков, об утверждении штатного расписания (в том числе на председателя правления) с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.;

авансовые отчеты за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг.; документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе по состоянию на дд.мм.гггг..

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Мещера» в пользу Гудзь Юлии Александровны расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд города Рязани в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Д.В.Мечетин