Гражданский кодекс часть 1

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волгина О.В., Еременко С.В. к Администрации Коммунарского сельского поселения Ростовской области о признании жилого дома наследственным имуществом и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Октябрьский районный суд Ростовской области с исковым заявлением, в котором просят суд признать наследственным имуществом жилой дом лит «А,А1,А2,А3,а,а3», общей площадью 70,5 кв.м., расположенный по <адрес>, после смерти их матери ФИО1, умершей 28.10.2019 года, и признать за каждым право собственности на 1/2 долю вышеуказанного дома.

Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.11.1992г. и договора дарения от 25.08.1971г..

28.10.2019 умерла ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде вышеуказанного домовладения и земельного участка. В соответствии с завещанием наследодателя от 01.07.2015 года все имущество ФИО1. завещала своим детям - Волгину О.В, Еременко С.В. В установленный законном срок истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Туляковой И.В. 07.11.2020 были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, общей площадью 1384 кв.м., расположенный по <адрес>. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом им было отказано, поскольку при жизни наследодателем документы на домовладение надлежащим образом не были оформлены. Согласно техническому заключению, жилой дом не противоречит градостроительным нормам здания и Санитарным Нормам и Правилам САНПИНа.

Истец Волгин О.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Истица Еременко С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила суд рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель истцов – Криштоп А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации Коммунарского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, письменно просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле материалам.

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление Волгина О.В., Еременко С.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 1 ч. 5 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что согласно договору дарения от 25.08.1971 года ФИО2 подарила ФИО1 жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке 0,15 га. Указанный договор дарения не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Судом также установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.11.1992г. ФИО1 для личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 0,1384 га, по <адрес>. Указанный земельный участок предоставлен ФИО1 на основании Постановления Коммунарского сельского совета № 53 от 25.05.1992г.

Из архивной справки Администрации Октябрьского района от 03.07.2020 судом установлено, что согласно данным справочника «Административно-территориальное деление Ростовской области на 1 сентября 1964г., Ростовское книжное издательство, 1964г.» на территории Коммунарского сельского Совета значился населённый пункт Центральная усадьба совхоза «Горняк»; на основании справочника Административно-территориального деления Ростовской области (1971-1993гг.), Ростов-на-Дону, 1999г. населенный пункт «Центральная усадьба совхоза «Горняк» Коммунарского сельского Совета в декабре 1987 года был переименован в поселок Красногорняцкий.

Согласно постановлению Главы Администрации Коммунарского сельского поселения № 115 от 13.08.2020, земельному участку с кадастровым №, площадью 1384 кв.м., присвоен <адрес> (бывший <адрес>).

28.10.2019 года ФИО1 умерла. После ее смерти осталось наследство в виде жилого дома лит «А,А1,А2,А3,а,а3», общей площадью 70,5 кв.м., расположенный по <адрес>. Наследниками по завещанию на имущество являются ее дети Волгин О.В., Еременко С.В.

Из сообщения нотариуса Нотариальной палаты Ростовской области Октябрьского нотариального округа № 2350 от 23.12.2020 установлено, что 01.07.2015 года от имени ФИО1 составлено завещание, записанное в реестре за №, которое не было отменено или изменено. Согласно указанному завещанию в пользу Еременко С.В., Волгина О.В. в равных долях по 1/2 доле каждому должно быть отчуждено все ее имущество, какое ко дню смерти наследодателя принадлежало ей. После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №; 12.11.2019 с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась дочь ФИО1 – Еременко С.В.; 18.02.2020 с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился сын ФИО1 – Волгин О.В.; 07.11.2020 Волгин О.В., Еременко С.В. обратились с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, которым в этот же день были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в 1/2 доле каждому на следующее имущество:

-земельный участок, местоположение которого: <адрес>, кадастровый №;

-денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, компенсацию на оплату ритуальных услуг.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 09.11.2020 земельный участок, с кадастровым №, площадью 1384 кв.м., категории земель- земли населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, расположенного по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле Волгину О.В., Еременко С.В. на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 07.11.2020.

Суд установил, что согласно строительно-техническому заключению спорный жилой дом лит. «А,А1,А2,А3,а,а2,а3,а4, п/АЗ» размещается в границах ранее учтенного земельного участка и не выходит за его пределы; строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии; домовладение соответствует требованиям санитарных (СанПиН 2.21/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008г.) и строительных(СП 42.13330.2016 «Градостроительство.Планировка застройка городских и сельских поселений», 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и других норм. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что спорный дом не нарушает законные интересы других лиц, наследники Волгин О.В, Еременко С.В. приняли наследство в установленном законом порядке после смерти матери, а значит, исковые требования Волгина О.В, Еременко С.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волгина О.В., Еременко С.В. удовлетворить.

Признать наследственной массой жилой дом лит «А,А1,А2,А3,а,а3», общей площадью 70,5 кв.м., расположенный по <адрес>.

Признать за Волгиным О.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома лит «А,А1,А2,А3,а,а3», общей площадью 70,5 кв.м., расположенного по <адрес>.

Признать за Еременко С.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома лит «А,А1,А2,А3,а,а3», общей площадью 70,5 кв.м., расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца, начиная с 19 января 2021 года.

Председательствующий И.И. Иванчикова