1. С даты введения в отношении должника реструктуризации долгов не допускается односторонний отказ от исполнения или одностороннее изменение договора аренды основных средств, которые используются должником в рамках ведения основной хозяйственной деятельности и имеют значение для восстановления платежеспособности должника, контрагентом - арендодателем должника во внесудебном порядке.
В случае возникновения разногласий по вопросу исполнения или изменения договора аренды, указанного в абзаце первом настоящего пункта, требование контрагента - арендодателя должника об изменении или о расторжении такого договора аренды подлежит предъявлению в деле о банкротстве и рассматривается арбитражным судом по правилам пункта 2 статьи
450 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Суд вправе полностью или частично отказать в изменении или расторжении договора аренды, указанного в пункте 1 настоящей статьи, при условии представления должником доказательств того, что он сможет исполнять такой договор аренды в ходе реструктуризации долгов, и устранения просрочки исполнения обязательств по такому договору аренды.
3. Суд вправе отложить проведение собрания кредиторов по вопросу об утверждении плана реструктуризации долгов до рассмотрения требования об изменении или о расторжении договора аренды, указанного в пункте 1 настоящей статьи, если его рассмотрение имеет существенное значение для утверждения плана реструктуризации долгов.
4. Положения настоящей статьи не применяются к договору аренды, указанному в пункте 1 настоящей статьи:
1) срок действия которого истек;
2) во исполнение которого имущество не передано во временное владение и в пользование или во временное пользование.
5. Если договор аренды, указанный в пункте 1 настоящей статьи, заключен на неопределенный срок, срок для предупреждения о прекращении такого договора аренды в соответствии с пунктом 2 статьи
610 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет один год. Данный срок может быть пересмотрен по правилам настоящей статьи.
6. В порядке, предусмотренном настоящей статьей, должник вправе обратиться в суд с иском о запрете совершать действия, направленные на односторонний отказ контрагента от исполнения или одностороннего изменения иного договора о приобретении должником продукции (работ, услуг), используемой должником в рамках ведения основной хозяйственной деятельности, и имеющие значение для восстановления платежеспособности должника, если сохранение договора не поставит контрагента в заведомо худшее положение по сравнению с аналогичными сделками, заключаемыми при сравнимых обстоятельствах.
