Гражданский кодекс часть 1

Настоящие Нормативные материалы предназначены для расчета необходимой численности работников служб, занятых обслуживанием и эксплуатацией зданий, сооружений и прилегающих к ним территорий с учетом возложенных на них функций.

Настоящие Нормативные материалы основаны на результатах исследований, проведенных Институтом труда за 2012 - 2013 гг., а также на ранее утвержденных сборниках и носят рекомендательный характер. При необходимости следует использовать другие нормативы или разрабатывать местные нормативы с учетом специфики каждой конкретной организации.

1. Общая часть

1.1. Нормативные материалы предназначены для расчета численности работников структурных подразделений организаций и учреждений, занятых обслуживанием и эксплуатацией зданий, сооружений и прилегающих к ним территорий.

1.2. Нормативы численности инженерно-технических работников разработаны по функциям: общее руководство, организация труда и заработной платы, обслуживание и ремонт инженерного оборудования зданий, административно-хозяйственное обслуживание, материально-техническое обеспечение, транспортное обслуживание.

1.3. Нормативы разработаны для определения численности рабочих следующих профессий: дворник, уборщик, лифтер, гардеробщик, электромонтер по ремонту и обслуживанию электрооборудования и линейных сооружений телефонной связи и радиофикации, слесарь по контрольно-измерительным приборам и автоматике, сантехник, ремонтник холодильных установок, холодильного оборудования, оборудования теплового пункта, систем вентиляции и кондиционирования, столяр, плотник, паркетчик, стекольщик, маляр, облицовщик сантехническими материалами и другие.

1.4. В основу разработки нормативов численности положены: фотохронометражные наблюдения; данные организаций о фактической численности рабочих и объемах выполняемых ими работ, а также материалы изучения организационно-технических условий выполнения работ и организации труда рабочих; методические рекомендации по разработке нормативных материалов по труду и другая справочная и методическая литература.

1.5. Нормативные материалы позволяют установить численность персонала, выполняющего следующие виды работ:

1.5.1. санитарное содержание прилегающей к зданию территории;

1.5.2. санитарное содержание здания;

1.5.3. обслуживание лифтов;

1.5.4. обслуживание гардеробов;

1.5.5. обслуживание и ремонт инженерного оборудования здания;

1.5.6. обслуживание вентиляционного и холодильного оборудования, теплового пункта;

1.5.7. работы, выполняемые слесарями-ремонтниками;

1.5.8. ремонтно-строительные работы;

1.5.9. работы по озеленению;

1.5.10. работы, выполняемые слесарями по ремонту автомобилей.

1.6. Деятельность специалистов и служащих в организации регламентируется должностными инструкциями, разработанными в соответствии с квалификационными характеристиками по Квалификационному справочнику должностей руководителей, специалистов и других служащих.

1.7. В сборнике нормативных материалов представлен типовой состав работ по каждому структурному подразделению.

1.8. Наименования профессий рабочих указаны в соответствующих выпусках Единого тарифно-квалификационного справочника работ и профессий рабочих.

1.9. Нормативы установлены для наиболее распространенных условий выполнения работ по обслуживанию зданий с учетом обеспечения обслуживающего персонала необходимыми инструментами, инвентарем и приспособлениями.

1.10. Нормативная численность рабочих, занятых техническим обслуживанием и санитарным содержанием зданий и прилегающих к ним территорий, устанавливается по комплексу нормативных документов (норма времени, обслуживания, численности и т.п.).