Письмо ФНС России от 11.11.2026 N СД-36-21/9794@ "Об изменении перечня документов, в соответствии с которыми формируются сведения, указанные в подпунктах 1 - 3 пункта 18 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации"

--------------------------------

[1] Согласован Минфином России, Россельхознадзором, Росреестром, Росприроднадзором, зарегистрирован Минюстом России 06.11.2026, регистрационный N 89081.

Приказ N ЕД-1-21/797@ издан в соответствии с пунктом 18 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) с учетом предложений Вице-губернатора Санкт-Петербурга А.А. Корабельникова, министра Правительства Москвы, начальника Главного контрольного управления города Москвы Е.А. Данчикова (письмо от 09.07.2026 N 03-11-2432/26-0-0/01-14(4)-304/26), Вице-губернатора Московской области В.А. Локтева (письмо от 14.01.2025 N ИСХ-197) в целях повышения эффективности взаимодействия налоговых органов с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, уполномоченных Правительством Российской Федерации на осуществление федерального государственного земельного контроля (надзора), и органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль (далее - уполномоченные органы), а также в связи с принятием Федерального закона от 26.12.2024 N 487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Приказ N ЕД-1-21/797@ предусматривает представление в налоговые органы сведений о выявленных нарушениях обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 18 статьи 396 НК РФ, сформированных в соответствии с документами, составленными уполномоченными органами по результатам контрольных (надзорных) мероприятий (в том числе акт контрольного (надзорного) мероприятия), проведенных согласно Федеральному закону от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" независимо от взаимодействия с контролируемыми лицами.

Указанные сведения исходя из пункта 7.2 статьи 396 НК РФ являются основанием налогообложения земельного участка по налоговой ставке, установленной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 394 НК РФ в размере не более 1,5% для "прочих земельных участков".

Приказ N ЕД-1-21/797@ вступает в силу с 1 января 2027 г. и применятся начиная с представления сведений в соответствии с абзацем пятым пункта 18 статьи 396 НК РФ за 2026 г.

Прошу Россельхознадзор, Росреестр, Росприроднадзор принять меры по обеспечению представления в налоговые органы по субъектам Российской Федерации сведений в соответствии с приказом ФНС России от 04.09.2024 N ЕД-7-21/705@ "Об утверждении формы, порядка ее заполнения, формата и порядка представления в электронной форме сведений, предусмотренных пунктом 18 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации, а также перечня документов, в соответствии с которыми формируются указанные сведения" [2] (в редакции приказа N ЕД-1-21/797@).

--------------------------------

[2] Согласован Минфином России, Россельхознадзором, Росреестром, Росприроднадзором, зарегистрирован Минюстом России 24.10.2024, регистрационный N 79902.

УФНС России по субъектам Российской Федерации поручается в десятидневный срок:

1) довести настоящую информацию до должностных лиц, обеспечивающих автоматизированное исчисление земельного налога, включая настройку НСИ в АИС "Налог-3" ФНС России;

2) информировать об издании приказа N ЕД-1-21/797@ уполномоченные органы, действующие на администрируемой территории, которые реализуют обязанность по формированию и представлению в налоговые органы сведений в соответствии с пунктом 18 статьи 396 НК РФ.