Гражданский кодекс часть 1

В связи с вступлением в силу Федерального закона "О федеральном железнодорожном транспорте" и с учетом положений части первой Гражданского кодекса Российской Федерации Государственный комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом и Министерство путей сообщения Российской Федерации разъясняют.

1. Решение о закреплении находящегося в ведении МПС России имущества за предприятиями и учреждениями федерального железнодорожного транспорта принимается этим министерством.

2. Продажа недвижимого имущества, принадлежащего государственным предприятиям федерального железнодорожного транспорта на праве хозяйственного ведения, сдача в аренду или распоряжение этим имуществом иным способом, осуществляемые без изменения права федеральной собственности на это имущество, производятся этими предприятиями - балансодержателями с согласия МПС России.

3. Продажа недвижимого имущества, принадлежащего учреждениям федерального железнодорожного транспорта на праве оперативного управления, сдача его в аренду (кроме сдачи в аренду недвижимого имущества образовательных учреждений) или распоряжение этим имуществом иным способом, осуществляемые без изменения права федеральной собственности на это имущество, производятся непосредственно МПС России.

4. Сдача в аренду недвижимого имущества, принадлежащего образовательным учреждениям федерального железнодорожного транспорта на праве оперативного управления, производится в соответствии с Законом Российской Федерации "Об образовании" этими учреждениями с согласия МПС России.

5. Продажа недвижимого, а также иного имущества (активов) учреждений федерального железнодорожного транспорта, приобретенных за счет средств, полученных от разрешенной предпринимательской деятельности, переданных гражданами и юридическими лицами в форме дара, пожертвования или по завещанию, а также иное распоряжение этим имуществом, осуществляемые с изменением права федеральной собственности на это имущество, производятся этими учреждениями - балансодержателями с согласия Госкомимущества России по представлению МПС России.

6. Продажа недвижимого имущества предприятий федерального железнодорожного транспорта с изменением права федеральной собственности на это имущество, внесение его в качестве вклада в уставные капиталы хозяйственных товариществ и обществ осуществляются этими предприятиями с согласия Госкомимущества России по представлению МПС России.

7. Средства, полученные предприятиями и учреждениями федерального железнодорожного транспорта от продажи и иных операций с недвижимым имуществом, осуществляемых без изменения права федеральной собственности на это имущество, а также от продажи и иных операций с подвижным составом и контейнерами, осуществляемых без изменения права федеральной собственности на них, полностью остаются в распоряжении этих предприятий и учреждений - балансодержателей.

Средства, полученные предприятиями федерального железнодорожного транспорта от продажи недвижимого имущества, а также от продажи и иных операций с подвижным составом и контейнерами, осуществляемых с изменением права федеральной собственности на это имущество, в размере, предусмотренном действующим законодательством о приватизации, остаются в распоряжении этих предприятий - балансодержателей.

Средства, полученные от операций с имуществом, предусмотренных настоящим пунктом, зачисляются в общую сумму доходов предприятий федерального железнодорожного транспорта и могут направляться только на приобретение подвижного состава и контейнеров, развитие производственных мощностей и строительство объектов социальной сферы указанных предприятий, на балансе которых находится это имущество.

Зачисление в бюджеты различных уровней налога на прибыль, полученную предприятиями железнодорожного транспорта от указанных операций с имуществом, производится в порядке и размерах, установленных налоговым законодательством Российской Федерации.

8. При передаче недвижимого имущества с баланса предприятия (учреждения) федерального железнодорожного транспорта на баланс государственного федерального предприятия (учреждения), не входящего в систему МПС России, закрепление за ним имущества в хозяйственное ведение (за учреждениями - в оперативное управление) осуществляется решением Госкомимущества России либо его территориального агентства.

Передача имущества с баланса предприятия (учреждения) федерального железнодорожного транспорта на баланс предприятия (учреждения) негосударственной формы собственности, а также гражданам (физическим лицам) не допускается.

9. Продажа подвижного состава и контейнеров гражданам и юридическим лицам с изменением права федеральной собственности на это имущество, включая продажу в государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и в муниципальную собственность, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

До утверждения указанного порядка продажа подвижного состава и контейнеров осуществляется в индивидуальном порядке по решениям Правительства Российской Федерации.

10. В ранее заключенные комитетами по управлению имуществом договоры аренды должны быть внесены изменения в части замены арендодателя в соответствии с пунктами 2 - 4 настоящего письма с сохранением условий договора.

Договоры аренды передаются для переоформления комитетами по управлению имуществом новому арендодателю с оформлением соответствующего акта и оставлением у комитета копии договора и изменений к нему по замене арендодателя.

11. Передача имущества предприятий и учреждений федерального железнодорожного транспорта в государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность осуществляется в порядке, определяемом законодательством Российской Федерации.

12. Передача имущества (в том числе и недвижимого) с баланса предприятия, не входящего в систему МПС России, на баланс предприятия федерального железнодорожного транспорта осуществляется решениями Госкомимущества России и, в необходимых случаях, по ходатайству или по согласованию с МПС России.

13. Контроль за использованием государственного имущества осуществляется Госкомимуществом России в соответствии с его компетенцией и действующим законодательством.

Заместитель Председателя

Госкомимущества России

О.Ю.КАЧАНОВ

Первый заместитель

Министра путей сообщения

Российской Федерации

И.С.БЕСЕДИН