<Письмо> Минэкономразвития России от 14.01.2013 N Д23и-41 "О рассмотрении обращения"

При подготовке приказа Минэкономразвития России от 10 февраля 2012 г. N 52 "Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке" (далее - Приказ) в части описания изображения подпункта "б" пункта 3 приложения N 1 "Специальные условные знаки" к Требованиям к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства, утвержденного Приказом (далее - Приложение N 1), была допущена ошибка.

Для изображения вновь образованной части контура объекта незавершенного строительства применяется пунктирная линия красного цвета толщиной 0,2 мм, как это указано в столбце "Изображение" Приложения N 1.

В соответствии с пунктом 30 Требований к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства, утвержденных Приказом, проекция надземных конструктивных элементов объекта незавершенного строительства, представляющего собой сооружение, строительство которого не завершено, включается в контур и отображается на Чертеже (Схеме) специальными условными знаками.

Таким образом, пункт "в" пункта 3 Приложения N 1 противоречит пункту 30 Требований к подготовке технического плана объекта незавершенного строительства, утвержденных Приказом, и его следует читать в следующей редакции:

"в) существующий надземный конструктивный элемент объекта незавершенного строительства, включенный в контур объекта незавершенного строительства".

Аналогичная ошибка содержится в приказе Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. N 693 "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке".

Учитывая вышеуказанные расхождения, а также то, что в разделах "Схема расположения объекта на земельном участке" и "Чертеж контура объекта" технического плана объекта незавершенного строительства и технического плана сооружения приводятся используемые условные обозначения, применение условных знаков, указанных как в столбце "Изображение", так и в столбце "Описание изображения" Приложения N 1, по мнению Департамента недвижимости, не может являться основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета или отказа в осуществлении государственного кадастрового учета.

В дополнение сообщаем, что Департаментом недвижимости осуществляется подготовка соответствующих изменений в указанные приказы Минэкономразвития России.

Указанная позиция Департамента недвижимости доведена до сведения Росрестра.