<Письмо> Минрегиона России от 03.11.2011 N 30301-ДШ/08 "О порядке осуществления строительных работ по устройству навесных фасадных систем на объекте капитального строительства"

Согласно пункту 11 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) подготовка проектной документации осуществляется на основании задания застройщика или заказчика (при подготовке проектной документации на основании договора), результатов инженерных изысканий, градостроительного плана земельного участка в соответствии с требованиями технических регламентов, техническими условиями, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Вид строительных работ определяется заказчиком и указывается в задании на проектирование.

Вне зависимости от терминов и определений, применяемых лицом, осуществляющим строительство, в случае проведения работ по строительству, реконструкции, а также капитальному ремонту, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, проектная документация подлежит государственной экспертизе.

По мнению Минрегиона России, решение о том, затрагивают ли внесенные в проектную документацию изменения конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта капитального строительства, принимает застройщик (заказчик) по согласованию с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации, которые в соответствии со статьей 60 Кодекса несут ответственность по возмещению вреда, причиненного вследствие недостатков работ по подготовке проектной документации.

Одновременно Минрегион России сообщает, что изложенные в обращении вопросы по определению вида строительных работ в соответствии с Положением о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. N 40, не относятся к компетенции Минрегиона России.

С учетом изложенного, по мнению Минрегиона России, при проведении строительных работ по устройству навесных фасадных систем на объекте капитального строительства независимо от вида строительных работ, если при их проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, их проведение должно осуществляться в порядке, предусмотренном нормами Кодекса применительно к архитектурно-строительному проектированию, государственной экспертизе проектной документации, выдаче разрешений на строительство и на ввод объекта в эксплуатацию.