Гражданский кодекс часть 1

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2 ноября 2020 г. N 44016-ИФ/09, от 12 ноября 2020 г. N 45484-ИФ/09, от 23 ноября 2020 г. N 47349-ИФ/09, от 4 декабря 2020 г. N 49587-ИФ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2020 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за III квартал 2020 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.

И.Э.ФАЙЗУЛЛИН

Приложение N 1

к письму Минстроя России

от __________ N ____

ИНДЕКСЫ

ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ

И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА,

ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ

ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА IV КВАРТАЛ 2020 ГОДА <1>, <2>, <3>

Уральский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
		Курганская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	8,93 ------ -
	Панельные	8,17 ------ -
	Монолитные	8,13 ------ -
	Прочие	8,39 ------ -
Административные здания		8,10 ------ -
Объекты образования	Детские сады	7,60 ------ -
	Школы	7,18 ------ -
	Прочие	7,46 ------ -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	8,16 ------ -
	Больницы	8,41 ------ -
	Прочие	8,30 ------ -
Объекты спортивного назначения		8,03 ------ -
Объекты культуры		8,26 ------ -
Котельные		7,81 ------ -
Очистные сооружения		8,53 ------ -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		7,62 ------ -
Внешние инженерные сети водопровода		6,50 ------ -
Внешние инженерные сети канализации		10,29 ------ -
Внешние инженерные сети газоснабжения		8,84 ------ -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		6,81 ------ -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		6,89 ------ -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,62 ------ -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,51 ------ -
Сети наружного освещения		10,81 ------ -
Прочие объекты		8,39 ------ -
Пусконаладочные работы		18,68 ------ -
Электрификация железных дорог <4>		6,20
Железные дороги <4>		8,63
Аэродромы гражданского назначения <5>		9,24 ------ -

Дальневосточный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
		Сахалинская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	17,89 ------ -
	Панельные	16,05 ------ -
	Монолитные	14,89 ------ -
	Прочие	16,08 ------ -
Административные здания		14,18 ------ -
Объекты образования	Детские сады	13,35 ------ -
	Школы	12,85 ------ -
	Прочие	13,18 ------ -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	16,60 ------ -
	Больницы	14,50 ------ -
	Прочие	15,24 ------ -
Объекты спортивного назначения		14,14 ------ -
Объекты культуры		15,88 ------ -
Котельные		13,60 ------ -
Очистные сооружения		13,58 ------ -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		8,77 ------ -
Внешние инженерные сети водопровода		8,29 ------ -
Внешние инженерные сети канализации		13,96 ------ -
Внешние инженерные сети газоснабжения		12,55 ------ -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		8,24 ------ -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		9,93 ------ -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		7,31 ------ -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		7,81 ------ -
Сети наружного освещения		15,37 ------ -
Прочие объекты		13,52 ------ -
Пусконаладочные работы		47,52 ------ -
Электрификация железных дорог <4>		-
Железные дороги <4>		-
Аэродромы гражданского назначения <5>		15,34 ------ -

Примечания:

1. Для учета повышенной нормы накладных расходов в сметной документации, составленной с использованием нормативов, предусмотренных Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004), утвержденными постановлением Госстроя России от 12.01.2004 N 6, к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ следует применять следующие коэффициенты:

- для районов Крайнего Севера - 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР);

- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).

2. Индексы на СМР и пусконаладочные работы применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

3. Индексы применимы только к указанной ценовой зоне.

4. Индексы "Электрификация железных дорог", "Железные дороги" указаны только к сметно-нормативной базе ФЕР-2001.

5. Индексы по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе взлетно-посадочных полос с искусственным покрытием.

Приложение N 2

к письму Минстроя России

от __________ N ____

ИНДЕКСЫ

ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ПО ЭЛЕМЕНТАМ ПРЯМЫХ ЗАТРАТ

ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА, ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ

ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК,

НА IV КВАРТАЛ 2020 ГОДА

Сибирский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Элемент прямых затрат <1>	Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Элемент прямых затрат <1>	Республика Алтай
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	Оплата труда	20,39 ------ 17,51
		Материалы, изделия и конструкции	6,92 ------ 7,92
		Эксплуатация машин и механизмов	7,87 ------ 7,98
	Панельные	Оплата труда	20,36 ------ 17,49
		Материалы, изделия и конструкции	6,71 ------ 6,23
		Эксплуатация машин и механизмов	8,10 ------ 8,36
	Монолитные	Оплата труда	20,47 ------ 17,59
		Материалы, изделия и конструкции	6,19 ------ 6,39
		Эксплуатация машин и механизмов	7,97 ------ 7,94
	Прочие	Оплата труда	20,42 ------ 17,54
		Материалы, изделия и конструкции	6,53 ------ 6,79
		Эксплуатация машин и механизмов	7,97 ------ 8,06
Административные здания		Оплата труда	20,48 ------ 17,59
		Материалы, изделия и конструкции	5,46 ------ 5,24
		Эксплуатация машин и механизмов	9,34 ------ 9,14
Объекты образования	Детские сады	Оплата труда	20,51 ------ 17,62
		Материалы, изделия и конструкции	5,77 ------ 6,06
		Эксплуатация машин и механизмов	9,43 ------ 8,99
	Школы	Оплата труда	20,50 ------ 17,61
		Материалы, изделия и конструкции	4,84 ------ 5,12
		Эксплуатация машин и механизмов	9,41 ------ 8,66
	Прочие	Оплата труда	20,51 ------ 17,62
		Материалы, изделия и конструкции	5,46 ------ 5,75
		Эксплуатация машин и механизмов	9,42 ------ 8,86
Объекты здравоохранения	Поликлиники	Оплата труда	20,57 ------ 17,67
		Материалы, изделия и конструкции	5,94 ------ 5,90
		Эксплуатация машин и механизмов	11,10 ------ 9,66
	Больницы	Оплата труда	20,63 ------ 17,72
		Материалы, изделия и конструкции	6,77 ------ 6,23
		Эксплуатация машин и механизмов	8,70 ------ 8,34
	Прочие	Оплата труда	20,60 ------ 17,70
		Материалы, изделия и конструкции	6,46 ------ 6,11
		Эксплуатация машин и механизмов	9,76 ------ 8,96
Объекты спортивного назначения		Оплата труда	20,46 ------ 17,58
		Материалы, изделия и конструкции	5,47 ------ 5,00
		Эксплуатация машин и механизмов	8,75 ------ 8,97
Объекты культуры		Оплата труда	20,47 ------ 17,59
		Материалы, изделия и конструкции	6,14 ------ 6,14
		Эксплуатация машин и механизмов	9,98 ------ 9,41
Котельные		Оплата труда	20,53 ------ 17,63
		Материалы, изделия и конструкции	5,64 ------ 5,37
		Эксплуатация машин и механизмов	8,36 ------ 8,84
Очистные сооружения		Оплата труда	20,39 ------ 17,51
		Материалы, изделия и конструкции	6,45 ------ 7,23
		Эксплуатация машин и механизмов	10,16 ------ 10,42
Внешние инженерные сети теплоснабжения		Оплата труда	20,38 ------ 17,51
		Материалы, изделия и конструкции	6,32 ------ 6,12
		Эксплуатация машин и механизмов	9,25 ------ 9,03
Внешние инженерные сети водопровода		Оплата труда	20,27 ------ 17,41
		Материалы, изделия и конструкции	4,64 ------ 4,60
		Эксплуатация машин и механизмов	9,48 ------ 9,37
Внешние инженерные сети канализации		Оплата труда	20,33 ------ 17,46
		Материалы, изделия и конструкции	7,20 ------ 7,44
		Эксплуатация машин и механизмов	9,79 ------ 9,66
Внешние инженерные сети газоснабжения		Оплата труда	20,37 ------ 17,50
		Материалы, изделия и конструкции	5,29 ------ 4,84
		Эксплуатация машин и механизмов	9,52 ------ 9,75
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		Оплата труда	20,65 ------ 17,74
		Материалы, изделия и конструкции	5,09 ------ 4,78
		Эксплуатация машин и механизмов	8,18 ------ 7,54
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		Оплата труда	20,66 ------ 17,75
		Материалы, изделия и конструкции	3,74 ------ 4,09
		Эксплуатация машин и механизмов	8,05 ------ 7,46
Воздушная прокладка провода с медными жилами		Оплата труда	20,10 ------ 17,27
		Материалы, изделия и конструкции	5,04 ------ 5,05
		Эксплуатация машин и механизмов	6,47 ------ 6,35
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		Оплата труда	20,10 ------ 17,26
		Материалы, изделия и конструкции	4,89 ------ 5,54
		Эксплуатация машин и механизмов	6,47 ------ 6,35
Сети наружного освещения		Оплата труда	20,68 ------ 17,77
		Материалы, изделия и конструкции	8,86 ------ 8,71
		Эксплуатация машин и механизмов	7,32 ------ 7,03
Прочие объекты		Оплата труда	20,52 ------ 17,63
		Материалы, изделия и конструкции	6,52 ------ 6,53
		Эксплуатация машин и механизмов	9,14 ------ 8,92
Пусконаладочные работы		Оплата труда	20,75 ------ 17,82
		Материалы, изделия и конструкции	- ------ -
		Эксплуатация машин и механизмов	- ------ -
Аэродромы гражданского назначения <2>		Оплата труда	19,62 ------ 16,85
		Материалы, изделия и конструкции	8,00 ------ 8,96
		Эксплуатация машин и механизмов	9,71 ------ 7,29

Примечания:

1. Индекс на оплату труда применяется к величине затрат на оплату труда рабочих-строителей, на оплату труда рабочих, занятых на управлении машинами и механизмами, накладным расходам и сметной прибыли.

2. Индексы по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе взлетно-посадочных полос с искусственным покрытием.

Приложение N 3

к письму Минстроя России

от __________ N ____

ИНДЕКСЫ

ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ

РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА "АВТОМОБИЛЬНЫЕ ДОРОГИ"

И "ИСКУССТВЕННЫЕ ДОРОЖНЫЕ СООРУЖЕНИЯ", ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ

С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ

РАСЦЕНОК НА IV КВАРТАЛ 2020 ГОДА <1>, <2>

(без НДС)

N п/п	Субъект Российской Федерации	Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001
N п/п	Субъект Российской Федерации	Автомобильные дороги	Искусственные дорожные сооружения <3>
1	2	3	4
I	Центральный федеральный округ
1	г. Москва	8,40 ------ -	10,10 ------ -
II	Северо-Западный федеральный округ
2	г. Санкт-Петербург	8,10 ------ -	9,30 ------ -

Примечания:

1. Индексы на СМР применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

2. Индексы применимы только к указанной ценовой зоне.

3. Индексы применяются при строительстве мостов, путепроводов, эстакад.