Гражданский кодекс часть 1

В рамках реализации мероприятий по совершенствованию системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли Российской Федерации постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2019 г. N 604 (далее - Постановление) внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2016 г. N 1452 "О мониторинге цен строительных ресурсов".

Во исполнение требований Постановления приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр утверждена Методика расчета индексов изменения сметной стоимости строительства (далее - Методика), устанавливающая порядок определения индексов изменения сметной стоимости строительства (далее - Индексы) прогнозным и расчетным методами.

Согласно положениям Методики, в случае, если субъект Российской Федерации обладает сведениями, подтверждающими, что величина индекса, информация о котором размещена в федеральном реестре сметных нормативов, размещенном в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (далее - ФРСН), необъективно отражает фактическую стоимость строительства объектов капитального строительства в регионе, органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации направляют обращение в Минстрой России за подписью высшего должностного лица субъекта Российской Федерации (руководителя высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации) или лица, исполняющего его обязанности, в котором указываются основания для использования расчетного метода определения Индексов, с приложением следующих документов:

- сведений о систематических случаях отмены конкурсных процедур по выбору подрядчика для строительства объектов капитального строительства по причине отсутствия претендентов на участие в конкурсе (при наличии);

- сведений об имеющих место банкротствах подрядных организаций по причине отсутствия возможности завершения строительства объектов из-за низкой сметной стоимости строительства (при наличии);

- информации о значениях Индексов, которые, по мнению субъекта Российской Федерации, отражают фактическую стоимость строительства объектов капитального строительства в регионе с описанием способа определения величины индекса и приложением расчета;

- информации о величинах отклонений Индексов, определенных органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, от значений аналогичных Индексов, информация о которых размещена в ФРСН;

- отчетных данных о текущих ценах на строительные ресурсы (материальные ресурсы, оборудование, эксплуатацию машин и механизмов) в регионе по данным конъюнктурного анализа, оформленных в соответствии с рекомендуемым образцом, приведенным в приложении N 1 к настоящему письму, с обосновывающими материалами в соответствии с пунктом 61 Методики;

- расчета среднемесячного размера оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, оформленного в соответствии с рекомендуемым образцом, приведенным в приложении N 2 к настоящему письму, в соответствии с пунктом 29 Методики;

- информации о необходимости или отсутствии необходимости увеличения объемов финансирования на строительство объектов в рамках реализации национальных проектов и государственных программ, реализуемых (запланированных к реализации) за счет (с привлечением) средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в соответствующем субъекте Российской Федерации вследствие применения для расчета сметной стоимости строительства таких объектов Индексов, рассчитанных субъектом Российской Федерации, полученной на основании расчетов по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящему письму.

Д.А.ВОЛКОВ

Приложение N 1

к письму Минстроя России

от ______________ N ____

             Отчет _ о текущей стоимости строительных ресурсов
     за ___ квартал 20__ года выполненный __________________________
                                          (наименование организации)

N пп.	Код ресурса	Наименование строительного ресурса	Ед. изм.	Текущая цена за ед. изм. без НДС, руб.
1	2	3	4	5

Составил _________________________________________
          (должность, подпись, инициалы, фамилия)

Проверил _________________________________________
          (должность, подпись, инициалы, фамилия)

Приложение N 2

к письму Минстроя России

от ______________ N ____

                Расчет среднемесячного размера оплаты труда
         рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли
         выполненный ________________________________ на _________
                        (наименование организации)

N пп.	Наименование элемента	Величина элемента	Наименования обосновывающих документов,
1	2	3	4
	Раздел I. Расчет минимальной среднемесячной тарифной ставки рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, при работе в нормальных условиях труда (С1):
1	Прожиточный минимум на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения (для трудоспособного населения) в соответствии с подпунктом "г" пункта 28 Методики, руб.
2	Коэффициент индексации, установленный в соответствии с пунктом 3.1 Соглашения <1>	1,2
3	Коэффициент инфляции среднегодовой, определяемый в соответствии с данными прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, публикуемый Министерством экономического развития Российской Федерации, по строке "Индекс потребительских цен в среднем за год" на текущий год (Кинф)
	Итого по разделу I (руб.)
	Раздел II. Расчет общего коэффициента, учитывающего доплаты и надбавки к тарифным ставкам и окладам, носящие систематический характер и осуществляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации (расчетное значение первого разряда, усредненное для n-го количества коэффициентов с учетом тарифных разрядов, начиная с которых они назначаются), средневзвешенные по численности (Кi), общая сумма которых не должна превышать средневзвешенное по тарифным разрядам рабочих, занятых в строительной отрасли, значение в размере 0,6, в том числе:
4.1	К1 - надбавка за профессиональное мастерство, определяемая в соответствии с пунктом 3.27 Соглашения
4.2	К2 - надбавка за выслугу лет (стаж работы), определяемая в соответствии с пунктом 3.28 Соглашения
4.3	К3 - вознаграждения без единовременных премий, определяемые в соответствии с пунктом 3.30 Соглашения
4.n	Кn...
	Итого по разделу II: Кi
	Итого среднемесячная тарифная ставка рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, с учетом доплат и надбавок к тарифным ставкам и окладам, носящим систематический характер, руб.
	Раздел III. Расчет усредненного районного коэффициента к заработной плате (Кр)
5.1	Кр1 - районный коэффициент к заработной плате, устанавливаемый законодательством Российской Федерации для субъекта Российской Федерации (части территории 1 субъекта Российской Федерации)
5.n	Крn - районный коэффициент к заработной плате, устанавливаемый законодательством Российской Федерации для субъекта Российской Федерации (части территории n субъекта Российской Федерации)
	Итого по разделу III: Кр
	Итого среднемесячная тарифная ставка рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, с учетом доплат и надбавок к тарифным ставкам и окладам, носящим систематический характер и с учетом районного коэффициента, руб.
	Раздел IV. Расчет величины прочих выплат, производимых за счет средств, учитываемых в расходах на оплату труда в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации
6.1	П1 - усредненная надбавка за непрерывный стаж работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним районам (рассчитываемая на основании средневзвешенной процентной надбавки), руб.
6.2	П2 - очередные и дополнительные отпуска, руб.
6.n	Пn...
	Итого по разделу IV: ПВ <2>, руб.
	ИТОГО среднемесячный размер оплаты труда рабочего первого разряда, занятого в строительной отрасли, руб.

Составил _________________________________________
          (должность, подпись, инициалы, фамилия)

Проверил _________________________________________
          (должность, подпись, инициалы, фамилия)

--------------------------------

<1> Отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов Российской Федерации на 2017 - 2020 годы, утвержденное Минстроем России, Профессиональным союзом работников строительства и промышленности строительных материалов Российской Федерации, Общероссийским межотраслевым объединением работодателей 03.04.2017).

<2> ПВ - расчетная среднемесячная величина прочих выплат, средневзвешенная по численности и тарифным разрядам рабочих, занятых в строительной отрасли.

Приложение N 3

к письму Минстроя России

от ______________ N ____

N п/п

Наименование (национального проекта, государственной программы/объекта)

Предельная стоимость строительства объекта в соответствии с проектом/программой, Стпредел, млн руб.

Стоимость СМР в составе предельной стоимости строительства объекта, Стпредел СМР, млн руб.

Метод определения предельной стоимости строительства объекта (НЦС, объект аналог, проектная документация)

Стоимость строительства объекта по проектной документации (при наличии), Стпроект, млн руб. <**>

Стоимость СМР в составе стоимости строительства объекта по проектной документации, Стпроект СМР, млн руб.

Индекс публикуемый Минстроем России, Ипубл.

Индекс определенный субъектом Российской Федерации, Ирасч.

Расчетная величина изменения стоимости строительства,