Гражданский кодекс часть 1

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 10 октября 2018 г. N 41343-ЛС/09 и от 15 ноября 2018 г. N 45824-ДВ/09 сообщает о рекомендуемой величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2018 года, в том числе величине прогнозных индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, прогнозных индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методических рекомендаций по разработке индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденных приказом Минстроя России от 9 февраля 2017 г. N 84/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за III квартал 2018 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Одновременно сообщается, что Индексы для Республики Тыва не опубликованы в связи с непредставлением отчетных данных за III квартал 2018 года.

Д.А.ВОЛКОВ

Приложение

к письму Минстроя России

от 21.12.2018 N 51276-ДВ/09

ПРОГНОЗНЫЕ ИНДЕКСЫ

ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ

И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА,

ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ

ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА IV КВАРТАЛ 2018 ГОДА <1>, <2>, <3>

Центральный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Прогнозные индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Белгородская область	Владимирская область	Воронежская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	6,54 ----- 7,78	7,43 ----- 8,53	7,37 ----- 7,89
	Панельные	5,95 ----- 7,41	6,91 ----- 7,99	6,56 ----- 6,74
	Монолитные	6,07 ----- 6,92	6,87 ----- 7,25	6,59 ----- 7,12
	Прочие	6,20 ----- 7,28	7,07 ----- 7,81	6,82 ----- 7,27
Административные здания		6,09 ----- 6,13	6,46 ----- 7,29	6,63 ----- 6,71
Объекты образования	Детские сады	6,06 ----- 6,73	6,90 ----- 7,35	6,69 ----- 7,67
	Школы	5,91 ----- 7,15	6,63 ----- 7,73	6,63 ----- 7,42
	Прочие	6,00 ----- 6,86	6,83 ----- 7,49	6,67 ----- 7,59
Объекты здравоохранения	Поликлиники	6,74 ----- 7,27	7,57 ----- 8,75	7,33 ----- 7,78
	Больницы	6,39 ----- 6,72	7,25 ----- 7,82	7,39 ----- 7,46
	Прочие	6,49 ----- 6,94	7,41 ----- 8,25	7,44 ----- 7,63
Объекты спортивного назначения		6,07 ----- 6,66	6,93 ----- 7,78	6,85 ----- 7,33
Объекты культуры		6,60 ----- 7,32	7,39 ----- 8,21	7,36 ----- 7,78
Котельные		6,24 ----- 6,64	6,94 ----- 7,31	6,92 ----- 7,61
Очистные сооружения		6,66 ----- 6,96	7,25 ----- 7,50	7,16 ----- 7,92
Внешние инженерные сети теплоснабжения		6,12 ----- 6,01	5,81 ----- 5,75	5,45 ----- 6,28
Внешние инженерные сети водопровода		5,00 ----- 5,12	5,21 ----- 5,18	5,45 ----- 6,12
Внешние инженерные сети канализации		7,27 ----- 7,61	7,67 ----- 8,04	8,17 ----- 8,90
Внешние инженерные сети газоснабжения		6,62 ----- 6,75	6,70 ----- 7,75	7,30 ----- 7,79
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		4,79 ----- 4,92	4,94 ----- 5,03	5,25 ----- 6,06
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		5,06 ----- 5,64	5,27 ----- 6,80	5,99 ----- 6,75
Воздушная прокладка провода с медными жилами		4,40 ----- 4,53	4,51 ----- 4,56	4,84 ----- 5,51
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		4,41 ----- 4,47	4,40 ----- 5,64	4,53 ----- 6,15
Сети наружного освещения		7,23 ----- 7,41	7,95 ----- 7,91	7,75 ----- 8,21
Прочие объекты		6,63 ----- 7,19	7,38 ----- 7,91	7,21 ----- 7,78
Пусконаладочные работы		11,78 ----- 12,58	13,72 ----- 13,72	12,98 ----- 13,58
Автомобильные перевозки <4>		7,78	7,21	9,13
Электрификация железных дорог <4>		5,28	5,65	5,47
Железные дороги <4>		7,51	8,08	7,89
Аэродромы гражданского назначения		- ----- -	- ----- -	7,76 ----- 7,71

Северо-Западный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Прогнозные индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Архангельская область базовый район	Архангельская область районы Крайнего Севера <5>	Архангельская область районы островов Северного Ледовитого океана и его морей <6>	Ленинградская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	10,29 ----- 8,45	12,47 ----- 8,45	16,95 ----- 8,45	8,25 ----- 6,49
	Панельные	8,46 ----- 6,95	9,91 ----- 6,95	12,94 ----- 6,95	8,17 ----- 7,25
	Монолитные	8,65 ----- 7,14	10,55 ----- 7,14	14,47 ----- 7,14	7,49 ----- 6,20
	Прочие	9,15 ----- 7,50	11,06 ----- 7,50	15,03 ----- 7,50	7,54 ----- 6,24
Административные здания		8,95 ----- 7,42	10,74 ----- 7,42	14,63 ----- 7,42	7,19 ----- 5,78
Объекты образования	Детские сады	8,51 ----- 7,13	10,02 ----- 7,13	13,33 ----- 7,13	6,64 ----- 6,13
	Школы	8,31 ----- 6,83	9,92 ----- 6,83	13,44 ----- 6,83	6,60 ----- 5,49
	Прочие	8,45 ----- 7,03	9,99 ----- 7,03	13,37 ----- 7,03	6,63 ----- 5,90
Объекты здравоохранения	Поликлиники	10,25 ----- 8,45	12,09 ----- 8,45	16,08 ----- 8,45	7,47 ----- 6,01
	Больницы	9,45 ----- 7,88	11,12 ----- 7,88	14,67 ----- 7,88	7,97 ----- 6,94
	Прочие	9,75 ----- 8,11	11,45 ----- 8,11	15,15 ----- 8,11	7,84 ----- 6,64
Объекты спортивного назначения		9,01 ----- 7,45	10,91 ----- 7,45	14,58 ----- 7,45	7,02 ----- 6,10
Объекты культуры		9,99 ----- 8,28	11,83 ----- 8,28	15,72 ----- 8,28	7,95 ----- 6,43
Котельные		9,33 ----- 7,84	10,98 ----- 7,84	14,57 ----- 7,84	7,52 ----- 6,49
Очистные сооружения		9,36 ----- 7,65	10,93 ----- 7,65	14,30 ----- 7,65	7,14 ----- 6,44
Внешние инженерные сети теплоснабжения		7,48 ----- 5,97	8,59 ----- 5,97	11,02 ----- 5,97	5,53 ----- 5,38
Внешние инженерные сети водопровода		7,15 ----- 5,76	8,60 ----- 5,76	11,56 ----- 5,76	5,25 ----- 4,66
Внешние инженерные сети канализации		11,30 ----- 8,51	13,69 ----- 8,51	18,93 ----- 8,51	8,58 ----- 6,89
Внешние инженерные сети газоснабжения		9,71 ----- 7,29	11,94 ----- 7,29	16,82 ----- 7,29	6,91 ----- 5,47
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		6,82 ----- 6,21	7,91 ----- 6,21	10,11 ----- 6,21	5,70 ----- 5,19
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		7,55 ----- 6,54	9,29 ----- 6,54	12,88 ----- 6,54	6,24 ----- 4,85
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,55 ----- 5,06	6,00 ----- 5,06	6,92 ----- 5,06	5,26 ----- 5,22
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,35 ----- 4,69	5,92 ----- 4,69	7,05 ----- 4,69	4,85 ----- 4,94
Сети наружного освещения		11,24 ----- 8,59	14,05 ----- 8,59	20,00 ----- 8,59	9,13 ----- 7,46
Прочие объекты		9,70 ----- 7,97	11,35 ----- 7,97	14,87 ----- 7,97	7,58 ----- 6,38
Пусконаладочные работы		22,95 ----- 17,39	32,04 ----- 17,39	51,99 ----- 17,39	16,64 ----- 8,77
Автомобильные перевозки <4>		11,31	14,60	22,10	6,46
Электрификация железных дорог <4>		7,31	-	-	6,13
Железные дороги <4>		9,89	-	-	8,22
Аэродромы гражданского назначения		10,80 ----- 8,73	11,55 ----- 8,73	12,72 ----- 8,73	7,26 ----- 5,12

Приволжский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Прогнозные индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Пермский край	Саратовская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	7,67 ----- -	6,85 ----- -
	Панельные	7,11 ----- -	6,39 ----- -
	Монолитные	6,85 ----- -	6,27 ----- -
	Прочие	7,16 ----- -	6,50 ----- -
Административные здания		6,42 ----- -	6,59 ----- -
Объекты образования	Детские сады	6,28 ----- -	6,58 ----- -
	Школы	6,14 ----- -	6,30 ----- -
	Прочие	6,22 ----- -	6,49 ----- -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	6,99 ----- -	7,43 ----- -
	Больницы	7,23 ----- -	6,64 ----- -
	Прочие	7,13 ----- -	6,93 ----- -
Объекты спортивного назначения		6,66 ----- -	7,00 ----- -
Объекты культуры		7,12 ----- -	7,46 ----- -
Котельные		6,63 ----- -	6,87 ----- -
Очистные сооружения		6,55 ----- -	7,15 ----- -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		5,77 ----- -	6,56 ----- -
Внешние инженерные сети водопровода		5,82 ----- -	5,43 ----- -
Внешние инженерные сети канализации		8,06 ----- -	8,14 ----- -
Внешние инженерные сети газоснабжения		7,19 ----- -	7,01 ----- -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		6,06 ----- -	5,19 ----- -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		5,55 ----- -	5,36 ----- -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,20 ----- -	4,68 ----- -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		4,12 ----- -	4,56 ----- -
Сети наружного освещения		8,38 ----- -	8,27 ----- -
Прочие объекты		6,89 ----- -	7,37 ----- -
Пусконаладочные работы		13,65 ----- -	12,72 ----- -
Автомобильные перевозки <4>		7,77	5,75
Электрификация железных дорог <4>		5,66	5,46
Железные дороги <4>		7,68	7,77
Аэродромы гражданского назначения		- ----- -	7,98 ----- -

Сибирский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Прогнозные индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Республика Алтай	Омская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	6,89 ----- 7,30	7,59 ----- 7,31
	Панельные	6,55 ----- 5,98	7,86 ----- 6,43
	Монолитные	6,42 ----- 6,37	7,43 ----- 5,88
	Прочие	6,62 ----- 6,61	7,62 ----- 6,43
Административные здания		5,90 ----- 5,54	6,66 ----- 6,47
Объекты образования	Детские сады	6,20 ----- 6,29	6,63 ----- 6,36
	Школы	5,63 ----- 5,68	6,20 ----- 6,19
	Прочие	6,01 ----- 6,09	6,48 ----- 6,32
Объекты здравоохранения	Поликлиники	6,39 ----- 6,13	7,36 ----- 6,19
	Больницы	6,51 ----- 5,92	7,29 ----- 6,41
	Прочие	6,49 ----- 6,01	7,30 ----- 6,32
Объекты спортивного назначения		5,64 ----- 5,13	6,78 ----- 6,90
Объекты культуры		6,74 ----- 6,53	7,42 ----- 6,65
Котельные		6,43 ----- 6,07	6,83 ----- 7,15
Очистные сооружения		6,10 ----- 6,47	7,23 ----- 7,22
Внешние инженерные сети теплоснабжения		5,47 ----- 5,24	8,62 ----- 6,31
Внешние инженерные сети водопровода		4,45 ----- 4,35	6,40 ----- 6,54
Внешние инженерные сети канализации		7,39 ----- 7,25	8,44 ----- 7,76
Внешние инженерные сети газоснабжения		5,94 ----- 5,58	8,03 ----- 7,79
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		4,15 ----- 3,96	5,10 ----- 4,91
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		4,66 ----- 4,77	5,62 ----- 4,99
Воздушная прокладка провода с медными жилами		3,29 ----- 3,31	4,41 ----- 4,31
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		4,01 ----- 4,42	4,51 ----- 4,68
Сети наружного освещения		6,93 ----- 6,54	8,28 ----- 9,31
Прочие объекты		6,59 ----- 6,41	7,54 ----- 6,65
Пусконаладочные работы		9,23 ----- 7,91	13,57 ----- 19,71
Автомобильные перевозки <4>		8,76	10,23
Электрификация железных дорог <4>		-	5,64
Железные дороги <4>		-	7,93
Аэродромы гражданского назначения		- ----- -	- ----- -

Дальневосточный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Прогнозные индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Республика Бурятия	Сахалинская область	Чукотский автономный округ
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	7,90 ----- -	15,61 ----- -	18,11 ----- -
	Панельные	7,71 ----- -	13,88 ----- -	16,59 ----- -
	Монолитные	7,29 ----- -	11,34 ----- -	16,16 ----- -
	Прочие	7,57 ----- -	13,25 ----- -	16,26 ----- -
Административные здания		7,93 ----- -	12,12 ----- -	14,33 ----- -
Объекты образования	Детские сады	7,80 ----- -	11,34 ----- -	14,34 ----- -
	Школы	7,68 ----- -	10,86 ----- -	13,38 ----- -
	Прочие	7,76 ----- -	11,17 ----- -	14,02 ----- -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	8,57 ----- -	14,05 ----- -	18,80 ----- -
	Больницы	8,44 ----- -	12,29 ----- -	15,96 ----- -
	Прочие	8,48 ----- -	12,93 ----- -	17,21 ----- -
Объекты спортивного назначения		7,77 ----- -	11,45 ----- -	14,86 ----- -
Объекты культуры		8,32 ----- -	13,17 ----- -	17,52 ----- -
Котельные		8,09 ----- -	12,64 ----- -	15,69 ----- -
Очистные сооружения		8,22 ----- -	12,62 ----- -	16,68 ----- -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		8,67 ----- -	8,17 ----- -	12,87 ----- -
Внешние инженерные сети водопровода		6,73 ----- -	7,72 ----- -	9,66 ----- -
Внешние инженерные сети канализации		8,69 ----- -	12,98 ----- -	16,58 ----- -
Внешние инженерные сети газоснабжения		8,53 ----- -	11,68 ----- -	15,61 ----- -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		5,75 ----- -	7,67 ----- -	10,51 ----- -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		6,40 ----- -	9,25 ----- -	12,39 ----- -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,29 ----- -	6,81 ----- -	8,00 ----- -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,27 ----- -	7,28 ----- -	8,26 ----- -
Сети наружного освещения		9,79 ----- -	14,28 ----- -	17,60 ----- -
Прочие объекты		8,27 ----- -	12,56 ----- -	16,67 ----- -
Пусконаладочные работы		16,08 ----- -	26,05 ----- -	31,67 ----- -
Автомобильные перевозки <4>		8,78	16,05	11,45
Электрификация железных дорог <4>		6,19	-	-
Железные дороги <4>		8,46	-	-
Аэродромы гражданского назначения		- ----- -	13,33 ----- -	- ----- -

Примечания:

1. Для учета повышенной нормы накладных расходов к прогнозным индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ следует применять следующие коэффициенты:

- для районов Крайнего Севера - 1,02 (к прогнозным индексам к ФЕР), 1,005 (к прогнозным индексам к ТЕР);

- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,01 (к прогнозным индексам к ФЕР), 1,003 (к прогнозным индексам к ТЕР).

2. Прогнозные индексы на СМР и пусконаладочные работы применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

3. Прогнозные индексы применимы только к указанной ценовой зоне.

4. Прогнозные индексы "Автомобильные перевозки", "Электрификация железных дорог", "Железные дороги" указаны только к сметно-нормативной базе ФЕР-2001.

5. Районы Лешуконский, Мезенский, Пинежский и город Северодвинск с территорией, находящейся в подчинении Северодвинского городского Совета народных депутатов.

6. Районы островов Северного Ледовитого океана и его морей (за исключением островов Белого моря).