Гражданский кодекс часть 1

В рамках реализации полномочий Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве Минстрой России в дополнение к письмам от 2 ноября 2020 г. N 44016-ИФ/09, от 12 ноября 2020 г. N 45484-ИФ/09 (далее - Письма Минстроя России) сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства в IV квартале 2020 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ (далее - Индексы).

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. N 326/пр, с использованием данных ФАУ "Главгосэкспертиза России", органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации за III квартал 2020 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России.

Одновременно сообщается, что Индексы для субъектов Российской Федерации, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму и Письмам Минстроя России, будут сообщены дополнительно.

И.Э.ФАЙЗУЛЛИН

Приложение N 1

к письму Минстроя России

от _______________ N ___

ИНДЕКСЫ

ИЗМЕНЕНИЯ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ

И ПУСКОНАЛАДОЧНЫХ РАБОТ ПО ОБЪЕКТАМ СТРОИТЕЛЬСТВА,

ОПРЕДЕЛЯЕМЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНЫХ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ

ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК, НА IV КВАРТАЛ 2020 ГОДА <1>, <2>, <3>

Центральный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
		Калужская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	8,59 ------ -
	Панельные	8,41 ------ -
	Монолитные	8,04 ------ -
	Прочие	8,29 ------ -
Административные здания		7,53 ------ -
Объекты образования	Детские сады	7,29 ------ -
	Школы	6,96 ------ -
	Прочие	7,18 ------ -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	8,23 ------ -
	Больницы	8,03 ------ -
	Прочие	8,09 ------ -
Объекты спортивного назначения		7,51 ------ -
Объекты культуры		8,15 ------ -
Котельные		7,52 ------ -
Очистные сооружения		8,01 ------ -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		7,61 ------ -
Внешние инженерные сети водопровода		5,87 ------ -
Внешние инженерные сети канализации		9,10 ------ -
Внешние инженерные сети газоснабжения		7,86 ------ -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		6,61 ------ -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		6,08 ------ -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,67 ------ -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,40 ------ -
Сети наружного освещения		10,00 ------ -
Прочие объекты		7,89 ------ -
Пусконаладочные работы		19,31 ------ -
Электрификация железных дорог <4>		6,09
Железные дороги <4>		8,70
Аэродромы гражданского назначения <5>		9,30 ------ -

Северо-Западный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Ненецкий автономный округ	Калининградская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	18,88 ------ 4,58	9,94 ------ 7,56
	Панельные	16,19 ------ 7,52	8,95 ------ 6,64
	Монолитные	16,42 ------ 5,91	8,96 ------ 8,17
	Прочие	17,14 ------ 5,55	9,27 ------ 7,60
Административные здания		15,16 ------ 6,09	8,43 ------ 7,12
Объекты образования	Детские сады	14,52 ------ 5,25	8,03 ------ 7,70
	Школы	13,90 ------ 5,42	7,78 ------ 7,59
	Прочие	14,31 ------ 5,30	7,95 ------ 7,67
Объекты здравоохранения	Поликлиники	17,69 ------ 5,20	9,06 ------ 7,45
	Больницы	15,56 ------ 6,79	9,19 ------ 7,88
	Прочие	16,30 ------ 6,01	9,12 ------ 7,70
Объекты спортивного назначения		15,23 ------ 6,28	8,51 ------ 7,35
Объекты культуры		16,77 ------ 5,36	9,31 ------ 7,32
Котельные		14,99 ------ 5,62	8,65 ------ 6,87
Очистные сооружения		16,16 ------ 6,16	8,67 ------ 7,84
Внешние инженерные сети теплоснабжения		11,77 ------ 7,50	7,50 ------ 6,64
Внешние инженерные сети водопровода		9,85 ------ 5,51	6,50 ------ 3,95
Внешние инженерные сети канализации		17,48 ------ 9,38	10,47 ------ 7,84
Внешние инженерные сети газоснабжения		14,57 ------ 8,21	8,69 ------ 5,89
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		9,25 ------ 5,86	5,98 ------ 5,12
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		11,72 ------ 5,84	7,03 ------ 6,44
Воздушная прокладка провода с медными жилами		7,11 ------ 4,77	4,84 ------ 4,38
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		7,93 ------ 5,58	5,33 ------ 4,47
Сети наружного освещения		19,44 ------ 11,16	11,12 ------ 9,67
Прочие объекты		16,28 ------ 5,66	8,93 ------ 7,34
Пусконаладочные работы		51,11 ------ 20,71	23,04 ------ 21,71
Электрификация железных дорог <4>		-	6,37
Железные дороги <4>		-	9,20
Аэродромы гражданского назначения <5>		18,32 ------ 4,34	9,68 ------ 6,20

Северо-Кавказский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Карачаево-Черкесская Республика	Республика Северная Осетия - Алания
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	7,95 ------ -	8,14 ------ 7,78
	Панельные	8,13 ------ -	8,27 ------ 7,94
	Монолитные	7,75 ------ -	7,59 ------ 7,23
	Прочие	7,88 ------ -	7,89 ------ 7,56
Административные здания		7,36 ------ -	7,96 ------ 7,22
Объекты образования	Детские сады	7,03 ------ -	7,92 ------ 7,73
	Школы	6,79 ------ -	7,48 ------ 7,29
	Прочие	6,95 ------ -	7,77 ------ 7,58
Объекты здравоохранения	Поликлиники	7,96 ------ -	8,53 ------ 7,93
	Больницы	7,99 ------ -	8,48 ------ 7,92
	Прочие	7,97 ------ -	8,49 ------ 7,91
Объекты спортивного назначения		7,26 ------ -	7,63 ------ 7,38
Объекты культуры		7,93 ------ -	8,79 ------ 8,63
Котельные		7,57 ------ -	8,80 ------ 8,29
Очистные сооружения		7,82 ------ -	8,14 ------ 8,18
Внешние инженерные сети теплоснабжения		7,24 ------ -	7,09 ------ 6,78
Внешние инженерные сети водопровода		6,23 ------ -	6,21 ------ 5,90
Внешние инженерные сети канализации		9,29 ------ --	8,98 ------ 8,67
Внешние инженерные сети газоснабжения		7,97 ------ -	8,28 ------ 7,89
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		6,17 ------ -	5,74 ------ 5,50
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		6,24 ------ -	7,19 ------ 6,86
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,33 ------ -	5,06 ------ 4,93
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,28 ------ -	5,62 ------ 5,50
Сети наружного освещения		9,44 ------ -	8,94 ------ 8,78
Прочие объекты		7,57 ------ -	8,20 ------ 7,99
Пусконаладочные работы		16,63 ------ -	14,71 ------ 12,78
Электрификация железных дорог <4>		5,72	6,22
Железные дороги <4>		8,16	7,87
Аэродромы гражданского назначения <5>		8,18 ------ -	- ------ -

Приволжский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Удмуртская Республика	Самарская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	8,62 ------ 9,57	8,50 ------ 8,73
	Панельные	8,24 ------ 8,69	8,16 ------ 8,37
	Монолитные	8,10 ------ 8,15	7,94 ------ 8,05
	Прочие	8,29 ------ 8,68	8,16 ------ 8,33
Административные здания		7,64 ------ 7,95	7,51 ------ 7,49
Объекты образования	Детские сады	7,39 ------ 7,79	7,29 ------ 8,35
	Школы	7,02 ------ 7,36	6,95 ------ 7,69
	Прочие	7,27 ------ 7,65	7,17 ------ 8,13
Объекты здравоохранения	Поликлиники	8,18 ------ 8,66	7,66 ------ 7,45
	Больницы	8,25 ------ 8,00	8,09 ------ 7,33
	Прочие	8,20 ------ 8,22	7,91 ------ 7,36
Объекты спортивного назначения		7,62 ------ 8,02	7,72 ------ 7,86
Объекты культуры		8,23 ------ 8,35	8,12 ------ 8,25
Котельные		7,54 ------ 7,81	7,78 ------ 7,97
Очистные сооружения		8,27 ------ 8,32	8,21 ------ 9,28
Внешние инженерные сети теплоснабжения		7,43 ------ 7,16	7,45 ------ 6,97
Внешние инженерные сети водопровода		6,00 ------ 7,32	6,04 ------ 6,22
Внешние инженерные сети канализации		9,36 ------ 9,14	9,78 ------ 8,95
Внешние инженерные сети газоснабжения		8,28 ------ 8,27	8,28 ------ 7,57
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		6,29 ------ 7,52	6,23 ------ 6,52
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		6,33 ------ 7,41	6,23 ------ 6,44
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,25 ------ 6,40	5,20 ------ 5,70
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,40 ------ 5,96	5,45 ------ 5,65
Сети наружного освещения		10,30 ------ 10,24	10,01 ------ 7,98
Прочие объекты		8,21 ------ 8,32	8,04 ------ 8,40
Пусконаладочные работы		19,67 ------ 21,07	19,65 ------ 15,11
Электрификация железных дорог <4>		5,65	6,48
Железные дороги <4>		8,28	9,23
Аэродромы гражданского назначения <5>		9,34 ------ 6,84	9,11 ------ 9,90

Уральский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
		Челябинская область
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	8,40 ------ 7,74
	Панельные	7,54 ------ 6,93
	Монолитные	7,91 ------ 7,35
	Прочие	7,99 ------ 7,39
Административные здания		8,80 ------ 8,46
Объекты образования	Детские сады	7,21 ------ 6,89
	Школы	6,84 ------ 6,76
	Прочие	7,09 ------ 6,85
Объекты здравоохранения	Поликлиники	7,59 ------ 7,35
	Больницы	7,93 ------ 7,10
	Прочие	7,78 ------ 7,17
Объекты спортивного назначения		7,55 ------ 7,10
Объекты культуры		7,76 ------ 7,03
Котельные		7,39 ------ 6,66
Очистные сооружения		7,93 ------ 7,48
Внешние инженерные сети теплоснабжения		7,50 ------ 6,91
Внешние инженерные сети водопровода		5,97 ------ 6,16
Внешние инженерные сети канализации		9,49 ------ 8,35
Внешние инженерные сети газоснабжения		7,69 ------ 6,80
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		6,50 ------ 6,50
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		6,13 ------ 6,06
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,34 ------ 5,58
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		5,00 ------ 5,47
Сети наружного освещения		10,22 ------ 8,31
Прочие объекты		7,72 ------ 7,07
Пусконаладочные работы		18,40 ------ 14,55
Электрификация железных дорог <4>		6,34
Железные дороги <4>		8,71
Аэродромы гражданского назначения <5>		8,18 ------ 6,99

Сибирский федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Республика Тыва	Иркутская область (1 зона)	Иркутская область (2 зона)	Иркутская область (3 зона)	Иркутская область (4 зона)	Иркутская область (5 зона)	Иркутская область (6 зона)
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	12,38 ------ -	11,23 ------ -	11,96 ------ -	11,63 ------ -	11,85 ------ -	13,56 ------ -	14,70 ------ -
	Панельные	11,71 ------ -	9,91 ------ -	10,19 ------ -	10,03 ------ -	10,33 ------ -	11,79 ------ -	12,21 ------ -
	Монолитные	11,16 ------ -	9,95 ------ -	10,83 ------ -	10,50 ------ -	11,13 ------ -	11,60 ------ -	12,17 ------ -
	Прочие	11,65 ------ -	10,35 ------ -	11,05 ------ -	10,76 ------ -	11,19 ------ -	12,26 ------ -	12,99 ------ -
Административные здания		10,20 ------ -	9,64 ------ -	10,11 ------ -	9,95 ------ -	10,20 ------ -	10,73 ------ -	11,12 ------ -
Объекты образования	Детские сады	10,64 ------ -	8,90 ------ -	9,92 ------ -	9,52 ------ -	10,17 ------ -	10,35 ------ -	10,81 ------ -
	Школы	9,59 ------ -	8,61 ------ -	9,28 ------ -	8,98 ------ -	9,42 ------ -	9,69 ------ -	9,95 ------ -
	Прочие	10,28 ------ -	8,81 ------ -	9,71 ------ -	9,35 ------ -	9,92 ------ -	10,13 ------ -	10,52 ------ -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	11,13 ------ -	10,10 ------ -	10,83 ------ -	10,73 ------ -	10,96 ------ -	12,52 ------ -	13,46 ------ -
	Больницы	11,51 ------ -	10,20 ------ -	10,72 ------ -	10,61 ------ -	10,97 ------ -	11,80 ------ -	12,17 ------ -
	Прочие	11,34 ------ -	10,13 ------ -	10,74 ------ -	10,62 ------ -	10,94 ------ -	12,05 ------ -	12,63 ------ -
Объекты спортивного назначения		10,17 ------ -	9,61 ------ -	9,98 ------ -	10,03 ------ -	10,17 ------ -	10,94 ------ -	11,18 ------ -
Объекты культуры		10,98 ------ -	10,17 ------ -	10,68 ------ -	10,64 ------ -	10,88 ------ -	12,12 ------ -	12,68 ------ -
Котельные		10,42 ------ -	9,59 ------ -	10,09 ------ -	9,98 ------ -	10,29 ------ -	11,14 ------ -	12,04 ------ -
Очистные сооружения		11,49 ------ -	9,56 ------ -	10,90 ------ -	10,38 ------ -	10,98 ------ -	12,01 ------ -	14,63 ------ -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		8,61 ------ -	8,97 ------ -	9,33 ------ -	9,12 ------ -	9,40 ------ -	9,96 ------ -	11,28 ------ -
Внешние инженерные сети водопровода		8,15 ------ -	7,47 ------ -	7,67 ------ -	7,63 ------ -	7,78 ------ -	8,03 ------ -	8,17 ------ -
Внешние инженерные сети канализации		11,97 ------ -	11,78 ------ -	12,13 ------ -	11,85 ------ -	12,56 ------ -	13,03 ------ -	13,88 ------ -
Внешние инженерные сети газоснабжения		10,87 ------ -	10,49 ------ -	11,00 ------ -	10,63 ------ -	11,21 ------ -	11,98 ------ -	15,40 ------ -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		7,07 ------ -	7,18 ------ -	7,48 ------ -	7,31 ------ -	7,51 ------ -	8,26 ------ -	9,31 ------ -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		8,51 ------ -	7,71 ------ -	8,23 ------ -	7,92 ------ -	8,26 ------ -	8,76 ------ -	10,82 ------ -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		5,83 ------ -	5,45 ------ -	5,53 ------ -	5,60 ------ -	5,66 ------ -	6,51 ------ -	6,82 ------ -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		6,50 ------ -	5,92 ------ -	5,97 ------ -	6,06 ------ -	6,15 ------ -	6,81 ------ -	7,48 ------ -
Сети наружного освещения		14,00 ------ -	12,61 ------ -	13,40 ------ -	13,00 ------ -	13,53 ------ -	14,26 ------ -	17,07 ------ -
Прочие объекты		11,07 ------ -	9,83 ------ -	10,71 ------ -	10,48 ------ -	10,69 ------ -	11,55 ------ -	13,11 ------ -
Пусконаладочные работы		26,21 ------ -	29,14 ------ -	29,14 ------ -	29,14 ------ -	29,14 ------ -	29,14 ------ -	29,14 ------ -
Электрификация железных дорог <4>		-	-	-	-	-	-	-
Железные дороги <4>		-	-	-	-	-	-	-
Аэродромы гражданского назначения <5>		- ------ -	10,09 ------ -	11,60 ------ -	11,48 ------ -	12,29 ------ -	14,00 ------ -	15,13 ------ -

Дальневосточный федеральный округ

(без НДС)

Объект строительства		Индексы к ФЕР-2001/ТЕР-2001 по объектам строительства
Объект строительства		Магаданская область (1 зона)	Магаданская область (2 зона)
Многоквартирные жилые дома	Кирпичные	21,83 ------ -	32,03 ------ -
	Панельные	16,23 ------ -	24,63 ------ -
	Монолитные	18,05 ------ -	23,70 ------ -
	Прочие	18,89 ------ -	26,60 ------ -
Административные здания		16,28 ------ -	20,23 ------ -
Объекты образования	Детские сады	16,29 ------ -	20,53 ------ -
	Школы	15,58 ------ -	19,00 ------ -
	Прочие	16,05 ------ -	20,02 ------ -
Объекты здравоохранения	Поликлиники	19,42 ------ -	28,63 ------ -
	Больницы	17,34 ------ -	22,96 ------ -
	Прочие	18,06 ------ -	25,04 ------ -
Объекты спортивного назначения		16,27 ------ -	20,99 ------ -
Объекты культуры		18,51 ------ -	25,44 ------ -
Котельные		16,63 ------ -	20,98 ------ -
Очистные сооружения		16,60 ------ -	21,91 ------ -
Внешние инженерные сети теплоснабжения		13,00 ------ -	15,48 ------ -
Внешние инженерные сети водопровода		10,42 ------ -	12,38 ------ -
Внешние инженерные сети канализации		18,01 ------ -	21,42 ------ -
Внешние инженерные сети газоснабжения		16,44 ------ -	18,94 ------ -
Подземная прокладка кабеля с медными жилами		11,44 ------ -	13,02 ------ -
Подземная прокладка кабеля с алюминиевыми жилами		13,41 ------ -	15,82 ------ -
Воздушная прокладка провода с медными жилами		7,49 ------ -	9,20 ------ -
Воздушная прокладка провода с алюминиевыми жилами		8,43 ------ -	10,69 ------ -
Сети наружного освещения		21,16 ------ -	23,78 ------ -
Прочие объекты		17,75 ------ -	22,82 ------ -
Пусконаладочные работы		52,53 ------ -	57,48 ------ -
Электрификация железных дорог <4>		-	-
Железные дороги <4>		-	-
Аэродромы гражданского назначения <5>		19,44 ------ -	23,08 ------ -

Примечания:

1. Для учета повышенной нормы накладных расходов в сметной документации, составленной с использованием нормативов, предусмотренных Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004), утвержденными постановлением Госстроя России от 12.01.2004 N 6, к индексам изменения стоимости СМР и пусконаладочных работ следует применять следующие коэффициенты:

- для районов Крайнего Севера - 1,02 (к индексам к ФЕР), 1,005 (к индексам к ТЕР);

- для местностей, приравненных к районам Крайнего Севера, - 1,01 (к индексам к ФЕР), 1,003 (к индексам к ТЕР).

2. Индексы на СМР и пусконаладочные работы применяются к базисной стоимости работ, учитывающей прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль.

3. Индексы применимы только к указанной ценовой зоне.

4. Индексы "Электрификация железных дорог", "Железные дороги" указаны только к сметно-нормативной базе ФЕР-2001.

5. Индексы по строке "Аэродромы гражданского назначения" применяются для определения сметной стоимости строительства аэродромов гражданского назначения при наличии в их составе взлетно-посадочных полос с искусственным покрытием.