ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПИСЬМО
от 21 мая 2026 г. N 06-5368-МС/26
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в связи с поступающими от территориальных органов Росреестра вопросами сообщает следующее.
ППК "Роскадастр" (ее филиалы) при исполнении установленных Федеральным законом
от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 3.1, далее - Закон N 218-ФЗ), другими федеральными законами и издаваемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами Российской Федерации отдельных полномочий в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, государственной кадастровой оценки с использованием федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН; ФГИС ЕГРН), с учетом положений части 12 статьи 12 Федерального закона
от 30.12.2021 N 448-ФЗ "О публично-правовой компании "Роскадастр" осуществляет также:
внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости;
ведение реестровых дел (томов реестровых дел) объектов недвижимости, формируемых в электронном виде после 01.01.2017.
Согласно пункту 5 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Росреестра от 07.12.2023 N П/0514 (далее - Порядок), сведения в реестры ЕГРН вносятся в том числе при внесении дополнительных сведений об объектах недвижимости, если внесение таких сведений не является государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией прав, посредством формирования в кадастре недвижимости, реестре прав на недвижимость, реестре границ, предусмотренных Порядком данных (далее - данные).
Формирование данных осуществляется в виде электронного документа, заверенного в кадастре недвижимости ЕГРН при внесении сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости, усиленной квалифицированной электронной подписью ППК "Роскадастр".
Таким образом, формирование (ведение) тома реестрового дела при внесении в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости должно осуществляться ППК "Роскадастр" (ее филиалами).
Кроме того, на Федеральной базе знаний по ссылке: http://10.128.21.16/confluence/pages/viewpage.action?pageId=60392011 размещена лучшая практика по автоматическому закрытию архива реестрового дела.
М.С.СМИРНОВ
