1. Для целей настоящего Федерального закона под предприятием (бизнесом) должника понимается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. Объектом продажи предприятия (бизнеса) могут также служить филиалы и иные структурные подразделения при наличии возможности выделить из всех обязательств должника обязательства, связанные исключительно с деятельностью данных филиалов и иных структурных подразделений.
2. В целях восстановления платежеспособности должника план внешнего управления может предусматривать продажу предприятия (бизнеса) должника (далее - предприятие).
При продаже предприятия отчуждаются все виды имущества, предназначенного для осуществления предпринимательской деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, а также права на обозначения, индивидуализирующие должника, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), другие исключительные права, принадлежащие должнику, за исключением прав и обязанностей, которые не могут быть переданы другим лицам.
В случае, когда основной вид деятельности должника осуществляется только на основании разрешения (лицензии), покупатель предприятия приобретает преимущественное право на получение указанного разрешения (лицензии).
При продаже предприятия, осуществляемой в соответствии с настоящей статьей, денежные обязательства и обязательные платежи должника на дату введения в отношении должника внешнего управления не включаются в состав предприятия.
3. При продаже предприятия все трудовые договоры (контракты), действующие на момент продажи предприятия, сохраняют силу, при этом права и обязанности работодателя переходят к покупателю предприятия.
4. Сумма, вырученная от продажи предприятия, включается в состав имущества должника.
5. Продажа предприятия производится путем проведения открытых торгов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Внешний управляющий выступает в качестве организатора торгов или привлекает для этих целей специализированную организацию с оплатой услуг последней за счет имущества должника.
Внешний управляющий обязан опубликовать объявление о продаже предприятия на торгах в порядке, предусмотренном статьей 28 настоящего Федерального закона, а также в органе местной печати по месту нахождения должника не менее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.
Внешний управляющий также вправе опубликовать указанное объявление в иных средствах массовой информации.
В объявлении о продаже предприятия должны содержаться:
сведения о предприятии и порядок ознакомления с ним, предельные сроки подачи заявок на приобретение предприятия, которые не могут быть действительны менее двух недель и более одного месяца с даты опубликования указанного объявления;
время, место и форма проведения торгов;
порядок оформления участия в торгах;
начальная цена предприятия, установленная комитетом кредиторов или собранием кредиторов;
размер задатка, сроки и порядок внесения задатка;
критерии выявления победителей торгов;
порядок оформления результатов торгов;
сведения об организаторе торгов.
6. В случае, если в указанные в объявлении о продаже предприятия сроки получена заявка на приобретение предприятия от одного участника, торги по продаже предприятия не проводятся. При наличии согласия комитета кредиторов или собрания кредиторов предприятие может быть продано без проведения повторных торгов.
7. Торги проводятся в форме аукциона, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом.
В случае, если в силу настоящего Федерального закона торги проводятся в форме конкурса, условия конкурса подлежат одобрению комитетом кредиторов или собранием кредиторов.
8. Лицо, являющееся победителем аукциона, и организатор открытых торгов в день проведения аукциона подписывают протокол, имеющий силу договора.
В случае, если торги проводились в форме конкурса, на основании протокола, подписанного победителем конкурса и организатором торгов в день проведения конкурса, не позднее 20 дней с даты проведения конкурса подписывается договор купли - продажи предприятия.
9. Сумма задатка, утраченная лицом, выигравшим торги, в связи с его отказом от подписания протокола или договора купли - продажи предприятия, включается в состав имущества должника за вычетом издержек организатора торгов на их проведение.
10. В случае, если планом внешнего управления предусмотрена возможность продажи предприятия (бизнеса) конкретному покупателю без проведения торгов или предприятие не было продано на первых торгах, собрание кредиторов определяет минимальную цену продажи предприятия и иные условия такой продажи.
11. Если сумма, вырученная от продажи предприятия, недостаточна для удовлетворения требований кредиторов в полном объеме, внешний управляющий предлагает кредиторам заключить мировое соглашение.
При недостижении мирового соглашения арбитражный суд по заявлению внешнего управляющего принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.
В этом случае до заключения мирового соглашения или до принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства внешний управляющий не вправе осуществлять расчеты с кредиторами, за исключением кредиторов первой и второй очереди.
