ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
ЗАЯВКА
на участие в отборе проектов жилищного строительства
в рамках реализации приоритетного проекта по повышению
доступности жилья для экономически активного населения
________________________________
(наименование юридического лица)
представляет на отбор проектов жилищного строительства в рамках
реализации приоритетного проекта по повышению доступности жилья для
экономически активного населения в 2013 году проект
________________________ (наименование проекта) со сроком реализации - 20__
- 20__ гг., включающий жилищное строительство жилья экономического класса в
объеме _______________ тыс. кв. м общей площади.
___________________________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)
и ____________________________________________ согласовывают представленную
(наименование муниципального образования)
заявку ____________________________________________________________________
(наименование юридического лица и проекта)
на участие в отборе проектов жилищного строительства в рамках
реализации приоритетного проекта по повышению доступности жилья для
экономически активного населения в 2013 году.
Руководитель юридического
лица _________________ _______________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Руководитель органа
местного самоуправления _________________ _______________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
Руководитель высшего
исполнительного органа
государственной власти
субъекта Российской Федерации _________________ _______________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА
______________________________________
(наименование юридического лица)
┌────────────────────────────────────────────────────┬────────────────────┐ │Наименование инвестиционного проекта комплексного│ │ │освоения территорий в целях жилищного строительства │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤ │Наименование субъекта Российской Федерации и│ │ │муниципального образования, на территории которого│ │ │планируется реализация инвестиционного проекта │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤ │Полное наименование юридического лица │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤ │Юридическое и фактическое местонахождение│ │ │юридического лица (Застройщика) │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤ │Лицо, уполномоченное юридическим лицом представлять│ │ │его интересы (фамилия, имя, отчество, должность,│ │ │контактные телефоны, факс и e-mail) │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤ │Реквизиты юридического лица, кем и когда│ │ │зарегистрировано │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤ │Наличие у застройщика опыта работы в качестве│ │ │застройщика не менее трех лет │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤ │Наличие у застройщика свидетельства о допуске к│ │ │работам по организации строительства,│ │ │реконструкции, капитального ремонта объекта│ │ │капитального строительства, выданного│ │ │саморегулируемой организацией в порядке,│ │ │предусмотренном законодательством Российской│ │ │Федерации о градостроительной деятельности │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤ │Отсутствие факта проведения ликвидации застройщика│ │ │- юридического лица и отсутствие решения│ │ │арбитражного суда о введении или продлении срока│ │ │внешнего управления, о признании застройщика -│ │ │юридического лица или индивидуального│ │ │предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного│ │ │производства на день подачи заявки │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤ │Отсутствия факта приостановления деятельности│ │ │застройщика в порядке, предусмотренном Кодексом│ │ │Российской Федерации об административных│ │ │правонарушениях, на день подачи заявки │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤ │Отсутствие у застройщика задолженности по│ │ │начисленным налогам, сборам и иным обязательным│ │ │платежам в бюджеты любого уровня или│ │ │государственные внебюджетные фонды за прошедший│ │ │календарный год, размер которой превышает двадцать│ │ │пять процентов балансовой стоимости активов│ │ │застройщика по данным бухгалтерской отчетности за│ │ │последний завершенный отчетный период │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤ │Отсутствие сведений о застройщике в части│ │ │исполнения обязательств, предусмотренных│ │ │контрактами или договорами, предметом которых│ │ │являются строительство, реконструкция, капитальный│ │ │ремонт объектов капитального строительства,│ │ │организация строительства, реконструкции,│ │ │капитального ремонта объектов капитального│ │ │строительства либо строительство или приобретение│ │ │жилых помещений в реестрах недобросовестных│ │ │поставщиков, ведение которых осуществляется в│ │ │соответствии с Федеральным законом от 18 июля 2011│ │ │г. N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг│ │ │отдельными видами юридических лиц" и Федеральным│ │ │законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении│ │ │заказов на поставки товаров, выполнение работ,│ │ │оказание услуг для государственных и муниципальных│ │ │нужд" (далее - Федеральный закон N 94-ФЗ), а для│ │ │юридического лица также сведений о его учредителях,│ │ │председателе коллегиального исполнительного органа,│ │ │лице, исполняющем функции единоличного│ │ │исполнительного органа застройщика │ │ ├────────────────────────────────────────────────────┼────────────────────┤ │Отсутствие сведений о застройщике в реестре,│ │ │недобросовестных застройщиков, ведение которого│ │ │осуществляется в соответствии с Федеральным законом│ │ │N 94-ФЗ │ │ └────────────────────────────────────────────────────┴────────────────────┘
Руководитель юридического
лица _________________ _________________________
(подпись, дата) (расшифровка подписи)
М.П.
РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ОФОРМЛЕНИЮ ПОЯСНИТЕЛЬНОЙ ЗАПИСКИ К ПРОЕКТУ
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ПРОЕКТУ
___________________________________________________________________________
(наименование проекта)
___________________________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации и муниципального
образования, на территории которого планируется реализация
проекта)
___________________________________________________________________________
(правообладатель земельного участка)
___________________________________________________________________________
(месторасположение и кадастровый номер земельного участка)
___________________________________________________________________________
(категория земель и вид разрешенного использования)
┌───┬──────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬────────┐ │ N │ Показатели │ Единицы │Количество│В том │ │п/п│ │измерения │ │числе │ │ │ │ │ │экономи-│ │ │ │ │ │ческого │ │ │ │ │ │класса │ ├───┼──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │1. │Общая площадь земельного участка в│ кв. м │ │ - │ │ │соответствии с проектом планировки │ │ │ │ ├───┼──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │2. │Общая площадь жилищного│ кв. м │ │ │ │ │строительства, в том числе: │ │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │- многоэтажное жилищное строительство│ кв. м │ │ │ │ │(этажность) │ │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │- малоэтажное жилищное строительство │ кв. м │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │- индивидуальное жилищное│ кв. м │ │ │ │ │строительство │ │ │ │ ├───┼──────────────────────────────────────┼──────────┴──────────┴────────┤ │3. │Объем ввода в эксплуатацию объектов│ │ │ │жилищного строительства по годам │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┬──────────┬────────┤ │ │2013 │ кв. м │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │2014 │ кв. м │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │2015 │ кв. м │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │2016 │ кв. м │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │2017 │ кв. м │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │2018 │ кв. м │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │2019 │ кв. м │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │2020 │ кв. м │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │... │ кв. м │ │ │ ├───┼──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │4. │Общая стоимость застройки земельного│ млн. │ │ - │ │ │участка (в ценах 2013 г.), в том│ рублей │ │ │ │ │числе: │ │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │- стоимость жилищного строительства │ млн. │ │ │ │ │ │ рублей │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │- стоимость строительства объектов│ млн. │ │ - │ │ │социальной инфраструктуры, │ рублей │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │- инженерной инфраструктуры, │ млн. │ │ - │ │ │ │ рублей │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │- транспортной инфраструктуры │ млн. │ │ - │ │ │ │ рублей │ │ │ ├───┼──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │5. │Объекты социальной инфраструктуры: │ │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │- школы │ мест │ │ - │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │- детские дошкольные учреждения │ мест │ │ - │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │- поликлиники (больницы) │ мест │ │ - │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │- торговые центры │ кв. м │ │ - │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │- торговля и офисы │ кв. м │ │ - │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │- паркинги │ кв. м │ │ - │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │- другое │ кв. м │ │ - │ ├───┼──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │6. │Состояние документов│ дата │ │ - │ │ │градостроительного планирования: │ │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │Наличие проекта планировки территории│ дата │ │ - │ │ │и проекта межевания территории в│ │ │ │ │ │границах земельного участка │ │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │Разработка и согласование│ дата │ │ - │ │ │транспортной схемы │ │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │Подготовка и утверждение│ дата │ │ - │ │ │градостроительного плана земельного│ │ │ │ │ │участка (осуществляется в составе│ │ │ │ │ │проекта межевания территории или в│ │ │ │ │ │виде отдельного документа) │ │ │ │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │Наличие эскиза планировки │ дата │ │ - │ │ ├──────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼────────┤ │ │Разрешение на строительство │ дата │ │ - │ └───┴──────────────────────────────────────┴──────────┴──────────┴────────┘