ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
455 | |
Регистрационный номер |
Выполнение операций с залоговым имуществом | 08.020 | |
(наименование вида профессиональной деятельности) | Код |
Обеспечение операций с залоговым имуществом в рамках кредитования |
2411 | Бухгалтеры и специалисты по финансам и кредиту | - | - |
(код ОКЗ <1>) | (наименование) | (код ОКЗ) | (наименование) |
64.92.3 | Деятельность по предоставлению денежных ссуд под залог недвижимого имущества |
74.90.21 | Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости отдельных материальных объектов (вещей) |
74.90.22 | Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости совокупности вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия) |
74.90.23 | Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости права собственности или иных вещных прав на имущество или отдельные вещи из состава имущества |
74.90.24 | Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости прав требования, обязательств (долгов) |
74.90.25 | Деятельность, направленная на установление рыночной или иной стоимости работ, услуг, информации |
(код ОКВЭД <2>) | (наименование вида экономической деятельности) |
Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции | ||||
код | наименование | уровень квалификации | наименование | код | уровень (подуровень) квалификации |
A | Подготовка и заключение договора о залоге имущества | 6 | Сбор документов, необходимых для проведения залоговой экспертизы и заключения договора залога | A/01.6 | 6 |
Оценка и залоговая экспертиза имущества | A/02.6 | 6 | |||
Заключение и регистрация договоров залога | A/03.6 | 6 | |||
Планирование и организация сделок купли-продажи имущества, находящегося на внесудебной реализации | A/04.6 | 6 | |||
Контроль исполнения условий залогового договора | A/05.6 | 6 | |||
Наименование | Подготовка и заключение договора о залоге имущества | Код | A | Уровень квалификации | 6 |
Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Возможные наименования должностей, профессий | Специалист по работе с залогами Залоговый менеджер Залоговый контролер Залоговый консультант |
Требования к образованию и обучению | Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена Высшее образование - бакалавриат |
Требования к опыту практической работы | При наличии среднего профессионального образования - опыт работы в банковской сфере не менее одного года |
Особые условия допуска к работе | - |
Другие характеристики | - |
Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
ОКЗ | 2411 | Бухгалтеры и специалисты по финансам и кредиту |
ОКПДТР <3> | 27759 | Экономист по финансовой работе |
ОКСО <4> | 080105 | Финансы и кредит |
080106 | Финансы (по отраслям) | |
080108 | Банковское дело |
Наименование | Сбор документов, необходимых для проведения залоговой экспертизы и заключения договора залога | Код | A/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Предварительные переговоры с клиентом (по согласованию с кредитующим подразделением) |
Сбор первоначальной информации о клиенте, оценка его платежеспособности | |
Информирование клиента о перечне документов и процедуре оформления ипотечного кредита | |
Получение согласия клиента на обработку персональных данных | |
Проверка комплектности и правильности заполнения документов клиента | |
Формирование досье клиента | |
Необходимые умения | Осуществлять коммуникацию с клиентом |
Анализировать корректность и достоверность представленных документов | |
Соблюдать установленную процедуру приема документов клиента | |
Консультировать клиента на предмет порядка и процедуры оформления ипотечного кредита | |
Организовывать документооборот | |
Повышать уровень профессиональных знаний и навыков | |
Пользоваться персональным компьютером, программными продуктами (в том числе, автоматизированной банковской системой), другими организационно-техническими средствами и оборудованием | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в банковской сфере |
Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности | |
Трудовое и гражданское законодательство Российской Федерации | |
Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
Методы определения кредитоспособности и платежеспособности клиента | |
Методы получения, анализа, обработки информации | |
Основы банковского делопроизводства | |
Правила корпоративной этики | |
Другие характеристики | - |
Наименование | Оценка и залоговая экспертиза имущества | Код | A/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Формирование залогового досье |
Оценка ликвидности предмета залога | |
Подготовка заключений о возможности и условиях принятия в залог предлагаемого обеспечения | |
Оценка залоговой стоимости, установление размера залогового дисконта | |
Установление права собственности или хозяйственного ведения, ограничений на залог имущества | |
Мониторинг судебно-арбитражной практики по аналогичным видам залога | |
Оформление протокола об одобрении залога | |
Планирование схемы совершения сделки | |
Установление ликвидности залога, качества залога, рыночной стоимости залога | |
Установление залоговой стоимости | |
Установление необходимости страхования залога | |
Установление категории качества обеспечения залога | |
Экспресс-оценка предполагаемого предмета залога | |
Изучение спроса на предмет залога | |
Контроль и обеспечение максимальной степени сохранности принятого банком в залог имущества и залоговых документов на всех этапах работы | |
Необходимые умения | Использовать знания судебно-арбитражной практики в профессиональной сфере |
Соблюдать правовые основы и процедуру оценки залоговой стоимости и оценки ликвидности предмета залога | |
Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере | |
Применять методы определения спроса по предмету залога | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации о банках и банковской деятельности |
Законодательство Российской Федерации о залоге | |
Гражданское законодательство Российской Федерации | |
Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности | |
Методы определения кредитоспособности и платежеспособности клиента | |
Методы получения, анализа, обработки информации | |
Основы банковского делопроизводства | |
Правила корпоративной этики | |
Методы оценки залоговой стоимости, ликвидности, предмета залога | |
Другие характеристики | - |
Наименование | Заключение и регистрация договоров залога | Код | A/03.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Проверка правильности и соответствия требованиям порядка оформления договора о залоге |
Подготовка и организация процедуры подписания договоров залога | |
Оформление документов для государственной регистрации договоров ипотеки в органах государственной регистрации | |
Подача документов в органы государственной регистрации | |
Формирование и ведение залоговых досье | |
Мониторинг наличия, состояния и условий хранения залогового имущества | |
Необходимые умения | Составлять договор о залоге |
Оформлять пакет документов для заключения договора о залоге | |
Осуществлять представительские функции между банком и риелторскими и оценочными организациями | |
Согласовывать предмет и условия договора | |
Осуществлять мониторинг прохождения процедуры государственной регистрации | |
Осуществлять проверку состояния залогового имущества | |
Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
Законодательство Российской Федерации о залоге | |
Гражданское законодательство Российской Федерации | |
Основы документооборота | |
Методы получения, анализа, обработки информации | |
Основы банковского делопроизводства | |
Правила корпоративной этики | |
Процедура государственной регистрации | |
Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности | |
Другие характеристики | - |
Наименование | Планирование и организация сделок купли-продажи имущества, находящегося на внесудебной реализации | Код | A/04.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Мониторинг наличия, состояния и условий хранения имущества, переданного в залог |
Заполнение, передача в базу информации об имуществе, находящемся на внесудебной реализации | |
Анализ и оценка рынка реализуемого имущества | |
Размещение и поддержание в актуальном виде информации о реализуемом имуществе в специализированных базах, сайтах | |
Необходимые умения | Анализировать содержание информационных баз |
Вести документооборот | |
Соблюдать процедуру взаимодействия с другими субъектами залоговой сделки | |
Осуществлять мониторинг процесса оформления договора | |
Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
Гражданское законодательство Российской Федерации | |
Основы функционирования информационных систем | |
Основы документооборота | |
Методы получения, анализа, обработки информации | |
Основы банковского делопроизводства | |
Правила корпоративной этики | |
Основы исполнительного производства | |
Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности | |
Другие характеристики | - |
Наименование | Контроль исполнения условий залогового договора | Код | A/05.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | ||
Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
Трудовые действия | Мониторинг исполнения условий залогового договора |
Составление отчетов по залоговому портфелю | |
Контроль за полным и своевременным исполнением залогодателями обязательств договора о залоге | |
Необходимые умения | Организовывать сбор данных об исполнении условий договора |
Анализировать данные об исполнении условий договора о залоге | |
Использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной сфере | |
Контролировать соответствие и правильность исполнения залогодателем своих обязательств | |
Контролировать соответствие и корректность проведения банковских операций и сделок | |
Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в сфере регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
Гражданское право Российской Федерации | |
Основы законодательства Российской Федерации о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма | |
Основы документооборота | |
Методы получения, анализа, обработки информации | |
Основы банковского делопроизводства | |
Правила корпоративной этики | |
Нормативные документы в области кредитной и залоговой деятельности | |
Законодательство Российской Федерации о персональных данных | |
Другие характеристики | - |
Общероссийское объединение работодателей "Российский союз промышленников и предпринимателей" (РСПП), город Москва | |
Исполнительный вице-президент | Кузьмин Дмитрий Владимирович |
1 | ФГБОУ ВПО "Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (Финансовый университет)", город Москва |