ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Приказ Росреестра от 15.12.2011 N П/501 (ред. от 10.07.2015) "Об организации работ по реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 N 75, а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного Приказом Министерства экономического

ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,
КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 15 декабря 2011 г. N П/501
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ
РАБОТ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
СВЕДЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ,
УТВЕРЖДЕННОГО ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 27.02.2010 N 75, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА
ПРЕДСТАВЛЕНИЯ В ОРГАН КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ПРИ ПОСТАНОВКЕ
НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ ЗАЯВЛЕНИЯ
О КАДАСТРОВОМ УЧЕТЕ И НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ КАДАСТРОВОГО
УЧЕТА ДОКУМЕНТОВ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННЫХ ДОКУМЕНТОВ,
УТВЕРЖДЕННОГО ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО
РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 28.12.2009 N 555
В целях организации работ по реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 N 75 "Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости" (зарегистрирован в Минюсте России 02.04.2010, регистрационный N 16786; в редакции Приказа Минэкономразвития России от 22.09.2011 N 505, зарегистрированного в Минюсте России 2 ноября 2011 г., регистрационный N 22197), а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых документов в форме электронных документов, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 N 555 "О порядке представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов с использованием сетей общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости" (зарегистрирован в Минюсте России 01.02.2010, регистрационный N 16180), приказываю:
1. Управлению информационных технологий и эксплуатации систем совместно с Управлением мониторинга и повышения качества государственных услуг обеспечить размещение и актуализацию XML-схем, используемых для формирования XML-документов, на официальном сайте Росреестра интегрированном с интернет-порталом государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде (далее - официальный сайт Росреестра):
а) - г) утратили силу. - Приказ Росреестра от 31.12.2014 N П/662;
д) XML-схем, используемых для формирования XML-документов - решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений (приложение N 5), уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений (приложение N 6), если такие документы представляются в электронной форме;
е) утратил силу. - Приказ Росреестра от 10.07.2015 N П/367;
ж) - з) утратили силу. - Приказ Росреестра от 31.12.2014 N П/662;
и) утратил силу. - Приказ Росреестра от 20.05.2014 N П/227;
к) требований к формату копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме (приложение N 11).
1.1. XML-схемы, используемые для формирования XML-документов указанные в абзацах "а" - "е" пункта 1 настоящего приказа, считаются введенными в действие по истечении 2 месяцев с момента размещения на официальном сайте Росреестра.
2. Признать утратившим силу Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.03.2010 N П/107 "О реализации Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 N 555".
3. Признать утратившими силу Приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.06.2010 N П/284 "О реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 N 75", от 06.06.2011 N П/207 "О внесении изменений в Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15.06.2010 N П/284 "О реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 N 75".
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя руководителя С.А. Сапельникова.
Руководитель
С.В.ВАСИЛЬЕВ
Приложение N 1
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от __________ N _______
XML-СХЕМА,
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТОВ - ЗАПРОСА
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СВЕДЕНИЙ, ВНЕСЕННЫХ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ
КАДАСТР НЕДВИЖИМОСТИ, В ВИДЕ КАДАСТРОВОЙ ВЫПИСКИ ОБ ОБЪЕКТЕ
НЕДВИЖИМОСТИ, КАДАСТРОВОГО ПАСПОРТА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
И КАДАСТРОВОГО ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ И ЗАПРОСА О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
КОПИИ ДОКУМЕНТА, НА ОСНОВАНИИ КОТОРОГО СВЕДЕНИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ
НЕДВИЖИМОСТИ ВНЕСЕНЫ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР
НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ ЗАЯВЛЕНИЯ, ПРЕДСТАВЛЯЕМОГО
В ОРГАН КАДАСТРОВОГО УЧЕТА, ЕСЛИ ТАКИЕ ДОКУМЕНТЫ
ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
Утратила силу. - Приказ Росреестра от 31.12.2014 N П/662.
Приложение N 2
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от ___________ N _______
XML-СХЕМА,
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - КАДАСТРОВОЙ
ВЫПИСКИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ЕСЛИ ТАКОЙ ДОКУМЕНТ
ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
Утратила силу. - Приказ Росреестра от 31.12.2014 N П/662.
Приложение N 3
к приказу Росреестра
от 15.12.2011 N П/501
XML-СХЕМА,
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - КАДАСТРОВОГО
ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ, ЕСЛИ ТАКОЙ ДОКУМЕНТ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
Утратила силу. - Приказ Росреестра от 31.12.2014 N П/662.
Приложение N 4
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от __________ N _______
XML-СХЕМА,
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - КАДАСТРОВОГО
ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ, ЕСЛИ ТАКОЙ ДОКУМЕНТ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
Утратила силу. - Приказ Росреестра от 31.12.2014 N П/662.
Приложение N 5
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от __________ N _______
XML-СХЕМА,
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТОВ - РЕШЕНИЯ
ОБ ОТКАЗЕ В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗАПРАШИВАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ,
ЕСЛИ ТАКИЕ ДОКУМЕНТЫ ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
1. Описание структуры XML-файла
Таблица 1
Описание корневого элемента
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Корневой элемент
Decision
Основной корневой элемент
См. рис. 1
eDocument
О
SA
Электронный документ
Описание электронного документа
DivName
О
T(255)
Название подразделения
OrgName
О
T(255)
Название организации
Date
О
D(8)
Дата принятия решения
DocNum
О
T(45)
Номер документа
DocName
О
T(255)
Наименование документа
PlaceDecision
О
T(255)
Место принятия решения
AppliedDocuments
О
S
Приложенные документы
Errors
Н
T
Ошибки
Decision
О
T
Решение
SpecialMarks
Н
T
Особые отметки
Executive
О
S
Должностное лицо
eDocument
См. рис. 2
Sender
О
SA
Отправитель
Recipient
О
SA
Получатель
eDocument
CodeType
ОА
T(3)
Код
114 - исходящий документ ГКУ
eDocument
Version
ОА
T(2)
Версия схемы
Фиксированное значение версии схемы (здесь - 02)
Sender
См. рис. 3
Kod
ОА
T(12)
Код организации отправителя
Name
ОА
T(255)
Наименование организации отправителя
Date_Upload
НА
D(8)
Дата выгрузки
Appointment
НА
T(50)
Должность
FIO
НА
T(100)
Ф.И.О.
E_Mail
НА
T(60)
Адрес электронной почты отправителя
Telephone
НА
T(50)
Телефон отправителя
Recipient
См. рис. 4
Kod
НА
T(12)
Код организации получателя
Name
НА
T(255)
Наименование организации получателя
AppliedDocuments
AppliedDocument
ОМ
S
См. рис. 5
AppliedDocument
См. рис. 6
Name
О
T(255)
Наименование документа
Number
Н
T(45)
Номер документа
Date
Н
D(8)
Дата документа
Executive
См. рис. 7
FIO
О
T(100)
Ф.И.О. удостоверяющего
Appointment
О
T(100)
должность
Приложение N 6
к Приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от __________ N _______
XML-СХЕМА,
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТОВ - УВЕДОМЛЕНИЯ
ОБ ОТСУТСТВИИ В ГОСУДАРСТВЕННОМ КАДАСТРЕ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗАПРАШИВАЕМЫХ СВЕДЕНИЙ, ЕСЛИ ТАКИЕ ДОКУМЕНТЫ
ПРЕДСТАВЛЯЮТСЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
1. Описание структуры XML-файла
Таблица 1
Описание корневого элемента
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Корневой элемент
Refusal_GZK_Realty
Отказ по заявке
См. рис. 1
eDocument
О
SA
Электронный документ
Описание электронного документа
Title
О
S
Титул документа
Refusal
О
S
Отказ
eDocument
См. рис. 2
Sender
О
SA
Отправитель
Recipient
О
SA
Получатель
eDocument
CodeType
ОА
T(3)
Код
114 - исходящий документ ГКУ
eDocument
Version
ОА
T(2)
Версия схемы
Фиксированное значение версии схемы (здесь - 03)
Sender
См. рис. 3
Kod
ОА
T(12)
Код организации отправителя
Name
ОА
T(255)
Наименование организации отправителя
Date_Upload
НА
D(8)
Дата выгрузки
Appointment
НА
T(50)
Должность
FIO
НА
T(100)
Ф.И.О.
E_Mail
НА
T(60)
Адрес электронной почты отправителя
Telephone
НА
T(50)
Телефон отправителя
Recipient
См. рис. 4
Kod
НА
T(12)
Код организации получателя
Name
НА
T(255)
Наименование организации получателя
Title
См. рис. 5
Executive
Должностное лицо
См. рис. 6
FIO
О
S
Ф.И.О.
Appointment
О
T(255)
Должность
Telephone
Н
T(20)
Телефон
FIO
Ф.И.О.
См. рис. 7
Surname
О
T(45)
Фамилия
First
О
T(255)
Имя
Patronymic
Н
T(45)
Отчество
Rubric
Заголовок
См. рис. 8
Name
О
T(255)
Название документа отказа
Number
Н
T(45)
Номер документа отказа
Date
Н
D(8)
Входящая дата
ReqType
О
K(12)
Справочник заявки
Код по классификатору "Заявления"
Number_Request
О
T(100)
Номер заявки
Date_Request
О
D(8)
Дата заявки
Refusal
См. рис. 9
Refusal_Text
О
T(1000)
Текст отказа
Приложение N 7
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 13.12.2011 N П/501
XML-СХЕМА,
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - МЕЖЕВОГО
ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПРЕДОСТАВЛЯЕМОГО В ОРГАН
КАДАСТРОВОГО УЧЕТА В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННОГО ДОКУМЕНТА
Утратила силу. - Приказ Росреестра от 10.07.2015 N П/367.
Приложение N 8
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 15.12.2011 N П/501
XML-СХЕМА,
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - СПРАВКИ,
СОДЕРЖАЩЕЙ ВНЕСЕННЫЕ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР
ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА СВЕДЕНИЯ О ПРЕКРАЩЕНИИ
СУЩЕСТВОВАНИЯ ОБЪЕКТА УЧЕТА (ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ,
ПОМЕЩЕНИЯ, ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА)
Утратила силу. - Приказ Росреестра от 31.12.2014 N П/662.
Приложение N 9
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 15.12.2011 N П/501
XML-СХЕМА,
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - КАДАСТРОВОГО
ПАСПОРТА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ, ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОМЕЩЕНИЯ
Утратила силу. - Приказ Росреестра от 31.12.2014 N П/662.
Приложение N 10
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 15.12.2011 N П/501
XML-СХЕМА,
ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ДЛЯ ФОРМИРОВАНИЯ XML-ДОКУМЕНТА - КАДАСТРОВОЙ
СПРАВКИ О КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ЕСЛИ
ТАКОЙ ДОКУМЕНТ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
Утратила силу. - Приказ Росреестра от 20.05.2014 N П/227.
Приложение N 11
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 15.12.2011 N П/501
ТРЕБОВАНИЯ
К ФОРМАТУ КОПИИ ДОКУМЕНТА, НА ОСНОВАНИИ КОТОРОГО СВЕДЕНИЯ
ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ ВНЕСЕНЫ В ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТР
НЕДВИЖИМОСТИ, ЕСЛИ ТАКОЙ ДОКУМЕНТ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ
В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
Представление копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме, необходимо осуществлять в виде отсканированного образа и (или) электронной копии электронных документов.
1. Отсканированный образ должен обеспечивать визуальную идентичность его бумажному оригиналу в масштабе 1:1 и представлять собой многостраничный документ в формате PDF. Для сканирования документов необходимо использовать монохромный режим с разрешением 300 dpi.
Отсканированный образ бумажного документа должен подписываться электронной цифровой подписью (далее - ЭЦП) ответственного работника Росреестра, осуществляющего представление документа.
Копия документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме, представляется в виде архива формата zip, содержащего отсканированный образ указанного документа и файл ЭЦП.
2. Электронная копия электронного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости (при представлении документов для постановки на кадастровый учет в электронном виде), представляется в представленном на кадастровый учет формате. При этом допускаются следующие форматы электронных документов: JPEG, TIFF, PDF.
Электронная копия электронного документа должна подписываться ЭЦП ответственного работника Росреестра, осуществляющего представление документа. Если электронный документ представлен в виде нескольких файлов, то ЭЦП необходимо подписывать каждый файл.
Электронная копия предоставляется в виде архива формата zip, содержащего файл либо набор файлов электронного документа и файлов ЭЦП к ним.
XML-схема,
используемая для формирования XML-документа - Справки,
содержащей внесенные в Единый государственный реестр
сведения о прекращении существования объекта учета
(здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного
строительства), если такой документ представляется
в электронной форме
1. Описание формата представления файлов обмена информацией
Данные справки о прекращении существования объекта учета в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке Unicode (UTF-8).
Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.
Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.
Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.
Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.
Все XML документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут "версия" со значением "01".
Описание информационных объектов приводится в табличной форме.
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
<наименование элемента>
В таблицах используются следующие обозначения.
В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения.
В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.
В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, ОА, НА, У, П, М, что соответствует значениям:
О - обязательный реквизит;
Н - необязательный реквизит;
ОА - обязательный атрибут;
НА - необязательный атрибут;
У - условно-обязательный реквизит, может добавляться к указанным выше символам;
П - предписанный реквизит;
М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.
Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.
Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.
Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.
Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.
Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.
Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.
Единичные реквизиты - это показатели, которые встречаются в сообщении один раз. Множественные реквизиты - это показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры.
В графе "Формат" для каждого атрибута указывается символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет, то длина атрибута произвольна.
Символы формата соответствуют вышеописанным обозначениям:
T - <текст>;
N - <число>;
D - <дата>;
K - <код>;
S - <элемент>; составной элемент, описывается отдельно;
SA - <элемент>; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;
B - <булево выражение>;
E - <пустое выражение>.
Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус), а k - число знаков дробной части числа.
В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута.
Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.
2. Описание структуры XML-файла
Таблица 1
Описание корневого элемента
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Корневой элемент
STD_Certificate
Справка, содержащая внесенные в Единый государственный реестр сведения о прекращении существования объекта учета
TypeOTI
О
K(12)
Вид объекта учета
По классификатору dRealty "Виды объектов государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП)"
CadastralNumber
О
T(40)
Кадастровый номер объекта недвижимости
Location
О
S
Описание местоположения
Описание см. в таблице 2
Area
УН
N(20,1)
Площадь в квадратных метрах
Key_Parameter
УН
SA
Основной параметр
DateRemoved
О
D(8)
Дата снятия с учета
Notes
Н
T
Примечание
Certification_Doc
Н
S
Сведения об удостоверении документа
Описание см. в таблице 3
STD_Certificate
CodeType
ОА
T(3)
Тип программы
Фиксированное значение типа программы - 114
STD_Certificate
Version
ОА
T(2)
Версия схемы
Фиксированное значение версии схемы - 01
Key_Parameter
Key_Parameter
Type
ОА
K(2)
Вид параметра
По справочнику dType_Parameter "Тип основного параметра"
Key_Parameter
Value
ОА
N (22, 1)
Величина в метрах (куб. метрах для объема)
Таблица 2
Описание раздела "Местоположение"
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Location
Описание местоположения
tAddress
Адрес (местоположение)
Тип tAddress
Name_Consolidation
Н
T(1500)
Наименование некоммерческого объединения граждан
tAddress
Code_OKATO
Н
T(11)
Код ОКАТО
Code_KLADR
Н
T(20)
Код КЛАДР
Postal_Code
Н
T(6)
Почтовый индекс
Region
О
K(2)
Код региона
По справочнику dRegionsRF "Субъекты РФ"
District
Н
SA
Район
District
Name
ОА
T(255)
Наименование
District
Type
ОА
T(255)
Тип
City
Н
SA
Муниципальное образование
City
Name
ОА
T(255)
Наименование
City
Type
ОА
T(255)
Тип
Urban_District
Н
SA
Городской район
Urban_District
Name
ОА
T(255)
Наименование
Urban_District
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dUrbanDistrict "Городской район"
Soviet_Village
Н
SA
Сельсовет
Soviet_Village
Name
ОА
T(255)
Наименование
Soviet_Village
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику SovietVillage "Сельсовет"
Locality
Н
SA
Населенный пункт
Locality
Name
ОА
T(255)
Наименование
Locality
Type
ОА
T(255)
Тип
Street
Н
SA
Улица
Street
Name
ОА
T(255)
Наименование
Street
Type
ОА
T(255)
Тип
Level1
Н
SA
Дом
Level1
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dLocationLevel1Type "Тип адресного элемента первого уровня"
Level1
Value
ОА
T(255)
Значение
Level2
Н
SA
Корпус
Level2
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dLocationLevel2Type "Тип адресного элемента второго уровня"
Level2
Value
ОА
T(255)
Значение
Level3
Н
SA
Строение
Level3
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dLocationLevel3Type "Тип адресного элемента третьего уровня"
Level3
Value
ОА
T(255)
Значение
Apartment
Н
SA
Квартира
Apartment
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dApartmentType "Тип адресного элемента четвертого уровня"
Apartment
Value
ОА
T(255)
Значение
Other
Н
T(2500)
Иное
Note
Н
T(4000)
Неформализованное описание
Таблица 3
Описание раздела "Сведения об удостоверении документа"
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Сведения об удостоверении документа
Certification_Doc
Organization
О
T(255)
Наименование органа кадастрового учета
Date
О
D(8)
Дата формирования документа
Number
О
T(100)
Номер документа
Appointment
О
T(255)
Должность удостоверяющего
FIO
О
T(100)
Инициалы, фамилия удостоверяющего
Классификаторы и Справочники, используемые
в данной XML-схеме
Субъекты РФ (dRegionsRF)
01
Республика Адыгея (Адыгея)
02
Республика Башкортостан
03
Республика Бурятия
04
Республика Алтай
05
Республика Дагестан
06
Республика Ингушетия
07
Кабардино-Балкарская Республика
08
Республика Калмыкия
09
Карачаево-Черкесская Республика
10
Республика Карелия
11
Республика Коми
12
Республика Марий Эл
13
Республика Мордовия
14
Республика Саха (Якутия)
15
Республика Северная Осетия - Алания
16
Республика Татарстан (Татарстан)
17
Республика Тыва
18
Удмуртская Республика
19
Республика Хакасия
20
Чеченская Республика
21
Чувашская Республика - Чувашия
22
Алтайский край
23
Краснодарский край
24
Красноярский край
25
Приморский край
26
Ставропольский край
27
Хабаровский край
28
Амурская область
29
Архангельская область
30
Астраханская область
31
Белгородская область
32
Брянская область
33
Владимирская область
34
Волгоградская область
35
Вологодская область
36
Воронежская область
37
Ивановская область
38
Иркутская область
39
Калининградская область
40
Калужская область
41
Камчатский край
42
Кемеровская область
43
Кировская область
44
Костромская область
45
Курганская область
46
Курская область
47
Ленинградская область
48
Липецкая область
49
Магаданская область
50
Московская область
51
Мурманская область
52
Нижегородская область
53
Новгородская область
54
Новосибирская область
55
Омская область
56
Оренбургская область
57
Орловская область
58
Пензенская область
59
Пермский край
60
Псковская область
61
Ростовская область
62
Рязанская область
63
Самарская область
64
Саратовская область
65
Сахалинская область
66
Свердловская область
67
Смоленская область
68
Тамбовская область
69
Тверская область
70
Томская область
71
Тульская область
72
Тюменская область
73
Ульяновская область
74
Челябинская область
75
Забайкальский край
76
Ярославская область
77
Г. Москва
78
Г. Санкт-Петербург
79
Еврейская автономная область
80
Агинский Бурятский автономный округ
81
Коми-Пермяцкий автономный округ
82
Корякский автономный округ
83
Ненецкий автономный округ
84
Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ
85
Усть-Ордынский Бурятский автономный округ
86
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
87
Чукотский автономный округ
88
Эвенкийский автономный округ
89
Ямало-Ненецкий автономный округ
98
Неопределенно
99
Значение отсутствует
Тип адресного элемента первого уровня (dLocationLevel1Type)
д
Дом
ГСК
Гаражно-строительный кооператив
казарма
казарма
уч
Участок
вл
Владение
бокс
бокс
в/ч
военная часть
сооружение
сооружение
Тип адресного элемента второго уровня (dLocationLevel2Type)
корп
Корпус
д
Дом
уч
Участок
вл
Владение
гараж
Гараж
бокс
бокс
строение
строение
сооружение
сооружение
Тип адресного элемента
третьего уровня (dLocationLevel3Type)
строен
Строение
корп
Корпус
блок
Блок
литера
литера
Тип адресного элемента четвертого уровня (dApartmentType)
кв
Квартира
бокс
Бокс
к
Комната
пом
Помещение
Сельсовет (dSovietVillage)
с/с
Сельсовет
Городской район (dUrbanDistrict)
р-н
район
Тип основного параметра (dType_Parameter)
01
Протяженность
02
Глубина
03
Объем
04
Высота
05
Площадь
06
Площадь застройки
Виды объектов
государственного кадастра недвижимости (ГКН)
и Единого государственного реестра прав на недвижимое
имущество и сделок с ним (ЕГРП) (dRealty)
002001000000
Объекты учета и регистрации
002001001000
Земельный участок
002001002000
Здание
002001003000
Помещение
002001004000
Сооружение
002001005000
Объект незавершенного строительства
002001006000
Предприятие как имущественный комплекс (ПИК)
002001007000
Участки недр
002002000000
Границы
002002001000
Государственная граница Российской Федерации
002002002000
Граница между субъектами Российской Федерации
002002003000
Граница муниципального образования
002002004000
Граница населенного пункта
002003000000
Зоны
002003001000
Зона с особыми условиями использования территорий
002003002000
Территориальная зона
XML-схема,
используемая для формирования XML-документа - кадастрового
паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного
строительства, помещения
1. Описание формата представления файлов обмена информацией
Данное описание является приложением к XML-схеме (V01_KP_OKS) и не может использоваться в качестве исходного материала для создания программного продукта.
Номер версии - 01.
Данные выписок в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке Unicode (UTF-8).
Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.
Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.
Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.
Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.
Все XML-документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут "версия" со значением "01".
Описание информационных объектов приводится в табличной форме.
Таблица
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
<наименование элемента>
В таблицах используются следующие обозначения.
В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения.
В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.
В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, ОА, НА, У, П, М.
Символы имеют следующий смысл:
- О - обязательный реквизит;
- Н - необязательный реквизит;
- ОА - обязательный атрибут;
- НА - необязательный атрибут;
- У - условно-обязательный реквизит, может добавляться к указанным выше символам;
- П - предписанный реквизит;
- М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.
Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.
Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.
Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.
Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.
Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.
Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.
Единичные реквизиты - это показатели, которые встречаются в сообщении один раз.
Множественные реквизиты - это показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры.
В графе "Формат" для каждого атрибута указывается символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет - то длина атрибута произвольна.
Символы формата соответствуют вышеописанным обозначениям:
- T - <текст>;
- N - <число>;
- D - <дата>;
- K - <код>;
- S - <элемент>; составной элемент описывается отдельно;
- SA - <элемент>; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;
- B - <булево выражение>;
- E - <пустое выражение>.
Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N (m.k), где
m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус),
k - число знаков дробной части числа.
В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута.
Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.
2. Описание структуры xml-файла
2.1. Описание корневого элемента
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Корневой элемент
KP_OKS
Realty
О
S
Недвижимость
Certification_doc
Н
S
Сведения об удостоверении документа
Coord_Systems
Н
S
Перечень систем координат
KP_OKS
CodeType
ОА
T(3)
Тип программы
Фиксированное значение типа программы - 114
KP_OKS
Version
ОА
T(2)
Номер версии схемы
Фиксированное значение версии схемы - 01
Недвижимость
Realty
Ошибка! Источник ссылки не найден.
Building
УО
S
Здание
Описание смотри в главе "Здание"
Construction
УО
S
Сооружение
Описание смотри в главе "Сооружение"
Uncompleted_Const- ruction
УО
S
Объекты незавершенного строительства
Описание смотри в главе "Объект незавершенного строительства"
Flat
УО
S
Помещение
Описание смотри в главе "Помещение"
Сведения об удостоверении документа
Certification_doc
Organization
О
T(255)
Наименование органа кадастрового учета
Date
О
D(8)
Дата формирования документа
Appointment
О
T(255)
Должность удостоверяющего
FIO
О
T(100)
Инициалы, фамилия удостоверяющего
Система координат
Coord_Systems
Coord_System
ОМ
SA
Система координат. Наименование системы в значении элемента
Coord_System
Coord_System
Name
НА
T(2046)
Наименование системы координат
Coord_System
Cs_Id
ОА
T(255)
Код системы координат, на который ссылаются пространственные объекты (ENTITY_SPATIAL)
Тип ID
2.2. Здание
2.2.1. Описание корневого элемента здания
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Building
Register
О
S
Реестр
Описание смотри в главе "Реестр"
TypeOTI
О
T(12)
Вид объекта учета - Здание
Фиксированное значение "002002001000"
Name
Н
T(1000)
Наименование
Assignation_Code
О
K(12)
Код назначения
Классификатор dAss_b "Классификатор назначений зданий"
Exploitation_Char
Н
SA
Эксплуатационные характеристики
Описание смотри в главе "Эксплуатационные характеристики"
Floors
Н
SA
Этажность
Описание смотри в главе "Этажность"
Area
О
N(20, 1)
Площадь в квадратных метрах
Location
О
S
Описание местоположения
Описание смотри в главе "Описание местоположения"
Entity_Spatial
Н
SA
Это описание пространственной составляющей данных
Описание смотри в главе "Описание пространственной составляющей данных"
Plans
Н
S
Планы
Описание смотри в главе "План"
Notes
Н
T
Примечание
2.2.2. Реестр
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Register
Letter
Н
T(150)
Литера БТИ
Number_Register
О
S
Регистрационные номера
Parent_Cadastral- Numbers
Н
S
Кадастровые номера ОН, в пределах которых расположен данный ОН
Prev_Cadastral- Numbers
Н
S
Номера ОН, из которых образован ОН
CadastralNumber
Н
T(40)
Кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположено помещение
Элемент используется только для кадастрового паспорта ПОМЕЩЕНИЯ
Number_Register
CadastralNumber
Н
T(40)
Кадастровый номер объекта недвижимости
Old_Numbers
Н
S
Ранее присвоенные номера
Old_Numbers
Old_Number
ОМ
SA
Ранее присвоенный номер
Old_Number
Old_Number
Type
ОА
K(2)
Тип (кадастровый, условный, инвентарный, иной)
По Классификатору dOld_Number "Типы ранее присвоенного номера"
Old_Number
Number
ОА
T(4000)
Номер
Parent_Cadastral- Numbers
CadastralNumber
ОМ
T(40)
Кадастровый номер
Prev_Cadastral- Numbers
CadastralNumber
ОМ
T(40)
Кадастровый номер
2.2.3. Эксплуатационные характеристики
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Exploitation_Char
Exploitation_Char
Year_Built
НА
N(4)
Год завершения строительства
Exploitation_Char
Year_Used
НА
N(4)
Год ввода в эксплуатацию
2.2.4. Этажность
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Floors
Этажность
Floors
Floors
НА
T(200)
Этажность
Floors
Underground_Floors
НА
T(200)
Подземная этажность
2.2.5. План
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Plans
Plan
ОМ
SA
План
Plan
Plan
File
ОА
T(1000)
Полный путь к файлу с планом
Plan
Scale
НА
T
Масштаб
2.2.6. Описание местоположения
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Location
tAddress
Адрес
Тип tAddress
Name_Consolidation
Н
T(1500)
Наименование некоммерческого объединения граждан
Address
Code_OKATO
Н
T(11)
Код ОКАТО
Code_KLADR
Н
T(20)
Код КЛАДР
Postal_Code
Н
T(6)
Почтовый индекс
Region
О
K(2)
Код региона
По Классификатору в dRegionsRF "Субъекты РФ"
District
Н
SA
Район
District
Name
ОА
T(255)
Наименование
District
Type
ОА
T(255)
Тип
City
Н
SA
Муниципальное образование
City
Name
ОА
T(255)
Наименование
City
Type
ОА
T(255)
Тип
Urban_District
Н
SA
Городской район
Urban_District
Name
ОА
T(255)
Наименование
Urban_District
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dUrbanDistrict "Городской район"
Soviet_Village
Н
SA
Сельсовет
Soviet_Village
Name
ОА
T(255)
Наименование
Soviet_Village
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику SovietVillage "Сельсовет"
Locality
Н
SA
Населенный пункт
Locality
Name
ОА
T(255)
Наименование
Locality
Type
ОА
T(255)
Тип
Street
Н
SA
Улица
Street
Name
ОА
T(255)
Наименование
Street
Type
ОА
T(255)
Тип
Level1
Н
SA
Дом
Level1
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dLocationLevel1Type "Тип адресного элемента первого уровня"
Level1
Value
ОА
T(255)
Значение
Level2
Н
SA
Корпус
Level2
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dLocationLevel2Type "Тип адресного элемента второго уровня"
Level2
Value
ОА
T(255)
Значение
Level3
Н
SA
Строение
Level3
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dLocationLevel3Type "Тип адресного элемента третьего уровня"
Level3
Value
ОА
T(255)
Значение
Apartment
Н
SA
Квартира
Apartment
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dApartmentType "Тип адресного элемента четвертого уровня"
Apartment
Value
ОА
T(255)
Значение
Other
Н
T(2500)
Иное
Note
Н
T(4000)
Неформализованное описание
2.2.7. Описание пространственной составляющей
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Пространственная составляющая
Entity_Spatial
Это описание пространственной составляющей данных
Spatial_Element
ОМ
S
Элемент контура
Тип tSPATIAL_ELEMENT
Entity_Spatial
Ent_Sys
НА
T(255)
Ссылка на систему координат
Entity_Spatial
Map_Id
НА
T(50)
Идентификатор карты
Entity_Spatial
Sp_Obj_Id
НА
T(50)
Идентификатор пространственного объекта
Spatial_Element
Spelement_Unit
ОМ
SA
Часть элемента
Тип tSPELEMENT_UNIT
Spelement_Unit
Ordinate
ОМ
SA
Координата
Тип tOrdinate
Spelement_Unit
Type_Unit
НА
T(100)
"Элементарный" тип для части элемента
Spelement_Unit
Su_Nmb
НА
N(22)
Номер части элемента (порядок обхода)
Ordinate
X
ОА
N(38)
Координата X
Y
ОА
N(38)
Координата Y
Z
НА
N(38)
Координата Z
Num_Geopoint
НА
N(22)
Номер точки
Delta_Geopoint
НА
N(20)
Погрешность
Point_Pref
НА
T(30)
Префикс номера точки
R
НА
N(38, 2)
Радиус
2.3. Сооружение
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Сооружение
Construction
Register
О
S
Реестр
Описание смотри в главе "Реестр"
TypeOTI
О
T(12)
Вид объекта учета - Сооружение
Фиксированное значение "002002004000"
Name
Н
T(1000)
Наименование
Assignation_Name
О
T(250)
Назначение
Exploitation_Char
Н
SA
Эксплуатационные характеристики
Описание смотри в главе "Эксплуатационные характеристики"
Floors
Н
SA
Этажность
Описание смотри в главе "Этажность"
Key_Parameter
Н
SA
Основной параметр
Location
О
S
Местоположение
Описание смотри в главе "Описание местоположения"
Entity_Spatial
Н
SA
Это описание пространственной составляющей данных
Описание смотри в главе "Описание пространственной составляющей данных"
Plans
Н
S
Планы
Описание смотри в главе "План"
Notes
Н
T
Примечание
Key_Parameter
Key_Parameter
Type
НА
K(2)
Вид параметра
По справочнику dType_Parameter "Тип основного параметра"
Key_Parameter
Value
НА
N(22, 1)
Величина в метрах (куб. метрах для объема)
Value
2.4. Объект незавершенного строительства
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Объекты незавершенного строительства
Uncompleted_Const- ruction
Register
О
S
Реестр
Описание смотри в главе "Реестр"
TypeOTI
О
T(12)
Вид объекта учета Объект незавершенного строительства
Фиксированное значение "002002005000"
Name
Н
T(1000)
Наименование
Location
О
S
Описание местоположения
Описание смотри в главе "Описание местоположения"
Entity_Spatial
Н
SA
Описание пространственной составляющей данных
Описание смотри в главе "Описание пространственной составляющей данных"
Plans
Н
S
Планы
Описание смотри в главе "План"
Notes
Н
T
Примечание
2.5. Помещение
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Flat
Register
О
S
Реестр помещения
Описание смотри в главе "Реестр"
TypeOTI
О
T(12)
Вид объекта учета - помещение
Фиксированное значение "002002002000"
Assignation_Code
О
K(12)
Код назначения
По классификатору dAss_f "Классификатор назначений помещений"
Area
О
N(20, 1)
Площадь в квадратных метрах
Position
УН
SA
Расположение в пределах здания (этажа)
Levels
УН
S
Уровни
Location
О
S
Местоположение
Описание смотри в главе "Описание местоположения"
Notes
Н
T
Примечание
2.5.1. Расположение в пределах здания (этажа)
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Position
Plans
Н
S
Планы
Описание смотри в главе "План"
Position
Number_OnPlan
ОА
T(200)
Номер помещения на плане
2.5.2. Уровни
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Levels
Уровни
Level
ОМ
SA
Уровень
Level
Position
Н
SA
Расположение в пределах здания (этажа)
Описание смотри в главе "Расположение в пределах здания (этажа)"
Level
Number
ОА
T(200)
Номер этажа
Level
Type
ОА
K(2)
Тип этажа
По классификатору dTypeStorey "Тип этажа"
3. Классификаторы и справочники, используемые
в данной XML-схеме
Субъекты РФ (dRegionsRF)
01
Республика Адыгея (Адыгея)
02
Республика Башкортостан
03
Республика Бурятия
04
Республика Алтай
05
Республика Дагестан
06
Республика Ингушетия
07
Кабардино-Балкарская Республика
08
Республика Калмыкия
09
Карачаево-Черкесская Республика
10
Республика Карелия
11
Республика Коми
12
Республика Марий Эл
13
Республика Мордовия
14
Республика Саха (Якутия)
15
Республика Северная Осетия - Алания
16
Республика Татарстан (Татарстан)
17
Республика Тыва
18
Удмуртская Республика
19
Республика Хакасия
20
Чеченская Республика
21
Чувашская Республика - Чувашия
22
Алтайский край
23
Краснодарский край
24
Красноярский край
25
Приморский край
26
Ставропольский край
27
Хабаровский край
28
Амурская область
29
Архангельская область
30
Астраханская область
31
Белгородская область
32
Брянская область
33
Владимирская область
34
Волгоградская область
35
Вологодская область
36
Воронежская область
37
Ивановская область
38
Иркутская область
39
Калининградская область
40
Калужская область
41
Камчатский край
42
Кемеровская область
43
Кировская область
44
Костромская область
45
Курганская область
46
Курская область
47
Ленинградская область
48
Липецкая область
49
Магаданская область
50
Московская область
51
Мурманская область
52
Нижегородская область
53
Новгородская область
54
Новосибирская область
55
Омская область
56
Оренбургская область
57
Орловская область
58
Пензенская область
59
Пермский край
60
Псковская область
61
Ростовская область
62
Рязанская область
63
Самарская область
64
Саратовская область
65
Сахалинская область
66
Свердловская область
67
Смоленская область
68
Тамбовская область
69
Тверская область
70
Томская область
71
Тульская область
72
Тюменская область
73
Ульяновская область
74
Челябинская область
75
Забайкальский край
76
Ярославская область
77
г. Москва
78
г. Санкт-Петербург
79
Еврейская автономная область
80
Агинский Бурятский автономный округ
81
Коми-Пермяцкий автономный округ
82
Корякский автономный округ
83
Ненецкий автономный округ
84
Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ
85
Усть-Ордынский Бурятский автономный округ
86
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
87
Чукотский автономный округ
88
Эвенкийский автономный округ
89
Ямало-Ненецкий автономный округ
98
Неопределенно
99
Значение отсутствует
Назначение зданий (dAss_b)
204001000000
Нежилое здание
204002000000
Жилой дом
204003000000
Многоквартирный дом
Классификатор назначений помещений (dAss_f)
206002000000
Жилое помещение
206001000000
Нежилое помещение
Классификатор видов жилого помещения (dAss_f)
205002000000
Комната
205001000000
Квартира
Тип этажа (dType_Storey)
01
Этаж
02
Мансарда
03
Мезонин
04
Подвал
05
Техническое подполье
06
Цокольный этаж
07
Надстроенный этаж
08
Технический этаж
09
Чердак
10
Антресоль
11
Светелка
12
Полуподвал
13
Антресоль подвала
14
Антресоль цокольного этажа
15
Чердачная надстройка
16
Подземный этаж
17
Значение отсутствует
Тип основного параметра (dType_Parameter)
01
Протяженность
02
Глубина
03
Объем
04
Высота
05
Площадь
06
Площадь застройки
Типы ранее присвоенного номера (dOld_Number)
01
Инвентарный номер
02
Условный номер
03
Кадастровый номер
99
Иной номер
Тип адресного элемента первого уровня (dLocationLevel1Type)
д
Дом
ГСК
Гаражно-строительный кооператив
казарма
казарма
уч
Участок
вл
Владение
бокс
бокс
в/ч
военная часть
сооружение
сооружение
Тип адресного элемента второго уровня (dLocationLevel2Type)
корп
Корпус
д
Дом
уч
Участок
вл
Владение
гараж
Гараж
бокс
бокс
строение
строение
сооружение
сооружение
Тип адресного элемента третьего уровня (dLocationLevel3Type)
строен
Строение
корп
Корпус
блок
Блок
литера
литера
Тип адресного элемента четвертого уровня (dApartmentType)
кв
Квартира
бокс
Бокс
к
Комната
пом
Помещение
Сельсовет (dSovietVillage)
с/с
Сельсовет
Городской район (dUrbanDistrict)
р-н
район
XML-схема,
используемая для формирования XML-документа - кадастровой
справки о кадастровой стоимости земельного участка,
если такой документ представляется
в электронной форме
1. Описание формата представления файлов обмена информацией
Данные кадастровой справки в электронном виде представляются в виде файлов формата XML в кодировке Unicode (UTF-8).
Файл сообщений состоит из строк, содержащих элементы и атрибуты, а также их значения. Реквизиты файла могут быть элементами или атрибутами.
Элемент - составная часть XML-документа, представляющая собой некоторую законченную смысловую единицу. Элемент может содержать один или несколько вложенных элементов и/или атрибутов.
Атрибут представляет собой составную часть элемента, задающую его параметры.
Имена элементов и атрибутов являются регистрозависимыми и должны совпадать с шаблоном XML. В сообщениях атрибуты с одинаковым именем должны иметь один и тот же смысл и структуру. Порядок следования элементов должен совпадать с шаблоном.
Все XML документы должны иметь единственный корневой элемент. Для него определен фиксированный атрибут "версия" со значением "01".
Описание информационных объектов приводится в табличной форме.
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
<наименование элемента>
В таблицах используются следующие обозначения.
В графе "Код элемента" записывается условное обозначение элемента сообщения.
В графе "Содержание элемента" записывается условное обозначение атрибута или другого элемента, входящего в состав элемента.
В графе "Тип" записывается один из символов О, Н, ОА, НА, У, П, М, что соответствует значениям:
О - обязательный реквизит;
Н - необязательный реквизит;
ОА - обязательный атрибут;
НА - необязательный атрибут;
У - условно-обязательный реквизит, может добавляться к указанным выше символам;
П - предписанный реквизит;
М - реквизит, определяющий множественность данных, может добавляться к указанным выше символам.
Обязательный реквизит - это реквизит, который должен обязательно присутствовать в файле.
Необязательный реквизит - это реквизит, который может как присутствовать, так и отсутствовать в файле.
Обязательный атрибут - это атрибут, который должен обязательно присутствовать в элементе.
Необязательный атрибут - это атрибут, который может как присутствовать, так и отсутствовать в элементе.
Условно-обязательный реквизит - это реквизит, присутствие которого в файле обусловлено значениями, наличием или отсутствием других реквизитов этого же файла. В случае выполнения условия присутствия (УП) условно-обязательный реквизит по всем своим свойствам приравнивается к обязательному, а в случае невыполнения - к необязательному.
Предписанный реквизит - это реквизит, код которого должен обязательно присутствовать в файле, в то время как значения может и не быть.
Единичные реквизиты - это показатели, которые встречаются в сообщении один раз. Множественные реквизиты - это показатели таких частей сообщения, которые содержат заранее неизвестное число однотипных строк таблицы (табличные множественные показатели) или однотипных фрагментов формы иной структуры.
В графе "Формат" для каждого атрибута указывается символ формата, а вслед за ним в круглых скобках - максимальная длина атрибута. Если круглых скобок нет - то длина атрибута произвольна.
Символы формата соответствуют вышеописанным обозначениям:
T - <текст>;
N - <число>;
D - <дата>;
K - <код>;
S - <элемент>; составной элемент, описывается отдельно;
SA - <элемент>; составной элемент, содержащий атрибут, описывается после описания основного элемента;
B - <булево выражение>;
E - <пустое выражение>.
Если значением атрибута является дробное десятичное число, то в графе "Формат" указывается формат его представления в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая целую и дробную часть числа, десятичную точку и знак "-" (минус), а k - число знаков дробной части числа.
В графе "Наименование" указывается наименование элемента или атрибута.
Если атрибут имеет в рамках данного формата ограниченное количество возможных значений, то в графе "Дополнительная информация" указывается список этих значений.
2. Описание структуры XML-файла
Таблица 1
Описание корневого элемента
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Корневой элемент
Region_Cadastr_Vi- dimus_KS
Vidimus - выписка из документа
eDocument
О
SA
Электронный документ
Описание электронного документа
Package
О
S
Пакет ДОКУМЕНТОВ
Электронный документ
eDocument
Sender
О
SA
Отправитель
Recipient
О
SA
Получатель
Sender
Kod
ОА
T(12)
Код организации отправителя
Name
ОА
T(255)
Наименование организации отправителя
Date_Upload
ОА
D(8)
Дата выгрузки
Appointment
НА
T(50)
Должность
FIO
НА
T(100)
Фамилия, Имя, Отчество
E_Mail
НА
T(60)
Адрес электронной почты отправителя
Telephone
НА
T(50)
Телефон отправителя
Recipient
Kod
НА
T(12)
Код организации получателя
Name
НА
T(255)
Наименование организации получателя
eDocument
CodeType
ОА
T(3)
Тип программы
Значение 114
eDocument
Version
ОА
T(2)
Версия схемы
Фиксированное значение версии схемы (здесь - 01)
Пакет ДОКУМЕНТОВ
Package
Parcel
О
SA
Участок
Описание см. в табл. 2
Certification_Doc
Н
S
Сведения об удостоверении документа
Описание см. в табл. 3
Таблица 2
Описание раздела "Участок"
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Сведения о земельном участке
Parcel
Земельный участок
Old_CadastralNum- bers
Н
T
Ранее присвоенные кадастровые или условные номера
Перечень предыдущих номеров ЗУ, соответствующие даты их присвоения и организации
Location
О
S
Данные по местоположению участка
CadastralCost
О
SA
Кадастровая стоимость
SpecialNote
Н
T(5000)
Особые отметки (строка 6)
Parcel
CadastralNumber
ОА
T(40)
Кадастровый номер участка
Location
inBounds
Н
T(1)
в границах
Значение 0, 1, 2
1 - в границах участка
0 - вне границ участка
2 - не определено
Placed
Н
T(6)
Положение на ДКК
Elaboration
Н
S
Уточнение местоположения
Address
Н
S
Почтовый адрес
См. описание табл. 4
Уточнение местоположения
Elaboration
ReferenceMark
Н
T(255)
Наименование ориентира
Distance
Н
T(255)
Расстояние
Direction
Н
T(255)
Направление
Кадастровая стоимость
CadastralCost
Value
ОА
N(20, 4)
Значение стоимости
CadastralCost
Unit
ОА
T(4)
Единица измерений - рубль
Фиксированное значение 383 - рубль (По Справочнику dUnit "Единицы измерений по ОКЕИ")
Таблица 3
Описание раздела "Сведения об удостоверении документа"
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Сведения об удостоверении документа
Certification_Doc
Organization
О
T(255)
Наименование органа кадастрового учета
Date
О
D(8)
Дата формирования документа
Number
О
N(100)
Номер документа
Appointment
О
T(255)
Должность удостоверяющего
FIO
О
T(100)
Инициалы, фамилия удостоверяющего
Таблица 4
Описание раздела "Местоположение"
Код элемента
Содержание элемента
Тип
Формат
Наименование
Дополнительная информация
Почтовый адрес
Location (Address)
Codе_OKATO
Н
T(11)
Код ОКАТО
Codе_KLADR
Н
T(20)
Код КЛАДР
Postal_Code
Н
T(6)
Почтовый индекс
Region
О
K(2)
Код региона
По справочнику dRegionsRF "Субъекты РФ"
District
Н
SA
Район
District
Name
ОА
T(255)
Наименование
District
Type
ОА
T(255)
Тип
City
Н
SA
Муниципальное образование
City
Name
ОА
T(255)
Наименование
City
Type
ОА
T(255)
Тип
Urban_District
Н
SA
Городской район
Urban_District
Name
ОА
T(255)
Наименование
Urban_District
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dUrbanDistrict "Городской район"
Soviet_Village
Н
SA
Сельсовет
Soviet_Village
Name
ОА
T(255)
Наименование
Soviet_Village
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику SovietVillage "Сельсовет"
Locality
Н
SA
Населенный пункт
Locality
Name
ОА
T(255)
Наименование адресного объекта
Locality
Type
ОА
T(255)
Тип адресного объекта
Street
Н
SA
Улица
Street
Name
ОА
T(255)
Наименование улицы
Street
Type
ОА
T(255)
Тип
Level1
Н
SA
Дом
Level1
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dLocationLevel1Type "Тип адресного элемента первого уровня"
Level1
Value
ОА
T(255)
Значение
Level2
Н
SA
Корпус
Level2
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dLocationLevel2Type "Тип адресного элемента второго уровня"
Level2
Value
ОА
T(255)
Значение
Level3
Н
SA
Строение
Level3
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dLocationLevel3Type "Тип адресного элемента третьего уровня"
Level3
Value
ОА
T(255)
Значение
Apartment
Н
SA
Квартира
Apartment
Type
ОА
T(255)
Тип
По Справочнику dApartmentType "Тип адресного элемента четвертого уровня"
Apartment
Value
ОА
T(255)
Значение
Other
Н
T(2500)
Иное
Note
Н
T(4000)
Неформализованное описание
Классификаторы и Справочники, используемые
в данной XML-схеме
Субъекты РФ (dRegionsRF)
01
Республика Адыгея (Адыгея)
02
Республика Башкортостан
03
Республика Бурятия
04
Республика Алтай
05
Республика Дагестан
06
Республика Ингушетия
07
Кабардино-Балкарская Республика
08
Республика Калмыкия
09
Карачаево-Черкесская Республика
10
Республика Карелия
11
Республика Коми
12
Республика Марий Эл
13
Республика Мордовия
14
Республика Саха (Якутия)
15
Республика Северная Осетия - Алания
16
Республика Татарстан (Татарстан)
17
Республика Тыва
18
Удмуртская Республика
19
Республика Хакасия
20
Чеченская Республика
21
Чувашская Республика - Чувашия
22
Алтайский край
23
Краснодарский край
24
Красноярский край
25
Приморский край
26
Ставропольский край
27
Хабаровский край
28
Амурская область
29
Архангельская область
30
Астраханская область
31
Белгородская область
32
Брянская область
33
Владимирская область
34
Волгоградская область
35
Вологодская область
36
Воронежская область
37
Ивановская область
38
Иркутская область
39
Калининградская область
40
Калужская область
41
Камчатский край
42
Кемеровская область
43
Кировская область
44
Костромская область
45
Курганская область
46
Курская область
47
Ленинградская область
48
Липецкая область
49
Магаданская область
50
Московская область
51
Мурманская область
52
Нижегородская область
53
Новгородская область
54
Новосибирская область
55
Омская область
56
Оренбургская область
57
Орловская область
58
Пензенская область
59
Пермский край
60
Псковская область
61
Ростовская область
62
Рязанская область
63
Самарская область
64
Саратовская область
65
Сахалинская область
66
Свердловская область
67
Смоленская область
68
Тамбовская область
69
Тверская область
70
Томская область
71
Тульская область
72
Тюменская область
73
Ульяновская область
74
Челябинская область
75
Забайкальский край
76
Ярославская область
77
г. Москва
78
г. Санкт-Петербург
79
Еврейская автономная область
80
Агинский Бурятский автономный округ
81
Коми-Пермяцкий автономный округ
82
Корякский автономный округ
83
Ненецкий автономный округ
84
Таймырский (Долгано-Ненецкий) автономный округ
85
Усть-Ордынский Бурятский автономный округ
86
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра
87
Чукотский автономный округ
88
Эвенкийский автономный округ
89
Ямало-Ненецкий автономный округ
98
Неопределенно
99
Значение отсутствует
Тип адресного элемента первого уровня (dLocationLevel1Type)
д
Дом
ГСК
Гаражно-строительный кооператив
казарма
казарма
уч
Участок
вл
Владение
бокс
бокс
в/ч
военная часть
сооружение
сооружение
Тип адресного элемента второго уровня (dLocationLevel2Type)
корп
Корпус
д
Дом
уч
Участок
вл
Владение
гараж
Гараж
бокс
бокс
строение
строение
сооружение
сооружение
Тип адресного элемента третьего уровня (dLocationLevel3Type)
строен
Строение
корп
Корпус
блок
Блок
литера
литера
Тип адресного элемента четвертого уровня (dApartmentType)
кв
Квартира
бокс
Бокс
к
Комната
пом
Помещение
Сельсовет (dSovietVillage)
с/с
Сельсовет
Городской район (dUrbanDistrict)
р-н
район
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2