ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБА
РАЗЪЯСНЕНИЯ
от 23 декабря 2019 года
О ВОЗМОЖНОСТИ
УЧАСТИЯ ЛИЦА, ВКЛЮЧЕННОГО В РЕЕСТР НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ
УЧАСТНИКОВ АУКЦИОНА, В КАЧЕСТВЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ
ПО ДОВЕРЕННОСТИ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
В соответствии с пунктом 27 статьи
39.12 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -
Земельного кодекса) сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи
39.12 Земельного кодекса и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона (далее - реестр).
В соответствии с частью первой статьи
182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Таким образом, лицо, включенное в реестр, имеет право действовать по доверенности в интересах лица, не включенного в реестр, в том числе подавать документы для участия в аукционе, поскольку права и обязанности создаются у представляемого лица, а не у представителя.
В случае уклонения представителя по доверенности от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, в реестр подлежат включению сведения о представляемом лице.
