между действиями ответчика и понесенными расходами, а также не доказано, что единственным препятствием, не позволившим ему использовать помещения, явились виновные действия ответчика. При этом согласно условиям договора обязанность проведения ремонта возложена на арендатора при отсутствии обязанности арендодателя по возмещению арендатору затрат на проведение ремонта помещений при расторжении договора аренды, часть работ проведена арендатором после отказа арендодателя возмещать стоимость капитального ремонта кровли, действия арендатора по проведению текущего ремонта в помещениях, которые по его утверждению, не могут быть использованы без проведения ремонта кровли, нельзя признать разумными и обоснованными. Доводы жалобы о том, что кровля здания не являлась предметом аренды и между сторонами велись переговоры по вопросу ее ремонта не опровергают выводы судебных инстанций, основанные на установленных судами обстоятельствах и положенные в основу принятых по делу судебных актов, не подтверждают наличия существенных нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела. Оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании
обществом «Калипсо». Перемещение денежных средств по договору аренды между аффилированными лицами не обладает признаками самостоятельной и конкурентной экономической деятельности, направленной на извлечение прибыли. Обществом «Калипсо» не представлены доказательства ведения деятельности и несения затрат на поиск и привлечение арендаторов. При этом организация, которая производила ремонтные работы в спорных помещениях – общество с ограниченной ответственностью «Стройпрогресс», так же входит в одну группу компаний с обществами «Калипсо» и «Бизнес-Сервис. Апелляционный суд посчитал, что Общество «Калипсо» не извлекает доход от использования помещений, превышающий затраты на их содержание и на пользование заемными денежными средствами. Отсутствие дохода от использования помещений при наличии обязательств по возврату займа обществу «Лагуна» и уплаты процентов за пользование займом исключает экономическую целесообразность сделки по приобретению обществом «Калипсо» данного имущества. Заключение обществом «Калипсо» договора купли-продажи 19.06.2017, то есть менее чем через месяц с момента заключения продавцом – обществом «2КОМ-Сети» агентского договора и проведенияпереговоров с агентом, не свидетельствуют о наличии длительных
сообщило в начале августа 2019 года. Письмом от 12.08.2019 ООО «Алькор и Ко» направило ООО «Стокманн СПб Центр» требование о заключении договора аренды в порядке статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ). ООО «Стокманн СПб Центр» 27.08.2019 получило от ООО «Екатеринбург Яблоко» банковскую гарантию, предусмотренную условиями договора № 171, 28.08.2019 ООО «Стокманн СПб Центр» уведомило ООО «Екатеринбург Яблоко» о необходимости установки ограждения вокруг помещения, а также согласования эскизов баннера, который будет размещен на данном ограждении, 30.08.2019 одобрена заявка ООО «Екатеринбург Яблоко» на проведение работ по установке ограждения вокруг помещения в период с 01.09.2019 по 02.09.2019, 30.08.2019 одобрена заявка ООО «Екатеринбург Яблоко» на проведение работ по демонтажу оснащения помещения, сохранившегося от предыдущего арендатора. ООО «Алькор и Ко» 27.08.2019 попросило ООО «ППФ ФИО4» о возобновлении переговоров по вопросу аренды помещения. При этом сотрудники ООО «ППФ ФИО4» сообщили сотрудникам ООО «Алькор и Ко» о заключении договора с иным контрагентом.
для ведения процедуры банкротства именно в отношении ООО «Энерготех». Из материалов дела следует, что 31.12.2014 между ООО «Энерготех» в лице временного управляющего ФИО1 (арендатор) и ООО «Астра-Трейд» (арендодатель) заключен договор № 01/Ам-Э аренды рабочего места, по условиям которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование за оплату рабочее место площадью до 6 кв.м в нежилом помещении общей площадью 52.1 кв.м, расположенном в Бизнес-центре «Озерная» по адресу; 119361, <...>, этаж 14, офис 1404 (пункт 1.1 договора). Согласно пункту 1.2 договора арендодатель предоставляет возможность: пользования арендатором офисной мебелью (одно рабочее место), компьютером с выходом в интернет, копировальной техникой, средствами связи и пр; хранения документов, используемых в работе по ведению процедуры наблюдения в отношении должника ООО «Энерготех»; проведениюпереговоров , собраний кредиторов должника (не более 10 человек) и иных необходимых мероприятий. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет сумму в размере 15 000 рублей в месяц (пункт 2.1 договора). Согласно
