ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Документы при аренде квартиры - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Постановление № 03АП-528/10 от 12.03.2010 Третьего арбитражного апелляционного суда
управляющий ООО "Игарстрой" ФИО1, проживая в г. Канске Красноярского края, дав согласие быть утвержденным арбитражным судом в качестве арбитражного управляющего предприятия, расположенного в г. Игарка Красноярского края, для осуществления своей деятельности заключал договоры аренды нежилых помещений для размещения офиса в г. Красноярске и привлечения специалистов, проживающих в г. Красноярске и арендовал жилую квартиру в г. Красноярске, оплату за которую включалась в расходы, связанные с конкурсным производством. 1) Согласно представленных документов, арбитражным управляющим в период конкурсного производства был заключен договор аренды квартиры от 01.01.2009, общей площадью 43,2 кв.м., в том числе жилого помещения - 28,8 кв.м., расположенной по адресу: <...>, состоящее из 2-х комнат. Арендная плата за пользование жилым помещением и имуществом составляет - 15 000 рублей в месяц, ВДФЛ - 2241 рублей, итого 17 241 рубль. Арендатор (ООО «Игарстрой» в лице конкурсного управляющего ФИО1) самостоятельно удерживает с арендной платы налог на доходы физических лиц и перечисляет в соответствующий бюджет. Срок
Постановление № А33-20480/14К39 от 31.10.2022 Третьего арбитражного апелляционного суда
Поскольку имелось неисполненное решение суда от 22.11.2017 по делу № А33-13917/2017, представители МУП «КОС» сообщили о невозможности оставить документы в кабинетах. На момент передачи документов архивные документы были подготовлены частично, в значительном объеме (в подтверждение указанного довода представлены описи на 281 листе), и их необходимо было хранить. Частично документы МКУ «Норильский городской архив» не принимало. Проанализировав предложения по найму квартир в городе Норильске, арбитражный управляющий принял решение по найму помещения с целью хранения документов. Аренда квартир не осуществлялась на периоды, когда документы передавались в МКУ «Норильский городской архив» на проверку. Арбитражный управляющий считает несение указанных расходов обоснованными; - должник располагался на территории Крайнего Севера, за Полярным кругом, в связи с чем, транспортировка к месту его нахождения (в частности, для своевременного приема документов от предшествующего арбитражного управляющего) возможна либо самолетом, либо теплоходом в период навигации, расходы на авиабилеты и услуги такси понесены именно с целью скорейшей транспортировки и надлежащего исполнения
Постановление № 19АП-1678/2016 от 20.04.2016 Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда
20 Закона о государственной регистрации основаниями отказа в государственной регистрации договора аренды могут стать следующие факты: - документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства; - лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества; - не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав. В рассматриваемом случае на момент обращения администрации в Управление Росреестра по Орловской области с заявлением о государственной регистрации договора аренды спорного земельного участка в ЕГРП имелись актуальные записи о государственной регистрации права общей долей собственности физических лиц на квартиру № 8 по адресу: Орловская область, Урицкий район, ул. Ленина, д. 130; соглашение об изъятии либо вступившее в законную силу решение суда об изъятии в регистрирующий орган отсутствовало, существовал спор о праве, следовательно, Администрация не была уполномочена распоряжаться спорным земельным участком. В связи с чем, апелляционная коллегия приходит к
Постановление № 11АП-7469/2017 от 28.06.2017 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда
адрес ИП ФИО4, были запрошены путевые листы на автомобиль LEXUS ES 350 регистрационный номер <***> за период 2013-2014 гг. ИП ФИО4 документы, подтверждающие использование данного автомобиля в предпринимательской деятельности не представлены. Выводы суда первой инстанции по данному эпизоду оспариваемого решения являются правомерными. Кроме того, решением налоговой инспекции предпринимателю доначислен НДС от сдачи предпринимателем квартир в аренду за 4 квартал 2012 г. в сумме 8 010 руб., за 2013г. в сумме 207 813 руб., за 2014 г. в сумме 224 764 руб. Объектом налогообложения признаются следующие операции по реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав. Таким образом, реализация услуг - аренда квартир включается налоговую базу по НДС. Отказывая в удовлетворении требований заявителя в части его несогласия с суммой и порядком определения амортизационных отчислений,
Приговор № 1-13/18 от 19.02.2019 Верховного Суда Республики Бурятия (Республика Бурятия)
знает. Свидетель защиты Бх-ва показала, что в период с 2013 года по 2016 год сдавала квартиры: по ул.Г111, ул.Б222, которые находились, находятся в собственности ее детей, а также квартиры ее знакомых по ул. К555, ул.Б666, улБ444. Она сдавала квартиры в разное время сама и через агентство «А», договор заключала с работником агентства НИВ с правом субаренды. НИВ через предоплату сдавала квартиры какой-то строительной компании. Никаких документов аренды не сохранилось, она их выбросила. Задержек с оплатой не было. Позже она узнала, что НИВ сдавала квартиры ФИО2. Один раз в три месяца она вместе с НИВ проверяли все квартиры, смотрели показания счетчиков. Было видно, что в квартирах кто-то живет, вода и электроэнергия потреблялись. Один раз застала на ул. Б444, двух мужчин. Фамилия НИВ ей не известна. Свидетель защиты СИЕ показала, что в декабре 2012 года она через агентство недвижимости сдала ФИО2 свою квартиру на ул.П222, на длительный срок до января 2016