площадью 0,5 м2 вызвано нарушением технологии укладки. Дефект допущен по вине подрядчика. 2. В отношении недостатков охранно-пожарной сигнализации установлено, что система ОПС на объекте находится в незавершенном и, соответственно, в неработоспособном состоянии (пункты 5.5.4, 5.5.6 ГОСТ Р 59638-2021). Не выполнены пуско-наладочные работы. Оборудование и приборы ОПС смонтированы, но не настроены и отключены от питания. Дефект допущен по вине подрядчика. 3. Недостатки фильтров-поглотителей в виде разрушения отделочных покрытий, следы протечек через крышу и стены, грибок на стенах помещений, не допущены ответчиком, вызваны негерметичностью кровли сооружения и его стен, проникновением влаги. Согласно актам формы КС-2 подрядчик работы по устройству кровли не выполнял. В отношении ПВХ входной двери в помещение фильтров-поглотителей экспертом установлено, что она выпадает из проема вместе с коробкой при открывании; анкера, коробку входной ПВХ двери потеряли несущую способность вследствие некачественно выполненных работ по их монтажу. Дефект возник по вине подрядчика. 4. В насосной станции подкачки установлено наличие следов протечек
по состоянию на 10.07.2020, определена в размере 408 000 руб. Стоимость доли определялась оценщиком сравнительным методом, путем сопоставления спорного объекта с объектами с аналогичными характеристиками, предлагаемыми к продаже с учетом индивидуальных особенностей спорного объекта. Кроме того, из пояснений ФИО2 о состоянии жилого дома на момент сделки следует, что строение являлось неблагоустроенным (санузел, ванная комната, скважина, септик, отсутствовали, отопление печное), строение не имело водоснабжения и водоотведения, требовало проведения значительных отделочных работ/ремонта (кровля протекала, присутствовал грибок на стенах , стены и потолок побелены, полы деревянные), в том числе электропроводки. Часть дома, которая составляла его долю, состояла из трех комнат, кухни и двух свободных необорудованных помещений и располагалась на заросшем земельном участке. Забор вокруг дома отсутствовал (сгорел). Каких-либо хозяйственных строений на земельном участке не было. Дом не эксплуатировался, в нем никто не проживал. С 2020 года ФИО2 использует часть дома в качестве дачи, произвел улучшения домовладения, вложив значительную сумму денежных средств. В
первоначальному иску, проверкой эффективности использования и использования по назначению федерального имущества, переданного в оперативное управление Отделу МВД России по Краснокамскому городскому округу, проводимой ТУ Росимущества по Пермскому краю в 2021 году, зафиксирован факт ухудшения нормативного состояния помещения. Фактически в 2021 году помещение находилось в неудовлетворительном состоянии, не пригодном для дальнейшего использования. В частности, выявлено нарушение кровли, вследствие чего, в помещениях (номера на поэтажном плане 27, 26, 25, 24, 28, 20), стихийно затапливаемых, выявлен грибок на стенах , отслоение штукатурного слоя, отхождение обоев, высокий уровень влажности. В ходе натурного осмотра, проведенного ТУ Росимущества по Пермскому краю 13.09.2022, также установлен факт неудовлетворительного состояния наружного слоя кирпичной кладки стен, также установлено, что стены влажные, покрыты мхом, кровля и стены заросли кустарниками, окна открыты. Письмом от 05.08.2022 исх. № 18/26604, направленным в адрес ТУ Росимущества по Пермскому краю, Отдел МВД России по Краснокамскому городскому округу сообщил, что в настоящее время помещение Отделом не
ответственностью «Норд-Инвест» (ОГРН <***> ИНН <***>) об обязании устранить дефекты, принятое в составе судьи С.А. Баганиной, УСТАНОВИЛ: Муниципальное казенное учреждение города Сочи «Управление капитального ремонта» (далее – истец, учреждение) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Норд –Инвест» (далее – ответчик, общество) об обязании в течение месяца после вступления в законную силу решения суда устранить выявленные дефекты: в раздевалках вздутие шпаклевочного слоя, в душевых комнатах плесень и грибок на стенах и потолках помещений. 4 кв.м , вздутие шпаклевочного слоя в зале бокса (штукатурка бухтит) 45 кв.м., протечку поддона в тренерской душевой, протечку кровельного покрытия над помещением тренерского кабинета, осыпание окрасочно слоя, разрушение спортивной площадки (деформация на площадке около 20 кв.м.), осыпание окрасочного слоя электрощитовой (вздутие шпаклевки) 2 кв. м., вздутие окрасочного слоя в помещении прихожей кабинета заведующего хозяйством, по гарантийным обязательствам в соответствии с условиями по муниципальному контракту от 06.11.2009 №56-КР-09 на проведение
Цех по производству сувениров, административное, кадастровый номер 25:28:04003:615, которое принадлежит ответчикам на праве долевой собственности. Собственниками здания надстроены этажи. По завершению строительства этажность составила шесть этажей, что не соответствует нормам Градостроительного кодекса РФ. Во время дождя из-за внутренних водостоков на здании (цех по производству сувениров, административное) затапливает крышу рядом стоящего двухэтажного здания (лит.В, гараж). Ссылаясь на то, что возведение дополнительных этажей произведено без разрешительной документации, и, поскольку наличие надстроенных этажей вызывает сырость и грибок на стенах в помещениях истца, последний полагает, что указанными действиями ответчиков нарушены его права по пользованию принадлежащими ему объектами недвижимости – здание (лит. В гараж) по адресу: <...>. В связи с чем, ООО «ДР ЗИП» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым иском. Исследовав и оценив материалы дела, проверив в порядке статей 266 - 271 АПК РФ правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что решение не
