Решение № А17-204/20 от 13.01.2022 АС Ивановской области
на прибыль сумм капитальных вложений в виде модернизации и сумм капитального ремонта в 2015-2016 году правомерно. ООО «Живая вода» правомерно учла в составе единовременных расходов всю сумму затрат, произведенных по договору № 22/10-2015 от 22.10.2015г. 2. Налог на добавленную стоимость. Налоговый орган признал реализацией, безвозмездной передачей и начислил НДС Заявителю в связи с расторжением Договора аренды и возвратом собственнику арендованного имущества с неотделимыми улучшениями. С указанной квалификацией и ее последствиями заявитель не согласился ввиду отсутствия признака реализации. При возврате арендованного помещения Арендодателю по прекращению Договора аренды не происходит и не может происходить перехода права собственности на неотделимые улучшения от Арендатора к Арендодателю, так как это право изначально в силу закона принадлежит только Арендодателю. Таким образом, гражданское законодательство не предусматривает возникновение у Арендатора права собственности на неотделимые улучшения арендованного имущества . Исходя из изложенного, в отсутствие такого признака реализации, как переход права собственности, возврат Арендодателю арендованного помещения с произведенными неотделимыми
