Постановление № А65-24785/20 от 28.04.2021 Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда
территории, дератизацию и капитальный ремонт, так как указанные услуги осуществляются им самостоятельно. Вывоз ТБО и содержание контейнерных площадок осуществляется силами арендаторов Ответчика. ТО и ТР жилого здания не подлежат оплате, так как помещение является обособленным и имеет отдельный вход. По этой же причине, по мнению Ответчика, не подлежит оплате услуга по ТО и ТР лифтов. ТО и ТР внутридомовых систем газового оборудования не должно оплачиваться, так как нежилое помещение Ответчика не оснащено газовым оборудованием. Услуга по управлению многоквартирным домом не подлежит оплате, так как юридическое лицо является собственником нежилого помещения. Указанные доводы Ответчика судом первой инстанции правомерно отклонены ввиду их несостоятельности. Как следует из выписки из ЕГРН и свидетельства о государственной регистрации права от 20.11.2013 объект недвижимости, находящийся в собственности Ответчика, представляет собой нежилое помещение. Согласно общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ ), утвержденному постановлением Госстандарта Российской Федерации от 26.12.1994 N 359 помещения, встроенные в здания и предназначенные
