Определение № 33-9869 от 22.09.2011 Самарского областного суда (Самарская область)
переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, ели договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Судом установлено, что ответчик оплатил ФИО4 предварительно за 2 месяца (ДД.ММ.ГГГГ) 30 000 руб. Согласно заключенному договору ФИО3 взял на себя обязательство оплачивать расходы в полном объеме, не позднее 10-го числа каждого месяца. Для дальнейших расчетов в Сбербанке ФИО4 открыл расчетный счет на свое имя и выдал сберегательную книжку ответчику. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик заплатил истцу 15 000 руб., а затем еще 15 000 руб., что подтверждается распиской. В сентябре ответчик выехал из квартиры в связи с истечением срока действия договора. Также в ДД.ММ.ГГГГ ответчиком был оплачен долг за электричество, воду и телефон. Однако оплатить долг, в 105 000 руб., за найм квартиры ответчик отказался. Суд правомерно сослался в решении на то, что согласно п.3 п.п.1 наниматель при заключении договора найма был вправе расторгнуть
