ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Нормы уборки офисных помещений - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Постановление № 17АП-12910/2021-ГК от 25.01.2022 Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
такими данными расчет невозможен. Тем не менее, без каких-либо на то оснований расчеты ответчика по первоначальному иску признаны ошибочными и произведенными с нарушением норм действующего законодательства, противоречащими условиям протокола общего собрания собственников. Ответчик полагает, что стоимость услуг по уборке должна определяться, исходя из формулы, установленной приложением №2 к договору №306-09 от 01.01.2009, а именно, пропорционально площади торгового помещения ответчиков к коммерческой площади здания. При этом, ответчик исходит из общей коммерческой площади 6 этажей ТЦ «Гермес Плаза», а также указывает, что управляющая компания не уведомляла ответчика об изменении коммерческой площади, установленной договором №306-09 от 01.01.2009. Доводы ответчика по первоначальному иску в указанной части суд отклонил, указав, что позднее протоколом общего собрания собственников от 29.10.2018 по второму вопросу повестки решено в связи с введением в эксплуатацию офисных помещений 5,6 этажей ТЦ «Гермес Плаза» после реконструкции уборку офисных помещений 5,6 этажей осуществлять путем заключения самостоятельных договоров. В расходах по уборке мест общего