ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Обследование технического состояния зданий - гражданское законодательство и судебные прецеденты

Определение № 304-ЭС20-13535 от 05.10.2020 Верховного Суда РФ
рублей за каждый день просрочки в качестве компенсации за неисполнение судебного акта до его фактического исполнения. Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 22.08.2019 в удовлетворении требований отказано. Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2019 принят отказ Общества от иска в части истребования у Компании актов об устранении нарушений (недостатков) применительно к выполненным работам, выявленных в процессе проведения строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора; информации об ограничениях функционирования здания (сооружения); журнала учета технического обследования технического состояния здания (сооружения) (строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и оборудования), оформленного в соответствии с ГОСТ 31937; сведений о текущем ремонте (проекты, сметы, ведомости, акты приемки работ). Решение суда первой инстанции от 22.08.2019 в указанной части отменено, производство по делу прекращено; в остальной части решение оставлено без изменения. Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 02.06.2020 решение от 22.08.2019 и постановление от 26.11.2019 оставлены без изменения. В кассационной жалобе, поданной в Верховный Суд Российской Федерации, заявитель просит
Определение № А73-4587/20 от 14.12.2021 Верховного Суда РФ
актов в кассационном порядке, а также если указанные доводыне находят подтверждения в материалах дела. При изучении доводов кассационной жалобы и принятых по делу судебных актов не установлено оснований, по которым жалоба может быть передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации. Как усматривается из судебных актов, учреждением (заказчик) принято решение от 02.12.2019 об одностороннем отказе от исполнения контракта, заключенного с обществом (подрядчик) на оказание услуг по обследованию технического состояния зданий , в связи с неисполнением подрядчиком условий государственного контракта. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заказчика в УФАС по Республике Бурятия с заявлением о включении в реестр недобросовестных поставщиков сведений об обществе, которое направлено по подведомственности в УФАС по Хабаровскому краю. Кроме того, обществом в УФАС по Республике Бурятия подана жалоба на действия учреждения по принятию решения об одностороннем отказе от исполнения контракта, а также на незаконность проведения аукциона, которая также направлена по
Определение № 302-ЭС20-19344 от 15.02.2021 Верховного Суда РФ
решения вопроса о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок, а также если указанные доводы не находят подтверждения в материалах дела. При рассмотрении доводов жалобы по материалам истребованного дела и принятых по делу судебных актов оснований для их пересмотра в кассационном порядке не установлено. Как следует из судебных актов и материалов дела, 11.09.2019 по результатам проведенного закрытого аукциона учреждение (заказчик) и общество (исполнитель) заключили государственный контракт на оказание услуг по обследованию технического состояния зданий сроком до 30.11.2019. В связи с неисполнением обществом обязательств по государственному контракту учреждением в соответствии с пунктом 9 статьи 95 Федерального закона от 05.04.2013 № 44?ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Федеральный закон № 44?ФЗ) принято решение от 02.12.2019 № 33/471 об одностороннем отказе от исполнения контракта. Обращаясь в суд с настоящим иском, общество указало на незаконность принятого учреждением решения, полагая,
Определение № А60-35012/20 от 09.09.2021 Верховного Суда РФ
арбитражного апелляционного суда от 25.01.2021 и постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13.05.2021 по делу № А60-35012/2020 Арбитражного суда Свердловская область по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – истец, предприниматель) к обществу с ограниченной ответственностью «ФИО2 межхозяйственная передвижная механизированная колонна-2» (Свердловская область, далее – ответчик, общество) о взыскании материального вреда (убытков) в сумме 1 345 724 руб., причиненного некачественным исполнением договора от 18.04.2011 № 8, 16 000 руб. по оплате услуг по обследованию технического состояния здания торгового центра по адресу <...>, установил: решением Арбитражного суда Свердловской области от 08.10.2020, оставленным без изменения постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.01.2021 и постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 13.05.2021, в удовлетворении требований истца отказано. В кассационной жалобе, поданной в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации, заявитель, выражая несогласие с обжалуемыми судебными актами, просил пересмотреть их в порядке кассационного производства, ссылаясь на их незаконность. По смыслу части 1 статьи 291.1, части 7
Постановление № Ф04-3995/2009 от 08.09.2009 АС Западно-Сибирского округа
эксплуатация системы холодного водоснабжения жилого дома со стороны эксплуатирующей организации; восстановление поврежденного в результате затопления товара (обуви) невозможно; сумма упущенной выгоды за период простоя магазина по продаже обуви составляет 115 491 руб. Рассматривая представленное истцом Заключение, арбитражный суд критически отнесся к выводам эксперта, с чем согласился апелляционный суд. Суд кассационной инстанции не находит оснований для переоценки выводов арбитражных судов, касающихся представленных истцом доказательств. ООО «Оценка и экспертиза собственности» имеет Лицензию Госстроя РФ на обследование технического состояния зданий , сооружений, разработку рекомендаций и заключений по материалам технических отчетов обследования, проектирование зданий и сооружений 2 уровня ответственности, составление сметной документации. Суд кассационной инстанции не согласен с выводами арбитражных судов, посчитавших, что эксперт ФИО4, имеющая инженерно-строительное образование и государственный квалификационный аттестат, выданный Государственным комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, не обладает достаточной квалификацией для определения причин затопления и, напротив полагает, что названный эксперт вправе проводить экспертизу причин повреждения инженерных коммуникаций. Но при этом
Постановление № А56-27570/17 от 21.08.2018 АС Северо-Западного округа
«ПроПроект» возражал против удовлетворения кассационной жалобы. ООО «Экседра Плюс» надлежащим образом уведомлено о месте и времени судебного заседания, однако своих представителей в суд не направило, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения кассационной жалобы. Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. Как следует из материалов дела, по условиям Договора ООО «ПроПроект» (исполнитель) обязалось в соответствии с техническим заданием провести обследование технического состояния зданий , сооружений и прочих объектов, указанных в приложении № 3 к Договору, а ООО «Экседра Плюс» (заказчик) – принять и оплатить оказанные услуги. Стоимость услуг по Договору с учетом дополнительного соглашения № 2 составила 8 080 775 руб. 30 коп. В соответствии с пунктом 2.4 Договора расчет с исполнителем производится по этапам, указанным в календарном плане за фактический объем оказанных услуг в течение 10 банковских дней с даты подписания акта приемки оказанных услуг.
Постановление № А72-7340/2021 от 21.06.2022 АС Поволжского округа
пункта 6 статьи 11 Закона № 73-ФЗ. В материалах дела имеется обследование технического состояния здания, которое было выполнено 24.01.1989. Еще 24.01.1989 в акте обследования «средняя школа с. Кезьмино» указана как пользователь объекта. Согласно пункту 2 ГОСТ Р 55567-2013 в настоящем стандарте использованы нормативные ссылки на следующие стандарты: ГОСТ 31937-2011 Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Согласно пункту 4.3 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» первое обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не позднее чем через два года после их ввода в эксплуатацию. В дальнейшем обследование технического состояния зданий и сооружений проводится не реже одного раза в 10 лет и не реже одного раза в пять лет для зданий и сооружений или их отдельных элементов, работающих в неблагоприятных условиях (агрессивные среды, вибрации, повышенная влажность, сейсмичность района 7 баллов и более и др.). Для уникальных зданий и сооружений устанавливается постоянный режим мониторинга. Согласно